501 risultati - Immobili in vendita a Distretto Morges

Tra vigneto e Lago di Ginevra: casa di villaggio di 273 m²

Situata nel cuore del villaggio di Bougy-Villars, in un ambiente ricercato tra vigneti e natura, questa casa di villaggio di 6,5 locali seduce con il suo fascino autentico, i suoi volumi generosi e la sua configurazione ideale per la vita di famiglia.Costruita nel 1888 e ristrutturata nel 2006, offre circa 157 m² di spazio abitabile (273 m² di spazio utile) su un terreno di circa 761 m², offrendo un ambiente di vita spazioso e piacevole.Distribuita su più livelli, la casa offre spazi di vita caldi e luminosi, compresi un ampio soggiorno, una cucina aperta con sala da pranzo e più accessi esterni che consentono di godere appieno delle terrazze e del giardino.Il piano offre una distribuzione particolarmente apprezzabile con una suite genitoriale, una camera aggiuntiva, un secondo soggiorno modulare e un luminoso giardino d'inverno che dà accesso a una terrazza e al giardino.I sottotetti, già ristrutturati, ospitano due belle stanze con volumi confortevoli, ideali per camere da letto, uno studio o uno spazio di svago, con un ripostiglio che può essere trasformato in un armadio.Gli esterni si integrano armoniosamente in un ambiente calmo e verde.Due posti auto esterni completano questa proprietà.Una proprietà piena di carattere, ideale per gli amanti dell'autenticità alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato sulla costa vaudoise.Altre foto su https://www.remax.ch/it/119791001-357

Très belle propriété à deux pas de Morges!

Maison individuelle avec piscine au coeur d'un environnement privilégié à Denens!Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Denens, en lisière directe d'une zone agricole inconstructible et à quelques minutes seulement de Morges, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité.Implantée sur une parcelle plane et idéalement exposée, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments de partage : piscine couverte, terrasse couverte prolongée par une pergola, terrain de pétanque et potager composent un extérieur aussi agréable que fonctionnel, utilisable en toute saison.À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle sont omniprésents. De larges baies vitrées ouvrent la pièce de vie sur le jardin et la terrasse. Celle-ci se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'un espace repas convivial et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, formant un ensemble harmonieux et chaleureux.L'espace nuit comprend six chambres confortables ainsi que deux salles de bains, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un dressing.Le sous-sol, particulièrement vaste, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, espace loisirs, atelier ou salle de jeux. Les combles disposent également d'un grand volume ouvert, facilement adaptable selon vos besoins.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien aux prestations complètes.Une maison qui conjugue espace, tranquillité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et recherché.Atouts principaux : • Piscine couverte • Pergola • Terrain de pétanque • Tondeuse automatique • Environnement calme et verdoyant Beautiful house with swimming pool in a privileged setting in Denens!Nestled in a sought-after residential area of Denens, directly bordering a non-buildable agricultural zone and just a few minutes from Morges, this attractive detached house offers a rare living environment defined by peace and serenity.Set on a flat, ideally oriented plot, the property enjoys optimal sunshine throughout the day. The beautifully landscaped garden is designed for relaxation and social gatherings and features a covered swimming pool, a covered terrace extended by a pergola, a pétanque court and a vegetable garden, creating an outdoor space that is both pleasant and functional in every season.Inside, the generous volumes and abundant natural light immediately stand out. Large floor-to-ceiling windows open the main living area onto the garden and terrace. This space comprises a spacious living room with fireplace, a welcoming dining area and a fully equipped modern kitchen with central island, forming a warm and harmonious living space.The night area includes six comfortable bedrooms and two bathrooms, one of which is a master suite with its own en-suite bathroom and private dressing room.The particularly spacious basement offers numerous layout possibilities, such as a fitness room, leisure area, workshop or games room. The attic also provides a large open space that can easily be adapted to suit your needs.A double garage and four outdoor parking spaces complete this well-appointed property.A home that perfectly combines space, tranquility and quality of life, set in a green and highly desirable environment.Key features: • Covered swimming pool • Pergola • Pétanque court • Robotic lawn mower • Quiet and green surroundings

Piano terra con giardino di 250 m2 - cantiere aperto!

