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Immobile commerciale e residenziale in vendita a Wallbach

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Prezzo su richiesta

Winterthurerstrasse 2, 5080 Laufenburg

Im schmucken kleinen Städtchen Laufenburg verkaufen wir ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude mit Baujahr 1912 verfügt über ca. 986 m2 Bürofläche, diverse Nebenräume, zwei Wohnungen, ein Mansardenzimer sowie vier Garagen und acht Aussenabstellplätze. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit entsprechendem Altbau-Charme. Sie befindet sich in einer guten Mikrolage in unmittelbarer Bahnhofsnähe unweit zum Grenzübergang Deutschland und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A3 und die öffentlichen Verkehrsmittel. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns.

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Prezzo su richiesta208m2

4332 Stein AG

Patrick Kim -Seit über 29 Jahren im Immobilien-Verkauf / Beratung / Bewertung tätig. Im Herzen vom Fricktal, optimal zwischen Basel und Zürich gelegen, steht dieses repräsentative und vielseitig nutzbare Gebäude zur Verfügung. Zum Verkauf steht der Gebäudeteil Ost, der aktuell als Autowerkstatt genutzt wird. Der Gebäudeteil Ost umfasst folgende Flächen: - Ausstellungsraum mit Vorplatz, Werkstatt, Büro ca. 587 m² - 1. OG mit Büros und Wohnung, ca. 153 m² - UG mit PW-Lift erschlossen, als Tiefgarage, ca. 29 Plätze oder als Showroom/ Lager nutzbar, Fläche ca. 584 m² - Grosses Vordach beim Eingangsbereich - ca. 40 Aussenparkplätze - Landreserve Vielleicht bald Ihr neuer Geschäftsstandort? Sie wünschen eine erfahrene Fachperson mit viel Erfahrung im Bereich gehobener Wohnobjekte oder gewerblichen Objekten? Oder Sie benötigen eine Bewertung einer Liegenschaft? Dann rufen Sie mich an: 0041 61 201 24 03. Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF 1’300’000.–

Bahnhofstrasse 7, 5322 Koblenz

Kapitalanleger aufgepasst !! An gut frequentierter Strasse befindet sich dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus. Es besteht aus 2 Gebäudeteilen: 1.) Das 1935 erbaute vordere Haus besitzt zwei 5 - Zimmer Wohnungen mit je ca. 92qm und eine Bürofläche im EG mit ca. 75qm (ehemals Bank), sowie ein ausbaubarer Dachstock. 2.) 1980 wurde der hintere Betonbau als Postgebäude errichtet, mit gesamthaft ca. 280qm Nutzfläche (incl. Lager im UG). Achtung: Der ausgeschriebene Preis versteht sich als Richtpreis. Mindestpreis auf Anfrage. Die Ausnutzungsziffer liegt bei 0.6, was erlaubt, Wohn- und / oder Geschäftsraum von 708qm zu erschaffen. Momentan liegt die Ausnutzung der nutzbaren Fläche bei ca. 555qm. Bei voller Auslastung ist mit einem Ertrag von ca. 100`000.- p.a. zu rechnen. Weiter interessant ist die Nachbarparzelle mit weiteren 335qm, welche nach erfolgter Nachfrage, von der Gemeinde verkauft werden würde. Somit würde sich die Parzelle auf gesamt 1515qm erhöhen und die Ausnutzung läge bei 909qm Wohn- und Arbeitszone. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 und 2011 einer grösseren Renovation unterzogen. 2000 wurde die Haustechnik (teilweise), die Fenster, die Küchen und die Bäder saniert. 2011 das Dach und die Fassade. Die Gebäudestruktur und der Innenausbau verfügen im allgemeinen über eine Mittlere bis gute Qualität. Ein interessantes Projekt zur Realisierung von gesamthaft 6 Wohnungen wurde 2019 erstellt und liegt vor. Nähere Informationen werden gerne auf Anfrage weiter gegeben. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !!! Die Liegenschaft befindet sich an gut frequentierter Lage an der Hauptverkehrsachse durch Koblenz direkt beim Grenzübergang zu Waldshut (Deutschland). Koblenz ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt an der Mündung der Aare in den Hochrhein. - 2 x 5 - Zimmer Wohnung je 92qm - Bürotrakt im EG ca 75qm, ehemals Raiffaisenbank + Bankomat (Raum ca. 8qm) - Postgebäude zur Nutzung für Lager, Werkstatt oder Büro, separate Toilettenanlage und Einzelgarage (Ausbau zu Wohnraum gestattet) - Gebäude (2 Wohnungen und Büro) vollständig unterkellert mit Waschküche, Heizung, Trockenraum und Kellerabteilen - Postgebäude teilweise unterkellert - 9 Aussenparkplätze - 1 Garagenplatz, je nach Nutzung des Postgebäudes insgesamt 3 Garagenplätze

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CHF 1’250’000.–10.5loc

Aarauerstrasse 24, 5033 Buchs AG

Objektart:Wohnhaus mit Verkaufsladen PLZ:5033 Ort:Buchs (AG) Strasse:Aarauerstrasse 24 Nettowohnfläche:ca. 220 m² Grundstücksgrösse:499 m² Zone:WG c Anzahl Zimmer:10.5 Einliegerwohnung:Ja Kubatur:1'842 m³ Keller:Ja Estrich:Ja Nasszelle 1:Separates WC im EG mit Waschturm Nasszelle 2:Dusche, WC und Lavabo im OG Nasszelle 3:Badewanne, WC und Doppellavabo im OG Nasszelle 4:Dusche, WC und Lavabo im DG Anzahl Garagen:2 Anzahl Aussenparkplätze:4 ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 1’477’000.–9loc

5712 Beinwil am See

Erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit 7.4% Nettorendite oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Bar. Das gut unterhaltene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern und verfügt über 9 vermietete Zimmer. Für die Bar und das Restaurant bestehen laufende Pachtverträge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nettorendite 7.4% - Restaurant mit Gartenwirtschaft - Bar mit separatem Eingang - 9 vermietete Zimmer - mehrere Aussenparkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Dorfzone (D3) Zustand: innen renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (2x Gäste WC, 2x Dusche/WC) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 m Schulen: Primarschule, 70 m Geschäfte: Volg, 300 m