817 risultati - Immobili in vendita a Distretto Nyon

OFF MARKET - Maison familiale Founex

Belle maison dans quartier hors toutes nuisances avec grande surface habitable.5 chambres à coucher, 4 salles de bains, piscine, double garage, à découvrir.Contactez-nous pour plus d'informations - 079 766 24 88.

Villa individuelle 5 chambres avec spacieux jardin à Founex

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Superbe appartement avec terrasse d'exception et cadre privilégié

À Rolle, cet appartement d'exception de 185 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de son entretien. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et serein, il bénéficie d'espaces harmonieux et d'une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.Son atout majeur réside dans sa spectaculaire terrasse, véritable prolongement des pièces de vie. Rare par ses dimensions et par la qualité de son ouverture sur l'extérieur, elle constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir, se détendre ou simplement admirer la vue dégagée dans un environnement apaisant.L'appartement se distingue également par la qualité de ses prestations et par un état d'entretien irréprochable, permettant une prise de possession immédiate dans d'excellentes conditions.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien aux beaux volumes, d'un extérieur exceptionnel et d'un cadre de vie privilégié à Rolle.Disponibilité immédiate.Dossier complet sur demande.

Superbe attique MINERGIE de 5.5 pièces à 3 min de Nyon

Attique d'exception de 5.5 pièces à moins de 5 minutes du centre de Nyon.Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nyon, ce superbe appartement en attique de 5.5 pièces offre un cadre de vie rare alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et confort moderne.Offrant près de 170 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par ses espaces lumineux et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable.L'espace nuit comprend deux belles chambres à coucher, chacune bénéficiant de son dressing privatif, ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire.L'appartement dispose d'une véritable salle de cinéma privée, entièrement isolée phoniquement, équipée d'un grand écran et d'un système audio de qualité, offrant une expérience immersive unique à domicile.Au sous-sol, les annexes complètent idéalement ce bien :- Une grande cave,- Un local privé d'environ 25 m² aménagé en espace bricolage et buanderie privative.L'immeuble, construit selon les standards Minergie, garantit une excellente efficacité énergétique ainsi qu'un confort de vie optimal tout au long de l'année.Un garage box double privé situé dans le parking souterrain ainsi qu'une place de parc extérieure complètent le bien pour CHF 75'000.-Un bien rare sur le marché nyonnais, idéal pour une clientèle à la recherche d'un appartement spacieux, moderne et parfaitement équipé, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Founex: Terrain pieds dans l'eau avec plage privée

Magnifique terrain de 5'000 m2 avec villa pieds dans l'eau, plage privée, ponton et bouée d'amarrage

Promotion unique à Coppet, emplacement privilégié, permis en force

EN EXLUSIVITE à Coppet : Villas Minergie avec permis en force - déjà 3 RESERVATIONS Réf.4176/67 SC. Découvrez un projet d'exception au coeur du quartier prisé de Coppet : 7 villas contemporaines de standing avec 1 garage de 2 voitures et 1 place de parking extérieur. Début des travaux 2e trimestre 2026, livraison fin 2027. Points forts du projet: - Villa modulable selon vos préférences - Emplacement idéal : transports publics, écoles, commerces, lac, autoroute A1, terrains de sport, nouvelles piscine et patinoire accessibles à pieds en moins de 10 minutes - Architecture moderne : lignes épurées, grandes baies vitrées et finitions soignées - Performance énergétique Minergie : isolation renforcée, ventilation double flux et matériaux durables - Sous-sol aménagé : une grande pièce à vivre, buanderie, cave à vin, possibilité de créer une salle de bains - Cadre verdoyant : jardins privatifs, terrasses ensoleillées, parcelle arborée et orientation idéale - Prestations haut de gamme : cuisines équipées, garages fermés Contactez Ségolène, notre agent à Coppet, pour recevoir le dossier complet et planifier votre visite personnalisée (079 634 16 61).

