147 risultati - Immobili in vendita a Distretto Rheinfelden

Appartamento di 3,5 locali con 3 balconi in una posizione esclusiva nel centro storico

Informazioni principali • Disponibilità: Su appuntamento • Tipo di oggetto: Appartamento in proprietà condominiale • Piano: 2° piano • Numero di stanze: 3,5 • Numero di bagni: 1 • Numero di balconi: 3 • Superficie abitabile: 92,20 m² • Superficie utile: 109,71 m² • Anno di costruzione: 1982 • Ristrutturazioni: 2024/2025 Caratteristiche • Balcone • Lavastoviglie • Lavatrice personale • Vista da sogno • Adatto ai bambini • Ascensore • Molte sale comuni • Sauna • Compartmento di cantina e soffitta • Stanza per biciclette • Lavanderia con asciugatoio • Sala da pranzo condivisa con cucina e bagno, oltre all'accesso al giardino • Accesso diretto al meraviglioso giardino del Reno • Cortile interno ben curato con fontana Descrizione Appartamento di 3,5 stanze con molto charme e unicità. Godetevi un senso di vita che non troverete di nuovo a Rheinfelden. Questo appartamento spazioso di 3,5 stanze impressiona con un piano di eta eccezionale, molta luce naturale e molti dettagli charmanti. La combinazione del grande soggiorno e della sala da pranzo con accesso al balcone del Reno crea un senso di vita speciale con molta pace. L'appartamento dispone di un grande ingresso e di una cucina nuova con elettrodomestici moderni. Una camera da letto con balcone e uno studio con balcone completano l'ambiente piacevole. Un bagno ristrutturato completa questo appartamento bello. Tre balconi in tutte le direzioni vi aspettano con aree esterne piacevoli. L'appartamento comprende anche un compartmento di cantina e un soffitta. Un ascensore è disponibile nell'edificio e vi porta al vostro appartamento senza scale. Punti di forza • Situato al centro della città vecchia • Dalla strada del mercato, potete raggiungere questo edificio attraverso il cortile interno • Vivete lontano dal rumore di tutti i giorni direttamente sul Reno • 3 balconi nelle direzioni nord-ovest, est e sud • Piano di eta interessante e grande • Saloni luminosi con molta luce naturale • Sala comune al piano terra con accesso diretto al giardino del Reno • Sauna nella casa • Bagno con doccia e water • Ascensore disponibile • Compartmento di cantina • Soffitta • Situazione di vita adatta alle famiglie Descrizione della posizione La proprietà è situata in una posizione tranquilla e molto popolare nella città vecchia di Rheinfelden. Le vicinanze offrono una combinazione piacevole di vita naturale e infrastrutture di buona qualità. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago e relax sono facilmente raggiungibili. La città vecchia storica di Rheinfelden con i suoi ristoranti, caffè e negozi è proprio all'ingresso della vostra casa. Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete anche raggiungere Basilea, Zurigo e le regioni circostanti in modo confortevole. Distanze (circa) • Stazione di Rheinfelden: 0,7 km • Fermata dell'autobus: 100 m • Negozi: davanti alla casa • Scuola/asilo: 500-900 m • Accesso all'autostrada A3: 3 km • Basilea: circa 25 minuti • Area di relax: parco della città, Inseli, foresta e campi sportivi raggiungibili in pochi minuti a piedi PER FAVORE, NIENTE CHIAMATE DI AGENTE, GRAZIE

Vivere dove gli altri cercano relax

Questo affascinante appartamento a Olsberg combina uno spazio di vita spazioso con la pace, la natura e una meravigliosa vista sulle circostanti aree verdi. Su uno spazio di vita spazioso, potete aspettarvi un piano ben pensato con molto spazio per sentirvi bene.Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo di circa 33 m². Le grandi superfici di finestre procurano un piacevole sentimento di vita e creano un bel legame con la natura circostante. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di seduta coperta - un luogo meraviglioso per godervi ore rilassate e lasciare dietro di voi la routine quotidiana.La cucina separata offre sufficiente spazio e è equipaggiata con elettrodomestici da cucina rinnovati. Due stanze ben tagliate possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Un bagno con doccia e toilette, così come un bagno degli ospiti separato, completano comodamente l'offerta di stanze.L'appartamento si trova al piano alto di una proprietà ben curata del 1996. Un compartimento di cantina privato offre uno spazio di archiviazione supplementare. Per il vostro veicolo, un posto auto nel garage è anche disponibile, che può essere acquistato per ulteriori 30.000 CHF.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Spazioso soggiorno e sala da pranzo+ Due stanze polivalenti+ Bagno e bagno degli ospiti separati+ Posto auto nel garage per 30.000 CHF.-+ Posizione di vita calma e naturaleNel complesso, questo appartamento si presenta come una casa ben curata e accogliente con un'offerta di spazi spaziosa, un piano ben pensato e una posizione naturale meravigliosa. Una casa ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che valorizzano la pace, il comfort di vita e una bella vista sulle aree verdi circostanti.

