9 risultati - Terreno edificabile in vendita a Germania (Germany)

IMMORath.de - Terreno edificabile a prezzi accessibili con richiesta di costruzione approvata in

In vendita, un terreno attraente a Hausen im Wiesental. Il terreno è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare e offre così l'opportunità perfetta di realizzare il vostro sogno di casa individuale. La localizzazione a Hausen im Wiesental si caratterizza per la sua posizione tranquilla e centrale, che garantisce una alta qualità della vita. Il terreno è ben tagliato e offre abbastanza spazio per la vostra futura casa. Attualmente, una richiesta di costruzione per una grande casa unifamiliare di circa 140 m² di superficie abitabile è in corso di presentazione, con piani di esempio allegati. Qui, avete la libertà di mettere in pratica le vostre idee. Non esitate e assicuratevi questo terreno attraente per dare ai vostri sogni di vita lo spazio giusto.Il terreno si trova nella comunità idilliaca di Hausen im Wiesental in Germania. Si tratta di un terreno residenziale, ideale per la costruzione di una casa. La localizzazione impressiona con una pendenza, che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Direttamente dietro il terreno, la natura incontaminata si estende, invitando a fare passeggiate e a esplorare. Qui, potete godere appieno della pace e della bellezza della natura. La localizzazione offre così una combinazione perfetta tra idillio rurale e buona connessione alle città e infrastrutture circostanti. -Siete interessati e desiderate visitare il terreno presto? Nessun problema! Siamo convinti che sarete impressionati dall'unicità e dalle possibilità che questo terreno offre. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita. Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

IMMORath.de - Terreno edificabile spazioso di circa 1.700 m² a Freistett

Terreno edificabile a Rheinau-Freistett in una posizione tranquilla con un terreno spazioso & ruscello - Superficie del terreno spaziosa di circa 1.700 m² - Previsto per un uso residenziale attraente - Buona base per uno sviluppo individuale Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa proprietà si trova nella città di Rheinau-Freistett e colpisce per una buona miscela di vita tranquilla e servizi locali funzionali. Il supermercato più vicino per la spesa quotidiana è a circa 450 m. Altri negozi di generi alimentari e una farmacia sono a circa 900 m. La farmacia più vicina e uno studio medico sono anche raggiungibili in un raggio di 1 km. Le famiglie apprezzano anche le opzioni di istruzione e cura dei bambini sul posto: asilo nido, scuola elementare e scuola media sono tutti raggiungibili a piedi, a circa 300 m, offrendo percorsi brevi per la vita quotidiana con i bambini. Un liceo è a circa 2,3 km nella città vicina. Anche per lo sport e il tempo libero è previsto: una palestra e una piscina coperta sono anch'esse situate nella città. Coloro che dipendono dai trasporti pubblici troveranno la stazione degli autobus di Freistett a circa 1 km, che offre diverse connessioni alla zona circostante. Gli automobilisti, d'altra parte, beneficiano di buone connessioni regionali: l'autostrada A5 può essere raggiunta rapidamente via il casello di Achern a circa 8 km. Rheinau-Freistett colpisce per la sua posizione attraente sul Reno e le buone connessioni con la regione dell'Ortenau e l'Alsazia vicina.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di agenzia dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di agenzia non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