Maison contemporaine avec magnifique vue

En exclusivité - Genolier est une charmante commune du canton de Vaud située sur les hauteurs du district de Nyon. La commune a l'avantage de disposer d'une gare, permettant à ses habitants de pouvoir facilement se rendre à Nyon en 15 minutes. Cette maison se situe dans un quartier de villas proche de la réputée clinique de Genolier.Nichée sur les hauteurs de Genolier, cette villa d'exception de 285 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Un spacieux hall d'entrée avec armoires intégrées mène à un espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte sur une grande salle à manger et un salon majestueux.La suite parentale, dotée de deux salles de bains privatives, garantit un confort optimal. Le niveau inférieur abrite deux chambres avec salles de bains en suite, chacune donnant accès au jardin.Une belle cave à vin vient parfaire cet ensemble d'exception. Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec piscine chauffée, pool house et espaces de détente.Un double garage et plusieurs places de stationnement viennent également enrichir cette propriété prestigieuse.

Magnifique appartement proche de Nyon

Situé au coeur d'un environnement naturel privilégié, ce spacieux appartement en duplex de 5,5 pièces offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Réparti sur les 1er et 2ème étages d'une petite PPE intimiste de seulement 5 logements, ce bien se compose de 4 chambres, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés, offrant une organisation pratique pour le quotidien. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Depuis l'appartement, vous profiterez d'une vue dégagée sur un verger bucolique et sur le magnifique Temple de Gingins, véritable atout pour les amoureux de nature et de paysages authentiques. Une cave s'ajoute au bien. A noter également que l'appartement dispose d'un système d'alarme. 3 places de parc souterraines sont en supplément, pour un montant de CHF 100'000.-. A ce cadre verdoyant et calme s'ajoute la situation géographique, idéale : l'autoroute est accessible en seulement 5 minutes, le centre de Nyon à 15 minutes, et l'Aéroport international de Genève à environ 20 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens comme les voyages. La commune dispose également d'infrastructures appréciées au quotidien : structures d'accueil pour les enfants (crèches et parascolaire), installations sportives, clubs et activités variées, ainsi que plusieurs restaurants conviviaux qui participent à la vie locale. Un équilibre parfait entre nature, qualité de vie et commodités essentielles. Tout cela réunit fait de ce bien un objet rare sur le marché, alliant tranquillité, espace et accessibilité, parfait pour celles et ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature sans renoncer aux commodités urbaines.

Magnifique Appartement avec une très belle terrasse de 25 m2 au centre St-Cergue

Abby Bryand immobilier présente : Fabuleux appartement en terrasse : Confortable 3,5 pièces idéalement situé à 4 minutes à pied de la Gare de Saint-Cergue et du centre du village: cet appartement offre un emplacement de choix pour ceux qui recherchent à la fois praticité et qualité de vie. Situé dans un quartier agréable, il représente un investissement judicieux, tant pour les résidents que pour les investisseurs immobiliers.En arrivant à la résidence, vous trouverez des places de parking extérieures et visiteurs devant limmeuble. Votre place de parking est au sous-sol, une porte automatique vous permet dy accéder grâce à votre télécommande. L'appartement est idéal pour une petite famille, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Les espaces généraux sont bien conçus pour accueillir des moments de partage en famille, tandis que les deux chambres à coucher offrent un espace confortable et reposant.La salle de bains élégante et attenante à la chambre parentale, avec ses finitions soignées, apporte une touche de confort au quotidien.Le grand séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.La cuisine ouverte est très belle,entièrement équipée, elle inspire à cuisiner des repas délicieux. Vous partagerez des moments conviviaux avec la famille et les amis dans votre séjour en hiver et sur la magnifique terrasse en été.L'ascenseur, pratique et moderne, vous conduit directement au sous-sol où se trouve une belle cave, parfaitement située juste devant la place de parking pour vélomoteurs et votre voiture. Cet aménagement astucieux garantit que tous vos besoins de rangement et de stationnement sont pris en compte, facilitant ainsi votre quotidien.Situé au cur du village, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Tout est à proximité, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique. La gare, accessible en seulement quatre minutes à pied, permet de se déplacer facilement. Vous trouverez également une excellente boulangerie tearoom à deux pas, idéale pour un petit-déjeuner gourmand ou une pause-café en milieu de journée.La proximité avec la nature est un véritable atout. Situé à plus de 1000 mètres d'altitude, le village offre des paysages à couper le souffle et des journées ensoleillées même durant l'automne et l'hiver. De multiples balades s'offrent à vous, permettant de profiter pleinement des beautés naturelles environnantes.Pour les familles avec enfants, l'école primaire de Saint-Cergue et l'UAPE (Unité d'Accueil Pour Enfants) sont à votre disposition. Vos enfants grandiront dans un cadre de vie authentique, international et proche de la nature, bénéficiant ainsi d'un environnement stimulant et enrichissant. Ce cadre idyllique favorise non seulement leur épanouissement personnel mais aussi leur développement intellectuel et social. En somme, cet appartement représente bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où la qualité de vie est au rendez-vous.Cest avec plaisir que je vous accueille pour une visite.Contactez-moi rapidement au 079 2734147Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Real Estate AgencyVotre agence immobilière

