26 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Germania (Germany)

Bella casa in stile nordico in una posizione ideale a Rust vicino a Europapark!

Descrizione:- Casa di campagna / casa in legno con valori di prima scelta- nessuna ristrutturazione o simile necessaria. L'intera proprietà è aggiornata.- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua- Condizionatore al piano superiore e raffreddamento a pavimento in tutta la casa.- attualmente, la casa è divisa in 3 appartamenti e viene offerta tutto l'anno come appartamenti di vacanza- La casa dispone di ventilazione con recupero di calore- L'Europapark e il parco acquatico Rulantica sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.- La Francia è raggiungibile in pochi minuti in auto.- Grazie all'accesso diretto all'autostrada, si è immediatamente sulla A5L'appartamento al piano superiore ha 80 metri quadrati di spazio abitativo. 2 camere da letto, 1 grande bagno con vasca da bagno, un soggiorno e una cucina. La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, microonde, tostapane, frigorifero e macchina da caffè. C'è un bagno separato con doccia e vasca da bagno aggiuntiva.L'appartamento in cantina ha circa 60 metri quadrati di spazio abitativo. 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, un soggiorno e una cucina. La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, microonde, tostapane, frigorifero e macchina da caffè. C'è un bagno separato con doccia.L'appartamento al piano terra ha circa 100 metri quadrati di spazio abitativo. 1 camera da letto, 1 bagno, un soggiorno e un grande giardino invernale. La cucina è completamente attrezzata. C'è molto da scoprire durante una visita. È possibile trasferirsi a breve termine. La presa in carico degli appartamenti di vacanza con molte prenotazioni esistenti è possibile anche a breve termine. Il proprietario vuole ricevere una prova di capitale prima di una visita.RICHIESTERoger Möschler, RE/MAX Immobiliare+41 55 451 01 10+41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.chBenvenuti a Rust!Il comune di Rust si trova nel sud-ovest della Germania, più precisamente nel land del Baden-Württemberg.Fa parte del distretto di Ortenau e è principalmente conosciuto come sede dell'Europa-Park, uno dei più grandi parchi di divertimenti d'Europa.Rust si trova vicino al confine francese e è facilmente raggiungibile via autostrada A5.Oltre all'Europa-Park, Rust offre altre attrazioni e attività che attirano i visitatori. Tra queste ci sono il centro storico con le case a graticcio e la imponente chiesa di San Pietro e Paolo. La natura circostante offre anche opportunità per passeggiate e gite in bicicletta.Un punto di forza particolare è anche il festival del vino annuale, dove si possono degustare i vini regionali. Rust è anche conosciuta per la sua gastronomia tradizionale, che serve specialità tipicamente badesi come il prosciutto della Foresta Nera o il flammekueche.Rust in Germania è un comune affascinante con una storia interessante e attività di svago diversificate. Soprattutto l'Europa-Park fa del luogo una destinazione popolare per le famiglie e gli amanti del divertimento.

