148 risultati - Immobili in vendita a Distretto St. Gallen

Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

Prezzo su richiesta
9030 Abtwil SG

Exklusives Neubauprojekt in Abtwil. Jetzt vormerken lassen!

In attraktiver Lage in Abtwil entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen und unverbaubarer Aussicht.Das Projekt vereint modernen Wohnkomfort, eine besondere Wohnlage und ein einzigartiges Wohngefühl für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.Bereits vor der offiziellen Vermarktung bieten wir interessierten Kaufinteressenten die Möglichkeit, sich unverbindlich bei uns vormerken zu lassen.Als vorgemerkter Interessent gehören Sie zu den Ersten, die über das Neubauprojekt, die verfügbaren Wohnungen und den weiteren Verkaufsstart informiert werden.Sie träumen von einem exklusiven Eigenheim mit unverbaubarer Aussicht in Abtwil?Dann registrieren Sie jetzt Ihr Interesse und lassen Sie sich unverbindlich vormerken.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.An exclusive new-construction project featuring high-end condominiums and unobstructed views is taking shape in an attractive location in Abtwil.The project combines modern living comfort, a special residential setting, and a unique living experience for people with discerning tastes.Even before the official marketing launch, we're offering interested prospective buyers the opportunity to register with us without obligation.As a registered prospective buyer, you'll be among the first to receive information about the new construction project, the available condos, and the upcoming sales launch.Do you dream of an exclusive home with unobstructed views in Abtwil?Then register your interest now and sign up for our waiting list with no obligation.We look forward to hearing from you

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CHF 1'580'000.–
6.5 locali159m² superficie
Hüttenwiesstrasse 46a, 9016 St. Gallen

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali separata situata a Hüttenwiesstrasse 46a a St. Gallen offre circa 159 m² di spazio abitativo. La casa, costruita nel 1980, si trova su un terreno di 816 m² e combina una gamma di locali polivalenti con un giardino spazioso.L'edificio residenziale offre un giardino particolarmente bello sul lato sud. I dintorni con prato, piante ornamentali, alberi e arbusti completano gradevolmente il terreno.La proprietà ha una progettazione interna in gran parte vecchia. La cucina e i bagni risalgono per lo più al periodo di costruzione. La casa offre l'opportunità di realizzare desideri di costruzione moderni con una ristrutturazione.Seminterrato • stanza hobby riscaldato di circa 27 m² • lavanderia e zone tecniche • rifugio antiaereo • garage e possibilità di stoccaggio all'aperto Piano terra • soggiorno e sala da pranzo con camino • cucina spaziosa separata • due camere • bagno con vasca da bagno e toilette Piano superiore • tre camere supplementari • anticamera • bagno con doccia, toilette e due lavabi • soffitta La proprietà si trova nel quartiere residenziale popolare di Hüttenwies, a nord-est del centro città di St. Gallen. La strada del quartiere a traffico calmato e gli ambienti tranquilli rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie.La fermata dell'autobus di Hüttenwies è a circa 160 m. I negozi, le scuole e le altre comodità per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. La foresta di Guggeien vicina e i sentieri percorribili intorno a Guggeien, che possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi e offrono belle viste - in parte fino al lago di Costanza - invitano a rilassarsi nella natura.Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo lieti di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'590'000.–
8.5 locali260m² superficie
Sonnenstrasse 11, 9034 Eggersriet