Appartement neuf avec vue rivière et forêt

Magnifique appartement en cours de construction. Livraison fin 2026! Ce projet immobilier contemporain se distingue par une architecture soignée et des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et durable à proximité de Nyon, en bordure d'un environnement naturel privilégié. Il bénéficie de volumes bien pensés et de surfaces généreuses, avec des typologies offrant un confort supérieur aux standards du marché. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, pensés pour un usage quotidien optimal. La qualité de construction est particulièrement élevée avec une isolation phonique renforcée, garantissant une tranquillité optimale, ainsi qu'une ventilation individuelle par logement assurant une excellente qualité de l'air et l'absence de transmissions entre appartements. Le confort thermique est assuré par un chauffage géothermique et un système de rafraîchissement par le sol, offrant une température agréable toute l'année. L'ensemble est complété par des matériaux durables et des équipements performants, incluant des panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges dans le temps. Les finitions et équipements se distinguent également par des standards élevés, avec des budgets de cuisine confortables, des matériaux de qualité et des solutions techniques modernes pensées pour la durabilité et la sécurité. LOT A3 Ce charmant appartement en cours de construction, avec terrasse et jardin, se situe au rez-de-chaussée de la résidence. Il bénéficie d'une exposition Ouest, face à la rivière du Boiron. Aménagement: Un hall d'entrée Un Séjour cuisine Une salle de douche avec WC et lave-mains Une chambre à coucher de plus de 14m2 Extérieur: Une terrasse de plus de 23m2 Un jardin non clôturé Une cave Une place de parc externe Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.

En exclusivité : Grand 3.5 pièces avec terrasse

Ce magnifique 3.5 pièces de plus de 115m2 est idéalement situé au coeur du charmant village de Begnins, dans une ancienne ferme de 4 appartements, entièrement rénovée en 2011. Il bénéficie de finitions de haut standing avec un beau parquet en chêne massif, une cuisine magnifiquement équipée avec cave à vin intégrée, un séjour spacieux et lumineux, deux grandes chambres avec armoires, une salle de douche italienne avec double vasque, un toilette invité et un réduit.À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 40 m² prolonge l'espace de vie.Une grande cave de 19 m2 vient compléter ce bien rare à la vente.

Magnifique propriété contemporaine avec vue lac

Vente sur plan.Cette propriété d'exception, au design contemporain, offre de vastes volumes, et se distinguepar son emplacement privilégié, à quelques minutes de la ville de Rolle, entre Genève etLausanne.Surplombant les vignes sur une parcelle de plus de 7'500 m2 sans vis-à-vis, cette villabénéficie d'une surface habitable de plus de 800 m2, dont un espace de vie de plus de 300m2.Elle offrec9 places de stationnement, dont 7 en garage souterrain.Elle sera construite selon les normes Minergie, garantissant une efficacité énergétiqueoptimale, renforcée par l'installation de panneaux photovoltaïques.Sa vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, les diverses possibilitésd'aménagements ainsi que les finitions haut de gamme proposées font de l'ensemble uneopportunité unique sur le marché.Dully bénéficie d'un taux d'imposition communal attractif par rapport à d'autres communesde la région.Proximité avec l'École Le RoseyLe village se trouve à quelques minutes de l'École Le Rosey