IMMORath.de - Casa multifamiliare con grande potenziale

Proprietà di investimento a Furtwangen nella Foresta Nera! - Questa affascinante casa multifamiliare a Furtwangen nella Foresta Nera offre un'opportunità attraente per gli investitori in capitale, i proprietari occupanti con esigenze di spazio o gli acquirenti abili con un occhio per il potenziale di sviluppo. - La casa, costruita nel 1922, dispone di una superficie abitabile di circa 247 m² su un terreno di circa 254 m² e si estende su un totale di 9 stanze. - L'edificio contiene 3 appartamenti (già divisi secondo WEG), che offrono una varietà di possibilità di utilizzo - che sia per l'affitto, come casa multigenerazionale o per l'occupazione parziale da parte del proprietario. - In totale, ci sono 3 bagni disponibili, che completano il comfort di vita su più livelli. - Lo stato della proprietà necessita di una ristrutturazione e offre così la base ideale per modernizzare e aumentare il valore della casa secondo le proprie idee. - A causa della struttura di base solida e dello spazio di pavimento esistente, si apre qui un interessante potenziale di aumento di valore. - La consegna avviene liberamente dopo accordo. - Una proprietà con una storia, opportunità di sviluppo e possibilità diverse in un luogo tranquillo della Foresta Nera. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e prendere appuntamento per una visita.La proprietà si trova a Furtwangen nella Foresta Nera, una città attraente del distretto della Foresta Nera-Baar, che è apprezzata per il suo ambiente naturale, la buona infrastruttura e la alta qualità della vita. La posizione combina i vantaggi di un ambiente di vita tranquillo e dominato dalla natura con distanze brevi alle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Le possibilità di shopping sono già disponibili nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Un asilo nido è anche situato a pochi minuti a piedi, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie. Le scuole secondarie, compreso un liceo, possono essere raggiunte in breve tempo di guida; altri tipi di scuole si trovano nella regione circostante. Furtwangen offre una buona infrastruttura medica, sociale e culturale, nonché numerose attività di svago. Il paesaggio della Foresta Nera circostante invita a fare passeggiate, escursioni, gite in bicicletta e diverse attività all'aperto. Nel frattempo, i residenti beneficiano di una struttura urbana sviluppata con negozi, ristoranti, fornitori di servizi e strutture pubbliche. La connessione alla rete di trasporto regionale è solida. Le città e le comunità circostanti sono facilmente raggiungibili, così come l'autostrada più vicina, che consente una connessione alle destinazioni sovraregionali. Nel complesso, la posizione offre una combinazione equilibrata di servizi urbani, vita naturale e buona accessibilità.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione e dei sistemi tecnici e delle superfici di pavimento spetta esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, incluse le tasse sul valore aggiunto legali. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Due case a Freiburg-Munzingen

Proprietà attraenti a Friburgo: Due case con un totale di tre unità abitative! Acquistate due case moderne in una posizione tranquilla a Friburgo, ideale per gli investitori o le famiglie. Casa 1 (casa anteriore): - Anno di costruzione: 1998 - Terreno: 547 m² - Superficie abitabile: 113 m² - Sottotetto: 2 stanze, cucina, bagno (57 m²) - Piano terra: 1 stanza, cucina, bagno (40 m²) - Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas (1998) Casa 2 (casa posteriore): - Anno di costruzione: 1998 - Superficie abitabile: 150 m² - Tre piani: 6 stanze, cucina, 2 bagni, toilette, camino - Riscaldamento a pavimento al piano terra - Finestre: Finestre in legno con doppio vetro - Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas (2019/2020) Contattateci per ulteriori informazioni - siamo lieti di sentirci da voi!La proprietà offerta si trova in una delle posizioni più ricercate di Friburgo in Brisgovia, una città conosciuta per la sua alta qualità della vita e le sue offerte culturali diversificate. La proprietà è strategicamente posizionata con un ottimo accesso alle infrastrutture di trasporto. L'autostrada è a circa 3,2 km, permettendo una rapida connessione alle città e regioni circostanti. Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente: l'asilo nido e la scuola elementare si trovano direttamente nel villaggio. Le scuole secondarie come una scuola media e un liceo si trovano a Friburgo e Bad Krozingen e sono raggiungibili con i mezzi pubblici. Oltre alla buona infrastruttura educativa, la posizione offre una varietà di attività ricreative e aree di svago locali che possono essere esplorate a piedi o in bicicletta. I dintorni convincono con una perfetta sinergia di stile di vita urbano e atmosfera di vita naturale, rendendo il soggiorno qui particolarmente attraente. Godetevi i vantaggi di una posizione tranquilla, ma centrale, vicino a Friburgo in Brisgovia.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, delle attrezzature tecniche e delle misure di superficie spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de Casa multifamiliare in una posizione naturale e isolata con un terreno generoso

