22 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Germania (Germany)

Edificio nuovo vendita ufficio/studio 138m² Vista lago Säntis ufficio/magazzino acquisto secondo accordo, clima, ventilazione

Descrizione dell'oggettoUfficio/studio in una proprietà commerciale Acquisto anche possibile da parte di privati Scopri il fascino della prima occupazione in questo ufficio/studio esclusivo al 1° piano, situato nella zona molto richiesta Am Wollmatinger Ried a Reichenau/Festland. Da quasi tutte le finestre, si ha una vista sul lago di Costanza e il Säntis. Tecnicamente, è possibile implementare una climatizzazione completa e una ventilazione controllata in tutte le stanze. È possibile determinare tutti i materiali per la progettazione interna. Questi desideri dovrebbero essere fissati in seguito in consultazione con voi. I costi aggiuntivi possono essere quantificati solo in seguito. Con un'area di ufficio/studio spaziosa di circa 138 m² e una disposizione delle stanze ben pensata su un livello, questo ufficio/studio offre il massimo comfort di lavoro. È possibile determinare la disposizione delle stanze. L'area di ufficio/studio sarà completata nel 2027 e vanta una progettazione interna di alta qualità. Un punto di forza particolare è il riscaldamento a pavimento, che è alimentato da una pompa di calore moderna con calore solare e ambientale. Un ascensore facilita l'accesso a tutti i piani. L'ufficio/studio dispone di servizi igienici per uomini e donne. È possibile noleggiare o acquistare diversi posti auto direttamente alla casa. Un'altra opzione è acquistare una parte o l'intera terrazza sul tetto. L'efficienza energetica è a un livello molto buono grazie al metodo di costruzione e alla tecnologia di riscaldamento. La disponibilità è data dal 2027.PosizioneIl comune di Reichenau è situato in modo idilliaco sul lago di Costanza e offre una alta qualità della vita. La posizione nel "Giardino della natura" consente numerose attività di svago nel verde e sull'acqua. La connessione ai trasporti pubblici è molto buona, e l'approvvigionamento locale con negozi per le esigenze quotidiane e medici è garantito a piedi nel quartiere vicino. Reichenau combina l'abitazione naturale con una buona infrastruttura.AttrezzaturaÈ possibile scegliere liberamente l'attrezzatura. I piani fissati includono: Ascensore al 1° piano Cucina aperta in opzione Riscaldamento a pavimento Parquet e piastrelle Finestre dal pavimento al soffitto Soffitto sospeso con tutte le possibilità per l'illuminazione e l'acustica Attrezzatura opzionale: Climatizzazione in tutte le stanze Ventilazione controllata Smart Home Internet a fibra ottica

IMMORath.de - Due case con spazio di vendita e giardino

Ampia proprietà storica con edificio residenziale, edificio commerciale, spazio di vendita e giardino - Anno di costruzione intorno al 1816, l'edificio è sotto protezione dei monumenti - Superficie totale del terreno di circa 600 m² - Superficie abitabile totale di circa 230 m², - Un appartamento spazioso con una superficie abitabile di circa 120 m² si estende sul piano superiore e offre cinque stanze, cucina, bagno, balcone - Al piano terra si trova lo spazio commerciale con stanza di deposito e tre altre stanze - Il tetto non finito, già accessibile attraverso una scala, offre un potenziale per creare un altro appartamento spazioso nel tetto - Edificio commerciale separato - Il giardino offre una varietà di possibilità di progettazione - Due garage offrono spazio per i vostri veicoli, parcheggi aggiuntivi sono situati a proximità diretta della casa.Questa proprietà si trova nella zona centrale di Waldkirch, una città attraente della regione del Breisgau con una alta qualità della vita e una molto buona infrastruttura. Il centro città è a distanza di cammino e offre un mix attraente di negozi, ristoranti, servizi e offerte culturali. Il supermercato più vicino è a circa 1,2 km. Uno studio medico è raggiungibile a circa 300 m e la farmacia più vicina è proprio dietro l'angolo. Altri servizi per le esigenze quotidiane sono situati nella vicinanza immediata. Asilo nido, scuola elementare e scuole secondarie sono facilmente raggiungibili e si trovano nella zona circostante, il che rende la posizione particolarmente interessante per le famiglie. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 300 m e la stazione di Waldkirch è raggiungibile a circa 1,7 km. Waldkirch colpisce anche per i suoi bei dintorni naturali ai margini della Foresta Nera e offre numerose possibilità di svago, escursioni, ciclismo e attività all'aperto. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di una buona connessione alle città circostanti.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei proventi di locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato utilizzando l'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