Casa familiare di 8,5 locali in posizione privilegiata a sud

In una zona residenziale molto richiesta e estremamente tranquilla del comune rurale di Eggersriet, questa casa familiare eccezionale si presenta come un vero e proprio gioiello per le persone con un senso della qualità, della privacy e del legame con la natura. La posizione unica a sud con vista imprenabile sul Säntis e la zona agricola adiacente a nord creano un'esperienza di vita di esclusività e tranquillità particolari.Su un terreno generoso di circa 1.356 m², la casa familiare di 8,5 locali costruita nel 1985 e molto ben curata, con circa 260 m² di spazio abitabile, è situata. La proprietà convince con un piano terra in split-level ben pensato, molta attenzione ai dettagli e un gioco armonioso di generosità, luce e comfort di vita.La sala da pranzo e soggiorno aperta con camino forma il cuore della casa e delizia con grandi facciate di finestre orientate a sud, che mettono in scena in modo ottimale la bella vista e inondano le stanze di luce diurna. L'accesso diretto alla zona di soggiorno e all'esterno curato con amore invita a soggiornare e a godere.La cucina spaziosa offre spazio per la cucina e le ore sociali in comune. In totale, tre bagni e un bagno per gli ospiti sono disponibili. L'offerta di locali è completata da un bagno privato, che sottolinea l'alto livello di comfort di vita.La proprietà convince anche sul piano pratico: il garage con accesso diretto alla casa offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione a sud da sogno con vista imprenabile sul Säntis • Zona residenziale molto richiesta e tranquilla a Eggersriet SG • Adiacente alla zona agricola • Terreno generoso di circa 1.356 m² • 8,5 locali con circa 260 m² di spazio abitabile • Piano terra in split-level ben pensato • Sala da pranzo e soggiorno aperta con camino • Cucina spaziosa • 3 bagni più bagno per gli ospiti • Bagno privato e numerosi dettagli charmanti • Garage con accesso diretto alla casa • Stato molto ben curato Questa proprietà speciale combina la vita naturale, la privacy e il comfort di vita di alta qualità sul livello più alto – un'offerta rara nella Svizzera orientale.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 810'000.–
5.5 locali
Sturzbüchelstrasse 6b, 9300 Wittenbach

Più di un appartamento. Meno lavoro di una casa

Più di un appartamento, meno lavoro di una casa: qui avete il vostro ingresso privato, il vostro giardino e un garage doppio, a pochi minuti da St. Gallen.Questa casa a schiera di 5,5 locali sulla Sturzbüchelstrasse a Wittenbach impressiona con 157 m² di spazio abitabile su tre piani e un piano terra luminoso e praticamente tagliato. Un soggiorno confortevole con caminetto forma il cuore, quattro camere al piano superiore e due bagni assicurano operazioni senza problemi anche con più occupanti.A est, la cucina conduce direttamente al giardino privato di circa 30 m², perfetto per il caffè del mattino nel verde. A ovest, i balconi invitano a una serata rilassante. Il giardino è deliberatamente dimensionato per essere gestibile, potete così godere del vostro spazio esterno senza che diventi un progetto di giardino cronofago. Grazie al garage spazioso direttamente nella casa e allo spazio di parcheggio esterno supplementare, siete anche molto mobili.La casa si trova in una via residenziale calma e tranquilla a Wittenbach, con una buona illuminazione diurna e un carattere di villaggio. Eppure, tutto è vicino: un vasto spazio di sport e tempo libero con diversi campi da calcio, una piscina esterna e un ristorante è a pochi passi, con collegamenti a sentieri di trekking e pista ciclabile fino alla riserva naturale di Huebermoos. La fermata dell'autobus con collegamento diretto alla stazione di St. Gallen è a circa 2 minuti a piedi, le scuole sono a 5-11 minuti a piedi. L'accesso all'autostrada vicino assicura anche distanze brevi in tutte le direzioni in auto.Legalmente, la casa è organizzata in proprietà condominiale, dove ogni una delle sei unità è conceptualmente progettata come una casa a schiera separata. Il riscaldamento è stato collegato al teleriscaldamento nel 2019.Coloro che amano progettare da soli e costruire la loro casa passo dopo passo troveranno qui una base solida che può essere sviluppata secondo le proprie idee.Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Tempo di percorrenza
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Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
Prezzo su richiesta
11.5 locali
9010 St. Gallen

Licht und Weite mit exklusivem Wohngefühl.

