851 risultati - Immobili in vendita a Distretto Nyon

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le finiture di alta gamma e la cura dei dettagli sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

Bellissimo duplex di 3,5 locali, trasformabile in 4 locali, con giardino privato a Nyon

NUOVO IN ESCLUSIVA da Maillard Immobilier SA! Bellissimo duplex di 3,5 locali, facilmente trasformabile in 4 locali, con terrazza e giardino privato nel cuore di Nyon! Scopri questo superbo appartamento di circa 90 m² di superficie abitabile, ideale per una zona residenziale tranquilla e ricercata, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro città di Nyon. Inizialmente composto da 4 locali, questo appartamento è oggi configurato come un appartamento di 3,5 locali, offrendo spazi di vita più generosi. Tuttavia, la sua configurazione originale può essere facilmente ripristinata, permettendo di disporre nuovamente di tre camere da letto. Beneficiando di una posizione angolare nell'edificio, questa proprietà seduce per la sua luminosità eccezionale, gli spazi esterni privati e la disposizione modulare. I principali vantaggi di questa proprietà: • Circa 90 m² di superficie abitabile su due livelli • 3,5 locali con la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originale di 4 locali • Due camere da letto, con la possibilità di trovarne una terza • Cucina completamente rinnovata nel 2023 • Soggiorno luminoso con area pranzo • Veranda piacevole con accesso a una terrazza e a un giardino privato • Due cantine private, una con presa elettrica • Pannelli fotovoltaici installati nel 2024 • Collegamento al riscaldamento a distanza pianificato per il 2027 • Proprietà ben mantenuta con un fondo di rinnovamento di circa CHF 200'000.- • Prossimità immediata alla stazione ferroviaria, ai negozi e a tutte le comodità Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1'100'000.-Posto auto interno: CHF 50'000.-Prezzo totale: CHF 1'150'000.- Una bella opportunità sul mercato di Nyon, che combina comfort, luminosità, spazi esterni e prossimità al centro città! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita! Christopher Aubert - 078 327 55 35

COMMUGNY - Casa dell'architetto nuova

VIDEO COMPLETO DELLA CASA DISPONIBILE SU RICHIESTA.Costruita nel 2024, questa villa contemporanea eccezionale si impone come una rara opportunità sul mercato immobiliare vodese.Fin dal piano terra, il soggiorno illuminato naturalmente dà il tono: grandi volumi, apertura sulla sala da pranzo e cucina moderna di alta gamma, tutto pensato per ricevere e godere. Al piano superiore, quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e balcone. Tre bagni in totale per un comfort senza compromessi.Il seminterrato completamente riscaldato offre belle possibilità secondo i vostri desideri: sala fitness, home cinema, ufficio o spazio giochi.All'esterno, un giardino curato e una magnifica piscina invitano al relax, in un ambiente residenziale calmo e verde. Un garage doppio e diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale

Una proprietà familiare dove ognuno trova il proprio spazio

Nel cuore di Genolier, questa autentica casa di villaggio risalente a circa il 1700 è stata completamente ristrutturata nel 2007 nel rispetto del suo carattere. Con quasi 550 m² di spazio abitabile, sedurrà gli acquirenti alla ricerca di una proprietà dal fascino che offra molteplici possibilità di utilizzo.L'abitazione principale comprende un soggiorno con camino, una veranda aperta sul giardino, una cucina con area pranzo, nonché uno studio con ingresso indipendente, ideale per una professione liberale, un'attività medica o un laboratorio creativo, a proximità immediata della Clinica di Genolier.La proprietà beneficia anche di diversi spazi indipendenti, tra cui un alloggio con stufa, cucinetta e soppalco, nonché un annesso con studio, cucinetta e bagno.All'esterno, un piacevole cortile interno, un giardino alberato, una piscina con corrente di nuoto e tre posti auto completano questo insieme.Esiste inoltre la possibilità di acquisire, in aggiunta, un sottotetto duplex attiguo attualmente affittato, che offre un interessante potenziale di reddito locativo.Una proprietà rara che combina fascino, flessibilità d'uso e potenziale di reddito nel cuore di La Côte.