Jestetten - Terreno edificabile in pendio a sud

Vivere nel Jestetter Zipfel: Scopri la tua nuova casa sul bordo pittoresco di Jestetten! Questo terreno eccezionale ti offre una superficie spaziosa di circa 692 m² e costituisce la base ideale per la tua casa dei sogni. Immerso in un quartiere residenziale tranquillo, ti consente di progettare la casa perfetta per la tua famiglia e di realizzare sogni di vita individuali. Goditi l'ambiente affascinante di Jestetten con la sua eccellente infrastruttura e la vicinanza immediata alla natura. La commercializzazione e la disponibilità del terreno sono flessibili e possono essere concordate secondo un accordo. Che tu sia un costruttore esperto o alla ricerca di un investimento solido, questo terreno risponde a tutte le tue esigenze per lo sviluppo dei vicini sotto la sezione 34 del codice di costruzione tedesco (BauGB). Cogli l'opportunità di fare di questo pezzo di regione molto ambita la tua proprietà e crea il tuo paradiso personale. Non lasciare passare questa opportunità e contattaci! Jestetten dispone di un'infrastruttura eccellente che offre tutto ciò che potresti desiderare. Qui troverai strutture commerciali di prima classe, dai negozi specializzati ai supermercati. Medici, banche, scuole diversificate, club sportivi e asili nido sono anche nelle vicinanze, soddisfacendo tutte le esigenze. Quando si costruisce su questo terreno in pendio, è consigliabile integrare la casa parzialmente nel terreno in pendio. Per questo, una parte del pendio deve essere scavata. I muri esterni nel terreno beneficiano della temperatura del terreno uniforme e sono quindi naturalmente ben isolati. Il terreno dispone di una sua sorgente. Siamo lieti di sentirti!Il terreno offerto si trova a Jestetten, un comune affascinante nel sud della Germania, vicino al confine svizzero. Questa zona residenziale invitante offre una combinazione perfetta di tranquillità idillica e connessione strategica, ideale per coloro che apprezzano la vita armoniosa in campagna senza voler rinunciare alle comodità urbane. Jestetten è noto per i suoi dintorni pittoreschi e la sua alta qualità della vita. La regione offre numerose attività di svago, che sia il trekking, il ciclismo o passeggiate rilassanti lungo il Reno. La vicinanza alla metropoli vibrante di Zurigo e al lago di Costanza apre anche prospettive culturali ed economiche diverse. Le strutture commerciali, le scuole e le strutture mediche sono facilmente accessibili e offrono tutte le comodità necessarie per le esigenze quotidiane. Le ottime connessioni di trasporto via B27 e la linea S-Bahn vicina assicurano una connessione rapida alle città e comuni circostanti. A Jestetten, i vantaggi di una zona residenziale tranquilla sono combinati con la dinamica di una regione di confine, il che rende questo terreno un'offerta attraente per le famiglie, i pendolari e gli investitori. https://www.jestetten.de/leben-wohnen/informationsbroschuere https://player.vimeo.com/video/768047233 https://jestetterzipfel.de/

IMMORath.de - Terreno edificabile attraente per la costruzione residenziale a Emmendingen

Terreno edificabile a Emmendingen in un colpo d'occhio - Superficie di terreno spaziosa di circa 460 m² - Previsto per una costruzione residenziale individuale - Opzioni di progettazione attraenti per il tuo proprio progetto di costruzione - Adatto per la realizzazione di desideri residenziali individuali Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Il terreno residenziale si trova in un quartiere piacevole e ben collegato a Emmendingen, una città popolare della regione del Breisgau con una alta qualità della vita e un ambiente di vita attraente. I dintorni sono caratterizzati da strutture residenziali stabilite, una buona infrastruttura e una vicinanza con la natura, il che rende la posizione ideale per la realizzazione di un progetto residenziale individuale. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono a breve distanza. Le famiglie beneficiano anche di una buona accessibilità a diverse istituzioni educative: un asilo nido si trova nel quartiere vicino, la scuola elementare e la scuola secondaria sono facilmente accessibili, così come un liceo nella città. La connessione di trasporto è confortevole: la connessione autostradale vicina consente un accesso rapido alle città e ai centri economici circostanti della regione. Allo stesso tempo, Emmendingen offre un centro città attraente con una varietà di negozi, ristoranti, cure mediche e offerte culturali. La posizione combina così un ambiente di vita tranquillo, un'infrastruttura solida e buone connessioni regionali - condizioni ideali per un progetto di costruzione residenziale di alta qualità a Emmendingen.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante della dimensione reale del terreno e dell'utilità del diritto di costruire, in particolare attraverso una richiesta di costruzione ufficiale presso l'autorità responsabile, è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato con l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Non abbiamo effettuato la nostra propia indagine sui contaminanti vecchi o le condizioni del suolo e non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Ampio terreno edificabile in una posizione naturale