IMMORath.de - Locanda tradizionale in una posizione unica nel bosco vicino a Friburgo

Ristorante tradizionale nel bosco in una posizione idilliaca vicino a Friburgo - Proprietà estesa di circa 8.500 m² - Circa 290 m² di spazio per la ristorazione e circa 184 m² di spazio abitativo - Due ampie sale da pranzo, cucina gastro attrezzata e circa 220 m² di terrazza esterna coperta - Due unità abitative separate e una camera aggiuntiva al piano superiore - Riscaldamento a pellet moderno, sistema fotovoltaico da 20 kWp con accumulo di energia e modernizzazioni energetiche - Climatizzazione - Uso polivalente - ideale per ristoratori, investitori o operatori con esigenze abitative - Posizione naturale tranquilla con buona connessione a Friburgo La proprietà si trova in una posizione unica di collina e bosco ai margini del quartiere di Zähringen a Friburgo. Circondata da boschi estesi e sentieri per biciclette e trekking attraenti, la posizione combina la tranquillità naturale con una buona accessibilità e offre condizioni ideali per un'attività di ristorazione in un'atmosfera speciale. Nonostante la posizione idilliaca, tutte le strutture per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Le possibilità di shopping, i medici, le farmacie e le altre offerte di fornitura si trovano nel quartiere vicino di Zähringen. Il centro città di Friburgo è raggiungibile in circa 15 minuti di auto e offre una gamma culturale, gastronomica ed economica diversificata. Esiste inoltre una molto buona connessione alla rete di trasporto regionale e sovraregionale via la strada federale B3 e l'autostrada A5. La combinazione di una posizione naturale, di vicinanza alla città universitaria di Friburgo e di una eccellente accessibilità fa di questa proprietà un luogo attraente per ristoratori, investitori o operatori. La posizione immediata su sentieri per biciclette e trekking popolari assicura un alto potenziale di visitatori e sottolinea il valore ricreativo speciale di questo luogo eccezionale.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

IMMORath.de - Locanda tradizionale in una posizione unica nella foresta vicino a Friburgo

Ristorante di foresta tradizionale in una posizione idilliaca nella foresta vicino a Friburgo - Proprietà estesa di circa 8.500 m² - Circa 290 m² di spazio gastronomico e circa 184 m² di spazio abitativo - Due ampie sale da pranzo, cucina gastro attrezzata e circa 220 m² di terrazza esterna coperta - Due unità abitative separate e una camera aggiuntiva al piano superiore - Riscaldamento a pellet moderno, sistema fotovoltaico da 20 kWp con accumulo di energia e modernizzazioni energetiche - Climatizzazione - Uso polivalente - ideale per ristoratori, investitori o operatori con esigenze abitative - Posizione naturale e tranquilla con buona connessione a Friburgo La proprietà si trova in una posizione unica di collina e foresta ai margini del quartiere di Zähringen a Friburgo. Circondata da foreste estese e sentieri ciclabili e pedonali attraenti, la posizione combina la tranquillità naturale con una buona accessibilità e offre condizioni ideali per un'attività gastronomica in un'atmosfera speciale. Nonostante la posizione idilliaca, tutte le strutture per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Le possibilità di shopping, i medici, le farmacie e gli altri servizi di fornitura si trovano nel quartiere vicino di Zähringen. Il centro città di Friburgo è raggiungibile in circa 15 minuti di auto e offre una gamma culturale, gastronomica ed economica diversificata. Esiste anche una connessione molto buona alla rete di trasporto regionale e sovra-regionale via la strada federale B3 e l'autostrada A5. La combinazione della posizione naturale, della vicinanza alla città universitaria di Friburgo e della buona accessibilità rende questa proprietà un luogo attraente per ristoratori, investitori o operatori. La posizione immediata su sentieri di escursione, ciclabili e pedonali popolari assicura un alto potenziale di visitatori e sottolinea il valore ricreativo speciale di questo luogo eccezionale.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso di intelligenza artificiale per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