Casa a schiera con tetto a due spioventi e giardino assolutamente tranquillo a Chavannes-des-Bois

Situata in una strada chiusa a Chavannes-des-Bois, questa casa a schiera con tetto a due spioventi si trova in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, al riparo da rumori e traffico.Costruita nel 1994 su un terreno di circa 250 m², offre quasi 200 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli. La sua posizione alla fine della strada, l'orientamento a sud-ovest e gli esterni bellamente arborati le conferiscono intimità, luminosità e un ambiente di vita particolarmente piacevole.Già all'ingresso, il piano terra rivela uno spazio di vita aperto e conviviale. La cucina completamente attrezzata comunica naturalmente con la sala da pranzo e il salotto, dove un'elegante camino sottolinea il carattere caldo della stanza.Due accessi diretti prolungano gli spazi interni verso la terrazza e il giardino. Gli esterni orientati a sud-ovest permettono di godere appieno del sole e offrono un ambiente verde e preservato. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, i volumi sono stati privilegiati con una spaziosa camera da letto. Questa comprende una camera da letto generosa con bagno e toilette, nonché uno spazio di lavoro vero e proprio. Una configurazione confortevole e polivalente, particolarmente adatta al telelavoro o alla creazione di uno spazio privato indipendente.L'ultimo piano accoglie una seconda camera da letto, che beneficia anch'essa di bei volumi. Ha il suo bagno con doccia, un armadio a muro e numerosi spazi di stoccaggio integrati.La casa si distingue anche per il suo seminterrato completo di oltre 50 m². Questo spazio supplementare offre molteplici possibilità, a seconda delle esigenze: stoccaggio, dispensa, palestra, spazio di svago, ufficio o addirittura una camera da letto extra.All'esterno, la terrazza esposta a sud-ovest si prolunga naturalmente verso gli spazi verdi arborati, creando un'atmosfera intima e conviviale.La copertura è dotata di 14 pannelli fotovoltaici, che conferiscono un vantaggio aggiuntivo alla proprietà.Infine, due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano l'insieme.Una casa con volumi generosi e una configurazione unica, che sedurrà particolarmente gli acquirenti che cercano tranquillità, intimità e qualità della vita nella zona residenziale privilegiata di Chavannes-des-Bois.

Casa di villaggio caratteristica ristrutturata

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Givrins, a pochi minuti da Nyon e dalle rive del Lago di Ginevra, questa notevole casa di villaggio combina con sottigliezza il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata con cura meticolosa e materiali di qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e l'atmosfera calda.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso rivela il carattere autentico e raffinato della proprietà. Il piano terra si articola intorno a una elegante sala da pranzo che si apre su un magnifico giardino paesaggistico orientato a sud, un vero e proprio rifugio di pace sublimato da nobili finiture in pietra di Borgogna. Una spaziosa cucina completamente attrezzata, progettata per gli appassionati di gastronomia e convivialità, completa armoniosamente questo spazio di vita. Un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Il primo piano è dedicato alla zona notte principale. La suite genitoriale offre un ambiente intimo e raffinato con un bagno privato che comprende vasca da bagno, doccia e toilette. Un ampio armadio a muro fornisce accesso a un piacevole balcone di circa 10 m². Due altre camere da letto con dimensioni generose beneficiano di un secondo bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e toilette.L'ultimo piano rivela un potenziale eccezionale. Una camera da letto supplementare con un bagno con doccia annesso trova naturalmente il suo posto qui. Una spettacolare stanza di circa 80 m², bagnata di luce, offre una rara libertà di allestimento: salone di ricevimento, ufficio professionale, sala da gioco, spazio multimediale, laboratorio creativo o area benessere. Le possibilità sono numerose e si adatteranno a tutti i progetti di vita.All'esterno, il giardino piatto di circa 200 m², esposto a sud, invita al relax e ai momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Un garage doppio e un posto di parcheggio all'aperto completano i servizi di questa proprietà unica.