Questo terreno edificabile di 731 m² a Donaueschingen offre una base solida per il vostro progetto di costruzione individuale in una posizione matura. Lo sviluppo è guidato dal § 34 del codice di costruzione tedesco (BauGB), quindi un nuovo edificio deve integrarsi con lo sviluppo esistente dei vicini. Il terreno è parzialmente sviluppato, con collegamenti per l'elettricità e l'acqua già disponibili sul sito. La linea fognaria non è ancora collegata al terreno, ma si trova nella strada adiacente e può essere collegata nel corso dei lavori di costruzione. Con la sua ampia superficie, la proprietà offre sufficiente spazio per una casa con giardino in un ambiente attraente e ben collegato della Quellstadt.Il terreno edificabile si trova nel quartiere di Grüningen e offre una combinazione attraente di una posizione tranquilla alla periferia della città e di buoni collegamenti con i trasporti pubblici. Inoltre, l'accesso all'autostrada più vicino è di circa 6 km. La fermata dell'autobus e la stazione di Donaueschingen/Grünningen sono a circa 800m a piedi. Il viaggio in autobus fino al centro di Donaueschingen dura meno di 15 minuti. Villingen, con la sua storica città vecchia e altre attrazioni culturali, si trova a circa 9,5 km in auto. Per le famiglie, le istituzioni scolastiche come un asilo e una scuola elementare si trovano in un raggio di circa 900m e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Le scuole secondarie si trovano a circa 6 km. I supermercati sono disponibili per la spesa settimanale, a circa 5 km. Vari studi medici e una farmacia si trovano a Donaueschingen, a circa 5,5 km. Grüningen offre l'accesso a percorsi ciclabili e pedonali estesi, che sono particolarmente apprezzati dai corridori e dagli amanti della natura.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili ma non garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, incluse le imposte sul valore aggiunto. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Jestetten - Terreno divisibile di ca. 937 m²

È in vendita un appezzamento di terreno edificabile con una superficie spaziosa di ca. 937 m² in una posizione molto richiesta a Jestetten. Il terreno si trova in un ambiente residenziale consolidato e offre condizioni ideali per realizzare la tua casa dei sogni. Grazie alla sua piacevole dimensione, offre un ampio margine di manovra per la progettazione della costruzione nel quadro delle norme edilizie applicabili. Sia che si tratti di una casa unifamiliare moderna o di un concept di vita generosamente pianificato, qui puoi realizzare un modo di vivere secondo le tue idee personali. La disponibilità è prevista previa accordo. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a tua disposizione.Il terreno si trova in una posizione attraente e centrale a Jestetten. Il centro città è raggiungibile a piedi in pochi minuti (ca. 0,5 km) e offre buoni servizi locali nonché brevi distanze dalle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura educativa eccellente: una scuola secondaria si trova nelle immediate vicinanze (ca. 0,43 km), e una scuola elementare (ca. 2,17 km) e un asilo (ca. 2,25 km) sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria è a circa 1 km e offre una comoda connessione ai trasporti pubblici. Un particolare vantaggio della posizione è la vicinanza al confine svizzero (ca. 2 km) con una buona accessibilità all'area di Schaffhausen, il che rende la posizione anche molto interessante per i pendolari. L'autostrada è a circa 12 km e assicura una rapida connessione al traffico sovraregionale. Nel complesso, la posizione convince per la combinazione riuscita di centralità, buona infrastruttura e vicinanza al confine.Con il "Bauturbo" (§ 246e BauGB) entrato in vigore nell'ottobre 2025, si aprono nuove vie di realizzazione rapida per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. I punti di forza del tuo progetto: Approvazione accelerata: Laddove in passato erano necessarie procedure di pianificazione di sviluppo (B-piani) che duravano anni, il "Bauturbo" consente ora un'approvazione in tempi record. Flessibilità nella pianificazione: il comune può derogare alla maggior parte delle norme rigide del Codice delle costruzioni per i progetti di costruzione residenziale. Ciò significa per te: più spazio abitativo sulla stessa superficie e meno ostacoli burocratici. Vantaggio economico: riducendo i costi di detenzione e accelerando il tuo ritorno sugli investimenti grazie al notevole guadagno di tempo nella creazione dei diritti di costruzione. Finestra di tempo limitata: poiché la normativa è limitata fino alla fine del 2030, i progetti che iniziano ora godono di priorità assoluta nel trattamento comunale.