820 risultati - Immobili in vendita a Distretto Nyon

appartement a gland

Test property, this is an add for test purpose only.

Dully - projet d'une villa d'exception de plus de 1'300m2 utile

Cette villa, en vente sur plan et bénéficiant d'un permis en force, est sise sur une parcelle de plus de 7'500m2 offrant une vue à couper le souffle sans aucun vis à vis. Vous aurez l'avantage de pouvoir créer la maison de vos rêves, répondant à vos plus hautes exigences:- Permis en force et vente sur plan- Choix des matériaux haut de gamme- choix des aménagements et de la distribution- Choix des technologiesCe projet bénéficie de toute les techniques de construction moderne (bâtiment Minergie, isolation phonique et thermique, chauffage au sol avec ventilation double flux).Chiffres clefs:- + de 800m2 habitables- + de 1'200m2 utiles- 4 chambres en suite- projet modulable (SPA, cinéma...)- une piscine- 9 places de parcVous rêvez d'une propriété sur mesure alliant luxe, confort, modernité... le tout dans un écrin à couper le souffle.This villa, for sale off-plan and with full planning permission, sits on a plot of over 7,500m2 with breathtaking, uninterrupted views. You'll have the advantage of being able to create the home of your dreams, to meet your most exacting requirements:- Permits in force and sale on plan- Choice of high-end materials- choice of layout and distribution- Choice of technologiesThis project benefits from all modern construction techniques (Minergie building, sound and heat insulation, underfloor heating with double-flow ventilation).Key figures:- 800m2 of living space- more than 1'200m2 of usable space- 4 en suite bedrooms- modular project (SPA, cinema...)- swimming pool- 9 parking spacesDo you dream of a tailor-made property combining luxury, comfort and modernity... all in a breathtaking setting?

Spacieuse propriété au coeur de la Terre Sainte avec piscine

En collaboration avec Weibel & Loeb, B-Properties a le plaisir de vous présenter cette spacieuse propriété, idéalement située au cœur de Terre Sainte, à Coppet, dans un quartier résidentiel prisé.Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec la gare, les écoles et l’ensemble des commodités.Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1’500 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses rénovations et la diversité de ses espaces de vie, pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et indépendance. La villa a bénéficié d’un entretien rigoureux et de rénovations soignées en 2004, 2007 et 2023, lui conférant un excellent état général.Baignée de lumière naturelle, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être. Les extérieurs, véritables atouts de la propriété, offrent un magnifique jardin paysager, une piscine propice à la détente ainsi que de vastes espaces pour recevoir en toute intimité.Un garage double ainsi qu’un studio avec accès indépendant complètent ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté.Distribution des espacesRez-de-chaussée • Spacieux séjour avec cheminée, offrant une atmosphère élégante et accueillante • Belle salle à manger, lumineuse et conviviale • Cuisine entièrement équipée avec coin repas, ouverte sur une agréable véranda • Bureau • Chambre • Salle de bain faisant également office de toilettes visiteurs Premier étage • Suite parentale avec salle de bain privative et boudoir • Chambre parentale avec salle de bain • Chambre en suite avec dressing et salle de bain • Grande chambre familiale, idéale pour un espace fitness, une family room ou une salle de loisirs Sous-sol • Vaste salon / bureau / salle de jeux avec accès indépendant au jardin • Chambre avec salle de bain et dressing • Chambre supplémentaire • Cave à vin • Buanderie • Abri PC In collaboration with Weibel & Loeb, B-Properties is delighted to present this spacious property, ideally located in the heart of Terre Sainte, in Coppet, within a highly sought-after residential neighborhood.Its prime location offers immediate proximity to the train station, schools and all local amenities, ensuring an exceptional quality of life.Set on a magnificent landscaped plot of over 1,500 m², this property impresses with its generous volumes, the quality of its renovations, and the diversity of its living spaces, thoughtfully designed to combine comfort, functionality and independence. The villa has been meticulously maintained and tastefully renovated in 2004, 2007 and 2023, and is presented in excellent overall condition.Bathed in natural light, the house exudes a warm and refined atmosphere, where each space invites relaxation and conviviality. The outdoor areas are equally appealing, featuring a beautifully landscaped garden, a swimming pool ideal for leisure and entertaining, and generous spaces to host family and guests in complete privacy.A double garage as well as a studio with independent access complete this rare property, perfectly suited for a family seeking a peaceful, green and exceptionally well-connected living environment.LayoutGround Floor • Spacious living room with fireplace, offering an elegant and welcoming atmosphere • Bright and convivial dining room • Fully equipped kitchen with dining area, opening onto a pleasant veranda • Office • Bedroom • Bathroom also serving as guest WC First Floor • Master suite with private bathroom and boudoir • Bedroom with en-suite bathroom • En-suite bedroom with dressing room and bathroom • Large family bedroom, ideal for a fitness area, family room or leisure space Basement • Spacious lounge / office / games room with independent access to the garden • Bedroom with bathroom and dressing room • Additional bedroom • Wine cellar • Laundry room • Civil defense shelter