SUPERBA VILLA INDIVIDUALE IN QUARTIERE CALMO DI VILLE

Situata in un settore residenziale particolarmente ricercato di Founex, questa elegante villa individuale gode di un ambiente verde, pacifico e perfettamente preservato. Implantata su una generosa parcelle piatta, offre un magnifico giardino alberato che garantisce un'atmosfera intima e uno spazio esterno ideale per le famiglie o gli amanti della natura.La casa beneficia di una situazione molto pratica: fermate dell'autobus accessibili in pochi minuti, accesso rapido all'autostrada e vicinanza immediata alle scuole, ai negozi e alle infrastrutture sportive del villaggio. Il terreno offre inoltre un reale potenziale di estensione o di riorganizzazione, permettendo di adattare la proprietà a diversi progetti di vita.Piano Terra • Ampio ingresso con armadietti integrati • Pratica stanza per la conservazione • Grande soggiorno luminoso con zona pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza orientata a sud-ovest • Cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo per la famiglia • Grande lavanderia con numerosi spazi di conservazione • Locale tecnico e zona di conservazione supplementare • Bagno con doccia (doccia all'italiana, lavabo, WC) • Laboratorio indipendente, ideale per un'attività professionale, uno studio o una sala di svagoPiano Superiore • Tre camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone con vista sul giardino • Bagno familiare con vasca da bagno, doppio lavabo e WC • Superba suite parentale che comprende: • doppio armadio • bagno privato (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC) • accesso diretto a una grande terrazza con bella vista sul giardino e sull'ambiente circostanteMansarda • Grande stanza polivalente con parquet, perfetta come sala da gioco, sala TV o zona di relax • Camera da letto in mansarda, che può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospitiEsterni & Servizi • Giardino molto bello, piatto e completamente recintato • Grande terrazza, ideale per i pasti all'aperto • Posto auto coperto + diversi posti auto esterni • Cancello automatico • Possibilità di creare una piscina (soggetta a permessi) • Casa con buone possibilità di ottimizzazione

Eysins | Duplex luminoso completamente rinnovato, a 10 minuti dal centro di Nyon

Duplex luminoso, nel centro del villaggio di Eysins, all'interno di una piccola PPE con ascensore e molto charme. Grande posto auto privato e giardino comune.Questo appartamento è stato oggetto di superbe ristrutturazioni e offre ora spazi di vita molto contemporanei, con materiali e elettrodomestici di alta qualità, in un ambiente bucolico tra i vigneti e la città di Nyon.- L'ingresso si apre sul corridoio con armadi a muro e serve la zona giorno a destra e la zona notte a sinistra.- La zona giorno comprende un grande salone con zona pranzo e una grande cucina di circa 50m2. I due balconi del salone offrono un accesso esterno con vista sul villaggio da un lato e i vigneti dall'altro.- Al piano superiore si trova la luminosa suite principale con verrière che dà sul salone, un angolo studio, un armadio, e un grande bagno.Le tre camere da letto al piano principale beneficiano di una bella illuminazione e condividono un bagno completamente ristrutturato e armadi a muro. La lavanderia privata si trova anche a questo piano.Un grande posto auto sotterraneo (CHF 35'000.-), due cantine e uno spazio di 16m2 disponibile nel seminterrato, oltre a un bel giardino comune, completano questa offerta.Da visitare!

Grande casa familiare con annesso indipendente

Questa grande proprietà di paese è stata accuratamente mantenuta nel corso degli anni e conquisterà subito gli amanti degli edifici antichi dal carattere marcato e dagli spazi generosi. Sprigiona un fascino autentico e un’atmosfera accogliente, rara sul mercato. La vista aperta sulla campagna circostante è notevole, con il Giura sullo sfondo. Gli spazi interni, ampi e confortevoli, offrono grande libertà di disposizione e consentono a ciascuno di trovare il proprio spazio, sia per una famiglia numerosa sia per lavorare da casa. La casa dispone di un doppio salotto arricchito da un camino, ideale per momenti conviviali e accoglienti. La cucina, moderna e funzionale, si apre su una sala da pranzo prolungata da una bella veranda, che permette di godere della luce e delle stagioni durante tutto l’anno. Una piacevole terrazza soleggiata prolunga gli spazi abitativi e dà accesso diretto al grande giardino. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato. Altri due bagni completano la zona notte, insieme a uno spazio aperto che può essere adibito a ufficio o angolo lettura secondo le necessità. Una grande terrazza al piano superiore offre inoltre accesso diretto all’esterno e rafforza il legame con il giardino. Il solaio offre inoltre un ottimo potenziale per ulteriori interventi di sistemazione, a seconda dei progetti e dei desideri. Un appartamento indipendente su due livelli completa questa proprietà. Rappresenta una vera opportunità, sia per ottenere un reddito locativo, sia per accogliere familiari o amici in piena autonomia, oppure per un’attività professionale indipendente. La proprietà dispone inoltre di un garage doppio e di un cortile che consente di parcheggiare più veicoli, un vantaggio da non sottovalutare nella vita quotidiana. Situata nel comune di Burtigny, la proprietà beneficia di un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur restando vicina ai servizi. Le città di Gland e Nyon si trovano nelle immediate vicinanze e offrono negozi, scuole, ristoranti e infrastrutture sportive. Un servizio di autobus collega efficacemente il paese alle stazioni ferroviarie di Gland e Nyon, facilitando gli spostamenti quotidiani con i mezzi pubblici. L’accesso all’autostrada è rapido: circa 10 minuti in auto, per raggiungere facilmente le principali arterie stradali e i centri urbani della regione.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIDERATE VISITARE? VI PREGHIAMO DI ISCRIVERVI PRIMA: https://neho.ch/b/1268-26-3

