566 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Tessin

Terrain à construire - Lopagno

Nous proposons à la vente un terrain constructible de 630 mq situé à Lopagno-Capriasca, dans un contexte résidentiel calme et ensoleillé sur une colline. À seulement 5 minutes en voiture de Tesserete, où se trouvent tous les principaux services et infrastructures, et à environ 20 minutes de Lugano. Le terrain est situé en zone R2, idéale pour les constructions à caractère résidentiel, avec les paramètres urbanistiques suivants : • Indice de constructibilité : 0,5 ; • Indice d'occupation : 30 % ; • Superficie verte minimale : 30 %. La position privilégiée offre une vue ouverte et panoramique sur la vallée jusqu'au lac, offrant intimité, luminosité et qualité de vie dans un environnement naturel et réservé.Le terrain se prête à la réalisation de 315 mq SUL pour une : • Villa unifamiliale de prestige ; • Maison individuelle ou bifamiliale ; Solution idéale pour ceux qui souhaitent construire une résidence personnalisée dans un quartier résidentiel bien desservi, à quelques minutes des principaux accès et services du territoire de la Capriasca.Il existe un projet préliminaire, non encore approuvé, pour une villa moderne et élégante, qui peut être acquise en plus du terrain.Pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Jardin méditerranéen avec grand potentiel de construction

Une occasion rare : Jardin méditerranéen unique et forêt privée dans la commune pittoresque de Gerra (Gambarogno) en Tessin. La propriété de 671 m² est située au-dessus du lac dans une tranquillité absolue et offre également un grand potentiel de construction. Il serait possible de réaliser un objet résidentiel de jusqu'à 325 m². Au-dessus, une forêt privée de 1 109 m² appartient à la propriété. L'ensemble offre beaucoup d'espace pour la détente et les idées personnelles dans l'un des plus beaux endroits de la Suisse du Sud.La propriété impressionne par sa vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et les chaînes de montagnes environnantes. La végétation luxuriante fait du jardin en terrasses avec des figuiers, des palmiers et des arbustes une oasis méditerranéenne. Au-dessus, la forêt privée s'étend, un "décors" naturel.Points forts de la propriété : • Jardin méditerranéen : Des figuiers, des palmiers et des arbustes créent une atmosphère méditerranéenne. • Vue imprenable sur le lac : Vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes tessinoises. • Emplacement calme : La propriété est située à 200 m au-dessus du lac dans un environnement très calme. • Constructibilité généreuse : La zone R2 permet une surface de construction de jusqu'à 325 m². • Au cœur d'un paradis des sports de montagne : Idéal pour les tours de cyclisme et de randonnée. • Nouvelle marina de Gambarogno : Avec ou sans votre propre bateau, un gain pour votre nouvelle maison. • Ascona, Locarno, Milan, Lugano & Côme : Marchés idylliques et villes métropolitaines à proximité. • Disponible immédiatement : La propriété est disponible immédiatement. Emplacement et infrastructure : Gerra (Gambarogno) est situé directement sur la rive du lac Majeur et offre d'excellentes connexions. L'arrêt de bus Ronco Paese est accessible en seulement 5 minutes à pied, l'arrêt Gerra en environ 13 minutes à pied. Le terminal ferry Gerra (Gambarogno) NLM est à environ 12 minutes à pied et vous relie confortablement aux villages environnants sur le lac. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Crai est disponible à 13 minutes à pied.Cette occasion unique combine la nature, la tranquillité et une vue de rêve – idéale pour tous ceux qui veulent créer un rêve de vie selon leurs propres idées dans le Tessin ensoleillé. Laissez-vous inspirer par l'atmosphère méditerranéenne et le paysage incomparable du lac Majeur.