Casa unifamiliare moderna con vista panoramica e ampio spazio all'aperto

Questa casa unifamiliare ben curata al 39, Maispracherstrasse a Magden offre un concetto di stanze spazioso e ben pensato su più piani. La proprietà combina il comfort di vita moderno con materiali di alta qualità, stanze polivalenti e aree esterne attraenti. Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto con cucina adiacente formano il cuore della casa e creano un'atmosfera piacevole per la vita familiare quotidiana. Le superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e sottolineano l'atmosfera di vita accogliente. L'offerta di stanze convince anche per la sua flessibilità. Oltre alle camere da letto, sono disponibili superfici aggiuntive che possono essere utilizzate, ad esempio, come ufficio, home office o camera degli ospiti. Stanze secondarie pratiche e spazio di stoccaggio sufficiente completano l'offerta di vita. Un altro punto centrale della proprietà è l'area esterna. La terrazza spaziosa, parzialmente coperta, il posto di giardino e la cucina esterna estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono condizioni ideali per ore rilassate e raduni sociali. Il garage doppio direttamente collegato alla casa completa comodamente l'offerta globale.Magden combina un contesto di vita naturale e tranquillo con una connessione molto buona ai centri circostanti. Il comune è situato a proximità immediata di Rheinfelden e offre così una combinazione attraente di qualità di vita rurale e infrastruttura urbana facilmente accessibile. Basilea e i siti economici circostanti sono anche facilmente raggiungibili via il network stradale regionale e le connessioni autostradali vicine. Per le esigenze quotidiane, Magden offre diverse possibilità di shopping e servizi diretti nel villaggio. Altre offerte di shopping, gastronomia e tempo libero complete sono situate vicino a Rheinfelden e possono essere raggiunte in pochi minuti in auto. La localizzazione offre anche buone condizioni per le famiglie. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati a Magden, e le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nei dintorni. L'offerta è completata da una buona connessione ai trasporti pubblici. La proximità dei campi, delle foreste e di numerose possibilità di passeggiata e di tempo libero sottolinea l'alta qualità di vita. La localizzazione combina così distanze corte nella vita quotidiana con molta natura e relax, e offre inoltre una buona accessibilità a Rheinfelden e alla regione di Basilea.La distribuzione del calore nella casa avviene attraverso un riscaldamento a pavimento, che è alimentato da una pompa di calore. La proprietà comprende un garage doppio con porta del garage elettrica e accesso diretto alla casa. Inoltre, sono disponibili ulteriori possibilità di parcheggio davanti al garage proprio. Un dispositivo per una connessione elettrica è già disponibile e permette, se necessario, la messa in place di una possibilità di ricarica per i veicoli elettrici.

INDIPENDENTE. AMICO DELLE FAMIGLIE. DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE.