IMMORath.de - Locanda storica in campagna in vendita, ideale per la gastronomia

Casa multifamiliare con gastronomia e giardino. Tenuta tradizionale con vista sul lago di Costanza e le Alpi Descrizione concisa: Situata direttamente sul percorso ciclabile e con una vista panoramica unica sul lago di Costanza, le Alpi e il caratteristico Hohentwiel, questa casa multifamiliare polivalente con gastronomia annessa offre una combinazione rara di abitazione, impresa e potenziale di investimento. Su circa 1.070 m² di terreno, potete aspettarvi una tenuta ben curata (costruita intorno al 1988) con circa 630 m² di superficie abitabile totale, che è adatta a ristoratori, investitori di capitali o famiglie multigenerazionali. Il piano terra è interamente progettato per le operazioni gastronomiche, al piano superiore, gli ospiti e i residenti possono aspettarsi camere e appartamenti spaziosi, e nel tetto isolato con altezza di piede, esiste un potenziale di sviluppo supplementare. Piani concreti per dividerlo in otto unità abitative sono già disponibili, con l'opzione di due unità supplementari che possono essere sviluppate. Panoramica dell'oggetto: Anno di costruzione: intorno al 1988 Dimensione del terreno: intorno a 1.070 m² Superficie abitabile totale: intorno a 630 m² Piano terra: intorno a 210 m², sale da pranzo/casa di ospiti Piano superiore: intorno a 210 m², camere per gli ospiti e superficie abitabile Tetto: isolato, con altezza di piede, sviluppabile Sotto terra: intorno a 210 m², compresa sauna e lavanderia, macelleria, panetteria e ufficio Posti auto: intorno a 20 Unità di utilizzo: 3 camere per gli ospiti, 1 appartamento di vacanza, 1 appartamento di operatore, casa di ospiti Potenziale di sviluppo: piani di divisione per 8 appartamenti disponibili, possibilmente 2 unità supplementari possono essere sviluppate Posizione: vista unica sul lago di Costanza, le Alpi e il Hohentwiel Gastronomia e alloggio (piano terra): Il piano terra con circa 210 m² di spazio ospita le sale da pranzo completamente attrezzate della casa di ospiti, ideali per continuare l'attività esistente o un nuovo concetto gastronomico. La posizione direttamente sul percorso ciclabile assicura un commercio naturale passante proveniente dal turismo ciclistico e di escursione intorno al lago di Costanza. Abitazione e camere per gli ospiti (piano superiore): Al piano superiore, tre camere per gli ospiti, un appartamento di vacanza e un appartamento di operatore separato sono distribuiti su circa 210 m². Questa divisione consente un'operazione immediata come pensione o hotel garni, mentre l'appartamento di operatore consente un alloggio indipendente sul posto. Potenziale di sviluppo nel tetto: Il tetto è già isolato e ha un'altezza di piede, offrendo le migliori condizioni per uno sviluppo supplementare in spazio abitabile o in appartamenti di vacanza supplementari. Potenziale di divisione in appartamenti: Per la proprietà, piani concreti di divisione in 8 appartamenti indipendenti sono già disponibili. Inoltre, esiste la possibilità di sviluppare due unità supplementari, un approccio interessante per gli investitori di capitali che preferiscono la proprietà di appartamenti all'attività gastronomica.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi di locazione, dei contratti di locazione e dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è di responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato utilizzando l'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