Herzlich willkommen in einer exklusiven 11.5-Zimmer-Villa, ein einzigartiges Anwesen, das mit weitläufigen Grünflächen, geschützter Privatsphäre, eindrucksvoller Fernsicht und vollkommener Ruhe höchste Ansprüche erfüllt.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights der Immobilie:+ Ruhige, exklusive Lage+ Weitläufiges, uneinsehbares Grundstück+ Luxuriöser Gartenlounge-Bereich+ Gehobener Wohnkomfort+ Lift mit Direktzugang in alle Etagen+ Wellnessbereich mit Indoorpool und Sauna+ Exklusive Innen- und Aussenbeleuchtung+ Weinkeller für Connaisseurs+ Alarmanlage für Ihre Sicherheit+ Innovative Gebäudeautomation+ Kontrollierte Lüftungsanlage für optimale Raumluft+ Geräumige Garage für mehrere FahrzeugeWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Welcome to an exceptional 11.5-room villa, a unique property that meets the highest standards with extensive green spaces, sheltered privacy, impressive distant views and complete tranquillity.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.Some highlights of the property: Quiet, exclusive location Spacious, secluded plot Luxurious garden lounge area Upscale living comfort Elevator with direct access to all floors Wellness area with indoor pool and sauna Exclusive interior and exterior lighting Wine cellar for connoisseurs Alarm system for your security Innovative building automation Controlled ventilation system for optimal indoor air Spacious garage for several vehiclesWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
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Prezzo su richiesta
8.5 locali200m² superficie
Dickenstrasse 7, 9304 Bernhardzell

Ampio spazio per vivere: casa unifamiliare di 8,5 locali a Bernhardzell

Vivere con spazio, pace e qualitàLa casa convince con un piano ben pensato su più piani con stanze luminose e possibilità di utilizzo versatile. La vasta zona living e la sala da pranzo con caminetto formano il cuore della casa e si aprono armoniosamente sul giardino ben curato. Ideale per la vita di famiglia, gli ospiti o le ore rilassate nel verde.Tecnologia moderna (sostenibile ed efficiente)Grazie alla pompa di calore solare/acqua e al sistema fotovoltaico, si beneficiano di bassi costi energetici e di un sistema di riscaldamento a prova di futuro. Inoltre, una scatola murale per la mobilità elettrica è già installata nel garage, rendendo la proprietà ottimale per le esigenze di mobilità attuali e future.Investimenti e ristrutturazioni essenziali degli ultimi anni • 2025: Installazione del sistema fotovoltaico • 2024: Ristrutturazione parziale delle installazioni sanitarie e lavori di pittura estensivi all'interno • 2023: Ristrutturazione delle persiane/tende • 2022: Sostituzione parziale delle finestre • 2021: Sostituzione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore solare/acqua moderna • 2019: Ristrutturazione della piscina, compreso un nuovo rivestimento e una modernizzazione della zona living • 2018: Riamenaggio estensivo del giardino • 2017: Sostituzione della porta d'ingresso e del portale del garage • 2011: Ristrutturazione della cucina • Manutenzione in corso e diversi altri investimenti realizzati in continuazione Spazio per tutti i modelli di vitaCon 8,5 stanze, diverse celle umide e stanze supplementari nel tetto e nel seminterrato, la casa offre condizioni ideali per: • Le famiglie con ufficio a casa • Il loggio intergenerazionale • Lavorare e vivere sotto lo stesso tetto Posizione attraenteBernhardzell offre una pace rurale combinata con un accesso rapido a San Gallo. Le scuole, i negozi e le attività di svago sono nelle vicinanze. Un ambiente ideale per le famiglie.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
5.5 locali
Schlatterstrasse 12a, 9010 St. Gallen

Affascinante casa semindipendente di 5.5 locali in una zona residenziale privilegiata