In una zona residenziale privilegiata a Olsberg, una casa eccezionale vi aspetta in un ambiente verde e privato. Con una vista da sogno su prati, foreste e colline dolci, la proprietà combina un'architettura indipendente con un senso particolare di vivere.Forme di tetto marcate, altezze di stanza impressionanti, superfici di finestre generose e elementi di legno caldi caratterizzano il carattere inconfondibile della casa. Il cuore della casa è il soggiorno con una cheminée e un soffitto di legno caratteristico. Il giardino d'inverno adiacente apre la stanza alla natura e collega gli spazi interni ed esterni.Con 4,5 stanze, tre camere da letto e circa 153 m² di spazio abitativo, la casa offre possibilità di vita polivalenti. La proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata. La cucina e il bagno rinnovati combinano il fascino individuale con il comfort di vita moderno.Il giardino maturo sulla proprietà di 1001 m² offre molta privacy e un rifugio idilliaco. L'asilo nido, la scuola primaria e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi.Inoltre, la parcelle vicina adiacente è in vendita. Un acquisto congiunto apre ulteriori possibilità per concetti di utilizzo individuali e una progettazione di proprietà più generosa.Una casa speciale per le persone che apprezzano l'architettura, la natura e l'individualità. • Zona residenziale privilegiata e calma a Olsberg • Vista da sogno sul verde • 4,5 stanze su circa 153 m² di spazio abitativo • Stanze di hobby supplementare di circa 20 m² • Proprietà di 1001 m² • Mantenuta, rinnovata e sviluppata in continuo • Cucina e bagno rinnovati • Architettura eccezionale con altezze di stanza impressionanti • Soggiorno spazioso con cheminée • Soffitti di legno caratteristici e superfici di finestre generose • Giardino d'inverno vetrate con riferimento diretto alla natura • Tre camere da letto, un bagno spazioso e un bagno per gli ospiti separato • Giardino maturo con molta privacy • Asilo nido, scuola primaria e trasporti pubblici facilmente accessibili a piedi • Parcelle vicina adiacente anche in vendita

Riservato: Ubicato in una zona tranquilla, in alto: Casa unifamiliare con vista panoramica

Questa casa unifamiliare ben curata è stata costruita nel 2002 nel quartiere di "Tiergärtli" e offre circa 163 m² di spazio abitativo con 5,5 locali generosamente dimensionati. La casa è situata su una pendice, il che dà al concetto di livello split una sequenza di locali sospesa, dove ogni livello si apre con il proprio carattere senza perdere l'apertura dell'intero. Il cuore della casa è il soggiorno/sala da pranzo aperto al piano terra con cucina, camino e balcone privato con vista fantastica - un luogo accogliente per ore conviviali in ogni momento dell'anno. Nel seminterrato, ci sono due locali supplementari con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto alla terrazza coperta, che si apre sul giardino ben curato. Al piano superiore, sotto il soffitto in travi di legno visibili eccezionalmente alto, si trova la camera da letto padronale spaziosa e il bagno familiare ristrutturato nel 2022, luminoso. Un'altra camera, accessibile da due lati, può essere divisa in due camere separate se necessario - ideale per le famiglie in crescita o uno studio aggiuntivo. L'offerta è completata da un garage doppio separato, bloccabile, con accesso diretto alla casa, situato su una strada privata tranquilla in una strada senza uscita. La casa è situata nel quartiere di "Tiergärtli" a Zuzgen, una comunità tranquilla della regione dell'Argovia di Fricktal con circa 800 abitanti, su una strada senza uscita a traffico moderato. L'asilo e la scuola sono a distanza di cammino, così come i negozi e la fermata dei trasporti pubblici più vicina; Rheinfelden è a circa 15 minuti, Basilea a circa 25 minuti in auto. Il cantone dell'Argovia è uno dei cantoni più favorevoli in materia di tasse in Svizzera, secondo i confronti fiscali attuali, il che rende la posizione anche attraente come investimento a lungo termine. Orientata a sud-ovest, la proprietà beneficia di un soleggiamento piacevole fino alla sera; dalla terrazza e dal livello del giardino, si può godere di una vista panoramica ampia sul paesaggio. Gli spazi di svago e le aree naturali sono a pochi passi e invitano a soggiornare nel verde. L'ingresso al piano terra accoglie con armadi a muro pratici e un pavimento in ceramica; un bagno con doccia è disponibile a questo livello. Una cucina con piano di lavoro in granito, piano di cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie caratterizza il piano aperto sulla sala da pranzo; uno spazio sufficiente per un tavolo da pranzo supplementare completa l'effetto di locale spazioso. Il soggiorno con parquet ha un camino e un balcone privato con una vista sognante, senza ostacoli, sul verde - un luogo ideale per lasciare che la sera si dissolva all'aperto. Al piano superiore, la camera da letto padronale spaziosa con ampie finestre e soffitti particolarmente alti, nonché il bagno familiare ristrutturato nel 2022 con vasca da bagno, doccia a pioggia, doppio lavabo, water e bidet, e pietre di mosaico azzurre; una finestra Velux porta la luce del giorno. L'elemento distintivo è il soffitto in travi di legno visibili della struttura aperta con travi imbiancate. Due locali supplementari luminosi con finestre dal pavimento al soffitto si aprono su una terrazza coperta con accesso diretto al giardino nel seminterrato. Le finestre sono dotate di scuri manuali e protezione antifurto, la facciata è in mattoni con isolamento esterno. Nel seminterrato, una stanza tecnica con una pompa di calore (sostituita nel 2024), un sistema di rilevamento di perdite d'acqua e una torre di lavaggio, nonché una stanza di deposito supplementare per il magazzinaggio, assicurano l'ordine; da lì, c'è un accesso diretto al garage doppio separato, bloccabile elettricamente, nel garage sotterraneo. La casa a schiera fa parte del quartiere di "Tiergärtli". Il garage doppio privato con cancello elettrico fa parte di un hall di parcheggio sotterraneo condiviso.