Casa multifamiliare in una posizione naturale e isolata con un terreno generoso e una vista - Costruita nel 1965, superficie del terreno 1 609 m² - Superficie abitabile di circa 272 m² - Quattro unità abitative su tre piani con un totale di nove stanze - Modernizzata nel 2024 - Appartamento al piano terra: circa 98 m² - Appartamento al piano superiore: circa 135 m² - Appartamento mansardato: circa 40 m² - Appartamento al piano interrato circa 16 m² - Giardino spazioso con molte opzioni di progettazione - Spazio di stoccaggio supplementare offerto da un seminterrato esistente - Garage con tre posti auto, oltre a tre posti auto esterni - Appartamenti attualmente affittati in modo solido Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e documenti!Questa casa multifamiliare si trova a Freiamt-Keppenbach e offre una situazione di vita legata alla natura nella pittoresca Foresta Nera. Inserita in una posizione tranquilla e isolata con una bella vista sulla natura circostante, questo può diventare un luogo di ritiro ideale per gli amanti della natura. Le spese quotidiane, tra cui un supermercato ben fornito e una panetteria, possono essere effettuate a una distanza di circa 6,5 km. C'è anche una farmacia e uno studio medico. Per un'infrastruttura più completa, il centro città di Waldkirch, a circa 10 km, offre possibilità di shopping pratiche, scuole e offerte culturali. Le strutture educative e di cura per bambini sono accessibili in un raggio esteso di circa 5 a 9 km. I pendolari beneficiano di un buon accesso all'autostrada A5 tramite il casello di Teningen, a circa 14 km, che consente una connessione all'asse Karlsruhe-Basilea. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 550 m, e la stazione ferroviaria di Gutach im Breisgau può essere raggiunta in circa 6,4 km, che assicura collegamenti ai trasporti pubblici.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato utilizzando l'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Bene immobile curato con parte commerciale a Friburgo

Casa multifamiliare polivalente a Friburgo in Brisgovia - Edificio residenziale e commerciale curato con cinque unità - quattro delle quali sono in vendita - Superficie totale di circa 491 m² su circa 486 m² di terreno - Spazioso spazio commerciale al piano inferiore con circa 196 m² - Due unità residenziali al piano terra e una mansarda al piano superiore - Dotato di loggia e tre bagni - Garage privato e un posto auto disponibile Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!Questa proprietà spaziosa si trova nel quartiere centrale e stabilito di Friburgo-Haslach. La posizione convince con una struttura sviluppata e offre distanze corte nella vita quotidiana. Diverse fermate di autobus e treno sono raggiungibili a piedi e offrono un accesso regolare alla rete di trasporto pubblico. I dintorni sono anche caratterizzati da una buona infrastruttura. Le spese quotidiane possono essere effettuate in modo pratico grazie a negozi locali o a supermercati variati nel raggio di 1 km. Per i pendolari, la posizione è anche vantaggiosa, poiché l'autostrada A5 può essere raggiunta in soli 5,1 km. Il centro città vivace di Friburgo in Brisgovia è a circa 2 km e offre una varietà di opzioni culturali e gastronomiche. Per le famiglie con bambini, la posizione è anche attraente. Un asilo nido e una scuola primaria si trovano nel raggio di circa 1 km. Scuole secondarie, come una scuola secondaria e un liceo, si trovano tra 1 km e 2,6 km. La combinazione di un accesso rapido al centro città e di un rifornimento locale immediato rende questa posizione a Friburgo in Brisgovia attraente.Sei interessato e vorresti visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso di intelligenza artificiale per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Casa multifamiliare ristrutturata con tre unità abitative efficienti dal punto di vista energetico