Un appartamento di 4,5 locali di 112 m² che occupa l'intero piano terra. Nessun ballatoio condiviso, nessun vicino sullo stesso livello, nessun muro condiviso - una distribuzione che si trova di solito solo in piccoli edifici di carattere e che cambia tutto nella vita quotidiana.Infine, avete una terrazza privata di 29 m2 con la possibilità di renderla più grande e un giardino privato di 250 m2!Unità 1 - 2,5 locali - disponibileUnità 2 - 2,5 locali - disponibileVariante unità 1 e 2 in 4,5 - disponibileUnità 3 - 4,5 locali - disponibileUnità 4 - 4,5 locali - riservataUnità 5 - 2,5 locali - disponibileIl cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'inizio del 2028!Il primo effetto di questa configurazione è la luce. L'appartamento si apre a ovest, sud e est, dando una luce solare dal mattino alla sera e una lettura diversa a seconda dell'ora. La zona living, più di 50 m² in un pezzo tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, è prolungata da un balcone angolare a sud-ovest di circa 19 m² - ideale per installare un vero tavolo e sedie senza compromessi. Un secondo balcone, orientato a est e di circa 8 m², offre il contrappunto: quello delle colazioni tranquille, rivolto verso il cedro del Libano centenario che dà il nome alla residenza.Il piano è stato progettato per una famiglia. Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale di più di 18 m² con bagno privato, e due bagni in totale - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia - che risolve definitivamente la questione delle mattine affollate. Le camere da letto ricevono un pavimento in parquet di quercia, i bagni una copertura in piastrelle alta, e l'altezza del soffitto di 2,45 m dà all'intero una vera ampiezza. Sul lato della cucina, il budget è di 41'000 CHF, compresi elettrodomestici: qui si parla di un allestimento di alta gamma, interamente scelto dall'acquirente. Un seminterrato privato di 6,50 m² e un posto auto particolarmente generoso - 3,50 m di larghezza, il più largo del progetto, servito dall'ascensore auto della residenza - completano l'unità.Tecnicamente, la residenza è un edificio nuovo, certificato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, regolabile per stanza, contatori individuali, tripli vetri, tende motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto piano verde. Il posto auto è preparato per una stazione di ricarica elettrica. In altre parole, un edificio nuovo, efficiente in termini di energia, senza lavori o sorprese per i prossimi vent'anni.Rimane l'indirizzo, che non è l'aspetto meno importante. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale tranquillo e stabilito di Morges, a 350 metri dal Théâtre de Beausobre, a 500 metri dal Collège de Chanel e dalla stazione ferroviaria, a 650 metri dalle rive del Lago di Ginevra e a sette minuti a piedi dalla Grand-Rue. Per una famiglia, ciò significa che scuole, negozi e lago sono accessibili senza auto - e quando si deve prendere, l'A1 per Losanna è a 700 metri e per Ginevra a un chilometro e mezzo.L'appartamento è offerto a 1'690'000 CHF, il posto auto a 60'000 CHF, per un totale di 1'750'000 CHF. La consegna è prevista per l'autunno 2027, e la scelta dei finimenti è ancora aperta. Dei cinque appartamenti della residenza, solo uno è di questa dimensione.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Villa individuale magnifica di 7 locali con giardino

Situata in un quartiere residenziale di Buchillon, questa elegante villa contemporanea di 250 m2 offre un ambiente di vita pacifico nel cuore di un ambiente residenziale verde.Bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre, seduce con i suoi spazi di vita generosi, la sua architettura sobria e intemporale, nonché il suo giardino paesaggistico curato. La distribuzione interna comprende spazi di ricevimento confortevoli e diverse camere da letto, perfettamente adatti alla vita di famiglia. Spazi di vita luminosiIl piano terra accoglie un ampio soggiorno bagnato di luce, un salotto con camino e una biblioteca su misura, una sala da pranzo, nonché una cucina indipendente. Ogni spazio è stato progettato per godere appieno della luce naturale e delle viste panoramiche, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.Un'area notte confortevoleIl piano comprende tre camere da letto, una sala giochi che può essere allestita secondo le esigenze, un guardaroba, nonché due bagni, offrendo un comfort ideale per una famiglia.Vicino a Morges, Losanna, scuole internazionali e tutte le comodità, questa proprietà combina comfort, eleganza e qualità della vita.Questa proprietà beneficia di 4 posti auto esterniContatto per visite: Nicolas Michel - 079 286 86 98

Un modo unico di vivere come una casa alle porte di Morges

Situato a Clarmont in un ambiente rurale, a soli 10 minuti da Morges, questo atipico appartamento triplex di 7 locali beneficia di dotazioni di alta gamma.Non appena si entra, si sarà sedotti dai suoi volumi generosi, dagli numerosi spazi di stoccaggio e dalla bella luce naturale.Il soggiorno spazioso, aperto su una cucina moderna e completamente attrezzata, costituisce un vero e proprio spazio di vita conviviale e caldo, arricchito da un caminetto a ethanol. Si apre su una bella terrazza e su un giardino privato, ideale per momenti di relax in ogni stagione.La zona notte dispone di due camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa questo piano e risponde perfettamente alle esigenze della vita familiare moderna.Il piano terra consiste in uno studio con ingresso indipendente, che può anche essere utilizzato come camera da letto, una lavanderia e un bagno. Comprende anche uno studio indipendente con cucina e bagno, che può essere allestito come home cinema, nonché una sala giochi che può essere trasformata in uno studio indipendente.Progettato per offrire il massimo comfort, la proprietà dispone anche di un'area di relax con palestra e area benessere con idromassaggio, sauna e hammam. Questa area può anche essere trasformata in una loggia o in un giardino d'inverno.Una proprietà chiavi in mano, completamente ristrutturata nel 2012, che combina la vicinanza ai servizi - con i mezzi di trasporto pubblico ai piedi dell'edificio - la qualità della vita e il comfort contemporaneo. È anche possibile creare due ingressi indipendenti.Una cantina e due posti auto interni completano questa proprietà.Questo oggetto rappresenta anche una buona opportunità di investimento, con un rendimento netto proiettato del 4,22%.

Promozione Résidence du Cèdre - Il cantiere è aperto!

