146 risultati - Immobili in vendita a Distretto Surselva

Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

1 / 9
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +1
CHF 1'150'000.–
3.5 locali61m² superficie
Laax GR 2, 7032 Laax GR 2

Appartamento 3.5 locali nel rocksresort Laax - Vacanze e reddito locativo

Per coloro che conoscono Laax, il rocksresort è un luogo iconico: i cubi architettonici direttamente alla stazione di valle, circondati da ristoranti, bar e stile di vita alpino. Questo appartamento 3.5 locali di alta qualità si trova al 4° piano. Con circa 61 m² di spazio abitativo, l'appartamento impressiona con un piano ben pensato, due camere da letto e un'area living e pranzo aperta con cucina moderna. L'arredamento elegante e l'architettura chiara creano un'atmosfera ideale per giorni di vacanza rilassati e un reddito locativo attraente. Il concetto collaudato del rocksresort combina il piacere di vacanza personale con una gestione professionale: mentre godete dei vostri soggiorni in montagna, l'appartamento è affittato e gestito dall'organizzazione operativa. Ciò vi consente di beneficiare di un uso confortevole senza sforzo personale. La localizzazione diretta alla stazione di valle rende questo immobile particolarmente attraente - le distanze brevi alle ferrovie di montagna, alla gastronomia e alle attività di svago garantiscono una meta di vacanza molto richiesta durante tutto l'anno. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che desiderano combinare lo stile di vita alpino con un concetto di utilizzo ben pensato. Il prezzo di riferimento è di CHF 1'150'000. Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento di persona e ci attendiamo con piacere il vostro contatto. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/7031-26-1

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 14
CHF 1'973'000.–
315m² superficie
Affeier 30, 7134 Obersaxen

Casa a due famiglie

La casa a due famiglie a Obersaxen/Affeier possiede : Appartamento 7½ locali :- Un grande salotto con boiseries antiche- Una grande cucina- Un grande sala da pranzo con stufa in pietra- Una grande camera da letto doppia- Una seconda camera da letto doppia- Una terza camera da letto doppia- Una quarta camera da letto doppia- Una quinta camera da letto doppia nel sottotetto- Un grande bagno- Un secondo bagno- Un terzo bagno- Una galleria nel sottotetto come biblioteca o ufficioAppartamento 3½ locali :- Un salotto con accesso al balcone- Una grande cucina con angolo cottura- Una camera da letto doppia nel sottotetto- Una seconda camera da letto doppia nel sottotetto- Un bagno con lavabo, toilette e doccia- Un ingresso con armadio- Un seminterrato e sala fitness- Una lavanderiaSeminterrato :- Una sala fitness- Un seminterrato e locale tecnico- Una lavanderia con laboratorio adiacente- Una cantinaSuperficie abitabile dell'appartamento 3½ locali nella casa ovest : 75 m2Superficie abitabile della casa 7½ locali : 240 m2Prezzo di acquisto dell'appartamento 3½ locali* : CHF 732 000.-Due posti auto esterni ciascuno : CHF 14 000.-Prezzo di acquisto dell'appartamento 7½ locali* : CHF 1 178 000.-Tre posti auto esterni ciascuno : CHF 14 000.-Prezzo di acquisto del garage : CHF 35 000.-*Prezzi senza attrezzature da cucina/bagno e pavimentiUlteriori informazioni su questa proprietà sono disponibili su www.immo-darms.ch

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 840'000.–
5 locali94m² superficie
Via Capuot 12, 7159 Andiast