Terrain industriel constructible J2 – 1'047 m² – Emplacement stratégique à Castione

Terrain industriel constructible en emplacement stratégique. Nous proposons à la vente le fonds n. 327, un terrain constructible de 1'047 m², situé le long de la Via S. Bernardino à Castione (commune d'Arbedo-Castione), dans l'un des secteurs productifs les plus intéressants du Bellinzonese. Le fonds est plat, immédiatement constructible et inséré dans un secteur industriel déjà complètement développé. La parcelle est située entre Rezzonico et la Carrozzeria Lume, avec Rogica SA sur le côté posterior, garantissant une excellente visibilité et un accès direct depuis la route principale. Grâce à la classification en zone J2, le fonds se prête à la réalisation d'un siège social, d'un bâtiment commercial, d'un bâtiment de production ou administratif, ainsi qu'à un investissement immobilier intéressant. Caractéristiques • Surface : 1'047 m² • Fonds n. 327 • Zone constructible J2 • Fonds plat • Accès direct depuis la Via S. Bernardino • Bonne visibilité • Secteur industriel consolidé • Disponibilité immédiate Pour plus d'informations, je serai ravi de mettre à disposition la documentation technique aux intéressés.

Terrain à bâtir avec une vue magnifique à Tesserete – Via Cugnolo 5

Découvrez ce terrain à bâtir unique dans la commune pittoresque de Tesserete en Tessin. Avec une superficie de 680 m², ce terrain à bâtir offre la base idéale pour réaliser votre maison de rêve dans l'un des plus beaux paysages de vallée de Suisse méridionale. Le terrain est disponible immédiatement.L'emplacement impressionne avec une vue imprenable magnifique sur le panorama montagnard environnant et la charmante ville de Tesserete, qui se fond harmonieusement dans la vallée – comme on peut le voir de manière impressionnante sur les photos. Les environs sont calmes et ensoleillés, avec un silence agréable qui règne tant le jour que la nuit. La route d'accès est une impasse et est donc uniquement utilisée par les habitants.Distances de construction 4,0 m aux parcelles voisines. 0,0 m à la zone agricole (Zona agricola), qui devient partie du terrain à vendre. La taille approximative de la maison à construire est indiquée en rouge sur l'une des photos.Pertinent : Piano regolatore https://www.capriasca.ch/NAPR-Capriasca-e-PRP-Roveredo-57637f00?i=1Points forts du terrain : • Superficie du terrain : 680 m² de terrain à bâtir • Vue panoramique : Vue magnifique sur les montagnes et la vallée • Emplacement calme : Idéal pour vivre et se détendre • Disponibilité immédiate : Prêt pour votre projet de construction Infrastructure et environs : L'emplacement convainc par une bonne connexion aux transports publics – l'arrêt de bus de Tesserete est à seulement 15 minutes à pied. Un supermarché Coop est situé à 10 minutes à pied, la Farmacia Nobile à 10 minutes et la Scuola Media Tesserete à 12 minutes à pied – tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est donc facilement accessible à pied.Milan est accessible depuis Tesserete en 1 heure 50 minutes en bus et en train direct depuis la gare de Lugano (SBB).Ce terrain est une occasion rare de construire dans le Tessin ensoleillé, entouré d'un paysage montagnard à couper le souffle. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances – votre refuge personnel au cœur du Tessin peut être réalisé ici.

Joyau rare, pour un refuge unique et exclusif

Concevez une demeure unique et réservée, où prestige, confort, écologie et calme peuvent se combiner avec des panoramas splendides et des vues à couper le souffle ? Alors ne manquez pas ce joyau ; pas un terrain ordinaire, mais le point de départ pour quelque chose d'extraordinaire.Caractéristiques : • Ensoleillé du matin au soir, avec des levers et couchers de soleil à couper le souffle. • Vue à 280° déjà à partir de 3m du sol. • Vue sur le golfe de Lugano et son lac. • 500 m2 ; R2 extensif ; IO 40% ; IS 0,5. • Plat et de forme carrée, utilisable dans toute sa superficie. • Accès parfait, sans obstacles ; raccordements à la limite. • Emplacement calme et très commode. • Plus d'informations et vidéo descriptive à l'adresse suivante : https://youtu.be/SmmXlshNqV0