Al secondo e ultimo piano della Résidence du Cèdre, questo appartamento di 2,5 locali ha la particolarità di avere il balcone quasi alla stessa altezza della cima degli alberi. Orientato a est, offre una vista libera e una vista sul cedro del Libano centenario che veglia sulla parcelle e dà il nome alla residenza. Questo è un punto di vista che nessun altro ha nell'edificio, e basta a creare un'atmosfera: bucolica al mattino, intima alla sera, con la calma di un ultimo piano senza vicini sopra. Lot 1 - 2,5 locali - disponibile Lot 2 - 2,5 locali - disponibile Lot 3 - 4,5 locali - disponibile Lot 4 - 4,5 locali - riservato Lot 5 - 2,5 locali - disponibile Il cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'autunno 2027! L'appartamento ha una superficie abitabile di 46 m², a cui si aggiungono 8 m² di balcone. Il piano è chiaro, senza corridoio perso: un soggiorno aperto sulla cucina e una camera da letto di quasi 15 m², che è particolarmente grande per questa superficie, il che dice molto sulla qualità del design. Un bagno con doccia all'italiana, un pavimento riscaldato, un parquet nella camera da letto e un'altezza del soffitto di 2,45 m. Una cantina privata di 4,80 m² completa il lotto. L'accesso avviene tramite la scala o l'ascensore. Questo appartamento non è associato a un posto auto, ed è proprio questo che lo rende una scelta razionale. La stazione ferroviaria di Morges è a 500 metri di distanza, Losanna in dieci minuti, Ginevra in mezz'ora, il centro città e la Grand-Rue pedonale in sette minuti a piedi, la riva del lago in otto minuti e il Théâtre de Beausobre in quattro minuti. La residenza dispone di posti bicicletta interni ed esterni, e tutto è a portata di mano. Per coloro che vivono senza auto o ne hanno solo una, sono diverse decine di migliaia di franchi che non vengono investiti in un garage. Il resto è la qualità costruttiva del progetto, che è identica per tutti e cinque gli appartamenti: nuovo, etichettato Minergie, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, tripla vetrazione, tende motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto verde. Le spese sono contenute, non ci sono manutenzioni da prevedere, e una cucina completamente attrezzata che potete ancora scegliere voi stessi, poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027. Con un prezzo di CHF 690'000, senza sovrapprezzo, è il formato ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre sul lago di Ginevra o un investimento locativo in una città dove la domanda di oggetti piccoli, nuovi e ben posizionati non si indebolisce. Per tutte le richieste o domande, sono a vostra completa disposizione: Mathis Fuchs Co-fondatore Amministratore immobiliare federale certificato 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Magnifico 2,5 locali al piano terra con giardino!

Centocinquantadue metri quadrati di giardino privato, il più vasto degli esterni della Residenza du Cèdre, prolungato da una terrazza di circa 13 m². Si può dire che la vita si organizza all'esterno per una buona parte dell'anno.Ci troviamo al piano terra, orientati a sudest. La scelta non è casuale: la luce entra presto, bagna il soggiorno al mattino presto e il caldo del pomeriggio rimane mite. Il giardino si estende di fronte al cedro del Libano centenario che dà il nome alla residenza e, sotto la sua protezione, si crea un angolo ombreggiato che ha qualcosa di magico – il tipo di posto dove si finisce per installare un tavolo senza mai metterlo via. Per coloro che amano gli spazi verdi e l'intimità di uno spazio esterno vero, ci sono poche alternative a questo prezzo nella città di Morges.Lot 1 - 2,5 locali - disponibileLot 2 - 2,5 locali - disponibileLot 3 - 4,5 locali - disponibileLot 4 - 4,5 locali - vendutoLot 5 - 2,5 locali - riservatoIl cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'inizio del 2028!All'interno, tutto è stato pensato per andare all'essenziale senza sacrificare nulla. Un soggiorno di circa 30 metri quadrati, ampiamente vetrate e aperto alla cucina, accoglie sia i pasti quotidiani che un tavolo per otto. La camera da letto, di circa 15 m², si affaccia anche sul giardino. Un bagno con doccia all'italiana, un'altezza del soffitto di 2,45 m e 50,26 m² di superficie abitabile formano un appartamento compatto e perfettamente progettato, completato da una cantina privata e un posto auto interno servito dall'ascensore auto della residenza – un'attrezzatura rara e una delle firme del progetto.La Residenza du Cèdre comprende solo cinque appartamenti. Si tratta di un nuovo edificio etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, triplo vetro, tende motorizzate, pannelli fotovoltaici e tetto verde. Il comfort c'è, i costi sono sotto controllo. E poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027, la cucina attrezzata, il parquet in quercia e le piastrelle possono ancora essere scelti – l'appartamento è ancora in fase di completamento secondo le vostre esigenze.Infine, l'indirizzo. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale stabilito, calmo, a cinque minuti a piedi dal Théâtre de Beausobre e dal Collège de Chanel, sette minuti dalla stazione di Morges e otto minuti dalle rive del lago di Ginevra. La Grand-Rue con i suoi negozi è alla stessa distanza, l'autostrada A1 in direzione Losanna 700 metri, verso Ginevra un chilometro e mezzo. Si vive qui a piedi, ciò che rimane il miglior argomento in un centro città lemanico.L'appartamento è offerto a CHF 845'000, il posto auto interno a CHF 55'000, quindi CHF 900'000 in totale. Uno degli appartamenti è già stato venduto.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Ideale per investimenti!

