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Casa, chalet, rustico in vendita a Wallbach

Wohntraum mit viel Umschwung  - perfekt für Ihre Familie
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CHF940’000.–121m24.5loc

4323 Wallbach

Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem grossen, sonnenverwöhnten Grundstück in einem familienfreundlichen Quartier. Der Standort erweist sich als ideal, denn der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die ansprechende Liegenschaft wurde 1961 erbaut, liebevoll gepflegt und zeigt sich in einem guten Zustand. Hier können Sie sich und Ihren Liebsten mit einem überschaubaren Renovationsbudget ein einzigartiges Wohnparadies einrichten. Die Deckenverkleidungen in der Küche und im oberen Badezimmer müssen noch fertiggestellt werden. Das Erdgeschoss begeistert mit dem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und der geräumigen Wohnküche. Von hier aus haben Sie die Wahl zwischen zwei sonnigen Gartensitzplätzen, auf denen Sie Ihre feinen Menüs der Familie und den Gästen direkt servieren können. Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht ergänzt diese Wohnebene auf ideale Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer und der herrliche Balkon, der von einem der Zimmer zugänglich ist. Die Garage im Untergeschoss verfügt praktischerweise über einen Eingang in die Waschküche, von der Sie direkt zu den zwei Kellerräumen und zum Vorplatz mit dem Treppenaufgang ins Erdgeschoss gelangen. Der wildromantische Umschwung kann mit einer zukünftigen Neugestaltung Ihr neues Zuhause vergolden. Verwandeln Sie Ihren Garten in einen inspirierenden Spielplatz für den Nachwuchs sowie in einen entspannenden Erholungsraum für die Erwachsenen. Ihre Familie wird ihn lieben! Der zusätzliche Aussenabstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF1’200’000.–150m25.5loc

4323 Wallbach

An sehr ruhiger Wohnlage nicht unweit vom Rhein und der Schule präsentiert sich dieses schöne Einfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1994 massiv erbaut und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten 10 Jahren wurden von den jetzigen Eigentümern ca. 125000 CHF in Modernisierungen investiert. Die Liegenschaft ist bestens für Paare und Familien geeignet. Hier kann man ruhig, aber auch familienfreundlich wohnen. Was dürfen Sie erwarten: - 5.5 Zimmer Haus - 3 Schlafräume - 1 Hobbyraum beheizt (25m2) - 1 Carport - 1 Familienbad (im DG kann ein weiteres Bad erstellt werden) - 1 Gäste WC - 1 Überdachte TerasseSchule, Kindergarten, öffentliche Verkehr, Sport und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage eignet sich für Familien mit Kindern. Wanderer, Velofahrer und Erholungssuchende finden sowohl auf der landwirtschaftlich intensiv genutzten Hochebene wie auch entlang dem Rhein und im Wald lauschige Wander- u. Spazierwege, Velowege, einen Badeplatz, Grillstellen. Über dem Dorf, wo das Auge über Rebhänge schweift, gibt es herrliche Aussichtspunkte mit Ausblicken auf den Rhein.Raumangebot Raumangebot im Untergeschoss: - Vorplatz - Technik/Waschraum - Lagerraum - Hobbyraum beheizt Raumangebot im EG: - Eingangsbereich - Gäste WC - Wohn und Esszimmer - Küche - Ausgang zur Terasse Raumangebot im OG - Vorplatz - Elternzimmer (kann zu 2 Kinderzimmer zurückgebaut werden) - Kinderzimmer - Familienbad - Ausgang zum Balkon Raumangebot DG - Zimmer (ein 2tes Bad kann erstellt werden)

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CHF1’290’000.–190m26.5loc

4323 Wallbach

In der Nähe des Rheins und nicht weit von der deutschen Grenze entfernt, verkaufen wir dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Wallbach. Die grosse Parzelle mit fast 700 m², die schöne Gartenanlage und die tolle Lage sind nur einige der Vorteile, die hier zu finden sind. • Sehr grosszügiges Raum- und Platzangebot: 224 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und Zugang zum Garten • Zwei Balkone und eine Terrasse mit Blick ins Grüne • Gartensitzplatz mit grossflächiger, schöner und pflegeleichter Grünfläche • Eine Garagenbox sowie zwei Aussenabstellplätze gehören zum Haus dazu • Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-28815/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF1’390’000.–188m27.5loc