1'469 qm Bauland / Terreno Edificabile Cugnasco

Terreno edificabile con stupenda vista che domina le valli comprese tra Bellinzona, piano di Magadino e Lago Maggiore. La fantastica esposizione solare e la tranquillità aggiungeranno un valore unico alla casa dei tuoi sogni. Il punto di accesso al terreno, dista soli 35 metri dalla strada principale.+ Splendida vista+ Fantastica esposizione solare+ Zona tranquillà+ Possibilità di costruire due case+ Contatto con la natura circostante+ 900 qm zona R2 (30%)+ 569 qm di zona verde+ Due posti (23qm) auto inclusi+ Ripostglio sotto i posteggi+ con progetto casa unifamiliare+ Allacciamento elettrico e fognarioBaugrundstück am Hang mit toller, unverbaubarer Aussicht zu verkaufen. Sie blicken über die Magadino-Ebene auf den Mt. Tamaro bis zum Lago Maggiore. Das Grundstück liegt Süd-West und ist ganzjährig besonnt und windgeschützt. Sie erreichen dieses ruhige Grundstück in nur 35 Meter von der wenig befahrenden Nebenstrasse. Zwei Parkplätze (inkl. eines kleinen Kellers) direkt an der Strasse gehören zu diesem Angebot. Zu Fuss sind sie direkt durch die Weinberge in 5 Minuten an der Bushaltestelle (Bellinzona/Locarno). Es kann ein sehr grosszügiges Haus oder Doppelhäuser gebaut werden. Das Grundstück ist erschlossen (Strom, Kanal). Das Bauland beträgt 900 qm, das Grünland weitere 569 qm und kann als Garten, oder vielleicht auch wieder als Weinberg, genutzt werden. Eine Studie/Projekt für ein Einfamilienhaus ist vorhanden.Das Grundstück wird von Privat verkauft

Construisez votre nouvelle résidence principale à Gambarogno

Terrain constructible prêt à être bâti, entièrement viabilisé avec vue imprenable sur le lac Majeur : étude de faisabilité d'un bureau d'ingénieurs tessinois disponible.Votre opportunité : 2 paires de maisons, chacune de 128 m2 et 85 m2 possibles (en tant que résidence avec location). Places de parking : huit places.

Terrain à bâtir avec Rustico

Le terrain à bâtir comprend 1 834 m² et abrite une maison rustique avec une structure mixte à prédominance de pierre. Le terrain offre une vue attrayante sur le lac ; les espaces extérieurs spacieux offrent un large éventail d'options pour l'aménagement de jardins et de terrasses. Le bâtiment existant a un toit en pente avec des tuiles et des tuiles en ardoise, du double vitrage et des volets comme protection solaire. La combinaison d'une construction traditionnelle en pierre et de matériaux de couverture de haute qualité confère à l'ensemble une impression distinctive et solide avec un potentiel de développement évident.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 1'660'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Maison Nocino

Maison Nocino Nichée dans le calme et le verdoyant de Brè sopra Locarno, la Maison Nocino se présente comme une propriété au caractère authentique, qui dès le premier instant communique l'atmosphère chaleureuse et accueillante d'une maison de vacances traditionnelle dans les montagnes. La maison, construite en 1950 et rénovée en 1997, a conservé son charme d'origine. Le cœur de la maison est le salon avec cheminée ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère particulièrement conviviale et pittoresque. De là, on accède directement au magnifique jardin d'environ 2'000 m² – un lieu de repos avec une vue imprenable sur le lac et les paysages environnants.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres à coucher : deux au premier étage et deux autres dans le caractéristique grenier du deuxième étage. Ces pièces sont idéales pour les familles et les invités ou comme retraites pour les loisirs et la détente. L'espace est complété par une salle de bain et des toilettes pour les invités.Les pièces annexes offrent également une valeur ajoutée : un grand cellier, une cave à vin, un petit garage et trois places de parking extérieures.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique dans la cuisine et la salle de bain principale, tandis que les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques qui peuvent être commandés à distance, permettant ainsi de réchauffer la maison confortablement avant l'arrivée.Un autre avantage significatif est le potentiel de construction du terrain, qui ouvre des perspectives d'avenir intéressantes pour les extensions ou les nouveaux projets tout en préservant l'intimité et l'atmosphère unique de la propriété.La Maison Nocino allie le charme authentique du monde montagnard tessinois à une situation proche de la nature et à une vue sur le lac qui offre des impressions uniques à tout moment de la journée.Caractéristiques principales : • Maison tessinoise avec vue panoramique à 360° • Jardin/terrain constructible d'environ 2000 m² • 3e terrain constructible disponible sur demande • 2 places de parking extérieures • Résidence principale ou secondaire