Ci sono indirizzi che si riconoscono per un dettaglio. Qui, è una maestosa cedra, piantata molto prima della residenza che porta oggi il suo nome. Intorno a essa ci sono solo cinque appartamenti in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito a Morges, a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro città. La Residenza del Cedro non cerca di impressionare con il numero, ma con la precisione: un'architettura contemporanea e sobria, materiali duraturi e la rara sensazione di essere in campagna mentre si è in città. Lot 1 - 2,5 locali - disponibile Lot 2 - 2,5 locali - disponibile Lot 3 - 4,5 locali - disponibile Lot 4 - 4,5 locali - riservato Lot 5 - 2,5 locali - disponibile Il cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'inizio del 2028! L'appartamento Lot 1 è probabilmente il più affascinante. Situato al piano terra e orientato a sud-ovest, beneficia della luce del pomeriggio e delle lunghe sere estive. Il soggiorno, aperto sulla cucina, si estende senza interruzione in una terrazza di quasi 16 m², poi in un giardino privato di 98 m², che diventa una stanza aggiuntiva non appena iniziano i bei giorni. Questo è ciò che dà a questa proprietà il suo carattere: con 61,74 m² di spazio abitabile, offre quasi la sensazione di una casa, con la semplicità della manutenzione di un appartamento nuovo. La camera da letto, generosa con i suoi quattordici metri quadrati, un bagno con doccia all'italiana e un'altezza del soffitto di 2,45 m completano un'unità con distribuzione ovvia. Una cantina privata e un posto auto al coperto, servito da un ascensore per auto - una firma insolita di questa residenza - sono inclusi. Il comfort qui dipende tanto dalla qualità della costruzione quanto dalle finiture. L'edificio è etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatori individuali, vetrata tripla, pannelli fotovoltaici e tetto verde. Le persiane a lamelle sono motorizzate, il posto auto è preparato per una stazione di ricarica elettrica. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, così come il parquet in quercia nella camera da letto e le piastrelle, sono lasciati alla scelta dell'acquirente - un lusso vero che solo l'acquisto di piani ancora consente. Per quanto riguarda la posizione, quasi non ha bisogno di commenti. Il Teatro di Beausobre è a 350 metri, la stazione ferroviaria di Morges e il Collège de Chanel a 500 metri, le rive del Lago di Ginevra a 650 metri e la zona pedonale Grand-Rue a sette minuti a piedi. L'ingresso autostradale Morges-Est, direzione Losanna, si trova alla stessa distanza, quello di Morges-Ovest verso Ginevra a un kilometer e mezzo. Tutto è accessibile a piedi, in bicicletta o in auto, il che in una città come Morges cambia la vita quotidiana. L'appartamento è offerto a CHF 995.000, più CHF 55.000 per il posto auto al coperto, per un totale di CHF 1.050.000. La consegna è prevista per l'autunno 2027 e la scelta delle finiture rimane aperta, a seconda del progresso del cantiere. Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione: Mathis Fuchs Co-fondatore Diploma federale di amministratore di beni immobiliari 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

4,5 nella Residenza du Cèdre - cantiere aperto!

Un appartamento di 4,5 locali di 113,55 m² che occupa l'intero primo piano. Nessun pianerottolo condiviso, nessun vicino sullo stesso livello, nessun muro in comune – una distribuzione che si trova di solito solo in piccoli edifici di carattere e che cambia tutto nella vita quotidiana. Lot 1 - 2,5 locali - disponibile Lot 2 - 2,5 locali - disponibile Lot 1 e 2 in 4,5 locali - disponibile Lot 3 - 4,5 locali - disponibile Lot 4 - 4,5 locali - riservato Lot 5 - 2,5 locali - disponibile Il cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'inizio del 2028! Il primo effetto di questa configurazione è la luce. L'appartamento si apre a ovest, sud ed est, il che gli dà luce solare dal mattino alla sera e una lettura diversa a seconda dell'ora del giorno. La zona living, di oltre 50 m², tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, si estende in un balcone angolare a sud-ovest di circa 19 m² – abbastanza per installare un vero tavolo e sedie senza compromessi. Un secondo balcone, orientato a est e di circa 8 m², offre il contrappunto: quello delle colazioni tranquille, rivolto al cedro del Libano secolare che dà il nome alla residenza. Il piano è stato progettato per una famiglia. Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale di oltre 18 m² con bagno privato, e due bagni in totale – uno con vasca da bagno, l'altro con doccia – che risolve definitivamente la questione delle mattine affollate. Le camere da letto hanno parquet in quercia, i bagni sono rivestiti in tutta altezza, e l'altezza del soffitto di 2,45 m dà all'intero una vera ampiezza. Per quanto riguarda la cucina, è previsto un budget di CHF 41'000.–, compresi elettrodomestici: qui si parla di un allestimento di alta gamma, interamente scelto dall'acquirente. Un seminterrato privato di 6,50 m² e un posto auto particolarmente generoso – 3,50 m di larghezza, il più largo del progetto, servito dall'ascensore auto della residenza – completano l'offerta. Dal punto di vista tecnico, la residenza è un edificio nuovo con etichetta Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, regolabile per ogni stanza, contatori individuali, tripli vetri, tende oscuranti motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto piano vegetato. Il posto auto è predisposto per una stazione di ricarica elettrica. In altre parole, un edificio nuovo, efficiente dal punto di vista energetico, senza lavori o sorprese per i prossimi vent'anni. Rimane l'indirizzo, che non è il meno importante degli argomenti. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale tranquillo e stabilito di Morges, a 350 metri dal Théâtre de Beausobre, a 500 metri dal Collège de Chanel e dalla stazione ferroviaria, a 650 metri dalle rive del Lago di Ginevra e a sette minuti a piedi dalla Grand-Rue. Per una famiglia, questo significa che scuole, negozi e lago sono accessibili senza auto – e quando si deve prendere, l'A1 per Losanna è a 700 metri e per Ginevra a un chilometro e mezzo di distanza. L'appartamento è offerto a CHF 1'690'000.–, il posto auto a CHF 60'000.–, per un totale di CHF 1'750'000.–. La consegna è prevista per l'autunno 2027, e la scelta dei rivestimenti è ancora aperta. Dei cinque appartamenti della residenza, solo uno è di questa dimensione. Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione: Mathis Fuchs Co-fondatore Diploma federale di amministratore di immobili 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Raro sul mercato: 2,5 locali nuovo a due passi dalla stazione!