IMMORath.de - Locanda storica in campagna in vendita, ideale per la gastronomia

Casa multifamiliare con gastronomia e giardino. Tenuta tradizionale con vista sul lago di Costanza e sulle Alpi Descrizione breve: Situata direttamente sul percorso ciclabile e con una vista panoramica unica sul lago di Costanza, le Alpi e il caratteristico Hohentwiel, questa casa multifamiliare polivalente con gastronomia annessa offre una combinazione rara di abitazione, commercio e potenziale di investimento. Su circa 1.070 m² di terreno, potrete aspettarvi una tenuta ben curata (costruita intorno al 1988) con circa 630 m² di spazio abitativo totale, che è adatta a gastronomi, investitori di capitali o famiglie multigenerazionali. Il piano terra è interamente progettato per le operazioni gastronomiche, al piano superiore, gli ospiti e i residenti possono aspettarsi camere e appartamenti spaziosi, e nel sottotetto isolato con altezza di piede, esiste un potenziale di sviluppo supplementare. Piani concreti per dividere in otto unità residenziali sono già disponibili, con l'opzione di due unità supplementari sviluppabili. Panoramica dell'oggetto: Anno di costruzione: intorno al 1988 Dimensione del terreno: intorno a 1.070 m² Superficie abitativa totale: intorno a 630 m² Piano terra: intorno a 210 m², sale gastronomiche / ristorante Piano superiore: intorno a 210 m², camere per gli ospiti e spazio abitativo Sottotetto: isolato, con altezza di piede, sviluppabile Semi-interrato: intorno a 210 m², compresa sauna e lavanderia, macelleria, panetteria e ufficio Posti auto: intorno a 20 Unità di utilizzo: 3 camere per gli ospiti, 1 appartamento di vacanza, 1 appartamento di gestione, ristorante Potenziale di sviluppo: piani di divisione per 8 appartamenti disponibili, possibilmente 2 unità supplementari possono essere sviluppate Posizione: vista unica sul lago di Costanza, le Alpi e il Hohentwiel Gastronomia e alloggio (piano terra): Il piano terra con circa 210 m² di spazio ospita le sale gastronomiche completamente attrezzate del ristorante, ideale per continuare l'attività esistente o un nuovo concetto gastronomico. La posizione direttamente sul percorso ciclabile fornisce un commercio naturale di passaggio del turismo ciclistico e di escursione intorno al lago di Costanza. Abitazione e camere per gli ospiti (piano superiore): Al piano superiore, tre camere per gli ospiti, un appartamento di vacanza e un appartamento di gestione separato sono distribuiti su circa 210 m². Questa divisione consente un'operazione immediata come pensione o hotel garni, mentre l'appartamento di gestione consente un alloggio indipendente sul posto. Potenziale di sviluppo nel sottotetto: Il sottotetto è già isolato e ha un'altezza di piede, offrendo le migliori condizioni per uno sviluppo ulteriore in spazio abitativo supplementare o in appartamenti di vacanza supplementari. Potenziale di divisione in appartamenti: Piani concreti per dividere la proprietà in 8 appartamenti indipendenti sono già disponibili. Inoltre, esiste la possibilità di sviluppare due unità supplementari, un approccio interessante per gli investitori di capitali che preferiscono la proprietà di appartamenti all'attività gastronomica.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Per favore, inviateci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi di locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Noi segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato utilizzando l'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti disturbatori. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile al momento della firma del atto notarile.