An exceptional residence close the lake

Located in a preserved, leafy residential environment just a few minutes' walk from the center of Nyon, the train station, schools and shops, this elegant 1930s property enjoys a location that is both rare and highly sought-after. Fully redesigned and tastefully renovated in 2025, the house seamlessly blends period charm with contemporary comfort. Its generous volumes, enhanced by high ceilings and a south-facing orientation, offer exceptional natural light throughout the day. Set on a magnificent 3,430 sqm private plot, beautifully landscaped and bordered by forest, the property provides an intimate and peaceful living environment. A welcoming terrace allows for discreet entertaining, while an outdoor swimming pool, currently under construction, will complete this true green haven. The house offers approximately 330 sqm of living space distributed over three levels, complemented by a basement. The ground floor opens onto an entrance hall with a cloakroom, leading to elegant reception areas including a living room with a fireplace. These light-filled spaces provide direct access to the terrace and garden. The brand-new, fully equipped kitchen integrates perfectly and extends into a veranda overlooking the forest, offering a serene and calming view. Upstairs, an air-conditioned living area used as a TV lounge leads to three bedrooms, a bathroom, as well as a fourth en suite bedroom with its own private bathroom. The attic is entirely dedicated to the master area, featuring a spacious air-conditioned bedroom, a bathroom with both shower and bathtub, a study area, and additional storage space. The basement includes a charming carnotzet with a water point and WC, a gym, a games room, a laundry room, and technical rooms. It also benefits from a separate entrance. A closed garage for one car, along with several outdoor parking spaces, completes this character property, offering a privileged lifestyle just moments from the lake and all amenities.

Charmant 2 pièces rénové avec jardin et vue sur le lac

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Cergue, ce joli appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.D'une surface d'environ 64.5 m2, le logement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche WC.La terrasse privative, prolongée par un jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours. L'orientation assure une belle luminosité tout au long de la journée et une vue époustouflante sur le lac.Nichée à environ 1'000 mètres d'altitude, la commune de Saint-Cergue séduit par son cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité urbaine. Située à seulement 20 minutes de Nyon grâce au train NStCM, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.Très appréciée pour ses paysages jurassiens, ses forêts et ses nombreuses activités de plein air, la région propose aussi bien des randonnées en été que du ski en hiver. Saint-Cergue dispose également des commodités essentielles, d'écoles et d'une vie de village conviviale, en faisant un lieu de résidence recherché toute l'année.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Disponible de suite - visites: +4121 601 74 41 ou info@moveim.ch