Un'esclusiva di Immocloud Penthalaz!A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Penthalaz, scopri questo bellissimo appartamento di 2,5 locali nuovo costruito con una posizione eccezionale e un ambiente di vita particolarmente ricercato. L'appartamento si trova a meno di 50 metri dalla stazione ferroviaria, rendendolo facile raggiungere Losanna, Yverdon-les-Bains o i principali centri economici della regione, mentre offre anche un'ottima accessibilità quotidiana.Situato in una PPE intima con solo 3 appartamenti, questa proprietà sedurrà gli amanti del comfort, della modernità e della praticità. Risponde agli standard di costruzione attuali, soddisfacendo perfettamente le aspettative odierne in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e termico e qualità della vita nella vita quotidiana.L'appartamento offre bei volumi, una disposizione funzionale e una generosa illuminazione naturale grazie alle sue aperture ben pensate. Gli spazi sono stati progettati intelligentemente per minimizzare le superfici perse e i corridoi, dando così priorità a spazi di vita spaziosi, piacevoli e pienamente sfruttabili. Ogni metro quadrato è stato ottimizzato per offrire un'esperienza di vita moderna e coerente che soddisfa le aspettative del mercato attuale.La cucina aperta sul soggiorno offre un vero senso di spazio e modernità, ideale per una persona singola o una coppia che cerca uno spazio di vita pratico e caldo. La camera da letto è confortevole e luminosa, offre un'area di riposo piacevole, mentre il bagno è dotato di fixture e finiture contemporanee.Uno dei grandi vantaggi di questo progetto è anche la possibilità lasciata ai futuri acquirenti di scegliere le finiture a loro piacimento. Pavimenti, cucina o servizi igienici possono essere così personalizzati secondo i gusti e le preferenze individuali, consentendo la creazione di un interno veramente unico.Il completamento dell'edificio è previsto per la fine del 2026, dando ai futuri proprietari tutto il tempo per proiettarsi serenamente nella loro futura casa. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una residenza principale che per un investimento patrimoniale di alta qualità in un comune dinamico e ideale.Tra una posizione premium, una piccola PPE, la qualità di costruzione, la personalizzazione delle finiture e la vicinanza immediata ai trasporti, questo appartamento soddisfa tutti i criteri di una proprietà rara sul mercato attuale.Un vero gioiello da scoprire presto.Un posto auto esterno è disponibile per un supplemento di CHF 25'000.-Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Bell'appartamento di 3,5 locali in una nuova residenza nel cuore delle vigne

LES BORROMEES : • Distribuzione dell'appartamento: L'appartamento si compone di: • ampio spazio di vita luminoso che comprende il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta di 46 m2 con accesso diretto al balcone, • due grandi camere da letto, tra cui una suite padronale con armadi a muro • un bagno • un sottotetto di 17 m2 • un grande balcone di 31 m2, ideale per momenti conviviali Un posto auto doppio, in aggiunta al prezzo di vendita, completa questo appartamento, con spazio per biciclette. • Il progetto : Venite a scoprire questo magnifico progetto "Les Borromées", a immagine delle isole dello stesso nome, dove la bellezza naturale incontra l'eleganza intemporale. Questo progetto vi invita a scoprire un ambiente di vita d'eccezione dove il raffinamento si unisce alla serenità, creando uno spazio in cui ogni dettaglio evoca l'arte di vivere all'italiana.Yens, un incantevole villaggio situato sulle alture di Morges, unisce natura, tranquillità e qualità della vita. Ideale accessibile grazie al treno regionale, Yens si trova a soli 10 minuti da Morges.Lasciatevi sedurre da questa armonia perfetta e esplorate uno stile di vita che unisce comfort moderno e charme autentico. • La PPE : La PPE è formata da due edifici Minergie, armoniosamente integrati nel loro ambiente, che si distinguono per la loro architettura contemporanea e purificata. Le facciate, con le loro linee eleganti, sono adornate di terrazze generose che offrono una vista sul lago e sulla campagna circostante.Ogni appartamento beneficia di finiture a scelta del conduttore e di attrezzature pensate con cura per offrire un comfort ottimale. Non esitate, contattateci per ulteriori informazioni al 078 318 94 27.