Costruzione Nuova: Vivere in una Posizione Soleggiata e Idilliaca

Scopri questa oasi familiare appena completata in una posizione idilliaca e tranquilla, che sarà presto pronta per essere occupata. Stanze luminose, un piano terra confortevole e materiali di alta qualità combinano funzionalità ed eleganza.La tua casa dei sogni si estende su tre piani: Al piano terra, sei accolto da un ingresso spazioso con un guardaroba pratico. Qui troverai il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, nonché una cucina moderna, progettata in modo purista, con elettrodomestici di alta qualità – ideale per le serate sociali.Il giardino soleggiato con un'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti e un locale di stoccaggio pratico al piano terra. Le grandi piastrelle di ceramica, facili da mantenere, creano un'atmosfera di vita aerea e fanno sembrare le stanze più grandi.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto con vista sul verde. Un parquet di alta qualità assicura un'atmosfera calda. Inoltre, troverai qui un grande bagno con vasca da bagno, doccia e toilette.Il seminterrato offre uno spazio supplementare con le tre stanze del seminterrato, di cui una può essere riscaldata, nonché una stanza tecnica e di lavanderia e un ampio cortile.Preferisci affittare la casa? Ottimo! La casa è anche disponibile per l'affitto.Puoi anche aspettarti quanto segue:- Quartiere familiare- Soleggiamento tutto il giorno- Giardino spazioso con area di soggiorno coperta- Ottimo layout delle stanze- Grandi facciate di finestre- Stanze da vivere inondate di luce- Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità- Presa multimediale in ogni stanza da vivere, di lavoro e di camera da letto- Finestre con triplo vetro- Tapparelle elettriche- Riscaldamento a pavimento- Tre grandi stanze del seminterrato (di cui una riscaldata)- Stanza tecnica e di lavanderia separate- Pompa di calore aria-acqua- Lavatrice & asciugatrice- Sistema PV con una potenza di 13,7 kW- Stazione di ricarica per auto elettriche Kostal 11 kW- Garage con automatismo di cancello elettrico- Cortile per due autoLa proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato.Approfitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione?Come membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito web su www.nobilimmo.ch