Le Perle di Founex - Villa Taha'a

A Founex, tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, si trovano quattro ville contemporanee progettate da Hugo Duarte SIA, situate sulla dolce pendio del terreno. La costruzione presenta una molto alta efficienza energetica (THPE) e la consegna è prevista per settembre 2028. La Villa Taha'a occupa una posizione centrale, tra Moorea e Huahine, su un lotto di 582 m² con un garage doppio chiuso.Volumi bianchi, rivestimento chiaro, tetti piatti e vegetati, grandi superfici vetrate con vetro triplato. Le ville sono accoppiate dai loro garage: gli spazi abitativi restano separati e l'intimità di ogni villa è preservata.FREDDO IN ESTATE, SOBRE IN INVERNOL'ombra si regola dall'esterno: tende in stoffa motorizzate proteggono le superfici vetrate e tende in stoffa sono montate sulle pergole, incluse nel prezzo. In inverno, una pompa di calore aria/acqua riscalda il pavimento di un involucro isolato con rigore: isolamento periferico ad alta efficienza, vetro triplato, ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, pannelli fotovoltaici sul tetto. Opzionalmente, la pompa di calore può essere resa reversibile per raffreddare attraverso il pavimento in estate.GLI SPAZI243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, prolungati sullo stesso livello da una terrazza di 37 m² e il giardino. Un bagno per gli ospiti completa il livello. Al piano superiore, lo spazio notte include tre camere da letto e due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente resa luminosa da ampie aperture vetrate può essere utilizzata a seconda delle esigenze: camera degli ospiti, ufficio, home cinema, palestra o sala da gioco. Lavanderia e locale tecnico sullo stesso livello.Orientamento sud-sud-est per gli spazi abitativi e la terrazza, esposizione al sole dalla mattina alla sera.DARE FORMA ALLA VILLA CON VOISono già state progettate diverse configurazioni, da tre a cinque camere da letto, compresa una grande suite genitoriale. La configurazione di base include tre camere da letto; altre varianti e adattamenti del piano sono possibili come opzione, dopo studio dell'architetto.Budget di finitura a vostra scelta, IVA inclusa: cucina CHF 40'000, installazioni sanitarie CHF 30'000, pavimenti e piastrelle CHF 100.-/m². Parquet in legno negli spazi abitativi, piastrelle in ceramica negli spazi umidi.OPZIONI SU RICHIESTAPiscina (riscaldata o no), raffreddamento a pavimento, batteria solare, stazione di ricarica, domotica, illuminazione esterna del giardino, annaffiatura automatica, addolcitore d'acqua. Prezzi su richiesta.FOUNEX, TERRE-SAINTEUna delle comuni più ricercate della Côte, tra il lago e il piede del Jura.Ecolint, campus di La Châtaigneraie, a Founex stesso. Collège du Léman a Versoix (10 minuti), Institut Le Rosey a Rolle (15 minuti). Stazione ferroviaria di Coppet a 3 minuti in auto, Ginevra in 10 minuti in treno via Léman Express (RL1 e RL2). Autostrada A1, uscita 10 Coppet, a pochi minuti. Aeroporto di Ginevra a 20 minuti. Linee TPN 805 e 811 nel villaggio, imbarcadero CGN a Coppet. Porto di Founex / Coppet / Mies e spiaggia di Les Rocailles a Coppet.PUNTI DI FORZA • Posizione centrale, intimità preservata dalla connessione dei garage • Garage doppio, individuale e chiuso, con porta motorizzata • Tende in stoffa davanti alle superfici vetrate e tende in stoffa sulle pergole, incluse nel prezzo • Terrazza di 37 m² sullo stesso livello del soggiorno, orientamento sud-sud-est • 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli, seminterrato luminoso e abitabile • Alta efficienza energetica: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, fotovoltaico • Piscina realizzabile opzionalmente • Budget di finitura per cucina, sanitari e pavimenti a vostra scelta • Permesso di costruire concesso, consegna prevista per settembre 2028 • Assistenza alla finanza inclusa, senza costi aggiuntivi