Casa multifamiliare ristrutturata con tre unità abitative efficienti dal punto di vista energetico a Vogtsburg-Niederrotweil - Costruita nel 1965, circa 437 m² di terreno - Superficie abitabile 280 m², tre unità abitative (appartamento 2 locali, appartamento 4 locali, appartamento 3 locali) - Appartamento al piano terra: circa 85 m², due locali, bagno con doccia, cucina integrata, aria condizionata - Appartamento al piano superiore: circa 100 m², quattro locali, vasca da bagno, cucina integrata - Appartamento in mansarda: circa 95 m², tre locali con cucina abitabile, vasca da bagno, aria condizionata - Disponibile: terrazza e balcone - Spazio di stoccaggio condiviso supplementare nel seminterrato e nella mansarda - Per i vostri veicoli, un'area coperta e due posti auto esterni sono disponibili nel cortile - La terra agricola sopra la casa completa l'offerta - 2017 ammodernamenti estensivi della casa: design interni, lucernari, isolamento della facciata e del tetto - 2013 nuovo impianto di riscaldamento (legno e gas), 2021 installazione di sistema fotovoltaico Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!La comunità di Vogtsburg convince con la sua posizione attraente nel Kaiserstuhl, combinando la natura e l'infrastruttura pratica. La proprietà è situata nel quartiere tranquillo di Niederrotweil. Per le esigenze quotidiane, un supermercato ben fornito si trova nelle vicinanze e può essere facilmente raggiunto in un raggio di 1,3 km. L'assistenza medica è anch'essa garantita, con lo studio medico più vicino a circa 1,2 km e una farmacia a circa 1,7 km. Il centro di Breisach am Rhein può essere raggiunto in circa 8,5 km. Qui troverete offerte culturali e attività di svago diversificate. Diverse fermate degli autobus si trovano direttamente davanti alla casa, e la stazione ferroviaria di Oberrotweil può anch'essa essere raggiunta rapidamente in circa 1 km. Per i pendolari, la vicinanza immediata con la Francia è anch'essa un vantaggio. Le istituzioni scolastiche sono anch'esse a portata di mano. Un asilo nido e una scuola elementare si trovano in un raggio di circa 2 km e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole secondarie di Breisach sono a circa 8 km. La posizione offre una qualità della vita piacevole grazie alla combinazione di tranquillità, buone connessioni e vicinanza con la natura diversificata del Kaiserstuhl e del Reno.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è di esclusiva responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

IMMORath.de Casa a due famiglie con potenziale di sviluppo e giardino spazioso

Casa a due famiglie con potenziale di sviluppo e vasta area di giardino - Anno di costruzione 1870 - Terreno esteso con una superficie di 836 m² e grande giardino - Superficie abitabile spaziosa di circa 160 m² - Superficie utile di circa 180 m² in capanni, sottotetto e cantina - Finestre rinnovate intorno al 2020, sistema di riscaldamento a gas installato nel 2022 - Piano terra in costruzione di guscio: possibilità di un appartamento di 4 locali con terrazza - Piano superiore: appartamento di 5 locali di circa 80 m², cucina integrata, stufa a pellet di legno nel soggiorno, bagno con doccia e balcone - Spazio di stoccaggio aggiuntivo in cantina - Finestre rinnovate intorno al 2020, sistema di riscaldamento a gas installato nel 2022 - Tre posti auto esterni nel cortile per i vostri veicoli Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!La casa si trova a Eichstetten am Kaiserstuhl e colpisce per una buona infrastruttura e una piacevole qualità della vita. Circondata da vigneti, questo incantevole villaggio viticolo e ortofrutticolo è situato vicino alla Foresta Nera e offre numerose possibilità di escursioni e attività di svago nella natura. Un supermercato ben fornito, un mercato biologico e una farmacia per la spesa settimanale si trovano a una distanza di circa 800 m. Uno studio medico e una farmacia sono anche a distanza di cammino di meno di 500 m. Per le famiglie con bambini, la posizione è anche pratica; un asilo nido e la scuola elementare locale sono anche facilmente raggiungibili in un raggio di circa 1 km. Una scuola secondaria si trova in un raggio di circa 3,8 km. Una fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla casa e la stazione locale è anche a solo 500 m. Inoltre, l'accesso all'autostrada A5 è anche raggiungibile in pochi minuti in auto, il che rende una connessione rapida a Friburgo o Emmendingen attraente.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei proventi di locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta espressamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a nostro favore. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.