Casa vacanza con loggia nelle montagne di Bündner

Dove un tempo erano alloggiate le mucche, oggi si trova una charmante casa vacanza con un carattere molto speciale. La stalla originale è stata convertita in un edificio residenziale tra il 1986 e il 1988, e il fascino originale dell'edificio è stato conservato con cura. La progettazione rustica dell'interno si integra perfettamente nell'ambiente alpino e dà alla casa un'atmosfera calda e autentica.Situata in una posizione elevata, la proprietà gode di una panoramica vista sulla valle e sulle montagne circostanti. La vista non è solo particolarmente bella, ma anche sostenibile: la proprietà confina con spazi verdi non costruibili. Fin dove arriva l'occhio, prati, boschi e montagne determinano il panorama.Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 60 m² orientata a sud-est. Invita a lunghe giornate estive, a serate di grill in famiglia o semplicemente a godersi la pace e la vista. Il pavimento Resista posato nel 2021 rende la terrazza particolarmente facile da mantenere.La casa vacanza di 4½ locali offre molto spazio per tutta la famiglia, compresi i mansardi. La vista impressionante accompagna il visitatore in tutta la casa: sia dal soggiorno che dal balcone al piano superiore, la vista sul paesaggio aperto si apre di nuovo. Il bagno elegante con doccia è stato rinnovato nel 2023, mentre una grande parte della cucina risale al 2010.Un altro punto di forza è il fabbricato del garage spazioso, che ospita facilmente due veicoli nonché attrezzature sportive, biciclette e altri utensili.Particolarmente interessante è anche la riserva di terreno costruttivo associata alla proprietà. A causa della posizione dell'edificio esistente, esiste la possibilità di vendere una parte del terreno per un futuro progetto di costruzione se necessario.La casa unifamiliare si trova in una posizione elevata e soleggiata sul bordo superiore di Andiast. L'ambiente tranquillo e la breve distanza dalla natura fanno di questo luogo un rifugio ideale per sfuggire all'agitazione della vita quotidiana. La vista estesa è particolarmente impressionante: sui prati e boschi verdi, la vista si apre sulla valle e più in là sulle Alpi di Bündner maestose.Allo stesso tempo, la casa è comodamente integrata nella struttura del villaggio sviluppata. I sentieri di trekking e di passeggiata iniziano praticamente davanti alla porta di casa, mentre il centro del villaggio e le offerte locali sono facilmente raggiungibili. In inverno, si beneficia della vicinanza alla stazione sciistica Brigels-Waltensburg-Andiast. La stazione di valle di Waltensburg, da dove gli appassionati di sport invernali sono trasportati all'Alp Dado con la seggiovia, si trova a soli cinque minuti di auto.Una casa vacanza con carattere, una vista panoramica e un potenziale di sviluppo. E un luogo dove il mondo montano di Bündner inizia immediatamente davanti alla porta di casa, sia per escursioni prolungate in estate che per giornate di sci emozionanti in inverno.

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
CHF 725'000.–
9 locali
Via Sursilvana 45, 7172 Rabius

Casa a due famiglie con storia e potenziale a Rabius

Questa casa a due famiglie ben mantenuta del 1948 è situata nell'idilliaco Rabius (comune di Sumvitg) e offre possibilità di utilizzo versatile su quattro piani. La proprietà è stata ristrutturata nel 1995 e mantenuta in continuazione.Due appartamenti separati (4,5 e 5,5 locali) convincono con stanze luminose, piani terra pratici e molto spazio. Un punto di forza particolare è l'ex ufficio postale con ingresso proprio, attualmente affittato e offre potenziale di reddito aggiuntivo.Al 1° piano si trova l'appartamento di 4,5 locali. Al 2° piano si trova l'appartamento di 5,5 locali con due locali aggiuntivi nel sottotetto. Nella sala da pranzo, c'è un camino in pietra confortevole, nonché la loggia con vista magnifica sulla Val Sumvitg. Numerose stanze secondarie offrono molto spazio aggiuntivo. La casa è interamente in cantina e offre 2 locali hobby, 2 locali cantina e 2 locali deposito. L'ingresso separato dell'ex ufficio postale si trova sul lato ovest, e sul lato est, c'è un altro locale deposito con ingresso proprio annesso alla casa. La casa include due posti auto esterni, e come opzione, due posti auto sotterranei aggiuntivi nel vicino edificio possono essere acquistati per 35.000 CHF.Il prato protetto orientato a sud di circa 300m² invita a realizzare i propri desideri per l'area esterna.Punti di forza:2 unità abitative + parte commerciale affittataPosizione soleggiata con vista magnificaMantenuta in continuazione e parzialmente modernizzataMolto spazio e possibilità di utilizzo flessibiliAdatta come prima o seconda casaConclusione:Ideale per le famiglie, le multigenerazioni o come combinazione di abitazione e affitto.Questa proprietà è virtualmente accessibile. Saremmo felici di inviarvi la brochure.Ulteriori informazioni e proprietà possono essere trovate su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Tempo di percorrenza
-
1 / 14
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
CHF 2'900'000.–
4.5 locali123m² superficie
Plazza Cumin 4, 7130 Ilanz