Casa unifamiliare indipendente in una zona residenziale preferita di Rheinfelden

Questa casa unifamiliare indipendente combina il vivere nel naturale con un ambiente residenziale ben curato e molta privacy. Situata su un terreno spazioso, la proprietà incanta con il suo giardino amorevolmente progettato, uno stagno idilliaco e un'eccellente illuminazione durante tutta la giornata. Ciò crea un luogo dove la pace, il relax e la qualità della vita sono al primo posto. La casa dispone di circa 120 m² di spazio abitativo e è stata completamente ristrutturata nel 1988. Da allora, la proprietà è stata continuamente modernizzata e ben curata con cura. Ad esempio, tutte le finestre sono state sostituite con finestre a triplo vetro moderne, la cucina è stata rinnovata in modo elegante, i bagni sono stati modernizzati e il grande giardino invernale è stato esteso e isolato per rispondere agli standard moderni. Gli investimenti continui garantiscono che la proprietà si presenti oggi in un ottimo stato di manutenzione e immediatamente abitabile. Un punto di forza particolare è il grande giardino invernale, che estende armoniosamente lo spazio abitativo e offre una varietà di utilizzi. Che sia come rifugio luminoso, atelier, stanza da hobby o area di soggiorno supplementare, questa stanza può essere progettata secondo le esigenze individuali. Il giardino magnificamente progettato con una popolazione di alberi ben curata e uno stagno idilliaco offre molta privacy e crea un'oasi verde. L'offerta attraente è completata da due posti auto esterni direttamente sull'ingresso del cortile.La proprietà si trova in una zona residenziale preferita a est del Kapuzinerberg, nell'Engerfeld. L'ambiente di vita tranquillo e familiare è caratterizzato da case unifamiliari ben curate, molti spazi verdi e un'alta qualità della vita. Allo stesso tempo, il centro storico, la stazione, le strutture commerciali, le scuole e le strutture sportive sono raggiungibili in pochi minuti. Rheinfelden è uno dei luoghi di residenza più attraenti della regione del Fricktal. La città vecchia pittoresca sul Reno, l'infrastruttura eccellente, la vasta gamma di attività di svago e culturali e la vicinanza immediata a Basilea fanno della città un luogo di residenza popolare per le famiglie, i professionisti e i pendolari. Grazie alla sua connessione diretta all'autostrada A3 e ai trasporti pubblici, Rheinfelden combina il vivere nel naturale con l'accessibilità urbana.Il piano terra vi accoglie con un'area di vita e di pranzo luminosa, che trae beneficio da molta luce naturale grazie a grandi superfici di finestre. Un parquet di alta qualità e un camino svedese confortevole danno a questa stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina in open space è equipaggiata in modo funzionale e dispone di un forno a vapore combinato, di un lavastoviglie e di una cucina in vetroceramica moderna. Al piano superiore, ci sono due camere da letto spaziose e un'altra stanza che si adatta perfettamente come camera dei bambini, studio o camera per gli ospiti. Il bagno ha luce naturale e è equipaggiato con una vasca da bagno con doccia. Il seminterrato offre uno spazio di vita e di utilizzo supplementare di valore. Oltre a un bagno moderno con doccia, c'è una stanza da hobby riscaldata con finestra, che può essere utilizzata in modo eccellente come camera per gli ospiti o come studio, una lavanderia spaziosa con luce naturale e una stanza di cantina separata.

Attraktive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Hanglage mit Rheinblick

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre privilegierte Hanglage sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine ansprechende Wohnatmosphäre.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 53 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und offen und schafft eine fliessende Verbindung zur etwa 30 m² grossen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick Richtung Rhein - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe.Highlights • Ruhige und privilegierte Hanglage • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) • Weitläufige Terrasse (ca. 30 m²) mit Rheinblick • Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse • Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Zwei Badezimmer (Dusche / Badewanne) • Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Autonome Lüftungsanlage • Kellerabteil und Einstellhallenplatz Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, welche ebenfalls durch grosse Fensterflächen überzeugen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Diese Räume eignen sich sowohl als komfortable Rückzugsorte als auch für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein separater Abstell- und Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie einer autonomen Lüftungsanlage unterstreicht die hohe Funktionalität der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive, bezugsbereite Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Hinweis: Einzelne Bilder wurden digital visualisiert und zeigen eine mögliche Gestaltung. Abweichungen zum jetzigen Zustand sind möglich.This stylish 3.5-room apartment stands out for its prime hillside location and a well-thought-out floor plan that combines modern living comfort with a high quality of life. Nestled in a natural setting, you'll enjoy peace and quiet, privacy, and a welcoming living atmosphere.The spacious living and dining area, measuring approximately 53 m², forms the heart of the apartment. Thanks to floor-to-ceiling windows, this area is particularly bright and open, creating a seamless transition to the approximately 30 m² terrace. From here, a beautiful view of the Rhine unfolds--ideal for relaxing outdoors or hosting social gatherings.Highlights • Quiet and prime hillside location • Spacious living/dining area (approx. 53 m²) • Spacious terrace (approx. 30 m²) with a view of the Rhine • Floor-to-ceiling windows for optimal natural light • Two bright bedrooms with direct access to the terrace • Two bathrooms (shower / bathtub) • Private laundry room with washing machine & dryer • Autonomous ventilation system • Basement storage unit and indoor parking space The apartment features two spacious bedrooms, which also impress with large windows and offer direct access to the terrace. These rooms are ideal both as comfortable retreats and for use as a home office or for other personalized purposes.The entryway is equipped with a practical coat closet and offers ample storage space. Two bathrooms--one with a shower, the other with a bathtub--provide additional comfort in everyday life.A...