4323 Wallbach

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/K8pQ Wir wünschen Ihnen viel Spass!Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Lage, in einem beliebten Wohnquartier, mit wunderschönem Ausblick ins Grüne. Da es sich bei der Adresse um eine reine Quartierstrasse handelt, gibt es nur ganz dezimierten Durchgangsverkehr. Das umliegende Wohnquartier ist bevorzugt, ruhig und ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Der Rhein ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Freuen Sie sich auf herrliche Spaziergänge am Rheinufer und erleben Sie Natur pur.Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen liegen in kurzer Gehdistanz. Grössere Ortschaften wie Rheinfelden oder Basel sind mit ÖV oder mit dem Individualverkehr erreichbar.Grosszügig, hell, geräumig, einnehmend: Das sind die Eindrücke beim Betreten des Hauses. Die Liegenschaft überzeugt mit einem unkonventionellen Raumangebot mit besonderem Flair. Das im Jahr 1962 erbaute Haus verfügt über ca. 283 m2 Nutzfläche verteilt auf drei Ebenen mit einem zweckmässigen und grossflächigen Grundriss. Der Wohnbereich umfasst 7,5-Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Die Zimmer sind hell, grosszügig geschnitten und bieten flexible Nutzung- und Einrichtungsmöglichkeiten an.Die Küche ist separat angelegt und bietet Ihnen neben viel Stauraum auch genügend Platz für einen Tisch mit Stühlen für ein gemütliches Morgenessen.Das Badezimmer ist aufgeteilt. In einem Raum befinden sich der Badewanne und Lavabo und in einem separaten Raum die Toilette. Ein zusätzliches Lavabo wurde in der ?Halle? neben der Toilette eingerichtet.Der Wohnbereich wurde im Jahre 1997 um einen beheizten und isolierten Wintergarten erweitert, der den Wohnkomfort deutlich verbessert hat. Das so gewonnene natürliche Tageslicht steigert die Wohn- und Lebensqualität immens. Sie kommen während 365 Tagen im Jahr in den Genuss zusätzlicher Licht- und Sonneneinstrahlung.Im Obergeschoss haben alle Zimmer den gleichen Ausbaustandard. Auf dieser Etage kann jedes Familienmitglied sein privates Reich geniessen. Durch den Garagenaufbau ist hier noch ein weiteres Zimmer entstanden welches mit dem Elternschlafzimmer verbunden ist. Hier sorgt ein Schwedenofen für angenehme Ambiente. Auf dieser Etage ist das Badezimmer mit einer Dusche, mit einer Toilette und mit einem Lavabo ausgestattet.Die Liegenschaft präsentiert sich, gespickt mit interessanten Extras, in gutem Gesamtzustand und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.Mit dem nicht alltäglichen Raumangebot ist vieles möglich: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein Zuhause für mehrere Generationen oder einfach Leben mit viel Raum und einem lauschigen, grossen Garten. Haben Sie noch mehr Ideen dazu? Hier können Sie Ihre Bedürfnisse mit den bestehenden Gegebenheiten in Einklang bringen.Das Wohnhaus wird von einer liebevoll angelegten und stetig gepflegten Grünanlage umgeben. Eine grüne Oase bestehend aus schönen Rasenflächen, alten Bäumen, Blumenbeeten und spektakulären Blüten-Sträucher. Dieser attraktive Garten erweitert Ihr Wohnbereich im Sommer damit Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen können. Verwöhnt werden Sie durch die wunderschöne Aussicht.Diverse Nebenräumlichkeiten (zwei Keller, Heizung, Waschraum) befinden sich im Untergeschoss. Dieser Bereich ist auch über eine Aussentreppe erreichbar.Für Ihre Fahrzeuge bietet die Liegenschaft, neben einer Garage auch mindestens 2 Abstellmöglichkeiten auf dem Vorplatz.Insgesamt besticht die sehr gepflegte Liegenschaft durch Qualität, eine schöne Wohnlage, das grosszügige Raumangebot und die idyllische Gartenanlage.Wenn Sie sich von diesem Objekt angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

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