Le Perle di Founex - Villa Bora Bora

A Founex, tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, quattro ville contemporanee firmate Hugo Duarte SIA si inseriscono nella dolce pendenza del terreno. La costruzione presenta un'elevata prestazione energetica (THPE), con consegna prevista per settembre 2028. La Villa Bora Bora si trova alla fine del programma, sulla più grande parcelle: 728 m² di giardino.Volumi bianchi, rivestimento chiaro, tetti piatti e vegetati, grandi superfici vetrate con vetro triplo. Le ville sono accoppiate in modo che gli spazi abitativi restino separati e l'intimità di ciascuna sia preservata. Grazie alla sua posizione di fine programma, la Bora Bora beneficia di uno spazio laterale e di luce supplementare.FRESCA IN ESTATE, CALDA IN INVERNOL'ombra si regola dall'esterno: tende in stoffa motorizzate proteggono le superfici vetrate e tende per le pergole sono incluse nel prezzo. In inverno, la villa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua che riscalda il pavimento di un'involucro isolata con rigore: isolamento periferico ad alta prestazione, vetro triplo, ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, pannelli fotovoltaici sul tetto. Opzionalmente, la pompa di calore può essere resa reversibile per raffreddare attraverso il pavimento in estate.GLI SPAZI243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno, cucina e sala da pranzo, prolungato da una terrazza di 37 m² e dal giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notte comprende tre camere da letto e due bagni. Nel seminterrato, uno spazio polivalente, reso luminoso da ampie aperture vetrate, può essere utilizzato a seconda delle esigenze: camera degli ospiti, studio, home cinema, palestra o sala da gioco. Lavanderia e locale tecnico sono sullo stesso livello.Orientamento sud-sud-est per gli spazi abitativi e la terrazza, insolazione dal mattino alla sera.DALLA VILLA CON VOISono già state progettate diverse configurazioni, da tre a cinque camere da letto, compresa una grande suite genitoriale. La configurazione di base comprende tre camere da letto; altre varianti e adattamenti del piano sono possibili come opzione, dopo studio dell'architetto.Budget di finitura a vostra scelta, IVA inclusa: cucina CHF 40'000, installazioni sanitarie CHF 30'000, pavimenti e piastrelle CHF 100.-/m². Parquet in legno negli spazi abitativi, piastrelle in ceramica negli spazi umidi.OPZIONI SU RICHIESTAPiscina (riscaldata o no), raffreddamento attraverso il pavimento, batteria solare, colonnina di ricarica, domotica, illuminazione esterna del giardino, irrigazione automatica, trattamento dell'acqua. Prezzi su richiesta.FOUNEX, TERRE-SAINTEUna delle municipalità più ricercate della Côte, tra il lago e il piede del Jura.Ecolint, campus di La Châtaigneraie, a Founex stesso. Collège du Léman a Versoix (10 minuti), Institut Le Rosey a Rolle (15 minuti). Stazione ferroviaria di Coppet a 3 minuti in auto, Ginevra in 10 minuti in treno via Léman Express (RL1 e RL2). Autostrada A1, uscita 10 Coppet, a pochi minuti. Aeroporto di Ginevra a 20 minuti. Linee TPN 805 e 811 nel villaggio, imbarcadero CGN a Coppet. Porto di Founex / Coppet / Mies e spiaggia di Rocailles a Coppet.PUNTI DI FORZA • Parcelle più grande del programma: 728 m² di giardino • Villa di fine programma, spazio laterale e luminosità aumentata • Garage doppio, individuale e chiuso, con porta motorizzata • Tende in stoffa motorizzate davanti alle superfici vetrate e tende per le pergole, incluse nel prezzo • Terrazza di 37 m², sullo stesso livello del soggiorno, orientamento sud-sud-est • 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli, seminterrato luminoso e abitabile • Prestazione energetica molto alta: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, fotovoltaico • Piscina realizzabile come opzione • Budget di finitura per cucina, sanitari e pavimenti a vostra scelta • Permesso di costruire concesso,...