Bello duplex vicino a tutte le comodità

Scopri questo spazioso duplex situato nel cuore della charmante città di Cossonay, che offre una vista libera e un'orientamento ideale. Perfettamente integrato in un ambiente urbano all'interno di un edificio storico ristrutturato nel 2012, questa proprietà di 4,5 locali ti sedurrà con i suoi volumi generosi e il suo fascino autentico. Un'ottima opportunità di diventare proprietario.L'internoCon oltre 160 m² di superficie abitabile, questo duplex offre uno spazio di vita funzionale e luminoso. Il piano principale accoglie il salotto, la sala da pranzo e la cucina: questi tre spazi sono bagnati di luce naturale grazie a un'orientamento a ovest e numerose finestre. La cucina è grande, pratica e attrezzata. Delizierà gli appassionati di cucina con la sua grande superficie di lavoro e il suo volume. Al piano superiore, ci sono 3 camere da letto e due bagni.Esterno e vistaQuesto duplex beneficia di una terrazza di 29 m² accessibile dal salotto/sala da pranzo e dalla cucina: questa rappresenta una perfetta estensione dello spazio interno verso l'esterno. Ideale per momenti di relax all'aperto, ti permetterà di goderti appieno le viste libere sulla bella campagna che circonda Cossonay e sullo splendido giardino sottostante.PosizioneSituato a Cossonay-Ville, questa proprietà offre una rara combinazione di tranquillità e vicinanza alle comodità urbane. Il quartiere beneficia di una buona accessibilità ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Investire in questo duplex rappresenta non solo l'acquisto di una piacevole casa, ma anche un valore sicuro sul mercato immobiliare stabile dell'agglomerato di Losanna.Due posti auto nel cortile privato antistante l'edificio (CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo) e una cantina completano perfettamente questa proprietà.Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo raro appartamento a Cossonay-ville.

Élégance & Nature : Villa Familiale de Charme au Coeur d'un Écrin Bucolique

En exclusivité, charmante Propriété Familiale d'Exception au Coeur de la Nature, avec Vue LacNichée dans un écrin de verdure de plus de 3'160 m², cette propriété exclusive vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant confort, espace et sérénité absolue.Offrant 6 chambres, dont un studio indépendant idéal pour vos invités ou le personnel, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.Profitez de 4 salles de bains élégantes, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un salon de réception lumineux, d'un salon TV cosy, d'une salle à manger raffinée, ainsi que d'une cave et cave à vins pour les amateurs d'oenologie.Pensée pour le bien-être et la détente, la villa propose également une salle de fitness, un jacuzzi, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un bassin extérieur naturel, le tout dans un cadre bucolique d'une tranquillité absolue.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager orné d'arbres matures encadre la propriété, avec une vue imprenable sur le lac en toile de fond. Le grand garage fermé et les nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Un lieu rare, où le luxe discret rencontre la nature.Exclusive - Exceptional Charming Family Estate Nestled in Nature, with Lake ViewSet in a lush green haven of over 3,160 sqm, this exclusive property invites you to discover a rare lifestyle that combines comfort, generous space, and absolute serenity.With 6 bedrooms, including a self-contained studio ideal for guests or staff, the residence stands out for its generous volumes, refined finishes, and high-end amenities.Enjoy 4 elegant bathrooms, a spacious fully-equipped kitchen, a bright reception lounge, a cozy TV room, a refined dining room, as well as a wine cellar and storage cellar, perfect for wine enthusiasts.Designed with wellness and relaxation in mind, the villa also features a fitness room, a jacuzzi, a heated indoor swimming pool, and a natural outdoor pond, all nestled in a bucolic setting of total tranquility.Outside, a beautifully landscaped garden adorned with mature trees surrounds the property, offering a breathtaking lake view as a stunning backdrop. A large enclosed garage and numerous outdoor parking spaces complete this exceptional estate.A truly rare opportunity, where discreet luxury meets unspoiled nature.

AUBONNE - Appartamento di 4,5 locali

Magnifique Appartement de Standing au Coeur d'AubonneSituato nel cuore di Aubonne, questo magnifico appartamento di 4,5 locali di alto standing, con una superficie abitabile di 266 m², seduce con i suoi volumi generosi, spazi di vita luminosi e prestazioni di qualità.Situato al 1° piano di una costruzione PPE di molto buona qualità, questa proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2014. Alcune finiture restano da realizzare, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare il loro interno secondo i loro gusti e desideri.Questo appartamento costituisce un'opportunità rara per gli amanti di grandi spazi, eleganza e comfort.L'appartamento si compone di: • Appartamento di 4,5 locali al 1° piano (lotto 2) • Superficie abitabile di 266 m² • Tre camere da letto • Un ampio soggiorno con camino • Una spaziosa sala da pranzo • Cucina da allestire e attrezzare secondo le vostre preferenze • Un bagno con doccia e WC • Un bagno doccia all'italiana con WC • Un WC per gli ospiti • Una lavanderia privata • Più ingressi • Un ascensore indipendente • Due posti auto interni • Una cantina Posizione:Situato nel cuore di Aubonne, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in una città rinomata per il suo fascino storico e la sua qualità della vita. Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, offre un ambiente di vita piacevole, che combina tranquillità e accessibilità. La regione seduce anche con il suo patrimonio architettonico, i paesaggi circostanti e la sua posizione ideale tra Losanna e Ginevra.Prezzo dell'appartamento: CHF 1'900'000.-Due posti auto interni: CHF 50'000.- ciascuno, in aggiuntaPrezzo totale con i due posti auto: CHF 2'100'000.-Un appartamento eccezionale da scoprire senza indugio!Non aspettate oltre per scoprire questo magnifico appartamento. Contattateci oggi per organizzare una visita privata e lasciatevi sedurre dal fascino e dal potenziale di questa proprietà unica.

SAUBRAZ - NUOVO PREZZO & PORTA APERTA - Casa indipendente di 7,5 locali in esclusiva!