In una zona residenziale tranquilla e ambita del quartiere Rotmonten di St. Gallen, questa affascinante casa semindipendente di 5.5 locali offre un notevole potenziale di sviluppo. Costruita nel 1961 con struttura massiccia, la casa offre una disposizione versatile su circa 115 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani. Il terreno di 369 m², con il suo giardino ormai ben sviluppato, crea un ambiente abitativo piacevole e offre spazio per idee di progettazione individuali.Il piano terra, con la cucina separata e la zona giorno e pranzo, costituisce il cuore della casa. Una stufa a legna crea un’atmosfera accogliente, mentre la veranda non riscaldata di circa 15 m² collega in modo particolare la zona giorno al giardino. Un WC separato per gli ospiti completa questo piano. Il piano superiore dispone di tre locali utilizzabili in modo flessibile e di un bagno con vasca, WC e bidet. Dal balcone si gode di una bella vista sui dintorni. Il piano sottotetto offre un ulteriore locale e due pratici solai. Il piano interrato mette a disposizione ulteriore spazio con una lavanderia, una cantina naturale, locali tecnici e un ripostiglio con accesso esterno separato. Una sauna finlandese con doccia completa gli spazi.Anche l’area esterna convince per le sue molteplici possibilità di utilizzo. Il giardino, con prati, alberi e arbusti, invita a soffermarsi e offre spazio sufficiente per realizzare idee di progettazione personali. Un capanno da giardino e un garage singolo separato, situato a circa 120 metri dalla casa, completano l’offerta.L’immobile presenta uno standard di finiture datato e offre quindi l’opportunità di rinnovare e sviluppare ulteriormente una casa esistente secondo le proprie esigenze, con interventi mirati di modernizzazione e ristrutturazione. La struttura massiccia, la distribuzione funzionale degli spazi e, in particolare, l’interessante posizione a Rotmonten costituiscono un ottimo punto di partenza.Un immobile per chi sa riconoscere il potenziale di una casa e desidera realizzare le proprie idee abitative. Richiedete la documentazione di vendita dettagliata di questo interessante immobile. Una volta ricevuta la documentazione, saremo lieti di concordare una visita personale. Restiamo in attesa di un vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 950'000.–
5.5 locali
Hafnerwaldstrasse 6, 9012 St. Gallen

Vivere nella tranquillità, a due passi dalla città

Vendiamo per conto del proprietario questa affascinante casa a schiera di 5.5 locali, con ampi spazi per tutta la famiglia e un garage privato all’interno della casa, in Hafnerwaldstrasse 6 a St. Gallen.POSIZIONEL’immobile si trova in una piacevole e tranquilla zona residenziale di St. Gallen. Inserito in un piccolo gruppo di cinque unità abitative, offre un ambiente accogliente e adatto alle famiglie. Allo stesso tempo, la vicinanza alle infrastrutture cittadine è un vantaggio. Negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Il centro di St. Gallen dista solo pochi minuti e offre un’ampia scelta di negozi, ristoranti e attività per il tempo libero.DESCRIZIONELa casa a schiera è stata costruita nel 1983 su un plotto di circa 248 m² e dispone di 5.5 locali distribuiti su due piani abitativi.La disposizione degli spazi, pratica e funzionale, offre ambienti generosi e consente una piacevole separazione tra le aree comuni e gli spazi privati. I locali si prestano a molteplici utilizzi e offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia.Gli spazi abitativi sono completati da ulteriori locali accessori al piano interrato e nel solaio, che offrono prezioso spazio per riporre oggetti e altre possibilità di utilizzo.La casa convince per la disposizione solida degli spazi, l’ambiente piacevole e il potenziale di sviluppo. È l’occasione per realizzare una casa secondo le proprie esigenze e creare un ambiente accogliente per tutta la famiglia.PUNTI DI FORZA-Casa a schiera di 5.5 locali-Tranquilla zona residenziale in un piccolo gruppo di case-Ampi spazi su due piani abitativi-Garage privato all’interno della casa-Negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili-Vicinanza al centro di St. Gallen-Ampio potenziale per una personalizzazione individuale-Stufa svedeseRichiedete la documentazione di vendita dettagliata di questo interessante immobile. Saremo lieti di concordare una visita personalizzata dopo aver ricevuto i documenti. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 450'000.–
4 locali86m² superficie
Sonnmattstrasse 20, 9015 St. Gallen