Incantevole appartamento - Chavannes-des-Bois

Situato al 1° piano di una residenza di dimensioni umane, nel cuore del pittoresco villaggio di Chavannes-des-Bois, questo bel appartamento traversante di 4,5 locali offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, dove calma, verde e qualità della vita si coniugano armoniosamente.Sviluppa circa 110 m² di superficie abitabile, seduce con i suoi bei volumi, la luce naturale e la disposizione accuratamente pensata.Orientato a sud-ovest, il soggiorno beneficia di un generoso sole durante tutta la giornata. Dotato di una cucina aperta, si apre su un magnifico balcone angolare di 20 m² attraverso una grande porta-finestra. Un vero invito al relax, questo spazio esterno prolunga naturalmente la stanza da vivere e offre un ambiente ideale per i pasti all'aperto, i momenti di convivialità o semplicemente per ammirare i magnifici tramonti sul Jura.L'area notturna, perfettamente distinta, è composta da due camere da letto confortevoli per bambini e da una piacevole suite genitoriale con il suo bagno privato con WC. Un secondo bagno con WC, dotato di lavatrice e asciugatrice, completa questa zona e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana.I locali annessi aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà: un doppio box con porta automatica (in aggiunta al prezzo di vendita), un posto auto esterno e una spaziosa cantina di circa 10 m².L'edificio, certificato MINERGIE, è anche dotato di ascensore e sistema di interfono, offrendo così un comfort quotidiano e una sicurezza rafforzata ai suoi occupanti.Una proprietà rara sul mercato, che combina spazio, luce e funzionalità in un ambiente residenziale pacifico e verde. Una grande opportunità per coloro che desiderano godere di una qualità della vita privilegiata.Una visita è d'obbligo per scoprire tutto il fascino di questo appartamento!Non esitate a contattarci per organizzare una visita. Le visite sono organizzate il venerdì.- Atmosfera calma- Vista sulla montagna- Vista sulla pianura- Vista sul Jura- Proprietà a un livello- Al 1° piano- Buone condizioni- Doppio box- Riscaldamento a pellet

Un gioiello mediterraneo tra vigneti e lago

Immersa in un'oasi di verde a Mont-sur-Rolle, questa elegante villa in stile mediterraneo gode di una vista panoramica eccezionale sul Lago Lemano e sulle Alpi. Inondata di luce, offre ampi spazi di rappresentanza, una cucina attrezzata con un fornello AGA, un soggiorno con camino e una magnifica suite padronale con terrazza privata.Il giardino paesaggistico, arricchito da una piscina, diverse terrazze e un maestoso ulivo, invita al relax in un contesto riparato e senza affacci diretti. Un salotto TV, una cantina climatizzata e due garage completano questa proprietà di carattere, situata in posizione ideale vicino a Rolle, a Le Rosey e ai principali assi di comunicazione.Un indirizzo raro che coniuga eleganza, comfort e arte di vivere nel cuore de La Côte.

Tra lago e Jura, una villa di prestigio pensata per la famiglia

Nascosta in un quartiere residenziale calmo e familiare di Genolier, questa casa individuale di prestigio offre un ambiente di vita raro: senza vis-à-vis, esposto a sud-est e bagnato di luce per tutta la giornata. Ristrutturata nel 2021, combina la solidità di una costruzione di alta qualità con finiture curate e un interno contemporaneo. Una proprietà ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e serenità. Su tre livelli, dispiega 5,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni. Il piano terra è disposto intorno a un grande spazio di vita aperto: un soggiorno accogliente, una sala da pranzo e una cucina nuova con isola e elettrodomestici di alta gamma. Il pezzo forte è la piscina interna, che si trova sotto una veranda riscaldata e completamente vetrata, che si apre a livello del pavimento su ampie terrazze e giardino. Al piano superiore, ci sono tre belle camere da letto sotto travi a vista e due bagni. Il seminterrato ristrutturato ospita un grande spazio di svago, una cantina per vini, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Una stufa a legna, un garage doppio e 4 posti auto esterni completano questa proprietà, situata su un terreno di circa 2'128 m². Il villaggio di Genolier combina tranquillità e accessibilità. La bottega-posta del villaggio e l'istituto scolastico del villaggio si trovano nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria NStCM, a circa 800 m di distanza, collega Nyon e i suoi collegamenti CFF con Ginevra e Losanna in circa quindici minuti. L'accesso autostradale è a pochi minuti di auto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1272-26-8