CABBIO – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VALLE DI MUGGIO

Avez-vous toujours rêvé d'avoir une maison immergée dans la nature? OÙ: À Cabbio, dans un lieu enchanteur. Le village pittoresque est immergé dans la nature et est un véritable joyau caché. À proximité, vous trouverez des magasins, des restaurants, des cafés et d'autres activités commerciales qui permettent aux résidents de satisfaire leurs besoins quotidiens. QUOI: Un terrain constructible d'environ 745 m² vous attend, entouré de verdure luxuriante avec vue ouverte sur la vallée. Dans cette zone, les constructions résidentielles sont autorisées avec des possibilités infinies de personnalisation. -Indice d'exploitation maximum: 0,50 -Indice d'occupation maximum: 30% -Hauteur maximale des bâtiments: 9,00 m -Hauteur maximale de la toiture: 10,50 m -Distance minimale par rapport à la limite: 3,00 m PRIX DE VENTE CHF 230 000,00 Commencez à dessiner votre avenir dans l'endroit de vos rêves, nous vous attendons pour une visite.

BESAZIO – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS ZONE RÉSIDENCIELLE EXTENSIVE R2 - PRIX RÉDUIT

Le fonds bénéficie d'une vue splendide ouverte sur la ville de Mendrisio et les montagnes environnantes - 1’483 m² de superficie non construite - Zone R2 - Indice d'exploitation 0,4 - Indice d'occupation 30% - Hauteur maximale 7 m - SUL maximale réalisable 593 m² - Occupation maximale au sol 449 m² PRIX DE VENTE CHF 950’000

Terrain constructible à Castel San Pietro avec projet approuvé – Votre rêve de maison moderne

À Castel San Pietro, au cœur du Mendrisiotto, un terrain constructible de 511 m² vous attend, avec un projet approuvé pour une villa moderne, élégante et fonctionnelle. Cette villa a été conçue pour offrir un maximum de confort à une famille, en combinant un design contemporain avec une architecture pratique et raffinée.Caractéristiques du projet: • Villa au design moderne et recherché • Espaces lumineux, fonctionnels et parfaits pour la vie familiale • Solution d'architecture étudiée pour allier esthétique et confortPourquoi choisir Castel San Pietro?Cette commune charmante, immergée dans la verdure, offre une qualité de vie élevée, un contexte tranquille et panoramique, parfait pour les familles et les professionnels qui souhaitent vivre loin du chaos mais avec tous les services à portée de main.De plus, Castel San Pietro se distingue par avoir le multiplicateur communal le plus bas du canton du Tessin (55%), garantissant ainsi une économie fiscale significative.Position stratégique: • Proximité de Mendrisio et Chiasso • Connexions faciles avec Lugano et Milan • Services essentiels, écoles et activités de loisirs à quelques pasNe laissez pas échapper cette rare opportunité de construire votre maison idéale dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin.Contactez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Votre nouveau départ à Castel San Pietro vous attend!

Terrain constructible à Castel San Pietro avec projet approuvé – Votre rêve de maison moderne

À Castel San Pietro, au cœur du Mendrisiotto, vous attend un terrain constructible de 511 m², avec un projet approuvé pour une villa moderne, élégante et fonctionnelle. Cette villa a été conçue pour offrir un maximum de confort à une famille, en combinant un design contemporain avec une architecture pratique et raffinée.Caractéristiques du projet: • Villa au design moderne et recherché • Espaces lumineux, fonctionnels et parfaits pour la vie familiale • Solutions architecturales étudiées pour combiner esthétique et confortPourquoi choisir Castel San Pietro?Cette commune charmante, entourée de verdure, offre une haute qualité de vie, un contexte tranquille et panoramique, parfait pour les familles et les professionnels qui veulent vivre loin du chaos mais avec tous les services à portée de main.De plus, Castel San Pietro se distingue par avoir le multiplicateur communal le plus bas du canton du Tessin (55%), garantissant une économie fiscale significative.Position stratégique: • Proximité de Mendrisio et Chiasso • Connexions faciles à Lugano et Milan • Services essentiels, écoles et activités de loisirs à quelques pasNe laissez pas échapper cette rare opportunité de construire votre maison idéale dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin.Contactez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Votre nouveau départ à Castel San Pietro vous attend!

