103 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Cantone Vaud

Edificio residenziale di rendita nel cuore di La Sarraz (VD)

Edificio residenziale di rendita nel cuore di La Sarraz (VD). Edificio di carattere, composto da 5 appartamenti completamente affittati. Situato nel cuore del pittoresco villaggio di La Sarraz, nel Distretto di Morges, questo edificio locativo di carattere (Rez + 2) rappresenta una buona opportunità di investimento in una comune vaudoise ricercata, che beneficia di un'ottima accessibilità e di tutte le comodità vicine.Costruito nel 1920 e progressivamente rinnovato tra il 2010 e il 2020, l'edificio oggi offre una situazione locativa stabile con tutti gli appartamenti affittati.Composizione dell'edificio:Piano terra:- 1 appartamento di 2,5 locali di circa 65 m²1° e 2° piano:- 1 monolocale di circa 50 m²- 3 appartamenti di 3,5 locali di circa 75-80 m²Esterni:- 4 posti auto esterni affittatiSituazione locativa:- Affitto annuo lordo (comprese le spese): CHF 74'105.-- Affitto annuo netto: CHF 66'605.-, compresi i posti auto.- Spese annuali: circa CHF 7'500.-Caratteristiche tecniche:- Superficie abitabile: circa 480 m²- Superficie di pavimento (SRE): circa 710 m²- Superficie del terreno: circa 500 m²- Riscaldamento a gas- Acqua calda con boiler elettrici individuali- Rinnovi effettuati tra il 2010 e il 2020I vantaggi di La Sarraz: La Sarraz beneficia di una posizione strategica tra Losanna, Yverdon-les-Bains e Vallorbe, conservando il fascino di una comune di dimensioni umane.Trasporti e mobilità:- Stazione CFF di La Sarraz vicina- Collegamento diretto con Losanna e Yverdon- Accesso rapido all'autostrada A1- Rete di autobus regionali sviluppataServizi:- Negozi di prossimità- Ristoranti e caffè- Scuole e strutture di accoglienza- Banche, farmacia e servizi- Attività culturali e sportiveQualità della vita:- Atmosfera del villaggio ricercata- Ambiente di vita piacevole- Alta domanda regionale di appartamenti in affitto- Posizione ideale per i pendolariPrezzo di vendita: CHF 1'760'000.-Un immobile di rendita che offre una situazione locativa stabile, fascino architettonico e potenziale patrimoniale in una comune vaudoise attraente.

Edificio locativo a Vallorbe

Situata nella charmante comune di Vallorbe, questo edificio di rendita possiede 5 lotti, attualmente tutti affittati per un rendimento locativo di circa il 5% netto.Costruito su un lotto di circa 500m2, questo edificio offre 2 piani che comprendono: Piano terra 3,5 locali 2,5 locali 1° piano4,5 localiMonolocale2° piano4,5 locali Tutti gli appartamenti hanno una cantina e un'esterno (balcone o terrazza). 4 posti auto esterni.Ulteriori informazioni, visita e pratica su richiesta

OPPORTUNITÀ - Progetto di 7 alloggi

Opportunità a Mont-la-Ville : progetto con permesso di costruire, che prevede la realizzazione di 7 alloggi con 7 posti auto interni e 2 esterni, nonché 2 aree commerciali con 2 esterni. Un progetto secondo gli standard Minergie, che offre un potenziale interessante in un contesto di villaggio ricercato, nel cuore del Jura vaudois.Mont-la-Ville è un villaggio incantevole situato nel cuore del Jura vaudois, in un ambiente naturale preservato. Circondato da foreste, pascoli e paesaggi verdi, il villaggio offre un'atmosfera pacifica e uno spazio di vita piacevole.Il suo carattere rurale e autentico si riflette nella sua architettura, negli spazi naturali e nell'atmosfera conviviale. Lontano dalla confusione dei grandi centri urbani, Mont-la-Ville seduce con la sua tranquillità e la sua qualità della vita.Il comune beneficia anche di un ambiente propizio alle attività all'aperto. I numerosi sentieri e percorsi intorno invitano a fare escursioni, andare in bicicletta e scoprire i paesaggi del Jura vaudois.Grazie alla sua posizione, Mont-la-Ville consente di godere di un ambiente naturale restando vicino ai principali assi e località della regione. Il villaggio è quindi un luogo di vita ricercato per coloro che desiderano privilegiare la calma, la natura e l'autenticità.