Una proprietà unica nel cuore di Ilanz

Una proprietà unica nel cuore di Ilanz Stai cercando qualcosa di unico? Allora questa proprietà potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Nel cuore della pittoresca città di Ilanz, troverai una casa residenziale accuratamente mantenuta, con un aspetto storico, con molto charme e sostanza.La casa è stata continuamente mantenuta e colpisce per il suo stato solido. Al piano terra, ci sono diverse stanze pratiche per le cantine e i locali di deposito. Al piano superiore, il vero punto di forza di questa proprietà ti aspetta: Un gioiello di proprietà - con pannelli in legno eleganti, una lavorazione maestra, e una vista panoramica mozzafiato sulla campagna montuosa circostante. Le stanze da vivere sono in ottimo stato e emanano un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è adatta sia come residenza principale che come residenza secondaria.Un valore aggiunto particolare è l'annesso affascinante con una terrazza soleggiata spaziosa - un luogo meraviglioso per soggiornare e godere. Direttamente sotto si trova un appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente, che si presta ideale per l'affitto o come appartamento per gli ospiti.La proprietà comprende inoltre quattro posti auto sotterranei, il che in questa località è un vantaggio raro e estremamente confortevole.Realizza il tuo sogno di vivere in una delle regioni più belle dei Grigioni - questa casa è un vero gioiello con grande potenziale.

  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
CHF 690'000.–
3.5 locali90m² superficie
Via Alpsu, 7188 Sedrun

Il grande e accogliente appartamento 3.5 locali a Sedrun

Benvenuti nella regione di vacanza di Disentis/Sedrun All'ingresso del villaggio di Sedrun si trova il complesso "La Flora" con 17 appartamenti in condominio. La proprietà con parcheggio sotterraneo e diversi parcheggi esterni è stata costruita nel 1972. È soleggiata e offre una vista magnifica sulle montagne e si trova vicino al dominio sciistico unico e collegato Sedrun-Andermatt-Disentis. L'intera proprietà è ben curata e presenta un aspetto curato. Nel corso degli ultimi due anni, è stata effettuata una ristrutturazione completa dell'edificio. La proprietà è riscaldata con olio.L'appartamento 3.5 locali in vendita al 2° piano è stato creato unendo due appartamenti. Ciò ha dato vita a un appartamento spazioso e al tempo stesso accogliente con una superficie abitabile totale di circa 90 m² su un unico livello. Se necessario, l'appartamento potrebbe essere ricostruito in un appartamento monolocale e un appartamento 2.5 locali.Nel seminterrato si trovano una lavanderia, un locale per gli sci, un deposito per le scarpe da sci, una sala da gioco/soggiorno, la sala tecnica e i due compartimenti della cantina che appartengono esclusivamente all'appartamento. Ogni appartamento ha un armadietto per gli sci assegnato. L'appartamento comprende i posti auto n. 7 e n. 13 nel garage sotterraneo. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto dal compartimento soffitta appartenente all'appartamento nel sottotetto.PosizioneSedrun si trova a un'altitudine di circa 1441 metri sul livello del mare. I 1900 abitanti parlano principalmente in romancio tra loro. Oltre alle diverse possibilità di shopping come negozi di sport, boutique di moda, negozi di generi alimentari, ecc., sarete anche viziati culinariamente e culturalmente in questa regione di vacanza.In estate, potrete godere della bella oasi "Lag da Claus" e delle escursioni impressionanti, dei percorsi in bicicletta variati o del campo da golf unico di Sedrun con vista sul paesaggio montano impressionante dei tre mila.In inverno, un'offerta di sci e snowboard diversa e unica convince con discese in neve profonda magnifiche, escursioni in racchette da neve impressionanti e piste da sci di fondo estese.Sedrun può essere raggiunto con i mezzi pubblici da Zurigo o San Gallo in 2,5 ore, e in auto dall'uscita autostradale Reichenau in circa 45 minuti. Le città più vicine come la White Arena di Flims/Laax, la valle di Vals con la famosa terme rocciosa, Disentis o la capitale cantonale Coira possono essere raggiunte in 20-45 minuti.Sia come residenza secondaria che principale, avrete molto piacere in questo appartamento.Prezzo di vendita: Appartamento CHF 690 000 Posto auto sotterraneo cadauno CHF 30 000