La Rippe Villa 8,5 pièces faite de charme & potentiel

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de La Rippe, cette villa individuelle construite en 1979 offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle développe env. 185 m² de surface habitable et env. 324 m² de surface utile (incluant les sous-sols), pour un volume d'env. 1'255 m³, intégrant notamment la véranda entièrement vitrée (non chauffée) ainsi que les garages.Implantée sur une parcelle d'env. 1'300 m² en zone village (ZOV), la propriété dispose d'un grand jardin entièrement arborisé, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité, entre moments de convivialité et activités personnelles.Correctement entretenue au fil des années, la maison bénéficie de fenêtres triple vitrage remplacées en 2017 ainsi que d'un chauffage au mazout installé la même année, avec une distribution par radiateurs.Entièrement excavée, la maison est répartie sur deux niveaux hors-sol, complétés par un galetas offrant un rangement supplémentaire. La parcelle est entièrement clôturée et l'accès se fait par un portail motorisé, assurant un va-et-vient pratique et discret au quotidien.Distribution niveaux principaux:. 5 chambres à coucher. 1 pièce bureau / lingerie. Grand séjour (salon & salle à manger). Cuisine fermée équipée avec accès jardin. 2 salles d'eau (baignoire & douche). 1 WC visiteursDistribution sous-sol:. Plusieurs pièces polyvalentes (loisirs, bureau, atelier). Buanderie équipée. Cave à vins. Espaces de rangement et abri PCStationnement:. Deux garages box (capacité totale : 2 véhicules). 3 à 4 places de stationnement extérieures, entièrement privativesÀ env. 10 minutes de Nyon, Crans et des accès autoroutiers, cette propriété offre un bel équilibre entre calme, nature et proximité des commodités et des pôles urbains de la région.Pensée pour offrir confort et flexibilité d'aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs en quête d'un bien familial personnalisable. Les futurs propriétaires auront le plaisir d'y apporter leur touche personnelle, en repensant les aménagements intérieurs selon leurs envies, avec les matériaux et finitions de leur choix, un vrai avantage pour une propriété qui n'attend que d'être remise au goût du jour, afin d'accueillir une nouvelle famille et de s'ouvrir sur de nouvelles aventures.Enfin, la parcelle bénéficie d'une large réserve constructible, un atout non négligeable si les acquéreurs souhaitent envisager, selon les règles en vigueur, l'ajout d'une dépendance ou une extension permettant d'agrandir et/ou de recevoir la famille dans une logique multigénérationnelle, une réflexion intéressante pour valoriser encore davantage le potentiel du lieu.--Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, Nextkey est votre partenaire de confiance! Nos experts vous accompagnent avec professionnalisme, sérénité et transparence, pour vous garantir une expérience immobilière fluide et réussie.Chez Nextkey, nous offrons des conseils immobiliers fiables et personnalisés, adaptés aussi bien aux acheteurs qu'aux vendeurs. Grâce à notre modèle de service innovant et transparent (avec une commission à partir de 1% seulement), nous nous engageons à concrétiser votre projet dans les mieux conditions. Que vous recherchiez la maison de vos rêves ou souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix, notre expertise est à votre service à chaque étape du processus.N'hésitez pas à consulter notre site web ou à nous contacter directement par téléphone. Nous sommes à votre écoute et impatients de vous accompagner dans votre aventure immobilière.

4.5 pièces avec terrasse et jardin

Cet appartement de 4.5 pièces, aménagé au sein d'une ancienne ferme, réussit l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien, la modernité et le confort des logements récents. Construit selon les dernières normes d'isolation thermique et phonique, et doté de prestations de haute qualité, il se distingue par de nombreux détails pratiques, intelligents et discrets. Il offre ainsi un cadre de vie agréable, une atmosphère unique et une excellente efficience énergétique.Accessible par un escalier, l'appartement s'ouvre sur une belle terrasse ainsi qu'un jardin à l'abri des regards. Cet espace extérieur, agrémenté d'un cabanon et protégé par un mur de soutènement en pierre, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.À l'intérieur, la disposition a été pensée pour garantir une séparation idéale entre les espaces jour et nuit. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la terrasse, le jardin et une cuisine entièrement équipée, de haut standing.Côté nuit, les chambres offrent confort et fonctionnalité, dont une vaste chambre orientée côté Alpes ainsi qu'une suite parentale (master bedroom) avec salle d'eau intégrée. Une salle de bains avec colonne de lavage, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent l'ensemble.Enfin, une cave et deux places de parc intérieures viennent enrichir ce bien, assurant praticité et confort au quotidien.

PERMIS EN FORCE I RAVISSANTE VILLA JUMELLE EN PIGNON - VILLA C

Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et est idéal pour une famille. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.Située en pignon de ce projet de 3 villas, la maison, fonctionnelle et lumineuse propose 251 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 554 m2.Baignée de lumière, la villa C offrira une exposition Sud/Est, et se composera au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour /salle à manger avec en prolongement une belle terrasse et le jardin. Un WC visiteurs se trouvera également dans le hall d'entrée agrémenté d'une armoire.L'étage sera consacré, quant à lui, à l'espace nuit qui se composera d'une suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes ainsi que de 2 autres chambres qui se partageront une salle de douche avec toilettes.Au-dessus de ce niveau, des combles aménageables, entièrement isolés offrent un bel espace lumineux d'environ 30 m2. Cette belle lumière naturelle sera diffusée par 2 vélux et une fenêtre en pignon.Une buanderie, une cave, le local technique ainsi qu'une vaste pièce pouvant être aménagée en salle fitness ou salle de jeux composeront le sous-sol.Un couvert pour 2 voitures complètera ce beau projet.En option et en supplément, une piscine pourrait être aménagée dans le jardin.