MENDRISIO – DERNIER TERRAIN À CÔTÉ DE FOX TOWN

Le terrain est situé dans la zone LC, idéale pour des activités professionnelles et commerciales intensives. Superficie de 837 m² Les règles de construction suivantes s'appliquent : - Indice d'exploitation 1,0 - Hauteur maximale au faîte 15,00 m - Distance minimale par rapport à la limite 8,00 m - Surface verte minimale : 20% PRIX DE VENTE CHF 2’092’500.-

Terrain constructible à Caneggio avec vue ouverte sur la vallée

Terrain constructible à Caneggio, un petit hameau de la commune de Breggia, parfait pour ceux qui rêvent de réaliser leur propre maison dans un contexte immergé dans le vert, entouré de calme et d'un paysage naturel qui conserve son caractère authentique.Le terrain de 868 m² est proposé au prix de 518 CHF/m², une offre particulièrement compétitive par rapport aux autres disponibilités de la zone, représentant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.L'absence d'une autorisation de construire déjà approuvée permet au futur acquéreur de créer un projet complètement personnalisé, idéal pour ceux qui veulent définir chaque aspect de leur future habitation en détail, des espaces intérieurs aux zones extérieures, en exploitant au maximum la conformation et l'orientation du terrain pour valoriser la splendide vue ouverte sur la vallée.Les paramètres du Plan d'Occupation du Sol permettent la réalisation d'une maison de plus de 400 m².Un avantage supplémentaire s'ajoute : le prix est indiqué hors contributions d'amélioration, s'élevant à 60 000 CHF, qui seront entièrement pris en charge par le propriétaire actuel au moment de l'achat. Le terrain est donc cédé libre de charges.Malgré sa situation très calme et isolée, le terrain reste commodément connecté aux services essentiels : le centre du village est accessible en moins de 300 mètres, où se trouvent la garderie, l'arrêt de bus et un magasin d'alimentation qui sert également de bureau de poste. En seulement 15 minutes en voiture, les plus grands centres de la région peuvent être atteints, garantissant ainsi un équilibre parfait entre vie privée totale et praticité dans la vie quotidienne.MESURESTerrain : 868 m²Indice d'utilisation : 0,5Indice d'occupation : 30%Hauteur à la gouttière : 7,50 mDistance de la limite : 3,50 mRef. : V-DR-CAN-LUN

Bioarchitecture contemporaine : terrain avec projet approuvé

Bioarchitecture contemporaine : terrain avec projet approuvé Dans un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente un terrain constructible de 783 m² avec permis de construire déjà approuvé, prêt à accueillir un projet d'habitation au fort caractère architectural contemporain. Le propriétaire actuel a développé une étude de projet pour la réalisation d'une villa contemporaine en bois raffinée, conçue selon les principes de la bioarchitecture moderne. Le projet interprète le thème de l'habitat durable de manière élégante et actuelle, à travers une architecture essentielle et matérielle, capable de dialoguer en harmonie avec la morphologie du terrain et le paysage environnant. Les grandes surfaces vitrées, les importants débords architecturaux et la chaleur naturelle du bois confèrent à la villa une identité sophistiquée et intemporelle, valorisant la lumière, le confort d'habitation et l'efficacité énergétique élevée. La proposition représente une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre maison privée et pour ceux qui recherchent un investissement déjà valorisé par un concept architectural de qualité. Dans nos bureaux, il est possible d'accéder au projet dans tous ses détails. Les architectes Cattaneo & Birindelli di Balerna restent à la disposition pour présenter et approfondir le concept développé. Paramètres de construction : Indice d'exploitation : 0,4 Indice d'occupation : 30% Hauteur maximale à la gouttière : 7,50 m Hauteur maximale au faîte : 9,50 m Distance minimale à la limite : 3,00 m Distance entre bâtiments avec ouvertures : 6,00 m Un terrain qui combine potentiel de construction, vision architecturale et qualité résidentielle, dans un contexte idéal pour ceux qui veulent construire une maison contemporaine immergée dans la tranquillité. Prix de vente : CHF 780000.-