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 290'000.–
2.5 locali73m² superficie
Via Principala 34, 7166 Trun

Incantevole appartamento mansardato di 2,5 locali a Trun

LA TUA CASAQuesto accogliente appartamento mansardato di 2,5 locali combina il fascino di un appartamento in mansarda con una posizione centrale nel villaggio. Molta legno, il bel soffitto a travi e l'atmosfera accogliente danno alle stanze un carattere speciale. La zona living luminosa colpisce con armadi a muro su misura, che offrono molto spazio di archiviazione pratica. Il bagno è dotato di vasca da bagno, mentre il water separato beneficia della luce naturale grazie a una finestra nel tetto. Un sottotetto offre ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento si trova direttamente accanto a un ristorante e a solo un minuto a piedi dalla stazione ferroviaria – ideale per tutti coloro che desiderano combinare la comodità di vivere al centro con un'atmosfera di vita accogliente.POSIZIONE DELL'IMMOBILETrun si trova nel cuore della Surselva tra Ilanz e Disentis/Mustér. Con la ferrovia retica e in auto, si può facilmente e comodamente raggiungere Trun. L'autostrada per Coira, Zurigo o il Ticino può essere raggiunta in circa 40 minuti. Le montagne e le viste panoramiche caratterizzano la valle, i sentieri per escursioni e le piste ciclabili iniziano nelle vicinanze. In inverno, la seggiovia familiare Runal la Péra, una pista di pattinaggio naturale, una piscina coperta e una pista da sci di fondo completano l'offerta. Le aree sciistiche della Surselva sono facilmente raggiungibili.

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
CHF 610'000.–
6.5 locali176m² superficie
Zarzana 271, 7134 Obersaxen