Bonndorf - Casa & Officina Commerciale per Auto

Questa bella casa residenziale e commerciale a Bonndorf nella Foresta Nera colpisce per le sue possibilità di utilizzo polivalenti, la dimensione generosa del terreno e la sua posizione attraente nella Foresta Nera. L'oggetto, costruito nel 1990, si trova su un terreno di circa 2.492 m² e offre una superficie abitabile di circa 240 m², offrendo così molto spazio per concetti di vita e di lavoro individuali. La proprietà ha un totale di 11 stanze e 3 bagni, il che la rende ideale per le famiglie, i concetti di più generazioni o la combinazione di abitazione e lavoro sotto un solo tetto. Un appartamento separato offre flessibilità aggiuntiva, che sia per l'affitto, come unità di ufficio o per i parenti. Un camino, una terrazza e un balcone offrono un ambiente di vita piacevole, invitando a soggiornare e a rilassarsi. Una sauna completa l'offerta con un fattore di benessere speciale. Lo stato ben curato della proprietà sottolinea l'impressione globale solida e offre una buona base per possibilità di utilizzo polivalenti. Questo oggetto combina un alloggio confortevole con prospettive commerciali attraenti in una posizione naturale e facilmente accessibile a Bonndorf. Una proprietà interessante per gli acquirenti che cercano spazio, flessibilità e potenziale di sviluppo.La casa residenziale e commerciale si trova in un quartiere attraente a Bonndorf nella Foresta Nera, una comunità affascinante nel sud della Foresta Nera. L'ambiente combina un'atmosfera di vita piacevole con una buona accessibilità alle strutture quotidiane importanti e un'infrastruttura solida per il commercio e l'abitazione. Il centro città è a breve distanza e offre una varietà di possibilità di shopping, ristoranti e altri servizi. Un asilo nido si trova a pochi minuti a piedi, e la scuola elementare e la scuola media sono facilmente raggiungibili. Il liceo più vicino si trova anche a portata di mano. L'ambiente naturale con alto valore ricreativo e la buona connessione alla rete stradale regionale rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e gli imprenditori.- pavimenti di alta qualità - televisione via cavo/satellite - camino - terrazza - giardino d'inverno - balcone - sauna - riscaldamento centrale - riscaldamento a olio - officina con riscaldamento a legna - riscaldamento a olio - lavanderia con riscaldamento - appartamento 2 localiModernizzazione della casa residenziale: 2004 pittura speciale e isolamento 2005 pavimentazione della corte 2005 stagno 2015 cucina, pavimento bagno Modernizzazione dell'officina: 2020 porta e finestra rinnovate, 2 camere isolate 2020 sala di riposo e impianti sanitari rinnovati

IMMORath.de - Complesso di edifici spaziosi con opzioni di utilizzo flessibili

Insieme di oggetti con laboratorio e superficie utilizzabile spaziosa per il commercio o l'hobby a Müllheim - Anno di costruzione 1961, stato ben curato - Terreno spazioso di circa 1.352 m² - Spazio abitativo con circa 176 m² di superficie abitativa pura - Grande superficie utilizzabile di circa 270 m² nei fabbricati annessi - Laboratorio di circa 175 m² - Due fabbricati annessi, compreso il laboratorio, offrono possibilità di utilizzo aggiuntive - Grande autorimessa con tre posti auto - Otto posti auto esterni - Consegna libera dopo accordo - Perfetto per le famiglie o gli appassionati di artigianato che apprezzano lo spazio spazioso Contattateci per ulteriori informazioni e documenti!Questa proprietà affascinante si trova nella città pittoresca di Müllheim, una regione nota per la sua architettura storica e il fascino incantato della città vecchia. La posizione centrale offre una connessione molto buona alle strutture e servizi più importanti. Sia l'asilo nido che la scuola elementare sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre la scuola media e il liceo si trovano anch'essi a Müllheim. La vicinanza a un parco giochi e a numerosi negozi, tra cui un supermercato e diversi negozi specializzati, rende la vita quotidiana particolarmente comoda. Per i pendolari e i viaggiatori, la connessione rapida all'autostrada è un grande vantaggio, mentre la stazione ferroviaria di Müllheim si trova anch'essa nelle vicinanze. Le offerte culturali della città, compresi i festival e i mercati locali, contribuiscono alla alta qualità della vita in questa regione. Gli amanti della natura e del tempo libero traggono anch'essi beneficio, poiché gli ambienti verdi invitano a passeggiate rilassanti nei parchi e nelle aree di svago. Inoltre, la piscina vicina offre ulteriori possibilità di svago. Godetevi la vita in questo eccellente luogo, che si caratterizza per una combinazione armoniosa di comfort urbano e sentimento di vita naturale.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Unità commerciale spaziosa con quota di giardino a Friburgo