Terrain constructible avec permis de construire à Bioggio

Terrain constructible à Bioggio, avec permis de construire préliminaire ordinaire pour la réalisation de deux bâtiments résidentiels et d'une route privée.Il est possible de construire deux bâtiments résidentiels qui se développent sur deux niveaux hors sol avec une surface totale exploitable de SUL de 971 m².Dans le sous-sol de l'un des deux bâtiments, un parking peut être aménagé et des places de parking supplémentaires peuvent être créées dans la zone extérieure.Les principaux données de planification du terrain sont les suivants :· indice d'exploitation : 0,5· surface verte minimale : 40%· hauteur maximale : 8,50 m· distance minimale entre les bâtiments : 8 m· distance des limites privées : 4 m· indice d'occupation : 40%Le terrain est situé dans une zone verte et calme, mais il est à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, à 10 minutes de Lugano et à 15 minutes de l'Italie. La commune de Bioggio dispose de tous les principaux services tels que des écoles, des magasins, des restaurants et des supermarchés.MESURESTerrain : 1 942 m²Ref. : V-BS-BIO-BAS

Terrain constructible à Gravesano

Terrain constructible à Gravesano, idéal pour le développement résidentiel et mixte.La propriété s'étend sur une superficie totale de 1’813 mq et comprend une construction existante de 5 appartements et une activité artisanale, ainsi qu'une partie de terrain encore constructible.Un projet préliminaire est disponible, qui prévoit la réalisation d'un nouveau bâtiment adjacent au bâtiment existant, avec la possibilité de rénover et de valoriser la construction actuelle.Le contexte urbain permet des constructions à usage d'habitation ou de production de biens et services, à condition qu'elles soient compatibles avec l'environnement résidentiel. La zone est bien desservie et se prête à un développement immobilier ciblé, tant pour les investisseurs que pour les particuliers intéressés par des solutions personnalisées. Gravesano dispose en effet d'un équipement pratiquement complet en matière d'infrastructures et de services : écoles, terrain de sport, clinique médicale avec service d'urgence, bureau de poste, banque et commerces.PARAMÈTRES DE CONSTRUCTIONIndice de constructibilité : 0,6 (jusqu'à 1’087,80 mq constructibles)Indice d'occupation : 30% (jusqu'à 543,90 mq)Superficie verte minimale : 40% (au moins 725,20 mq)Hauteur maximale : 10,00 m à la gouttière / 12,00 m à la crêteHauteur minimale : 8,00 m à la gouttière / 10,00 m à la crêteDistance minimale à la limite : 4,00 mRef.: V-PLCE-GRA-GRU

Terrain constructible à Davesco Soragno

Terrain constructible à Davesco Soragno, dans une zone immergée dans le vert et la tranquillité.Il est possible de construire une nouvelle unité immobilière avec une superficie totale exploitable de SUL de 334,50 m².Les principaux données planificatrices du fonds sont les suivants :· indice d'exploitation : 0,5· surface verte minimale : 30%· hauteur maximale à la gouttière : 9,50 m· hauteur maximale au faîte : 7,50 m· distance des limites privées : 4 m· indice d'occupation : 30% MESURESTerrain : 669 m²Ref. : V-FF-DAV-FAV-7A

Terrain à vendre dans la commune de Gordola.

Terrain à vendre dans la commune de GordolaTerrain constructible avec vue splendide à vendre à Gordola, situé dans un quartier résidentiel calme (RE), idéal pour la réalisation d'une villa unifamiliale, bifamiliale ou d'un petit projet résidentiel.La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue panoramique agréable sur le verdure et les montagnes environnantes, offrant un contexte réservé et de qualité, parfait pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme sans renoncer aux commodités des principaux services et connexions.Selon les normes édificatoires en vigueur, le terrain permet :indice de constructibilité maximal 0,60occupation maximale 35%hauteur constructible jusqu'à 9 m en corniche et 11 m au faîteUne opportunité intéressante à la fois pour les particuliers qui veulent construire leur maison de rêve, et pour les investisseurs à la recherche d'un terrain avec de bonnes potentialités édificatoires dans un emplacement recherché.