Appartamento giardino centrale, economico e 4 locali

Appartamento giardino luminoso con un canone di costruzione particolarmente bassoBenvenuti nella vostra nuova casa: questo appartamento giardino di 4,5 locali orientato a sud, luminoso, combina un layout di stanza pratica con un posto a sedere in giardino privato nel verde - e rende il vivere in centro città particolarmente accessibile.Su circa 86 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano efficiente con condizioni di luce chiare. Il posto a sedere in giardino orientato a sud con circa 23m² estende lo spazio abitativo all'esterno e diventa un posto preferito per il caffè del mattino, le ore rilassate o i pasti all'aperto.L'appartamento si trova al piano terra di una casa multifamiliare con 20 parti, costruita nel 1974. Il bagno è dotato di vasca da bagno, lavandino e lavatrice; un water separato offre un comfort aggiuntivo. Un ripostiglio nell'appartamento e due piccole stanze di cantina private offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e pratico.Maggiore flessibilità finanziaria grazie a un canone di costruzione bassoUn punto positivo particolare: il canone annuo di costruzione è di solo CHF 363,65. Il contratto di costruzione dura fino al 2074. Ciò vi consente di beneficiare di un canone annuo di costruzione eccezionalmente basso e di mantenere più flessibilità finanziaria per ciò che è importante per voi.Base solida con spazio per le vostre ideeL'appartamento si presenta in uno stato integro e offre un potenziale per future ristrutturazioni interne secondo le vostre esigenze. La casa multifamiliare è riscaldata con un impianto di riscaldamento centralizzato; la distribuzione del calore avviene via radiatori. L'involucro dell'edificio è stato rinnovato in modo globale nel 1998, l'impianto di riscaldamento centralizzato è stato installato nel 2016 e le linee sono state rinnovate nel 2023.Un posto auto privato non appartiene all'appartamento. Il contratto di locazione esistente per il posto auto esterno, a circa 50 metri, può essere ripreso.Un'opportunità attraente per tutti coloro che apprezzano un posto a sedere in giardino privato, il vivere in centro città e un canone di costruzione annuo particolarmente basso.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 835'000.–
3.5 locali115m² superficie
9300 Wittenbach

Un sentimento di vita speciale sotto il tetto!

Appartamento spazioso sotto il tetto con due balconi e offerta di stanza polivalenteChi apprezza uno spazio di vita spazioso e un senso di spazio particolare si sentirà a casa qui. Questo appartamento sotto il tetto a Wittenbach combina un'atmosfera di vita aperta con molto spazio e possibilità di utilizzo polivalente. I soffitti alti danno alla zona di vita una larghezza piacevole, mentre i due balconi creano uno spazio libero supplementare. Un plus particolare è la stanza supplementare, che può essere utilizzata secondo le esigenze individuali come ufficio a casa, stanza da hobby o ritiro personale.- Soffitti alti nella zona di vita per un senso di vita aperto e aereo- Due balconi per ore rilassate all'aperto- Stanza supplementare con possibilità di utilizzo polivalente- Due bagni + toilette per gli ospiti per un comfort supplementare- Carattere di tetto con atmosfera di vita particolare- Riscaldamento a distanza- Stato solido e ben mantenuto Una casa con molto spazio, un'atmosfera di vita piacevole e numerose possibilità di realizzare le proprie idee di vita.--Se si desidera acquistare o vendere una proprietà con Nextkey - siamo qui per voi! Professionale, senza stress e trasparente. Nextkey sta a fianco di acquirenti e venditori con una consulenza immobiliare professionale e degna di fiducia. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1,5% di provvigione*) ci assicuriamo che il vostro sogno immobiliare o la vostra vendita si svolga il più possibile senza intoppi. Fidatevi della nostra lunga esperienza in entrambi i settori. Date un'occhiata al nostro sito web o prendete semplicemente il telefono - siamo felici di parlare con voi!*Prezzo minimo di CHF 9'500.-, più IVA.

Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

Prezzo su richiesta
9000 St. Gallen

Renditeliegenschaften in St. Gallen gesucht!

Im Rahmen unserer erfolgreich abgeschlossenen Immobilienverkäufe durften wir zahlreiche solvente und kaufbereite Interessenten kennenlernen. Da die Nachfrage das verfügbare Angebot überstieg, konnten wir bislang nicht allen Interessenten eine passende Liegenschaft vermitteln.Aus diesem Grund suchen wir weiterhin gezielt Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften in St. Gallen, um den bestehenden Kaufwünschen unserer vorgemerkten Interessenten gerecht zu werden.Sie besitzen eine entsprechende Liegenschaft und denken über einen Verkauf nach?Wir bieten Ihnen eine diskrete, professionelle und unverbindliche Erstberatung sowie den direkten Zugang zu unserem Netzwerk qualifizierter Kaufinteressenten.Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer Marktkenntnis und einer persönlichen Betreuung auf höchstem Niveau. Gemeinsam prüfen wir die Möglichkeiten für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Gespräch.As part of our successfully completed real estate sales, we had the opportunity to meet numerous solvent and eager buyers. Since demand exceeded the available supply, we have not yet been able to match every interested buyer with a suitable property.For this reason, we continue to actively seek out multi-family homes and investment properties in the city of St. Gallen to meet the existing purchase requests of our pre-registered prospective buyers.Do you own a property that fits this description and are considering a sale?We offer you a discreet, professional, and no-obligation initial consultation, as well as direct access to our network of qualified prospective buyers.Benefit from our experience, our market knowledge, and personalized service of the highest standard. Together, we'll explore the options for a successful sale of your property.We look forward to hearing from you and having a personal conversation

1 / 9
CHF 1'240'000.–
3.5 locali90m² superficie
Zwinglistrasse 38, 9000 St. Gallen

Appartamento con molta luce naturale a Rosenberg con vista su Säntis

In una zona residenziale molto richiesta a Rosenberg, questo appartamento elegante di 3,5 locali si presenta come un'opportunità rara. L'appartamento al piano terra rialzato combina architettura moderna, stanze luminose e posizione tranquilla con una vista spettacolare sulla città fino a Säntis.Grazie alla sua immediata vicinanza al centro città, alla stazione ferroviaria e alle istituzioni educative rinomate, questo appartamento offre le migliori condizioni per coppie, single, pendolari o anziani attivi.I punti salienti: • Zona residenziale molto richiesta con vista sulla città e sulle montagne • Ampio spazio di soggiorno soleggiato con molta privacy - • Lavanderia e cantina private direttamente accanto all'appartamento • Ascensore fino alla porta dell'appartamento • Pompa di calore moderna (2022) con riscaldamento a pavimento • Finestre dal pavimento al soffitto - atmosfera di vita molto luminosa • Fermata dell'autobus a proximità immediata • A circa 5 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città • Proprietà molto ben curata con solo 4 unità nella casa L'offerta di prezzo: Appartamento per CHF 1'240'000.- + 1 posto auto sotterraneo per CHF 50'000.- = Totale CHF 1'290'000.- Convincetevi personalmente di questo appartamento attraente. Sono lieto del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 1'190'000.–
5 locali168m² superficie
Dorfstrasse 25a, 9313 Muolen

