Genève [Canton]
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Building plot to buy in Genève [Canton]

Rare, parcelle idyllique de 2'246 m2 !!
4

CHF 5,150,000.–

1247 Anières

Très belle opportunité sur la commune d'Anières, au coeur d'un quartier de villa !! Lotie dans un cadre verdoyant, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique parcelle dominante de 2'246 m2 située en zone 5 (Rives du Lac). A seulement quelques pas du lac et à proximité immédiate du restaurant Le Floris, vous serez charmé par son environnement. Bénéficiant d'une vue imprenable et dominante sur le lac Léman et d'une excellente exposition (sud/sud-ouest ), vous apprécierez cette situation hautement privilégiée. Une villa d'une surface de 540 m2 habitables + sous-sol pourra être édifiée. (coefficient de construction en THPE maximum 0.24) Un accès privatif accessible depuis cette parcelle vous mène à une petite plage de galet réservée aux propriétaires. Egalement, une place d'amarrage complète ce bien d'exception. Pour tout renseignement, merci de prendre contact directement avec notre agence au +41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch. We are pleased to present you with a magnificent plot of land of 2'246 M2. Located at the gateway to Geneva, it enjoys a privileged location out of all nuisances in the heart of a very popular district a few steps from the lake. You will be seduced by its exceptional setting and first-class location! Enjoying an exceptional view of Lake Geneva, you will appreciate its absolute privacy away from prying eyes. Also, a mooring place is at your disposal. For any information, please contact our agency directly at +41 22 300 59 30 or info@ci-leman. ch.

Très grand terrain avec villa spacieuse à rénover
1

Price on request620m211rm

1246 Corsier GE

Belle propriété sise sur une très belle parcelle de plus de 6000m2 avec droits à bâtir. Cette villa se caractérise par ses volumes et sa belle luminosité depuis toutes les pièces de vies. Le rez supérieur se compose d'un très grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec deux dressings et d'une salle de bains, deux chambres enfants avec salles de bains et wc. Le rez se divise en 3 parties distinctes dont un vaste espace bureau indépendant suivi d'un appartement comprenant deux chambres, une cuisine, deux salles de bains. Le rez est complété par un salon, deux chambres, une salle de douche, une kitchenette, une salle de fitness, et un sauna. Les combles sont complètement isolés. Une piscine chauffée couverte vous permettra de vous détendre pleinement tout en profitant de cet environnement bucolique. Beautiful property located on a spacious plot of over 6000m2 with rights to build. This villa offers large volumes and a beautiful brightness from all the rooms. The upper floor consists of a very large living room with fireplace, a dining room, a kitchen, a master suite with two dressing rooms and a bathroom, two children's bedrooms with bathrooms and wc. The ground floor is divided into 3 separate parts including a large independent office space followed by an apartment with two bedrooms, a kitchen, two bathrooms. It also includes a living room, two bedrooms, a shower room, a kitchenette, a gym, a sauna. The attic is completely isolated. A heated indoor pool will allow you to fully relax while enjoying the bucolic environment.

Parcelle à bâtir au calme
2

CHF 2,400,000.–

1255 Veyrier

Belle parcelle plate parfaitement orientée d'environ 1'200m2 située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pieds du centre du village de Veyrier et de ses commodités. Le terrain offre la possibilité de construire une maison d'environ 330m2. Coefficient 0.275 ou 0.30 en THPE double flux. Deux servitudes inscrites sont à signaler : - Une servitude privée signée en 1971 par 14 propriétaires des parcelles de l'époque, dont celle-ci. Cette servitude de restriction au droit à bâtir a été voulu et créée pour empêcher n'importe quelle construction et préserver cet endroit des promoteurs. Elle impose pour chacune de ces 14 parcelles, la possibilité de ne construire qu'une villa par parcelle. - Une servitude de passage à pied et à véhicule, sur le bas de la parcelle, afin de donner l'accès à 3 autres villas.

Très belle parcelle de 1200m2 en zone villa
2

CHF 2,480,000.–

1255 Veyrier

Située à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Veyrier, cette belle parcelle au calme offre une surface constructible d'environ 1200m2. Au sein d'un agréable quartier résidentiel en zone villa, elle permettrait la construction d'une belle maison individuelle de 360m2 habitables, plus sous-sol, bénéficiant d'un ensoleillement idéal par son orientation et d'une vue imprenable sur le Salève. De plus, sa situation à quelques pas des transports en commun, permet de profiter d'un accès facile et direct au centre-ville de Genève. Located just a few minutes walk from the village center of Veyrier, this beautiful plot has a quiet building area of approximately 1200m2. In a pleasant residential area in villa area, it would allow the construction of a beautiful detached house of 360m2 living space, plus basement, enjoying a perfect sunshine by its orientation and a breathtaking view of the Salève. In addition, its location a few steps from public transport, allows you to enjoy easy and direct access to downtown Geneva.

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