Una casa da sogno per gli amanti a Zarzana in Obersaxen Mundaun

PosizioneLa casa residenziale tradizionale si trova a Zarzana, a pochi minuti di auto da Obersaxen Meierhof, il centro del comune di Obersaxen Mundaun. Il piccolo villaggio di Zarzana appartiene al comune di Obersaxen Mundaun. Si trova in una posizione tranquilla con una vista meravigliosa e ha 8 abitanti.In inverno, il sentiero di escursione invernale conduce alla regione sciistica di Obersaxen Mundaun/Val Lumnezia, e in estate, Zarzana è conosciuta e apprezzata per il suo punto di partenza locale per le escursioni in bicicletta e a piedi. La bella comunità walser di Obersaxen/Mundaun con le sue numerose frazioni si trova a 1000 - 1400 metri sul livello del mare, circondata da un paesaggio impressionante e da una varietà inesauribile di esperienze naturali con laghi, foreste e montagne, ecc. Tutto ciò rende questo posto così unico! Con i mezzi di trasporto pubblici, Obersaxen può essere raggiunto da Zurigo o San Gallo in 2½ ore, e in auto dall'uscita dell'autostrada di Reichenau in circa 40 minuti.Entro circa 20-45 minuti, le prossime città più grandi come l'Arena Bianca di Flims/Laax, la valle di Vals con la famosa terme rocciosa, Disentis o la capitale cantonale Coira possono essere raggiunte. Descrizione dell'oggettoQuesta casa unifamiliare tradizionale con un posto a sedere situato in modo unico, un garage doppio e una stalla con laboratorio ha conservato la sua costruzione in legno originale. Si trova in una posizione tranquilla e leggermente in pendio e è meravigliosamente integrata nell'ambiente circostante.La casa residenziale di oltre 200 anni è ben mantenuta e è stata continuamente rinnovata negli ultimi anni. Nonostante la costruzione risalga a circa il 1793, le stanze hanno un'altezza del soffitto moderna. Le stanze sono in parte completamente arredate in legno.Il riscaldamento a pellet offre un calore di base sicuro, mentre la combustione del legno assicura un'atmosfera accogliente e confortevole nelle stanze.La superficie del terreno è di circa 315 m2, la superficie abitabile di circa 176 m2 su due piani.Questa bella e fiera casa residenziale irradia un'atmosfera di vita generosa e confortevole. Lasciatevi impressionare. Saremmo felici di informarvi nel dettaglio e ci piacerebbe mostrarvi questa casa dei sogni.Prezzo di vendita: Casa residenziale con garage doppio CHF 610 000Opzionalmente, una metà di stalla ben attrezzata può essere acquistata.Prezzo di vendita della stalla Sfr. 70 000

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 1'350'000.–
4.5 locali120m² superficie
Fretli 32b, 7144 Vella

Appartamento vacanze in posizione ottimale a Vella

Appartamento spazioso di 4,5 locali in ottima posizione a Vella – a soli 2 minuti a piedi dalla funivia. Questo appartamento attraente e molto spazioso di 4,5 locali combina un'ottima posizione con molto spazio, un design d'interni di alta qualità e un meraviglioso ambiente montano. Un appartamento di vacanza ideale per famiglie, appassionati di sport invernali, ciclisti e escursionisti, e per tutti coloro che cercano pace e relax nelle montagne – e che apprezzano le brevi distanze. Tutto è a portata di mano. La posizione è un vero punto di forza: A soli 2 minuti a piedi dalla funivia, dai negozi, da un parco giochi, dai mezzi di trasporto pubblico e dai ristoranti. La macchina può rimanere parcheggiata durante il soggiorno – molte cose sono facilmente accessibili a piedi. L'appartamento dispone di tre camere da letto e offre molto spazio per tutta la famiglia o gli ospiti. Una camera da letto dispone di un proprio bagno con WC. Inoltre, c'è un'altra doccia/WC e un WC separato disponibili. Lo spazioso soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento e invitano a ore conviviali dopo una giornata attiva nelle montagne. Il camino crea un'atmosfera accogliente. Dal balcone soleggiato, si può godere del mondo montano impressionante. Quando si tratta dell'attrezzatura, la qualità e i materiali naturali sono stati messi in evidenza. L'appartamento dispone di: * parquet in quercia massiccia * gneiss di Valser nelle zone umide, nel corridoio e nella scala * camino confortevole * sale da pranzo e soggiorno spaziose e luminose * balcone soleggiato con vista sulla montagna * panca e tavolo in legno locale integrati Riserva di espansione: Un plus speciale, un piano supplementare può essere costruito. Tutte le preparazioni, compresa una cella umida, sono già disponibili. Ciò offre la possibilità di ampliare la superficie abitabile al bisogno. L'appartamento comprende un ampio seminterrato e un posto auto nel garage sotterraneo. Una sala da sci e una lavanderia comuni sono a disposizione delle sette parti. Questo appartamento offre le migliori condizioni per soggiorni indimenticabili a Vella. Ci rallegriamo di mostrarvi questo appartamento di vacanza speciale di persona.

Tempo di percorrenza
-

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca