Appartamento e casa in vendita a Regione Rheinfelden

Dieses, sich aufgrund einer umfangreichen Renovation in neuwertigem Zustand befindliche Einfamilienhaus, bietet ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Nasszonen und drei Schlafräume. Eine Garage und ein Aussenparking bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, ein Sitzplatz mit kleiner Grünfläche den Raum für die Erholung im Freien. Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses sich im Edelrohbau befindliche 4.5 bis 5.5-Zimmer-Haus auf zwei Etagen und 180m2 Wohnfläche, wartet darauf von seinem künftigen Eigentümer noch im Innenausbau vollendet zu werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie der über 50m2 grosse Wohn/Essbereich mit riesiger Fensterfläche und Ausgang zum Balkon. Für die noch frei gestaltbare Küche sind weitere 17m2 vorhanden. Ein Gäste-WC und ein geräumiges Entrée runden das EG ab. Im Untergeschoss befinden sich 3 Zimmer, alle mit Direktzugang zum Garten, ein Ankleideraum und 2 Nasszonen, davon eines mit Direktverbindung zum Schlafzimmer. Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch Here is a rare opportunity for you. This 4.5 to 5.5 room house on two floors and with 180m2 of living space is on two floors and 180m2 living space, is waiting to be finished by its future owner. On the ground floor you will find the 50m2 living/dining area with huge windows and access to the balcony. There is a further 17m2 for the kitchen, which can still be freely designed. A guest toilet and a spacious entrance round off the ground floor. In the basement there are 3 rooms, all with direct access to the garden, a dressing room and 2 wet areas, one of them with direct connection to the bedroom. More Information : www.tissot-realestate.ch Voici une occasion rare. Cette maison de 4,5 à 5,5 pièces sur deux étages et 180m2 de surface habitable, maçonnerie et toiture terminées, attend d'être achevée à l’intérieur par son futur propriétaire. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon/salle à manger de 50m2 avec de grandes baies vitrées et un accès au balcon. Pour la cuisine, aménagement libre, 17m2 supplémentaires sont disponibles. Un WC visiteurs et une entrée spacieuse complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, il y a trois chambres, toutes avec accès direct au jardin, un dressing et deux salles d’eau, dont une avec connexion directe à la chambre. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch

Wohnidylle am Fischingerbach im Fricktal – ergreifen Sie diese einmalige Chance. Mitten in der dörflichen Idylle von Obermumpf entstehen 8 einzigartige Wohneinheiten. Diese überzeugen mit einem hochwertigen Innenausbau und vielen Highlights. Die grosszügigen Wohn- und Essbereiche bestechen durch Helligkeit, eine gelungene Raumaufteilung und die exklusive Wahl der verwendeten Materialien. Die modernen Küchen glänzen mit hochwertigen Küchengeräten sowie grossen, praktischen Arbeitsflächen kombiniert mit viel Stauraum. Die grosszügigen Schlafzimmer, werden mit viel Tageslicht erfüllt und warten auf Ihre Einrichtungsideen. Die toll geschnittenen Tageslicht-Bäder laden zum Entspannen ein und sind mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. An sonniger und ruhiger Zentrumslage entlang des Fischingerbachs gelegen, können Details noch individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Geniessen Sie Ihren Seelenfrieden oder unternehmen Sie grossartige Naturaktivitäten wie Mountainbiken oder Wandern im umliegenden Naherholungsgebiet von Obermumpf. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit einem Katzensprung erreicht. Ebenfalls stehen Parkplätze zur Verfügung. Den täglichen Einkauf können Sie bequem zu Fuss erledigen, den Grosseinkauf kann in der 6-minütig entfernten Nachbargemeinde Stein oder im nah gelegenen Deutschland getätigt werden. Arbeiten Sie in Basel oder möchten einen Ausflug in den Basler Zolli machen? Kein Problem, Basel ist mit einer 20-minütigen Autofahrt erreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein Wohntraum für die ganze Familie -hier lassen sich Ihre Träume verwirklichen.Der grosszügige Eingangsbereich mit Bodenheizung, die praktische Küche sowie der gemütliche Essbereich mit Kachelofen lassen im Erdgeschoss keine Wünsche offen. Das angrenzende Gästezimmer bietet viele Möglichkeiten zur Erweiterung oder Einrichtung. Im Obergeschoss verbringen Sie schöne Momente mit der ganzen Familie im gemütlichen Wohn(t)raum und in den zahlreichen Schlafzimmern, welche mit viel Charme überzeugen. Auf jeder Etage befindet sich zudem ein praktisches Badezimmer, damit man sich nicht in die Quere kommt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit viel Charme+ Grosszügiger Eingangsbereich bietet viel Stauraum+ Enormes Ausbaupotenzial im Dachstock (2-3 Wohnungen)+ Sonniger Garten mit gemütlichem Sitzplatz+ Mehrere Aussenparkplätze+ Ehemaliger Kuhstall als zusätzlichen Keller ( Ausbau zur Garage möglich)Der riesige Dachstock kann ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist der schmucke Garten mit dem gemütlichen und gedeckten Sitzplatz.Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Perle. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnidylle am Fischingerbach im Fricktal – ergreifen Sie diese einmalige Chance. Mitten in der dörflichen Idylle von Obermumpf entstehen 8 einzigartige Wohneinheiten. Diese überzeugen mit einem hochwertigen Innenausbau und vielen Highlights. Die grosszügigen Wohn- und Essbereiche bestechen durch Helligkeit, eine gelungene Raumaufteilung und die exklusive Wahl der verwendeten Materialien. Die modernen Küchen glänzen mit hochwertigen Küchengeräten sowie grossen, praktischen Arbeitsflächen kombiniert mit viel Stauraum. Die grosszügigen Schlafzimmer, werden mit viel Tageslicht erfüllt und warten auf Ihre Einrichtungsideen. Die toll geschnittenen Tageslicht-Bäder laden zum Entspannen ein und sind mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. An sonniger und ruhiger Zentrumslage entlang des Fischingerbachs gelegen, können Details noch individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Geniessen Sie Ihren Seelenfrieden oder unternehmen Sie grossartige Naturaktivitäten wie Mountainbiken oder Wandern im umliegenden Naherholungsgebiet von Obermumpf. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit einem Katzensprung erreicht. Ebenfalls stehen Parkplätze zur Verfügung. Den täglichen Einkauf können Sie bequem zu Fuss erledigen, den Grosseinkauf kann in der 6-minütig entfernten Nachbargemeinde Stein oder im nah gelegenen Deutschland getätigt werden. Arbeiten Sie in Basel oder möchten einen Ausflug in den Basler Zolli machen? Kein Problem, Basel ist mit einer 20-minütigen Autofahrt erreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnidylle am Fischingerbach im Fricktal – ergreifen Sie diese einmalige Chance. Mitten in der dörflichen Idylle von Obermumpf entstehen 8 einzigartige Wohneinheiten. Diese überzeugen mit einem hochwertigen Innenausbau und vielen Highlights. Die grosszügigen Wohn- und Essbereiche bestechen durch Helligkeit, eine gelungene Raumaufteilung und die exklusive Wahl der verwendeten Materialien. Die modernen Küchen glänzen mit hochwertigen Küchengeräten sowie grossen, praktischen Arbeitsflächen kombiniert mit viel Stauraum. Die grosszügigen Schlafzimmer, werden mit viel Tageslicht erfüllt und warten auf Ihre Einrichtungsideen. Die toll geschnittenen Tageslicht-Bäder laden zum Entspannen ein und sind mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. An sonniger und ruhiger Zentrumslage entlang des Fischingerbachs gelegen, können Details noch individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Geniessen Sie Ihren Seelenfrieden oder unternehmen Sie grossartige Naturaktivitäten wie Mountainbiken oder Wandern im umliegenden Naherholungsgebiet von Obermumpf. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit einem Katzensprung erreicht. Ebenfalls stehen Parkplätze zur Verfügung. Den täglichen Einkauf können Sie bequem zu Fuss erledigen, den Grosseinkauf kann in der 6-minütig entfernten Nachbargemeinde Stein oder im nah gelegenen Deutschland getätigt werden. Arbeiten Sie in Basel oder möchten einen Ausflug in den Basler Zolli machen? Kein Problem, Basel ist mit einer 20-minütigen Autofahrt erreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses ehemalige Bauernwohnhaus mit dem angrenzenden, modern ausgebauten Ökonomiegebäude vereint ursprüngliche Bausubstanz mit modernster Architektur. Durch das verglaste ehemalige Scheunentor betritt man das EG mit begehbarer Garderobe, WC/Dusche und einem einladenden offenen Raum mit weiss lasierter Balkenholzdecke und heimeligen Fensternischen. Nebenan liegt ein weiterer grosser Raum, der zurzeit als Atelier genutzt wird. Von diesen beiden Räumlichkeiten aus geht es zur grossflächigen Terrasse und zum romantischen Garten mit dem natürlichen Schwimmteich (Schwimmbereich 4 x 10 Meter), dem Whirlpool und einer Pergola, sowie diversen weiteren Sitzmöglichkeiten. Im 1.0G erwarten Sie das bemerkenswert grosse und helle Wohnzimmer mit Cheminée und die hochmoderne Küche mit exklusiver Kochinsel und Essplatz mit Weitsicht. Im 2. OG liegt das geräumige Schlafzimmer mit grosszügigem, elegantem Badezimmer en suite, mit Designerbadewanne und Doppeldusche. Im Dachgeschoss befindet sich die gemütliche Sauna und es gibt zudem viel Stauraum. Der neu ausgebaute Ökonomieteil ist mit dem antik belassenen, sanft renovierten Wohnhaus intern verbunden. Hier findet man im Parterre die original erhaltene Küche mit dem restaurierten Holzherd und die gemütliche Bauernstube mit Kachelofen, im 1. OG einen grossen, freundlichen Raum und ein kuscheliges, kleineres Zimmer. Im 2. OG empfängt einen ein riesiges Studio mit imposantem Dachstuhl. Hier führt eine Treppe zur darüberliegenden Mansarde. Dem Bauernhaus schliesst sich noch ein weiterer, intern verbundener Raum mit WC/Dusche im Stockwerkeigentum an (z.Zt. ebenfalls als Atelier genutzt). Dieser traumhafte Liegenschaftskomplex bietet fast unerschöpfliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familie mit Kindern, als kreativ Tätige, als Zweigenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach etc. Auch können Gäste bequem Unterkunft finden. Weiter bestünde die Möglichkeit, einen Hausteil separat zu vermieten. Attraktiv machen diese Immobilie zudem fünf Parkplätze in der Tiefgarage und diverse Aussenstellplätze.

Eine profitable Investition oder Ihr neues, vertrautes Zuhause - entscheiden Sie.Durch das Entrée, welches genügend Stauraum für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in den lichtverwöhnten Wohnbereich. Von hier aus haben Sie zudem den Zugang zum gemütlichen Balkon, wo Sie bequem die warmen Sommertage geniessen können. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die praktische Küche. Grosse Ablageflächen und genügend Stauraum erwarten Sie hier. Auf der anderen Seite ist das frisch renovierte Badezimmer, welches mit einer Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet ist. Die zwei Schlafzimmer punkten mit einem hellen und grosszügigen Auftritt. Dieses bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Geräumige Küche + Zwei grosse Balkone + Gepflegter Wohnraum + Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz+ Zentrale Lage+ Laufend renoviert und vieles mehr ...Für Ihre nicht alltäglichen Gegenstände steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Falls Sie über ein Fahrzeug verfügen, besteht die Möglichkeit eine Garage dazu zu mieten. Am besten überzeugen Sie sich gleich selbst und lassen sich bei einer unverbindlichen Besichtigung faszinieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

In einem Dreieck zwischen Rhein, SBB-Bahnhof (16 Minuten bis Basel Hauptbahnhof) und Golfplatz verkaufen wir eine attraktive 5.5 Zimmer Gartenwohnung. Auch die weiteren Vorteile lesen sich gut: - 105 m² Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer - Helle Küche mit viel Stauraum - Flexibel nutzbare Zimmer mit Terrassenzugang - 31 m² überdachter Gartensitzplatz - Einstellhallenplätze können gemietet werden Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter: https://www.propertyowner.ch/details/2925/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.95% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Das Liebhaberobjekt befindet sich im Städtli in Rheinfelden und verfügt über vier Etagen. Gerne begleiten wir Sie durch das Haus.Sie betreten die Liegenschaft im Erdgeschoss. Auf dieser Etage finden Sie ein Zimmer, das Gäste-WC sowie die Waschküche. Die Treppe begleitet Sie ein Stockwerk weiter hinauf. Da erkennen Sie die mintgrüne Küche und das charmante Wohnzimmer mit Sichtbalken mit einem kleinen Erker.Auf der dritten Etage gelangen Sie in den Schlafbereich mit einem Badezimmer, das mit sehr viel Liebe renoviert wurde. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss.Das charakteristische Stadthaus wird Sie begeistern. Direkt in der wunderschönen Altstadt von Rheinfelden werden Sie sich sofort wohlfühlen. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post sowie Restaurants in wenigen Gehminuten. Die Historische Altstadt mit der Marktgasse wir Sie zu jeder Jahreszeit beeindrucken.Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch die Liegenschaft.Die ausgezeichnete Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss (nach Basel, Zürich, Bern und Luzern), die gute Erschliessung zum öffentlichen Verkehr mit Halt vieler Schnellzüge und die Nähe zu Deutschland machen Rheinfelden verkehrstechnisch einzigartig und somit sehr interessant. In 15 Minuten ist man in Basel (Auto oder Zug) und in 45 Minuten in Zürich (mit dem Zug in knapp einer Stunde). In 60 Minuten erreichen Sie den Flughafen Zürich (mit dem Zug in 75 Minuten), in 30 Minuten erreichen Sie den Flughafen Basel (mit dem Zug in 40 Minuten).Rheinfelden ist die älteste Stadt im Kanton Aargau und die älteste Zähringerstadt der Schweiz. Dem mittelalterlichen Charme unserer schmucken, autofreien Altstadt werden Sie sich nicht entziehen können. Viele kleine Boutiquen, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte laden zum Flanieren durch die gepflasterten Gassen und Gässchen, zum Einkaufen und Verweilen ein. Die Stadt zählt aktuell rund 13'500 Einwohnerinnen und Einwohner.Rheinfelden verfügt über ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot, das teilweise mit demjenigen in Rheinfelden Baden vernetzt ist, sowie über eine grosse Anzahl unterschiedlicher Vereine für Jung und Alt. Im Kurbrunnensaal finden unter dem Titel ?Klassik Sterne Rheinfelden? Konzerte international bekannter Künstlerinnen und Künstler statt. Die Altstadt wird belebt durch verschiedene Anlässe wie Märkte, Fasnacht, Jugendfest und Altstadtfest, Festival der Kulturen, ?Useschtuehlete? usw.Auch Naherholungsgebiete sind reichlich vorhanden. Der Rhein trennt Rheinfelden Schweiz von Rheinfelden Deutschland. Im Sommer kann man im Rheinschwimmbad oder auf dem Inseli die Seele baumeln lassen. Ein grosser Park mit stattlichen schönen Bäumen, Kinderspielplatz und Rheinzugang bietet sich an für Spaziergänge und mehr.Von der Gemeindefläche Rheinfeldens (1?613 ha) sind rund 50 % Wald, bestens ausgestattet mit Grillplätzen und Wanderwegen. Im Wald beim Sportplatz Nähe Engerfeld finden Sie auch eine Finnen- und Fitnessbahn/Vitaparcours, sowie Tennisplätze/-hallen.

Eine profitable Investition oder Ihr neues, vertrautes zu Hause - entscheiden Sie.Durch das Entrée, welches genügend Stauraum für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in den lichtverwöhnten Wohnbereich. Von hier aus haben Sie zudem den Zugang zum gemütlichen Balkon, wo Sie bequem die warmen Sommertage geniessen können. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die praktische Küche. Grosse Ablageflächen und genügend Stauraum erwarten Sie hier. Auf der anderen Seite ist das frisch renovierte Badezimmer, welches mit einer Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet ist. Drei Schlafzimmer punkten mit einem hellen und grosszügigen Auftritt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Geräumige Küche + Grosser Balkon+ Sonniger Wintergarten + Gepflegter Wohnraum+ Zentrale Lage+ Laufend renoviert und vieles mehr... Für Ihre nicht alltäglichen Gegenstände steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Falls Sie über ein Fahrzeug verfügen, besteht die Möglichkeit eine Garage dazu zu mieten. Am besten überzeugen Sie sich gleich selbst und lassen sich bei einer unverbindlichen Besichtigung faszinieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

In Hellikon bei Rheinfelden entsteht ein architektonisch interessantes Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen (inkl. Tiefgarage) und bietet attraktives Wohnen auf hohem Niveau. Der Baustart ist bereits erfolgt und der Aushub und der Bau der verankerten Stützmauer konnte mittlerweile abgeschlossen werden. Zur Zeit werden die Arbeiten am Rohbau aufgenommen. Schnell entschiedene Kunden haben zudem noch die Möglichkeit, die Innengestaltung (Küche / Bad / Bodenplatten / nicht tragende Wände etc.) mitzubestimmen.www.wohnoase-wydenmatt.chBushaltestelle, Kindergarten und Schulen sind nur wenige Gehminuten vom neuen Zuhause entfernt. Die 3 ½- und 4 ½-Zimmer Garten-, Etagen- und Attikawohnungen des modernen Mehrfamilienhauses erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche. Das grosszügige Raumangebot überzeugt: Der Wohn-/Essbereich ist bei allen Wohnungen offen. Die moderne Küche mit viel Arbeitsflächen ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet – hier macht kochen richtig Spass!Die Innenräume mit edlem Parkett gefallen durch raffinierte Ästhetik. Bad und Dusche bestechen durch qualitätsvolle Ausstattung und pflegeleichten Feinsteinzeug-Plattenbelägen. Die zentrale Wärmepumpen-Heizanlage ist nachhaltig und garantiert für eine angenehme Wärme der Bodenheizung. Motorbetriebene Verbundraffstoren steigern den Wohnkomfort zusätzlich, und sämtliche Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar. Lauschige Sitzplätze mit Rasen im Erdgeschoss, grosszügige und sonnige Balkone im Ober- und Attikageschoss runden das Angebot dieser aussergewöhnlichen Wohnungen in Hellikon ab.

Das Objekt befindet sich an beliebter und familienfreundlicher Lage.In kurzer Fusswegdistanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.Was Sie erwartetDiese wunderschöne und attraktiv angelegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Block 34 am Gartenweg in Rheinfelden. Die Wohnung hat einen grossen Wohn- und Essbereich, der von einem Cheminée unterteilt wird.Sie verfügt über drei grosszügige Zimmer, von welchen man jeweils Zugang zur 81m2 grossen Terrasse hat. Der grosse Teil der Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet viele Sonnenstunden zum Verweilen.Ein kleines Reduit, ein Einbauschrank, zwei WC mit jeweils einer Dusche, sowie die Küche mit charmanter Durchreiche in den Essbereich, runden das Objekt ab.Eine gemeinsame Waschküche und Trockenraum befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes. Hier befindet sich noch der grosse eigenständige Keller direkt beim Lift. Zudem gehört noch ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage zum Objekt, welche direkt via Kellergeschoss erreichbar ist.IHR VORTEIL:Die Wohnung muss renoviert werden. Lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf und verwirklichen Sie sich Ihre Traumdachwohnung über den Dächern von Rheinfelden.Hier nehmen wir Sie an der Hand, denn wir sind in Kontakt mit Architekten und Bauunternehmen und unterstützen Sie bei Ihren Umbauplänen. Wenden Sie sich diesbezüglich an uns.360° Virtuelle BesichtigungLassen Sie sich von unserem hochmodernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINKOder via www.bernardi-immobilien.chGut zu wissenZusätzliche Dokumente für die Bank können auf Anfrage nachgereicht werden. • Reglement Stockwerkeigentum • Baurechtsvertrag • Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung • Grundbuchauszug der Stammparzelle Diverse Renovationen am Gebäude wurden im Verlaufe der Jahre getätigt. Zuletzt eine umfangreiche Dachsanierung im Jahre 2019.Ein lokales Finanzinstitut bestätigt uns den Verkaufspreis und bietet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten an.Bitte wenden Sie sich diesbezüglich an uns.FazitEine wunderbare Attikawohnung mit Renovationsbedarf und Potential. Die Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie, oder für ein Paar welches sich Platz wünscht. Die sehr grosse Terrasse, ausgerichtet nach Norden, Osten und Süden, verwöhnt Sie mit vielen Sonnenstunden und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch zur Altstadt von Rheinfelden, unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Verkaufsablauf • HandänderungskostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen. • Anzahlung5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann. • RestkaufpreisFällig bei Antrittstermin. • Übernahme- bzw. AntrittsterminNach Vereinbarung

denn es hat genug Platz zum Spielen, Wohnen, Hausaufgaben machen oder die Arbeit im Homeoffice erledigen.Interessantes Eckhaus mit 4½ Zimmern und ca. 121 m² Wohnfläche. Zudem gibt es im Untergeschoss einen beheizten Hobbyraum. Begeisterung weckt der Garten und man kann sich entscheiden, ob man sich lieber vor oder hinter dem Haus aufhält.Im Erdgeschoss überzeugen die offene Küche und der grosszügige Ess- und Wohnbereich. Von der Stube gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz und in den Garten. Ein zusätzlicher Vorteil ist das Badezimmer auf dieser Ebene.Im Obergeschoss ist ein weiteres Badezimmer und drei Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon.Im Untergeschoss gibt es ein Keller, einen grossen beheizten Wirtschaftsraum sowie ein beheizter Hobbyraum.Zur Mitbenützung gibt es auf dem Areal, die Outdoor Fitnessanlage, Kinderspielplätze und Grünanlagen.Ein wahres Bijou!Elisabeth Zihlmann ist seit bald 20 Jahren im Immobilienverkauf und in der Beratung rund um Ihre Immobilie tätig.Sie suchen eine erfahrene Person mit Menschen-, Fach- und Marketingkenntnissen, dann sind Sie bei mir in guten Händen. Sorgfältig und speditiv kümmere ich mich um Ihre Anliegen.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

An ruhiger Quartierlage freut sich eine attraktives, erschwingliches Reihenhaus auf neue Besitzerschaft. Die Liste der Vorteile ist lang: - 172 m2 Nutzfläche verteilt auf 3 Geschosse - Gepflegter Zustand dank regelmässigen Investitionen - Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sitzplatz - Neuwertige Landhausküche - 14 m2 Balkonfläche und 11 m2 Terrassenfläche Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/2765/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.95% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.95% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Die Liegenschaft mit 8 Wohneinheiten (4 Einheiten pro Haus) befindet sich an attraktiver Lage, im beliebten Wohnquartier, auf dem Kapuzinerberg. Die beiden Mehrfamilienhäuser mit moderner Architektur, stehen in einer gepflegten Gartenanlage mit viel grünem Umschwung. Zum historischen Altstadtkern von Rheinfelden sind es nur ca. 700 m. Kindergärten, Schulen, Banken, der Bahnhof oder die Post liegen in kurzer Fussdistanz. Die Autobahn-Auffahrt ist in 3 Minuten erreichbar.Die zum Verkauf ausgeschriebene, gepflegte 5,5 Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen (1. Obergeschoss und Attikageschoss). Die gesamte Wohnung besticht durch den grosszügige Grundriss und einem grossartigen Aussenbereich. Das helle und schöne Treppenhaus führt zum Wohnungseingang im 1. Obergeschoss. Hell und offen präsentieren sich Wohn- und Esszimmer. Die separate, geschmackvolle Küche lässt Kochträume wahr werden. 3 Schlafzimmer sind auf dieser Wohnebene, eines davon (Grundrissplan Zimmer 2) wurde im Wohnzimmer integriert und bietet sich als Fernsehzimmer an. Es besteht jedoch die Möglichkeit dieses Zimmer mit einfachen baulichen Massnahmen wieder zu separieren. Die 2 grosszügigen Schlafzimmer mit 2 Badezimmer werden durch einen Gang erreicht und sind ein privater Bereich. Die Fenster und grossen Fensterfronten zu den Terrassen hin lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Das Wohnzimmer, welches über ein Cheminée verfügt, hat einen direkten Zugang zum Balkon mit viel Platz zum Verweilen. Eine Metall-Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer ins Attikageschoss, direkt in den lichtdurchfluteten grossen Wohnraum. Die fantastische grosse Terrasse rund um das Attikageschoss ist eine Freiluft-Wohnoase mit herrlicher Aussicht und einem gedeckten Sitzplatz. Hier oben befindet sich auch der Heizungsraum mit eigener Gasheizung. Des weiteren verfügt das Attikageschoss über einen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, sowie einer Toilette mit Lavabau und Spiegelschrank. Das Attikageschoss kann ebenfalls über das Treppenhaus erreicht werden und hat einen separaten Eingang. Im Kellergeschoss steht ein Kellerabteil und ein Weinkeller zur Verfügung. Zwei Autoabstellplätze in der Einstellhalle runden dieses Angebot ab und wird somit hohen Ansprüchen gerecht.Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder für Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung vor Ort und stehen bei weiteren Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Möchten Sie mitten in der charmanten Altstadt von Rheinfelden wohnen? Geniessen Sie den Rückzugsort in historischen Mauern und die Vorteile der nahen Infrastruktur, das Leben in der Altstadt und die Nähe zum Rheinufer? Hier sind Sie Zuhause. ObjektDas Wohnhaus mit unbekanntem ursprünglichen Baujahr wurde im Jahr 1996 kernsaniert, seither laufend unterhalten und mit viel Liebe zum Detail gehegt und gepflegt. Schon der Eingang zur Liegenschaft ist bemerkenswert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Atelier/Zimmer sowie die Haustechnik, der Waschraum und der Zugang zum Keller und zum Innenhof. Die Raumaufteilung im 1. OG besteht aus einem Zimmer, den beiden Badezimmern und einer Laube mit Réduit. Im 2. OG befinden sich zwei weitere Zimmer und eine grosse Terrasse! Die Wohnräume im 3. Obergeschoss haben einen hellen und grosszügigen Charakter. Die Küche und das Esszimmer sind offen konzipiert. Auch hier haben Sie Zugang zu einer Terrasse. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Durch den Aufgang zum 4. OG/Galerie gelangen Sie zum Wohnzimmer. Was für ein grandioser Ausblick über die Dächer von Rheinfelden sich hier auftut - eine Augenweide. Alle Wohnräume sind mit viel Cachet ausgestattet. EckdatenParzelle 55 m², Kubatur 637 m³, ursprüngliches Baujahr unbekannt, kernsaniert 1996, laufend unterhalten. Wohnfläche ca. 150.00 m², Nebenflächen ca. 76.00 m².LageIn der malerischen Altstadt von Rheinfelden, unweit der Marktgasse und vom Rheinufer gelegen. Ruhig und zentral: In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Dienstleistungen, Einkaufsläden, Restaurants etc. Der Bahnhof, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Für wen eignet sich das Objekt?Das Einfamilienhaus eignet sich für alle Anspruchsgruppen - ideale Wohnräume zum Wohlfühlen. Das Haus bietet Platz und deckt viele Bedürfnisse ab. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu dieser einzigartigen Liegenschaft.

Die vier Häuser der Überbauung stehen quer zum Hang, angrenzend an die Allee mit den mächtigen ca. 90-jährigen Lindenbäumen, welche das prägende Element der Überbauung bildet. Zwischen den Gebäuden sind Aufenthaltsbereiche und Spielplätze angeordnet. Die sehr ruhige Lage befindet sich in Fussdistanz zum Rhein, Einkauf, ÖV und zur Altstadt von Rheinfelden und ist direkt an das nördlich gelegene Naherholungsgebiet angrenzend. Einmalig an der Überbauung Lindenallee ist auch die Nähe zur renommierten Reha Klinik mit ihrem Freizeit- und Präventionsbereich, wofür speziell für die Bewohner der Lindenallee die «Reha-Card» mit Vorzugskonditionen konzipiert wurde. Ein sonnenverwöhntes Zuhause auf der obersten Etage mit viel Sicht und Sonne an grüner, ruhiger Lage mit praktischer Anbindung an die ÖV, das bietet diese 3.5-Zimmer-Attikawohnung. Der Grundriss ist ebenso praktisch wie wohnlich. Raumhohe Fenster in der ganzen Wohnung lassen Licht und Sicht einfliessen. Das grosse Wohn-Esszimmer ist kombiniert mit einer offenen Küchenfront. Von hier haben Sie direkten Zugang zur traumhaften 75 m² Westterrasse. Im gegenüberliegenden Teil der Wohnung befinden sich je zwei Schlaf- und Badezimmer. Der 18 m² östliche Balkon ist dem Master-Bedroom mit begehbarer Ankleide und dem En-Suite-Bad zugeteilt. Der hochwertige Ausbau verströmt eine natürliche Frische und überzeugt mit topmodernem Konzept und Barrierefreiheit. Die Liegenschaft ist in MINERGIE® zertifiziert, ein Qualitätslabel für neue und rationelle Gebäudeenergie. Im Zentrum steht der Wohnkomfort durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und eine systematische Lufterneuerung durch eine Komfortlüftung, welche im Reduit neben dem eigenen Waschturm untergebracht ist. Ein separates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Zwei Einstellhallenplätze können für CHF 75'000.00 dazu erworben werden. Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Sie suchen ein neues modernes Zuhause in ländlicher Umgebung und doch zentral?Modernes Wohnen im Dorf - Eigentumswohnungen Schupfart/AGSCHUPFART - LÄNDLICH UND DOCH ZENTRAL - 30` NACH BASEL, AARAU - 15` NACH LAUFENBURG, MÖHLIN Die WohnungenDie modernen und hellen Wohnungen sind über das Treppenhaus oder den Lift erreichbar. Sämtliche Wohnungen verfügen über ein Reduit mit Waschmaschine & Tumbler sowie genügend Stauraum. Die Küchen sind ausgerüstet mit Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld mit Induktion, Kühlschrank 300 I mit 3 integrierten Tiefkühlschubladen. Die Bodenbeläge in der Nasszelle inkl. Dusche werden mit rutschfesten, die Wandbeläge mit normalen Feinsteinzeugplatten belegt. Die Schlaf-, Wohn- und Nebenräume sind mit einem warmen und wohlfühlenden Parkett ausgestattet. 13 Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Gartensitzplatz.Die Wohnung B 2.3 mit 55.40 m² Nettowohnfläche befindet sich im Obergeschoss des Hauses B auf der linken Seite. Der östliche Hauseingang ist über die Veranda erreichbar. Wohnung B 2.3* 2.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss* Baujahr 2021 / Erstbezug Oktober 2021* Gesamtwohnfläche 55.40 m²* Wohn- und Esszimmer mit Küche - 31.50 m²* Reduit mit WM & Tumbler - 4.05 m²* Dusche & WC - 4.50 m²* Schlafzimmer - 13.75 m²* Balkon - 16.30 m²* Kellerraum im UG - 5 m²* Heizungsanlage: Luft-Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung* 1 - 2 Parkplätze in der AutoeinstellhalleVerkaufspreis Wohnung B 2.3: CHF 361'000Verkaufspreis Einstellhallenplatz: CHF 34'900Hinweis: Innenfotos "TYPENÄHNLICH"Die ÜberbauungDie Überbauung «Eikerstrasse» an der Hauptstrasse in Schupfart ist im Dorfkern gelegen. In den 2 Mehrfamilienhäusern befinden sich vom Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss 16 - 2.5 & 3.5 Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 55 - 95 m². Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 22 Autoparkplätzen sowie Fahrrad und Töff Abstellplätzen. Auf dem gleichen Geschoss sind die 16 Wohnungskeller mit einem offenen Trennwandsystem sowie die Technik- und Disporäume.Die GemeindeDie ländliche und charmante Umgebung bietet einen entspannenden Ausgleich zum Alltag. Die kleine lebendige Gemeinde ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Ihrer Eigentumswohnung!Die ausführlichen Verkaufsunterlagen und Informationen finden Sie unter: www.eikerstrasse.ch oder bestellen Sie Ihre persönliche Verkaufsbroschüre.Habe wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Gesprächstermin. Wir freuen uns auf SIE!

Sie suchen ein neues modernes Zuhause in ländlicher Umgebung und doch zentral?Modernes Wohnen im Dorf - Eigentumswohnungen Schupfart/AGSCHUPFART - LÄNDLICH UND DOCH ZENTRAL - 30` NACH BASEL, AARAU - 15` NACH LAUFENBURG, MÖHLINDie WohnungenDie modernen und hellen Wohnungen sind über das Treppenhaus oder den Lift erreichbar. Sämtliche Wohnungen verfügen über ein Reduit mit Waschmaschine & Tumbler sowie genügend Stauraum. Die Küchen sind ausgerüstet mit Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld mit Induktion, Kühlschrank 300 I mit 3 integrierten Tiefkühlschubladen. Die Bodenbeläge in der Nasszelle inkl. Dusche werden mit rutschfesten, die Wandbeläge mit normalen Feinsteinzeugplatten belegt. Die Schlaf-, Wohn- und Nebenräume sind mit einem warmen und wohlfühlenden Parkett ausgestattet. 13 Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Gartensitzplatz. Die Wohnung A 2.5 mit 81.00 m² Nettowohnfläche befindet sich im Obergeschoss des Hauses A auf der rechten Seite. Der Eingang befindet sich nordwestlich. Wohnung A 2.5* 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss* Baujahr 2021 / Erstbezug Oktober 2021* Gesamtwohnfläche 81.00 m²* Wohn- und Esszimmer mit Küche - 34.70 m²* Reduit mit WM & Tumbler - 4.20 m²* Gang / Entrée - 9.10 m²* Dusche & WC - 5.25 m²* Schlafzimmer 1 - 15.40 m²* Schlafzimmer 2 - 14.25 m²* Balkon - 18.70 m²* Kellerraum im UG - 5 m²* Heizungsanlage: Luft-Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung* 1 - 2 Parkplätze in der AutoeinstellhalleVerkaufspreis Wohnung A 2.5: CHF 528'000Verkaufspreis Einstellhallenplatz: CHF 34'900Hinweis: Innenfotos "TYPENÄHNLICH"Die ÜberbauungDie Überbauung «Eikerstrasse» an der Hauptstrasse in Schupfart ist im Dorfkern gelegen. In den 2 Mehrfamilienhäusern befinden sich vom Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss 16 - 2.5 & 3.5 Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 55 - 95 m². Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 22 Autoparkplätzen sowie Fahrrad und Töff Abstellplätzen. Auf dem gleichen Geschoss sind die 16 Wohnungskeller mit einem offenen Trennwandsystem sowie die Technik- und Disporäume.Die GemeindeDie ländliche und charmante Umgebung bietet einen entspannenden Ausgleich zum Alltag. Die kleine lebendige Gemeinde ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Ihrer Eigentumswohnung!Die ausführlichen Verkaufsunterlagen und Informationen finden Sie unter: www.eikerstrasse.ch oder bestellen Sie Ihre persönliche Verkaufsbroschüre.Habe wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Gesprächstermin. Wir freuen uns auf SIE!