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac

Vente sur plan.Cette propriété d'exception, alliant design contemporain, vastes volumes et prestations de qualité, se distingue par son emplacement privilégié, à quelques minutes à peine de la ville Rolle, entre Genève et Lausanne.Surplombant les vignes sur une parcelle de plus de 7'500 m2 sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d'une surface habitable de plus de 800 m2, dont un espace de vie de plus de 300 m2.Elle sera construite selon les normes Minergie, garantissant une efficacité énergétique optimale, renforcée par l'installation de panneaux photovoltaïques.Sa vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, les diverses possibilités d'aménagements ainsi que les finitions haut de gamme proposées vous séduiront, et font de l'ensemble une opportunité unique sur le marchéCaractéristiques :Design Architecture moderne et élégante, privilégiant les matériaux nobles et les lignes épurées. Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale à l'étage et de grandes ouvertures sur les terrasses du rez. Ascenseur intérieur, desservant tous les niveaux. Piscine extérieure chauffée.Une distribution bien pensée: Plus de 300 m² d'espace de vie, aux volumes généreux et à la distribution fluide. A l'étage une grande suite parentale ainsi que 3 suites confortables chacune avec salles de bains et dressing, Studio indépendant. Cuisine haut de gamme.Un Environnement Exclusif Superbe parcelle sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vue panoramique sur le lac et les montagnes, un cadre d'exception. Construction certifiée Minergie, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique maîtrisée et durable. Chauffage au sol et ventilation double flux. 9 places de stationnement, dont 7 en garage souterrain, garantissant sécurité et discrétion.Une propriété clé en main, prête à offrir un cadre de vie incomparable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

VILLA DE HAUT STANDING NEUVE À GLAND CONSTRUCTION 2025

À l'écart de toute agitation, au cur d'une impasse résidentielle confidentielle, cette villa contemporaine de 6.5 pièces déploie env. 200 m2 habitables (env. 300 m2 utiles) dans une atmosphère de sérénité et de lumière. Édifiée en 2025, elle exprime une vision aboutie de l'habitat moderne, où l'architecture se met discrètement au service du bien-être.Dès l'entrée, la maison affirme ses volumes. Le hall s'ouvre naturellement sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées pleine hauteur qui prolongent l'espace vers le jardin. La cuisine ouverte, véritable pièce de vie, séduit par son électroménager haut de gamme et son îlot central en pierre naturelle, pensé pour les moments de partage comme pour l'élégance du quotidien. Chaque détail a été soigneusement étudié : rangements intégrés, variateurs d'éclairage, volets électriques et finitions d'une grande précision dessinent un intérieur à la fois épuré et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale remarquable. Celle-ci offre une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un dressing sur mesure et une atmosphère intime, presque feutrée, propice au repos. Les salles d'eau, habillées de matériaux nobles, prolongent cette exigence de qualité et de durabilité.La villa bénéficie d'équipements techniques de dernière génération : chauffage par géothermie, système de free-cooling et panneaux solaires photovoltaïques assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une approche résolument efficiente et durable. Le sous-sol propose de généreux espaces de rangement et d'aménagement, ainsi qu'un accès direct au parking souterrain privatif de deux places. À l'extérieur, le jardin plat orienté plein sud constitue un véritable prolongement de la maison, offrant la possibilité d'implanter une piscine et de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.Implantée dans un quartier résidentiel prisé de Gland, cette propriété conjugue calme et proximité immédiate : gare CFF, écoles, commerces et accès autoroutiers se rejoignent en quelques minutes. Lausanne comme Genève sont accessibles en moins de trente minutes, faisant de cette adresse un point d'équilibre idéal entre vie paisible et mobilité.Cette villa incarne une rare harmonie entre architecture contemporaine, technologies durables et discrétion résidentielle. Un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie exigeante, sans compromis.D'autres adresses vous attendent sur maisonpraet.ch