A vendre en construction - Magnifique villa contiguë avec grand jardin

Nichée entre le lac Léman et le Jura, la commune de Bogis-Bossey séduit par son charme villageois et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (autoroute, commerces, écoles, transports publics).Situé au coeur du village, le projet PPE La Ferme propose notamment cette belle villa contiguë d'environ 250 m² répartis sur 3 niveaux.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec rangement intégré- Cuisine ouverte entièrement équipée- Séjour / salle à mangerL'ensemble bénéficie d'un accès direct sur une terrasse et un jardin privatif clôturé d'environ 147 m².1er étage :- Une suite parentale avec dressing et salle de douche en suite- Deux chambres- Une salle de bainSous-sol :(personnel et fermé)- WC visiteurs- Buanderie- Cave- Garage-box double avec porte automatique et accès direct à la villaAutres :- Stores électriques- Parquet- Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostatsLivraison : fin d'été/automne 2027.Images non contractuelles.DÉCOUVREZ TOUS LES BIENS DU PROJET SUR : WWW.PPE-LAFERME.CHAu coeur du village de Bogis-Bossey, ce nouveau projet résidentiel de 13 appartements et 3 villas conjugue qualité architecturale, confort moderne et cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, la PPE La Ferme propose trois espaces de vie distincts, pensés pour répondre aux besoins et aux attentes du plus grand nombre. Chaque logement bénéficie de généreux volumes, d'une belle luminosité, d'espaces privatifs ouverts sur l'extérieur (jardin, balcon, terrasse) et d'un parking souterrain sécurisé. Profitez d'un environnement recherché, calme et verdoyant, aux portes de Genève et de Nyon.

Propriété prestigieuse avec piscine, intimité et vue sur le lac

Située sur un grand terrain magnifiquement aménagé sans voisins immédiats, la résidence offre une vue panoramique époustouflante sur le lac Léman et les Alpes. Un bois privé ajoute au charme, où une annexe indépendante discrète offre un logement parfait pour une nounou ou un garde du corps. Cette propriété d'exception bénéficie d'une situation idéale alliant intimité et accessibilité.Complètement rénovée en 2007 avec un accent sur le raffinement esthétique et l'efficacité énergétique, la maison présente des finitions de haute qualité, y compris divers marbres, des parquets sur mesure, une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires pour un mode de vie durable.S'étendant sur trois niveaux, la villa offre des espaces de vie généreux et élégants : salons formels, une salle à manger, un bureau, un salon de jardin et des quartiers pour les invités au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs accueillent un total de six chambres, dont une grande suite parentale avec un balcon orienté plein sud, et deux charmantes chambres d'enfants reliées par une salle de bain attenante partagée. Un autre grand balcon, orienté vers l'ouest, est idéal pour profiter de couchers de soleil spectaculaires.Un espace bien-être luxueux avec sauna et jacuzzi est situé au niveau inférieur, tandis qu'à l'extérieur, une piscine spacieuse invite à des moments de pure détente. Un double garage et un espace ample dans la cour avant offrent un stationnement confortable pour les résidents et les invités.C'est une occasion rare de profiter d'un luxe discret, d'une élégance intemporelle et d'une vie paisible dans l'un des cadres les plus privilégiés le long de La Côte.Le charmant village de Begnins est idéalement situé à seulement 20 minutes de l'aéroport de Genève et à seulement 10 minutes du centre de Nyon. L'autoroute est accessible en moins de 5 minutes, et les écoles internationales se trouvent dans un rayon de 18 km. Les commerces et commodités essentielles sont également à proximité, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et sereine.Perché entre les vignobles et les contreforts du Jura, Begnins est un village recherché dans le canton de Vaud, réputé pour son atmosphère paisible, ses vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes, et sa proximité avec les meilleures écoles internationales. Il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité - en faisant une adresse privilégiée pour les résidents exigeants.