Casa a schiera moderna per famiglia al Meierhof

L'antica "Meierei" a Muolen sta ricevendo una nuova vita!L'antico Meierhof sta essere rinnovato, e al posto della stalla, tre case a schiera stanno sorgendo. L'attenzione è focalizzata su un ambiente naturale e la promozione della biodiversità. Sul lato sud, ogni casa dispone di uno spazio esterno privato con un giardino preesistente di alberi da frutto regionali ad alto fusto.Casa B L'antica stalla è stata smantellata e sostituita con un nuovo edificio contenente tre case a schiera. La fila di case con una facciata in legno ventilata e un tetto in tegole di argilla riflette l'aspetto dell'antica stalla. Il nuovo edificio sarà attaccato alla casa residenziale (A).Le case a schiera in gran parte identiche si compongono di due piani completi (piano terra e primo piano), un sottotetto e un seminterrato parziale. Al piano terra, orientato a sud, le zone di vita con soggiorno, sala da pranzo e cucina sono organizzate. Il primo piano comprende due camere da letto con un bagno in mezzo e uno spazio lounge aperto/sala da gioco/studio su tutta la larghezza dell'edificio. Nel sottotetto, la camera principale con bagno e cabina armadio è situata. Ogni stanza è illuminata da una finestra a tetto orientata a sud e una finestra nel tetto. Tutte le case a schiera hanno un seminterrato con la loro tecnologia di casa e locali ausiliari.Edificio del garageL'antica scuderia è stata sostituita con un nuovo edificio in legno. Ogni casa dispone così di un garage individuale accessibile dal cortile, con uno spazio hobby/sottotetto aperto sotto il tetto. Questo edificio non è isolato termicamente.Ogni stanza ha una finestra sul lato est per la luce del giorno. Il rivestimento esterno è stato realizzato in legno.Accanto al tratto del garage, ci sono spazi di stoccaggio e parcheggio per i visitatori.Scopri il progetto anche su www.rlc.ch/meierhof-muolenSaremmo felici di inviarti il dossier di vendita, ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio!

Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 549'000.–
4.5 locali85m² superficie
Strickstrasse 3, 9032 Engelburg

Appartamento di 4,5 locali

Appartamento di 4½ locali con vista e camino Vivere in tranquillità, godere della natura e essere comunque vicini a St. Gallen.Questo appartamento di 4½ locali in proprietà a Engelburg offre una combinazione attraente di luogo tranquillo, bella vista e buona vicinanza alla città. Dal balcone, potrete godere di una vista magnifica sulla verde campagna e di un ambiente di vita piacevole.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in uno stato molto ben curato. Nel mese di ottobre 2024, sono stati anche rinnovati tutti i vetri e le persiane.L'ampio soggiorno e la zona pranzo con camino confortevole sono il cuore dell'appartamento. Una cucina moderna e di alta qualità, nonché pavimenti in rovere in tutte le stanze, offrono un'atmosfera elegante e confortevole.Punti salienti in un colpo d'occhio: • completamente ristrutturato nel 2015 • vetri e persiane rinnovati nel 2024 • camino • pavimenti in rovere di alta qualità • area cucina moderna • balcone con bella vista • luogo di vita tranquillo e naturale • fermata dell'autobus a distanza di cammino • St. Gallen e autostrada raggiungibili in pochi minuti in auto • Abtwil e Säntispark facilmente raggiungibili • posto auto e parcheggio esterno opzionali Un appartamento attraente per tutti coloro che desiderano combinare un modo di vita confortevole in campagna con la vicinanza alla città.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti i locali durante una visita personale.TOPSWISS-Ostschweizwww.topswiss-ost.chSiamo a tua disposizione - 24 ore / 7 giorni

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 1'145'000.–
5.5 locali140m² superficie
Haldensteig 10, 9200 Gossau