PORTA APERTA - MERCOLEDÌ 21 OTTOBRE TRA LE 16:30 E LE 18:30Prego prenotare la visita in anticipo: 078 602 91 17Casa con ampie aree artigianali su un terreno di circa 1'500 m² - SaubrazSituata nel centro del pittoresco villaggio di Saubraz, nella zona industriale e direttamente adiacente alla zona agricola, questa proprietà offre una configurazione rara, che combina abitazione familiare, spazio professionale e ampie aree artigianali.Caratteristiche principali: • Terreno: circa 1'500 m² • Superficie abitabile: circa 158 m² • 5 camere da letto • Spazio commerciale adiacente, finito e riscaldato: circa 20 m² • Cantina: circa 15 m² • Garage/deposito: circa 75 m² • Depositio artigianale adiacente: circa 255 m² • Volume del deposito: circa 2'000 m • Altezza del deposito: circa 7 metri • Reddito locativo del deposito: CHF 2'000.-/mese, cioè CHF 24'000.-/anno • 3 posti auto esterni • Anno di costruzione: 2007 • Uso: zona industriale L'area abitativa:La casa offre circa 158 m² di superficie abitabile su due livelli e si trova in buone condizioni generali. Non richiede grandi ristrutturazioni per essere abitata. Al piano terra, c'è un ingresso con una stanza tecnica, una cantina di circa 15 m² e un primo bagno con doccia.Poi, si accede a un grande e luminoso soggiorno, composto da un salotto e una cucina aperta, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina, che è stata ristrutturata circa sei anni fa, è dotata di una cucina a induzione.Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto, un bagno con vasca e uno spazio aperto centrale che può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura o area familiare.Il riscaldamento è a gas, con riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore. Le finestre sono in PVC al piano terra e in legno al piano superiore.Uno spazio commerciale di circa 20 m² completa l'area abitativa e offre un vero vantaggio per gli indipendenti che desiderano avere il loro ufficio o spazio professionale direttamente sul posto, mantenendo una separazione dalla zona privata.La proprietà beneficia anche di un grande deposito di circa 75 m², che offre uno spazio aggiuntivo per attività professionali.Depositio artigianale di circa 255 m²:Uno dei principali vantaggi della proprietà è il grande deposito artigianale di circa 255 m², che offre un volume di circa 2'000 m e un'altezza di circa 7 metri. È attualmente affittato per CHF 2'000.- al mese, cioè CHF 24'000.- all'anno. Gli inquilini attuali lasceranno la proprietà alla fine del 2026, permettendo al futuro proprietario di utilizzare la proprietà liberamente.Le sue dimensioni e il grande volume offrono un reale potenziale per attività artigianali, deposito o attrezzature professionali, a seconda delle autorizzazioni e degli usi applicabili.La proprietà ha un terreno di circa 1'500 m² con un giardino alberato e ben esposto, che offre un'area esterna piacevole e privata. È anche dotata di un robot tosaerba.La situazione è un vero vantaggio: si trova nel centro del pittoresco villaggio di Saubraz, direttamente adiacente alla zona agricola, offrendo un ambiente piacevole e aperto.Tutto nella zona industriale, con un giardino privato e un deposito che genera CHF 24'000.- di reddito locativo annuo.Una proprietà particolarmente interessante per artigiani, imprenditori o indipendenti che desiderano combinare abitazione, ufficio, deposito e attività professionali in un unico sito, beneficiando anche del reddito locativo esistente.

Vivere nel cuore di Denges - CANTIERE APERTO

Nel cuore di Denges, la vostra nuova promozione di Immocloud! Accedete a tutti i dettagli su immocloudsarl.chIl cantiere è aperto!Questo bellissimo appartamento di 3,5 locali al piano terra promette spazio e luce, occupando un mezzo piano su 116 m2 di superficie abitabile! Potete facilmente trasformarlo in 4,5 locali!Idealmente situato nel centro del villaggio di Denges, questa promozione beneficia di una posizione privilegiata tra città e natura. All'incrocio dell'arco del Léman e della campagna vaudoise, godete di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Losanna, Morges e Renens.I trasporti pubblici sono a due passi: la stazione CFF di Denges-Echandens si trova a pochi minuti a piedi e consente di raggiungere Losanna in meno di 10 minuti! In auto, ci vogliono circa 5 minuti per Morges, 10 minuti per Losanna e avete un accesso diretto all'autostrada.Il villaggio di Denges seduce con la sua atmosfera conviviale e il suo ambiente verde: passeggiate lungo la Venoge, piste ciclabili, rive del Léman vicine, lasciatevi invitare a rilassarvi e a godere della qualità della vita.Questa promozione si impone come un progetto raro nella regione. Progettata secondo gli standard energetici attuali, offre:Pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua caldaPannelli solari e fotovoltaiciVetrata triplaE prezzi attraenti, pensati per favorire l'accesso alla proprietà!La vendita su progetto offre la possibilità di personalizzare la vostra futura casa secondo i vostri gusti: cucina, bagno, piastrelle, parquet, tutto è a scelta! Un budget per le finiture è incluso nel prezzo di vendita, permettendovi di creare l'appartamento dei vostri sogni!I posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.-.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreBrevetto e Diploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Il cantiere è aperto!