Unità commerciale spaziosa con quota di giardino a Friburgo 79115 Questo spazio polivalente al piano inferiore offre condizioni ideali per l'uso di ufficio, studio o attività commerciale su una superficie di circa 197 m². Fatti chiave a colpo d'occhio: - Anno di costruzione: circa 1980 - Superficie: circa 197 m² di superficie utile + circa 60 m² di quota di giardino privata - Locali: Sette locali luminosi, flessibili e modulari, in parte con pavimenti in marmo - Servizi igienici: Due toilette per gli ospiti (nessun bagno disponibile) - Posto auto esterno per la tua auto - Stato: immediatamente disponibile, consegna per accordo Contattaci per ulteriori informazioni e documenti!Questa proprietà si trova nel quartiere centrale e stabilito di Friburgo-Haßlach. La localizzazione convince con una struttura sviluppata e offre distanze corte nella vita quotidiana. Diverse fermate di autobus e treno sono raggiungibili a piedi e offrono una connessione regolare alla rete di trasporto pubblico. I dintorni sono anche caratterizzati da una buona infrastruttura. Le spese quotidiane possono essere effettuate in modo pratico grazie a negozi locali o a diversi supermercati nel raggio di 1 km. Per i pendolari, la localizzazione è anche vantaggiosa, poiché l'autostrada A5 può essere raggiunta in soli 5,1 km. Il centro città animato di Friburgo in Brisgovia è a circa 2 km e offre una varietà di opzioni culturali e gastronomiche. La combinazione di un accesso rapido al centro città e di un rifornimento locale immediato rende questa localizzazione a Friburgo in Brisgovia attraente.Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di agenzia dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione di agenzia non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio. Immagini individuali sono state ottimizzate digitalmente (editing di meteo e ambiente assistito da AI). La sostanza della costruzione non è stata modificata. Le rappresentazioni servono a scopo di illustrazione; lo stato durante la visita personale è vincolante.

IMMORath.de - Vista sulle Alpi svizzere con gastronomia & camere d'albergo

Questa offerta di acquisto offre l'opportunità rara di acquisire un albergo attraente con gastronomia, la prima casa a Todtnauberg. La grande disposizione delle stanze al piano terra con circa 200 m² di spazio gastronomico è un vantaggio. Ciò include una cucina professionale spaziosa e di alta qualità in acciaio inossidabile, locali di stoccaggio e una camera fredda. I posti della gastronomia sono distribuiti tra sale a tema che sono completamente e stilisticamente arredate. Inoltre, ci sono altri spazi di posti sulla terrazza esclusiva e nel cortile interno. Circondato da numerose piste da sci, sentieri di trekking e percorsi di escursione, l'albergo è una destinazione popolare. Per i soggiorni notturni, sono disponibili 12 camere doppie e quattro camere familiari, nonché un appartamento per operatore/personale con circa 180 m² (10 stanze) o riserva per ulteriori stanze nel sottotetto. L'albergo potrebbe essere gestito come un aparthotel o come una gastronomia completa e può essere preso in carico senza soluzione di continuità dopo consultazione. Un punto di forza particolare è l'apertura recente della "Blackforestline", il ponte sospeso più lungo con 450m nella Foresta Nera, che attrae numerosi visitatori in qualsiasi condizione meteorologica, e si trova in vista dell'albergo. Tutto intorno, l'albergo con gastronomia è un'opportunità unica con molte opzioni di progettazione e buona manutenzione. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare e organizza un appuntamento di visita con noi. La proprietà si trova nella città storica di Todtnauberg nella Foresta Nera del sud e convince con la sua posizione naturale, ma favorevole al traffico. La stazione di cura è conosciuta per la sua qualità della vita piacevole con aria di montagna chiara e un'offerta di svago attraente durante tutto l'anno. Il centro città di Todtnau è a circa 6 km e offre un'infrastruttura solida con strutture commerciali e altre necessità quotidiane. Un plus particolare è la posizione nei dintorni del centro storico di Todtnauberg. L'ambiente è caratterizzato da un'architettura tipica della Foresta Nera, paesaggi affascinanti e un panorama impressionante con vista sulle Alpi svizzere. La regione è una destinazione popolare per i cercatori di relax e i vacanzieri attivi, soprattutto a causa delle possibilità diverse nel settore degli sport invernali e della trekking e del mountain bike. Inoltre, la posizione beneficia della sua vicinanza con la Svizzera e la Francia, rendendola interessante per i clienti con arrivo transfrontaliero. Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente (editing del tempo e dell'ambiente assistito da IA). La sostanza dell'edificio non è stata modificata. Le illustrazioni servono per l'illustrazione; lo stato durante la visita personale è vincolante. Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai entusiasta della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili ma non garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Azienda tradizionale per ospiti in una posizione da sogno