Abitare generoso con un concetto di balcone unico

Questo sofisticato appartamento contemporaneo di 5,5 locali si trova al secondo piano di un edificio residenziale ingegnosamente progettato in un'area tranquilla e attraente. La fermata dell'autobus e le possibilità di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi.L'appartamento è accessibile con l'ascensore e delizia con stanze spaziose e luminose e il balcone panoramico unico, accessibile da tutte le stanze. Questo si estende elegantemente intorno a tutto il lato dell'edificio e amplia lo spazio abitativo in modo ottimale. L'ingresso spazioso e accogliente è dotato di un guardaroba pratico. Conduce da un lato alla zona notte con le tre stanze confortevoli e dall'altro lato alla quarta stanza, che si adatta perfettamente come studio o ufficio a casa.La progettazione interna colpisce con materiali esteticamente coordinati e un pavimento in parquet nobile. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto assicurano un'illuminazione naturale ottimale in tutte le stanze. La cucina di alta qualità è integrata in modo comunicativo nella zona impressionante di vita e di pranzo e offre molto spazio per cucinare e fare dolci.I due bagni eleganti sono dotati di vasca da bagno e doccia, e di doccia, rispettivamente. Il rifugio e un ampio seminterrato con una propria lavanderia al piano inferiore completano l'offerta attraente, insieme al posto auto sotterraneo. Sei diventato curioso? Richiedi semplicemente l'esposizione utilizzando il modulo di contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 695'000.–
4.5 locali104m² superficie
Sturzeneggstrasse 18, 9015 St. Gallen

Appartamento di 4,5 locali situato in zona tranquilla con 3 locali secondari e potenziale di ristrutturazione

PANORAMA Questo luminoso appartamento di 4,5 locali è situato al 1° piano di una casa multifamiliare di 14 unità residenziali, costruita nel 1985. L'orientamento assicura una buona illuminazione e offre una bella vista sui dintorni verdi. Con una superficie abitabile di 104,4m2, l'appartamento convince con il suo piano di efficienza. Il balcone di 10,8m2 invita a rilassarsi e godersi. L'appartamento include un bagno (doccia/WC) e un WC separato e offre un grande potenziale per una ristrutturazione completa. L'appartamento include una stanza da hobby spaziosa, illuminata e riscaldata al piano terra, che può essere utilizzata non solo come lavanderia ma anche come ufficio a casa o stanza da hobby. Inoltre, una cantina e un solaio sono disponibili al piano terra e all'ultimo piano, rispettivamente. Le strutture di parcheggio sono situate nel garage sotterraneo. Due auto possono essere parcheggiate comodamente nello spazio di parcheggio doppio. L'infrastruttura per la mobilità elettrica è già disponibile. La casa multifamiliare si presenta in uno stato più antico ma ben mantenuto. Negli ultimi anni, sono stati realizzati investimenti nella mobilità elettrica, l'installazione del sistema fotovoltaico e la ristrutturazione del tetto. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio. La distribuzione del calore è effettuata via radiatori. Questo appartamento situato in modo attraente offre molto potenziale e è ideale per le coppie, le famiglie o le persone che vogliono perseguire i loro hobby nelle stanze secondarie. L'appartamento è vacante da poco e è disponibile immediatamente.PROGRAMMA DELLE STANZEVedere allegato; la superficie abitabile netta è di 104,4m2.PARCHEGGIO Il parcheggio sotterraneo n° 41 offre spazio per 2 auto e è incluso nel prezzo di acquisto.FONDO DI RISTRUTTURAZIONE Il fondo di ristrutturazione aveva CHF 193'997.45 (per la casa multifamiliare) e CHF 58'098.86 (per il garage sotterraneo) al 30.06.2025.INVESTIMENTI Negli ultimi anni, il tetto, tutte le porte d'ingresso della casa, il terreno di gioco all'aperto e i sistemi di blocco sono stati ristrutturati. Inoltre, un sistema fotovoltaico è stato installato nel 2023.PLAUSIBILITÀ DEL PREZZO DI ACQUISTO Il prezzo di acquisto di CHF 695'000.00 è stato verificato dalle banche: 1 grande banca, 2 banche cantonali e 2 casse di pensione possono verificare il prezzo di acquisto.

Tempo di percorrenza
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