Nel cuore di Denges, la vostra nuova promozione di Immocloud! Accedete a tutti i dettagli su immocloudsarl.chCantiere aperto e consegna nel 2027!Ampio appartamento di 2,5 locali con un balcone che copre l'intera facciata est; luce e spazio garantiti! Potete facilmente trasformare questo appartamento in un appartamento di 3,5 locali.Ideale posizione nel centro del villaggio di Denges, questa promozione beneficia di una posizione privilegiata tra città e natura. All'incrocio dell'arco del Léman e della campagna vaudoise, godete di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità di Losanna, Morges e Renens.I trasporti pubblici sono a due passi: la stazione CFF di Denges-Echandens si trova a pochi minuti a piedi e consente di raggiungere Losanna in meno di 10 minuti! In auto, ci vogliono circa 5 minuti per Morges, 10 minuti per Losanna e avete un accesso diretto all'autostrada.Il villaggio di Denges seduce con la sua atmosfera conviviale e il suo ambiente verde: passeggiate lungo la Venoge, piste ciclabili, rive del Léman vicine, lasciatevi invitare a rilassarvi e godere della qualità della vita.Questa promozione si impone come un progetto raro nella regione. Progettato secondo gli standard energetici attuali, offre:Pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua caldaPannelli solari e fotovoltaiciVetrata triplaE prezzi attraenti, pensati per favorire l'accesso alla proprietà!La vendita sul piano offre la possibilità di personalizzare la vostra futura casa secondo i vostri gusti: cucina, bagno, piastrelle, parquet, tutto è a scelta! Un budget per le finiture è incluso nel prezzo di vendita, permettendovi di creare l'appartamento dei vostri sogni!I posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.-.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, sono a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale in gestione immobiliare078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Cantiere aperto! Consegna nel 2027

Nel cuore di Denges, la vostra nuova promozione di Immocloud! Accedete a tutti i dettagli su immocloudsarl.chIl cantiere è aperto!117 m2 per un superbo appartamento di 4,5 locali con due bagni e una bella camera master con cabina armadio e bagno privato!Idealmente situata nel centro del villaggio di Denges, questa promozione beneficia di una posizione privilegiata tra città e natura. All'incrocio dell'arco del Léman e della campagna vaudoise, potete godere di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità di Losanna, Morges e Renens.I trasporti pubblici sono a due passi: la stazione ferroviaria CFF di Denges-Echandens si trova a pochi minuti a piedi e consente di raggiungere Losanna in meno di 10 minuti! In auto, ci vogliono circa 5 minuti per Morges, 10 minuti per Losanna e avete un accesso diretto all'autostrada.Il villaggio di Denges incanta con la sua atmosfera conviviale e il suo ambiente verde: passeggiate lungo la Venoge, piste ciclabili, rive del Léman vicine, lasciatevi invitare a rilassarvi e godere della qualità della vita.Questa promozione si impone come un progetto raro nella regione. Progettata secondo gli standard energetici attuali, offre:Pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua caldaPannelli solari e fotovoltaiciVetrata triplaE prezzi attraenti, pensati per favorire l'accesso alla proprietà!La vendita su piano vi offre la possibilità di personalizzare la vostra futura abitazione secondo i vostri gusti: cucina, bagno, piastrelle, parquet, tutto è a scelta! Un budget per le finiture è incluso nel prezzo di vendita, permettendovi di creare il vostro appartamento dei sogni!I posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.-.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Rare : Un bijou de maison de village rénovée face au lac

EXCLUSIVITÉ - Véritable perle rare, cette villa est idéalement sise au coeur de la commune très prisée de Buchillon, dans un quartier calme et exclusivement résidentiel. Son emplacement privilégié lui confère un cadre de vie unique, alliant environnement verdoyant, atmosphère familiale et proximité immédiate des commodités. Offrant un panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes, cette propriété bénéficie d'une situation d'une rareté absolue sur le marché.Répartie sur trois niveaux, au style contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien, la villa est agencée de manière très fonctionnelle.Sous-sol :Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs, une buanderie, un local technique ainsi qu'un espace de rangement et abri PC.Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour donnant accès à une magnifique terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac. Une cuisine entièrement rénovée, équipée de matériaux de qualité, ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.1er étage :Une élégante suite parentale comprenant un dressing sur mesure, une chambre profitant d'une vue dégagée et d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.2e étage :Deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une belle vue, ainsi qu'une salle de bains desservant ces deux espaces. Un galetas (grenier) est également accessible depuis cet étage et peut être aménagé selon les besoins.Les aménagements extérieurs incluent également 250 m² de vigne avec accès privé depuis la terrasse, un jardin à l'anglaise ainsi qu'un accès privatif offrant un chemin direct vers le lac.-A truly rare gem, this villa is ideally situated in the heart of the highly sought-after village of Buchillon, in a quiet and exclusively residential neighbourhood. Its privileged location offers a unique quality of life, combining lush green surroundings, a welcoming family atmosphere and immediate proximity to local amenities. Boasting exceptional panoramic views over Lake Geneva and the Alps, this property enjoys a setting of unparalleled rarity on the market.Spread over three levels, the villa combines contemporary style with the timeless charm of its original character, while offering a highly functional layout.Basement:A large versatile room that can be used as an additional bedroom, home office or leisure room, together with a laundry room, technical room, storage area and civil protection shelter.Ground Floor:An entrance hall opens onto a spacious living room, leading directly onto a magnificent terrace with spectacular views over the lake. A fully renovated kitchen, fitted with high-quality materials and appliances, as well as a guest WC, complete this level.First Floor:An elegant master suite featuring a custom-made dressing room, a bedroom enjoying unobstructed views and direct access to the balcony, as well as a bathroom with WC.Second Floor:Two additional bedrooms, each enjoying beautiful views, together with a bathroom serving both rooms. A spacious attic is also accessible from this floor and offers further potential for conversion according to the owner's needs.The outdoor areas further enhance the property, including 250 sq m of vineyard with private access from the terrace, a beautifully landscaped English-style garden, as well as a private access path leading directly to the lake.