Propriété avec vue à Dully, excellent potentiel de constructibilité

Cette propriété construite en 1972 d'une surface de 500 m2 avec piscine intérieure est située dans un quartier résidentiel au bout d'un chemin sans issue.Son terrain exceptionnel de plus de 10'000 m2 offre des espaces de verdure magnifique et un véritable écrin de privacité.Proche des commerces, des écoles internationales et des transports, son emplacement est parfait pour une famille.Cette maison est actuellement à l'état brut et nécessite une complète rénovation.Elle est composée de deux niveaux, avec des volumes généreux, une orientation plein sud idéale pour un ensoleillement optimal.Le rez supérieur permettrait de recevoir les espaces de réception, cuisine et chambres avec des accès sur la terrasse et le jardin.Au rez inférieur, il y a la possibilité de créer un appartement avec une sortie indépendante ainsi que la rénovation d'une très belle piscine intérieure avec une zone spa.Un garage couvert pour deux voitures est à disposition.Ce bien unique bénéficie d'une vue sur le lac et les montagnes.Cette propriété bénéficie d'un fort potentiel de construction avec le nouveau plan d'aménagement.Built in 1972, this 500 sqm property with indoor pool is located in a residential area at the end of a dead-end road.Its exceptional grounds of over 10,000 sqm offer magnificent green spaces and a veritable showcase of privacy.Close to shops, international schools and transport, its location is perfect for a family.This house is currently in its unfinished state and requires complete renovation.It is composed of two levels, with generous volumes and a south-facing orientation ideal for optimal sunlight.The upper ground floor would accommodate reception areas, kitchen and bedrooms, with access to the terrace and garden.On the lower ground floor, there is the possibility of creating an apartment with an independent exit, as well as the renovation of a beautiful indoor swimming pool with a spa area.A covered garage for two cars is available.This unique property boasts lake and mountain views.This property benefits from strong building potential with the new development plan.

Elégante Villa à Genolier

Construite sur un vaste terrain de plus de 1 500 m², cette élégante villa offre environ 250 m² d'espace de vie, soigneusement conçu pour allier confort, fonctionnalité et harmonie entre intérieur et extérieur.Rez-de-chaussée :Le niveau principal vous accueille avec un salon et une salle à manger à aire ouverte et lumineuse, baignés de lumière naturelle et s'ouvrant directement sur la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.La cuisine élégante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Deux chambres sont actuellement combinées en une suite spacieuse et peuvent être facilement reconfigurées selon les besoins individuels.Une pièce supplémentaire polyvalente peut servir de chambre, bureau à domicile ou bibliothèque, complétée par une salle d'eau contemporaine.Niveau inférieur - Accès indépendant :Ce niveau bénéficie de sa propre entrée séparée, ce qui le rend idéal pour les invités ou une vie indépendante. Il comprend :- Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau- Une chambre supplémentaire- Une vaste pièce polyvalente avec sauna privé- Une pièce supplémentaire adaptée pour une salle de sport, un bureau ou un espace créatif- Des locaux techniques et une caveEspaces extérieurs :Les magnifiques jardins paysagers sont conçus pour embrasser pleinement les environs exceptionnels.Les vastes terrasses invitent à la détente tout en profitant des panoramas sur le lac et les Alpes.Au niveau inférieur, un généreux jardin accueille une piscine privée, complétée par une maison de piscine entièrement équipée avec kitchenette, douche et WC - idéale pour les réceptions estivales.Plusieurs places de parking extérieures complètent cette résidence discrète et sereine.Perchée dans un cadre élevé et paisible, au sein de la commune prisée de Genolier, cette villa exceptionnelle bénéficie d'une position véritablement privilégiée sur La Côte. L'emplacement offre des panoramas à couper le souffle et ininterrompus sur le lac Léman, les Alpes et le majestueux Mont-Blanc - un spectacle rare et intemporel qui évolue avec les saisons.Genolier est réputée pour son charme discret, son environnement naturel préservé et sa haute qualité de vie. Idéalement située entre Genève et Lausanne, elle combine tranquillité absolue et accessibilité excellente. Les écoles internationales, les établissements médicaux renommés, les parcours de golf et les commodités quotidiennes sont tous facilement accessibles, faisant de cette adresse un lieu idéal pour les familles comme pour la clientèle internationale.Cet environnement unique offre le parfait équilibre entre intimité, nature et connectivité, permettant aux résidents de profiter d'un style de vie serein dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la région du lac Léman.