Casa unifamiliare modernizzata con cucina da sogno & giardino – Wallbach

Scopri questa incantevole casa unifamiliare nella comunità tranquilla e familiare di Wallbach. La casa è stata costruita originariamente nel 1959, ristrutturata nel 2019 e 2025, e si presenta oggi in ottime condizioni e è pronta per essere occupata senza ulteriore investimento.Con 136 m² di spazio abitativo su due piani, una disposizione delle stanze ben pensata e camere luminose, questa casa offre un comfort moderno per tutta la famiglia. Punti di forza : • 5,5 stanze distribuite su due piani • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti – ideale per le famiglie o gli ospiti • Grande terreno con 590 m² di superficie • Doppio garage disponibile – parcheggio comodo e protetto • Cucina da sogno con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità • Giardino ben curato con orientamento soleggiato • Posizione tranquilla e adatta ai bambini Il cuore della casa : la cucina di design apertaL'attrezzatura non lascia nulla a desiderare : un aspiratore di fumo da tavolo, un lavastoviglie integrato, un cuocivapore combinato e un grande frigorifero offrono comfort e fanno della cucina un'esperienza. Le grandi finestre inondano la stanza di luce diurna e offrono una vista magnifica sul giardino. Posizione e dintorni : • Supermercato Volg : 5 minuti a piedi • Scuola elementare di Wallbach : 5 minuti a piedi • Fermata dell'autobus "Gemeindehaus" : 5 minuti a piedi • Imbarco dei battelli da crociera / Reno : 7 minuti a piedi La vicinanza del fiume, il quartiere tranquillo e la buona accessibilità fanno di questa casa un luogo particolarmente attraente per le famiglie che vogliono combinare armoniosamente la natura e la vita quotidiana. Conclusione : trasferitevi e sentitevi a casaQuesta casa è la combinazione perfetta di comfort di vita di alta qualità, posizione idilliaca e attrezzatura moderna – senza bisogno di ristrutturazione. Un vero e proprio focolare con cuore.👉 Organizzate una visita ora – e sarete impressionati !

Paradiso familiare spazioso con 7,5 stanze e giardino

Spazio per crescere - spazio per vivereCasa semidetachata di 7,5 locali con giardino a RheinfeldenCasa unifamiliare esperta cerca una nuova sfida: famiglia con cane e gatto, bambini e tutti benvenuti!Questa casa semidetachata, costruita nel 1998, è stata ben mantenuta e continuamente rinnovata nel corso degli anni. Offre cinque camere, un grande spazio di vita e di cucina, un bel giardino e molto spazio e deposito per tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno. Particolarmente pratico: grazie alle pareti leggere, la disposizione delle stanze può essere adattata ai nuovi bisogni di vita con uno sforzo minimo.Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina misura circa 58 m². Qui si trova uno spazio per un tavolo da pranzo, un angolo di divano e una grande cucina aperta. La cucina a induzione, il forno, il cuocitore a vapore e il cassetto di riscaldamento offrono tutto ciò di cui si ha bisogno per una cucina confortevole nella vita quotidiana e per gli ospiti. Il camino svedese assicura ore piacevoli nei giorni freddi. Nei giorni estivi caldi, la terrazza a nord offre un posto piacevolmente ombreggiato per giocare e rilassarsi. Dallo spazio di vita si può accedere direttamente al giardino. Un grande albero offre anche ombra davanti alla terrazza ovest.Cinque camere e molte possibilitàLe cinque camere sono distribuite su due piani e nel sottotetto. Sia per camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici o ritiri per adolescenti: le cinque camere misurano tra 14 e 25 m² e offrono spazio per esigenze diverse.Direttamente adiacente a una delle camere del sottotetto si trova una stanza aggiuntiva di 11 m². La camera da letto offre spazio per almeno quattro metri lineari di armadi e scarpe e, grazie alla finestra, anche luce naturale.Se le esigenze cambiano, la disposizione delle stanze in tutta la casa può essere adattata. Le pareti leggere permettono di ridividere certe stanze con uno sforzo relativamente minimo. Inoltre, le prese, la televisione e le connessioni alla fibra ottica sono accessibili via le plinthe, il che facilita la reinstallazione delle connessioni.Spazio di deposito che merita il suo nomeLo spazio del sottotetto e della tecnica copre 41 m². I bagagli, gli equipaggiamenti da sci, le decorazioni di Natale, gli equipaggiamenti sportivi e gli oggetti stagionali trovano spazio qui senza occupare lo spazio di vita. E per coloro che hanno bambini, il sottotetto può presto diventare un luogo di gioco popolare.C'è anche un capanno separato con circa 18 m² di spazio aggiuntivo. Una parte è già stata allestita come palestra. Questo locale leggermente isolato offre ulteriori possibilità, come un posto protetto per passare l'inverno delle piante sensibili.Bene mantenuto e rinnovato tecnicamenteLa casa è stata continuamente mantenuta e rinnovata in vari settori. Nel 2024, il parquet del piano terra è stato sostituito con un vinile Enia duraturo e facile da pulire. Le zampe bagnate, le scarpe da gomma e le scarpe da città lasciano meno preoccupazioni sul pavimento a bassa manutenzione. Il robot di pulizia si occupa del resto.Anche nel 2024, il bagno del sottotetto è stato rinnovato. Nel 2025, tutti gli apparecchi delle celle umide sono stati sostituiti.Nel 2026, è stata installata una pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento e l'acqua calda. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori e riscaldamento a pavimento. Il sistema di collettori solari termici del 2011 copre interamente il fabbisogno di acqua calda per circa sei mesi all'anno. Il lavastoviglie e la lavatrice hanno anche connessioni di acqua calda separate, il che riduce ulteriormente il consumo di energia con apparecchi appropriati.Giardino, garage e numeri chiariIl giardino offre spazio per giocare, fare giardinaggio, fare barbecue e rilassarsi. Un albero caratteristico offre ombra, i letti rialzati aspettano le erbe e le verdure. Un piacere speciale è la frambrosa del giardino anteriore, che produce abbondantemente ogni anno...

RAFFINATO. MODERNO. VISTA PANORAMICA.

In una zona residenziale pittoresca e vicina alla natura a Olsberg, una proprietà straordinaria con un'architettura indipendente, ampi spazi e possibilità di utilizzo polivalenti vi attende. Completamente ristrutturata nel 2010, la casa si presenta come una dimora caratteristica per le persone che apprezzano l'individualità e l'architettura al di là dell'ordinario. Forme emozionanti e dettagli ben pensati danno alla proprietà la sua firma inimitabile.Il cuore della proprietà è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti con cucina e isola di cucina. Una finestra semicircolare impressionante caratterizza l'architettura e inonda la stanza di luce naturale. Pavimenti in parquet caldi, linee chiare e elementi di design marcati sottolineano il carattere speciale.Il legame tra abitazione e lavoro è anche convincente. La disposizione degli spazi e un accesso separato possibile offrono condizioni ideali per uno studio, un ufficio o uno studio. Gli spazi privati e professionali possono essere connessi e separati in modo ottimale.Inoltre, il lotto adiacente è in vendita. Un acquisto congiunto apre ulteriori possibilità per concetti di utilizzo individuali e una progettazione del lotto più generosa.Il giardino maturo con molta intimità e ampi spazi esterni coperti crea rifugi protetti in mezzo alla natura - ideale per le persone che apprezzano l'architettura, la natura e lo spazio per le proprie idee. • Ristrutturazione completa del nucleo nel 2010 • Architettura eccezionale con carattere individuale • Circa 180 m² di spazio abitabile su 420 m² di terreno • 5,5 locali con proporzioni di spazio ampie • Finestra rotonda impressionante come punto di forza architettonico • Soggiorno e sala da pranzo aperti spaziosi • Cucina aperta con isola di cucina • Pavimenti in parquet caldi e riscaldamento a pavimento • Due celle umide con vasca da bagno o doccia • Opportunità attraente per vivere e lavorare • Spazio separato accessibile per studio, ufficio o studio • Giardino maturo con molta intimità • Spazi esterni coperti spaziosi • Un posto auto interno e due posti auto esterni • Lotto adiacente anche in vendita