Albergo con potenziale di espansione/riutilizzoFATTI SALIENTI+ quieto, soleggiato, vista imprenabile, adatto alle famiglie+ ampi e numerosi locali illuminati, attrezzature moderne+ parcheggio sotterraneo, accesso diretto alla terrazza, mobilità elettricaAdatto a:Investitori con focus su rendita e crescita del valoreLINGUAGGIO CHIARO: Relax e qualità del soggiorno perfettamente combinati, soleggiatoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

Spazio di vendita attraente in posizione centrale - pronto per l'occupazione immediata

Quest'unità commerciale versatile colpisce per un piano funzionale e opzioni di utilizzo flessibili. Il cuore della proprietà è una vasta area di vendita con un'amplia facciata di vetrina, che offre una visibilità eccellente, molta luce naturale e una presentazione di prodotti attraente.L'unità è attualmente utilizzata come ufficio postale e per la vendita di telefoni cellulari. L'ufficio postale esistente può essere ripreso su richiesta e continuato senza interruzioni - un valore aggiunto attraente per gli acquirenti che desiderano beneficiare di un modello commerciale stabilito.L'area di vendita è complementata da una cucina attrezzata per il personale, che è inclusa nel prezzo di acquisto. Due altre stanze al piano terra offrono una varietà di opzioni di utilizzo e sono adatte, ad esempio, come magazzino, ufficio, laboratorio o sale sociali. Nel seminterrato, una stanza supplementare spaziosa è disponibile, che può essere ideale utilizzata come magazzino, archivio o area di operazione.L'unità commerciale è stata recentemente rinnovata e si presenta in uno stato ben mantenuto, pronto per essere occupato. Ciò significa che le operazioni commerciali possono essere avviate o proseguite senza investimenti o aggiustamenti strutturali significativi.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Posizione centrale nel centro città con alta frequentazione pedonale • Area di vendita spaziosa con facciata di vetrina rappresentativa • Unità commerciale versatile • Ripreso possibile dell'ufficio postale esistente • Disposizione di stanze flessibile con aree di vendita, uffici, magazzino e aree annesse • Area di magazzino o di operazione supplementare nel seminterrato • Cucina attrezzata per il personale inclusa nel prezzo di acquisto • Recentemente rinnovata e pronta per essere occupata immediatamente • Nessun investimento supplementare richiesto • Idale per gli occupanti proprietari o come investimento di capitale con potenziale di sviluppo • Provvigione di mediazione esclusa Una proprietà commerciale versatile in una posizione eccellente nel centro città con grandi prospettive per gli occupanti proprietari e gli investitori di capitale. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà nel contesto di una visita personale.

Hotel di Jestetten alla Stazione

Questo ampio hotel o oggetto di pensione nella località centrale di Jestetten offre diverse possibilità di utilizzo su un terreno di circa 1.877 m² e convince con la sua costruzione solida e il suo stato ben mantenuto dopo una ristrutturazione completa. L'edificio, costruito nel 1973 in costruzione massiccia, si presenta come un oggetto di investimento attraente con un grande potenziale per diversi concetti nel settore della ristorazione. La proprietà dispone di un totale di 17 camere, di cui 15 camere doppie e 2 camere singole, e si estende su due piani. Un'ultima ristrutturazione completa ha avuto luogo nel 2015, che ha messo l'oggetto in uno stato moderno e attraente. Grazie alle camere climatizzate, al sistema di riscaldamento centralizzato con gas come fonte di energia, nonché a un equipaggiamento solido nel complesso, la casa offre una base funzionale per l'esercizio in corso o una riorientamento individuale. L'oggetto comprende inoltre 7 posti auto e 2 garage, che rappresenta un valore aggiunto pratico per gli ospiti, il personale e gli operatori. La proprietà è situata in Bahnhofstraße 28 a 79798 Jestetten e è disponibile su accordo. Con un prezzo di acquisto attualmente fissato a 899.000 EUR, si tratta di un'occasione rara di acquisire un ampio oggetto di ristorazione in una località molto richiesta. Siamo lieti del vostro contatto!L'hotel è situato a Jestetten nel sud del Baden-Württemberg, in una località facilmente accessibile e centrale. Il centro città è a circa un chilometro e offre un rifornimento locale solido nonché altre strutture per le esigenze quotidiane. A causa della connessione stradale favorevole, l'autostrada più vicina può essere raggiunta rapidamente in circa 11 chilometri. Un vantaggio particolare della località è la frontiera svizzera a proximità immediata, che rende la località adatta agli ospiti, ai pendolari e ai soggiorni transfrontalieri. Inoltre, l'ambiente è familiare: una scuola elementare e una scuola secondaria sono situate a breve distanza, e un asilo nido può essere raggiunto in pochi minuti. Nel complesso, la località convince con la combinazione di una buona accessibilità, di un'infrastruttura centrale e di una località di frontiera attraente.Disposizione : Semi-interrato : Bar & Casino con ingresso separato, locale di deposito Piano terra : Reception, sala da colazione, servizi igienici, stanza del personale, lavanderia, ristorante Piano superiore : 17 camere per gli ospiti, lavanderia