RESERVEE _ Ferme rénovée de charme et caractère

RESERVEE - Au coeur du village de Chéserex, à seulement quelques minutes du centre de Nyon, dans un cadre bucolique, cette propriété d’exception offre un subtil mélange d’authenticité, de confort raffiné et de tranquillité absolue. À proximité immédiate du prestigieux Golf & Country Club de Bonmont, elle bénéficie d’un environnement naturel préservé, où de nombreuses terrasses ensoleillées et un jardin soigneusement arboré invitent à la détente et à la convivialité.La maison principale, véritable demeure de caractère, séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur cinq demi-niveaux, elle offre un vaste espace de vie d’environ 80 m² agrémenté d’une cheminée et de poutres apparentes, ainsi que cinq chambres dont une suite avec dressing. Deux salles de bain complètent cet ensemble, tandis qu’un grand espace sous combles, aménagé sur plus de 40 m², laisse libre cours à toutes les possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse de créer des chambres supplémentaires ou un espace dédié au bien-être.La situation de cette propriété est tout aussi exceptionnelle. Elle se trouve à quelques pas des établissements scolaires publics et internationaux les plus réputés, parmi lesquels l’école Montessori Deux Mille Feuilles, le nouveau campus de l’école Moser, ainsi que le campus de La Châtaigneraie. À seulement trois minutes de la sortie autoroutière de Nyon, elle offre un accès rapide et direct à Genève et Lausanne.Ce cadre de vie allie une fiscalité avantageuse à un environnement dynamique, où la vie locale s’anime autour d’infrastructures sportives — piscine couverte, tennis, golf, équitation — ainsi que de commerces, restaurants et services de proximité, assurant un quotidien à la fois pratique et agréable.Enfin, la propriété offre des prestations complètes avec un couvert à voiture, un garage fermé, plusieurs places de parking extérieures, des espaces de rangement, un système d’arrosage automatique, des luminaires extérieurs ainsi qu’un portail motorisé.Un véritable havre de paix, où charme et sérénité villageoise se conjuguent pour offrir un cadre de vie d’exception.· Surface nette habitable : 230 m2· Type chauffage : mazout (chauffage au sol et radiateur)· Adoucisseur d’eau· Moustiquaires· Arrosage automatique· Possibilité de construire une piscine sous réserve d’un permis de construire· Disponible : de suite· Il est possible d'acquérir un appartement indépendant annexe à la propriété-----------------------------------------In the heart of the village of Cheserex, just a few minutes from the center of Nyon, nestled in a picturesque setting, this exceptional property offers a refined blend of authenticity, elegant comfort, and absolute tranquility. Located near the prestigious Golf & Country Club of Bonmont, it benefits from a preserved natural environment, where sun-drenched terraces and a meticulously landscaped garden invite relaxation and conviviality.The main house, a true residence of character, captivates with its generous volumes, noble materials, and warm atmosphere. Spread over five split levels, it features a spacious living area of approximately 80 m² enhanced by a fireplace and exposed beams, along with five bedrooms, including a suite with a dressing room. Two bathrooms complete the layout, while a large attic space of over 40 m² offers limitless possibilities for customization.The location is equally outstanding. It lies just steps from some of the most prestigious public and international schools, including the Montessori Deux Mille Feuilles school, the new Moser school campus, and the La Châtaigneraie campus. Only three minutes from the Nyon highway exit, it offers quick and direct access to Geneva and Lausanne.This exceptional lifestyle combines favorable taxation with a dynamic environment, where local life thrives around premium sports facilities — indoor swimming pool, tennis, golf, equestrian centers, as well as shops, restaurants, and essential services, ensuring a practical and enjoyable daily life.Finally, the property offers comprehensive amenities, including a carport, a closed garage, multiple outdoor parking spaces, storage areas, an automatic irrigation system, outdoor lighting, and a motorized gate.A true haven of peace, where charm and village serenity come together to offer an exceptional living environment.· Net living area: 230 m²· Heating type: Oil (underfloor heating and radiators)· Availability: From now Included Features:· Water softener· Mosquito screens· Automatic irrigation system Possibility to build a swimming pool, subject to planning permission· It is also possible to purchase an apartment of approximately 50 m² adjoining the house.