Casa a schiera storica del centro storico - per vivere e lavorare

La posizione nella città vecchia di Rheinfelden offre il massimo comfort: negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e il Reno sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le strade storiche sono proprio fuori dalla tua porta d'ingresso e creano un'esperienza di vita unica.Questa casa a schiera, un tempo la tradizionale Herrenmühle, delizierà gli amanti dell'architettura storica. Negli ultimi decenni, una parte è stata utilizzata come casa residenziale e l'altra come casa studio. Attualmente, c'è un passaggio tra le due case.La casa residenziale, costruita nel 1890, si estende su tre piani e offre una cucina, un bagno con vasca da bagno, un bagno per gli ospiti e tre camere da letto. Nel sottotetto, c'è una stanza aggiuntiva con accesso diretto alla terrazza sul tetto con una vista meravigliosa sulla città vecchia di Rheinfelden. Un seminterrato completa l'offerta di stanze.La casa studio, costruita nel 1600, impressiona con un ampio seminterrato e un locale di deposito, che confina direttamente con un garage doppio - un vero lusso nella città vecchia! Al di sopra, due piani sono distribuiti con un totale di cinque stanze e un bagno con vasca da bagno. Nel sottotetto, la grande stanza aperta con travi a vista delizia, conferendole un charme speciale. Anche qui, puoi godere di una bella vista sulla città vecchia. Un piccolo bagno con doccia e un ritiro pratico completano il piano. Un altro punto di forza è la terrazza o il cortile interno, che offre uno spazio libero aggiuntivo. La casa studio può continuare ad essere utilizzata come casa commerciale o essere trasformata in uno spazio di vita attraente.Le case non sono completamente costruite su entrambi i lati. Ciò fornisce aree di finestre aggiuntive e porta molta luce nelle stanze. Una stufa in maiolica, travi a vista e pavimenti in parquet antichi sottolineano il carattere unico di questa meravigliosa proprietà.Contattaci se sei interessato per ottenere ulteriori informazioni.

Incl. 2 stanze hobby riscaldate con luce diurna

Abitare curato con vista sul verdeQuesto appartamento di 3,5 locali al 1° piano convince con una generosa disposizione degli spazi, stanze luminose e una bellissima vista sul verde. La zona living e la cucina integrata formano il cuore dell'appartamento. Il balcone adiacente ha una porta a vetri scorrevole, rendendolo utilizzabile come estensione della zona living. Grazie a una presa elettrica esistente, il balcone può anche essere utilizzato come area di soggiorno supplementare nei giorni più freschi con un apparecchio di riscaldamento elettrico. Due camere da letto ben tagliate, un'area di ingresso spaziosa con armadio a muro, nonché un bagno con vasca da bagno, doccia, water e una nicchia separata con la sua torre di lavaggio, offrono un alto comfort di vita. Un bagno per gli ospiti e un locale di cantina appartenente all'appartamento completano l'offerta di locali.La casa multifamiliare costruita nel 1996 e l'appartamento si presentano in uno stato ben curato. Le aree esterne ben curate contribuiscono anche all'atmosfera di vita piacevole. Il riscaldamento a olio è stato rinnovato nel 2025. L'appartamento è facilmente accessibile tramite le scale.Una particolarità sono le due stanze hobby appartenenti all'appartamento, che sono riscaldate e hanno luce diurna sufficiente. Possono essere ideale utilizzate come ufficio a casa o per attività di tempo libero individuali. Con investimenti modesti in un nuovo pavimento e pareti dipinte di fresco, possono essere create aree di lavoro o di vita attraenti. Una visualizzazione AI corrispondente si trova nell'annuncio e nella documentazione di vendita. Un posto auto esterno appartenente all'appartamento completa l'offerta globale attraente. Le due stanze hobby e il posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di acquisto.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita personale.--Che tu voglia acquistare o vendere una proprietà con Nextkey - siamo qui per te! Professionale, senza stress e trasparente. Nextkey offre una consulenza immobiliare professionale e affidabile sia per gli acquirenti che per i venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1% di provvigione), ci assicuriamo che il tuo sogno immobiliare o la tua vendita si svolga senza intoppi. Fidati della nostra esperienza pluriennale in entrambi i settori. Dai un'occhiata al nostro sito web o prendi semplicemente il telefono - ci piacerebbe parlare con te!