Waldshut - Si cerca un successore! Casa residenziale e commerciale

L'edificio residenziale e commerciale completamente ristrutturato nella zona industriale di Liedermatte cerca un successore! La casa multifamiliare, risalente al 1900, è stata ristrutturata con amore dal suo proprietario nel corso degli ultimi 10 anni. Si compone di 5 unità residenziali con 283 m² e di un grande spazio commerciale di 903 m², nonché di un sistema fotovoltaico. A causa dell'età, la casa multifamiliare e l'attività in corso devono essere vendute. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati. Le operazioni commerciali in corso e stabilite (sala giochi) fanno parte della proprietà offerta e saranno vendute insieme all'inventario. Si tratta di una sala giochi e di un'azienda di giochi e intrattenimento (affittata). La proprietà è situata direttamente sulla B 34 e può essere raggiunta attraverso la zona industriale di Liedermatte. Con i suoi 3969 m, la proprietà dispone di 55 posti auto e di diverse grandi sale di stoccaggio, offrendo un ampio spazio di stoccaggio. L'azienda di giochi e intrattenimento è un evento stabilito e frequentemente utilizzato con una posizione attraente e fa parte integrante di Waldshut. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci! Potete concordare un appuntamento di visita con noi. Ci rallegriamo di sentirci da voi!La zona urbana di Waldshut-Tiengen si compone delle due città centrali Waldshut e Tiengen/Hochrhein nel sud-ovest del Baden-Württemberg, direttamente al confine svizzero. Con i suoi circa 25 000 abitanti e la sua posizione centrale per tutte le scuole secondarie e professionali, è un luogo di shopping e commerciale attraente e centrale. "Waldshut-Tiengen offre condizioni ideali per l'artigianato, i servizi e le industrie manifatturiere. La grande città di distretto è il sede di aziende innovative e orientate al futuro che producono beni e beni di investimento, e li esportano da Waldshut-Tiengen ai angoli più remoti della terra. Aziende internazionali come FAB, Inotec, Kühne Kunststoffwerk, Magna Electronics, Delta Components, Gutex e Villiger rappresentano tutte le aziende operanti sul sito, che forniscono insieme 11 000 posti di lavoro nella produzione, nell'artigianato, nei servizi e nel commercio a Waldshut-Tiengen. Circa 7 600 dipendenti pendolano quotidianamente dalla zona circostante alla città gemella, rendendo il sito un hub per il lavoro in tutta la regione. Il sito economico di Waldshut-Tiengen dispone di una varietà di zone industriali, ciò rende la città gemella, con la sua posizione al confine germano-svizzero e la sua vicinanza alle città mondiali e culturali di Basilea e Zurigo, attraente per gli specialisti e le aziende. https://www.waldshut-tiengen.de/stadtentwicklung/wirtschaft/gewerbegebiete Distanze: Valico di frontiera di Waldhut: circa 5,00 km Aeroporto di Zurigo: circa 26,00 km Aeroporto di Basilea: circa 59,00 km Tutti gli appartamenti dispongono delle seguenti caratteristiche: Pavimenti: Fliesen, Laminat, Teppichböden Finestre: 2-Fach verglast Riscaldamento: Gas-Heizung