Ancienne ferme rénovée

La Régie SCHMID SA à Nyon vous présente :Pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres, ancienne ferme rénovée sur plus de 6 '000 m2, en bordure de rivière et forêt, à moins de 10 minutes de Nyon.Dossier complet sur demande par e-mail à info@regie-schmid.ch ou par téléphone 022 365 17 60.

Projet d'une luxueuse villa contemporaine pied dans l'eau, Rolle

Ce luxueux projet se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Il est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose. Situé sur un terrain pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.La future propriété offrira un espace de vie d'environ 1'360 m2 habitables, répartis sur deux étages avec un rez inférieur donnant accès directement sur le jardin.Elle sera construite avec des matériaux hauts de gamme et offrira des prestations exceptionnelles et un confort absolu.La propriété se composera de 4 chambres avec salles de bains ensuite bénéficiant d' une vue panoramique sur le lac, d'une salle de cinéma à l'étage.Elle disposera de très beaux espaces de réception avec de grandes baies vitrées accédant sur la terrasse et la piscine.Le rez inférieur sera dédié à la zone de détente et spa avec une piscine intérieure, une salle de douche, un bar. L'accès permettra de profiter pleinement du jardin et de l'accès au lac.Un garage pour six voitures viendra compléter cette superbe réalisation ainsi que plusieurs places extérieures.Un projet pour un garage à bateau enterré est possible.Une petite maison de 80 m2 se trouvant à l'entrée de la parcelle devra être conservée. Rénovée elle pourra servir de maison pour le personnel ou pour les invités. Le coût de ce projet sera à la charge du futur propriétaire. This luxuous project is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaudoise coast. It will be exceptional because of the rare and sought-after features it offers. On a plot with its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools.The future property will offer a living space of approximately 1'360 sqm, spread over two floors with a lower ground floor giving direct access to the garden.Built with high quality materials it will offer exceptional services and absolute comfort.The property will have 4 bedrooms with ensuite bathrooms and a panoramic view of the lake, as well as a cinema room on the first floor.It will have very beautiful reception areas with large bay windows opening onto the terrace and the pool.The lower ground floor will be dedicated to the relaxation and spa area with an indoor pool, a shower room and a bar. The access will allow to take full advantage of the garden and the access to the lake.A garage for six cars will complete this superb realization as well as several outside spaces.A project for a buried boat garage is possible.An existing small house of 80 sqm at the entry of the plot will have to stay. Renovated it can serve as a house for the staff or for guests. he cost of this project will be borne by the future owner.

Vieux château avec un parc de 10 500 m², nouveau prix de vente !

Cette propriété exceptionnelle (à 10 minutes de Nyon), datant de 1568, est située sur une colline à la lisière du village, au milieu des vignes.Magnifique vue sur le lac Léman et le Mont-Blanc.À 20 minutes de l’aéroport de Genève et à 30 minutes de Lausanne.Surface bâtie du château : environ 600 m², dépendances : environ 300 m².Partiellement rénové en 1985/1990/1998/2001Surface utile chauffée : 730 m² (potentiel d’aménagement : environ 1 100 m² non chauffés offrant de nombreuses possibilités d’utilisation)Actuellement, cette propriété seigneuriale comprend 3 appartements indépendants les uns des autres.Le château peut également être réaménagé et offre de très nombreuses possibilités pour répondre à des besoins variés.Ce domaine seigneurial unique situé dans la région de Nyon constitue une occasion rare pour les amateurs d'architecture historique et d'habitat d'exception. Profitez de la vie dans l'un des plus beaux coins de la Suisse romande, au cœur de la nature, de l'histoire et de l'élégance.La propriété est mise en vente en raison de l’âge avancé de la propriétaire. Le prix de vente a récemment été ajusté au marché et correspond désormais, compte tenu des investissements à réaliser à l’avenir, à un niveau extrêmement réaliste !Nous nous réjouissons de votre prise de contact