220 risultati - Terreno edificabile in vendita a Distretto Lugano

Terreno per costruire - Pura

In posizione residenziale privilegiata e tranquilla, nel comune di Pura, proponiamo un terreno edificabile di 725 mq situato in una splendida zona collinare con vista aperta sul verde circostante con scorcio sul lago. Il fondo gode di un contesto residenziale riservato, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o di una casa bifamiliare, con ottima esposizione e inserimento armonioso nel paesaggio naturale. Parametri edificatori: • Indice di sfruttamento: 0,5; • Indice di occupazione: 30 %; • Area verde minima: 40 %; • Altezza massima edificabile: 6,5 m; • SUL edificabile: ca. 362 mq. La conformazione del terreno e i parametri urbanistici consentono una progettazione equilibrata, con ampi spazi verdi e unelevata qualità abitativa.Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente silenzioso, soleggiato e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi e ben collegato con il Malcantone e Lugano!

TERRENO EDIFICABILE CON LICENZA DI COSTRUZIONE A CIMO

TERRENO EDIFICABILE CON LICENZA DI COSTRUZIONE A CIMO Terreno edificabile con vista aperta sul lago e sulle colline circostanti, inserito in un contesto tranquillo e residenziale. La proprietà dispone di più varianti di progetto e di licenza edilizia approvata fino a novembre 2025, offrendo un’interessante opportunità di sviluppo. Dati principali: Superficie: 1’121 mq Zona residenziale semi-estensiva Indice di sfruttamento: 0.5 Indice di occupazione: 40% Distanza minima da confine: 4.0 m Distanza minima da fabbricati: 8.0 m Altezza massima alla gronda: 8.5 m Pendenza massima tetto: 35% Area verde minima: 40% Le principali infrastrutture sono facilmente raggiungibili: Lugano centro in circa 13 minuti, stazione ferroviaria in 10 minuti, aeroporto in 9 minuti e imbocco autostradale Lugano Nord in 8 minuti. Scuole, posta, banca e centri commerciali si trovano a 5–7 minuti. Una soluzione ideale per realizzare una residenza con vista panoramica in una posizione comoda e ben collegata.

Licenza approvata per una fantastica villa con vista lago

Licenza approvata per una fantastica villa con vista lago Castagnola - Terreno edificabile con licenza approvata per villa esclusiva vista lagoIn una delle zone più richieste, prestigiose e recentemente valorizzate di Castagnola, immersa in un contesto soleggiato e di assoluta tranquillità, proponiamo un esclusivo terreno di circa 790 m² con licenza edilizia già approvata per la realizzazione di una villa unifamiliare di circa 430 m².La proprietà gode di una vista lago semplicemente spettacolare, difficile da descrivere e impossibile da dimenticare. La posizione privilegiata garantisce una privacy totale e regala atmosfere uniche in ogni momento della giornata: dalla luce del mattino che illumina il paesaggio, ai colori caldi del tramonto, fino al fascino suggestivo delle luci serali che si riflettono sul lago.Il progetto, sviluppato da un architetto di comprovata esperienza, è stato studiato nei minimi dettagli per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla funzionalità degli spazi interni ed esterni e alle più attuali richieste del mercato immobiliare di prestigio.La villa è concepita su tre livelli e prevede:Tre ampie camere da letto;Elegante zona giorno con grandi superfici vetrate;Area fitness/palestra;Piscina privata;Piacevoli giardini terrazzati;Quattro comodi posti auto nei rispettivi box.Uno dei principali vantaggi della proposta è la possibilità, allo stato attuale, di personalizzare la distribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita, trasformando il progetto in una residenza davvero su misura.Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente di alto standing, caratterizzata da privacy assoluta, vista lago impareggiabile e un contesto residenziale tra i più esclusivi del Luganese.

Interessante terreno edificabile in zona ben servita

Ad Agno, in posizione rialzata e soleggiata, proponiamo terreno edificabile di 562 mq con parziale vista lago.Inserito in una tranquilla zona residenziale ben servita, il fondo si trova a pochi minuti a piedi dalla scuola primaria e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.La sua posizione dominante e l'ottima esposizione lo rendono particolarmente interessante per la realizzazione di una villa unifamiliare moderna sviluppata su due livelli, capace di valorizzare al meglio la vista aperta e il contesto circostante.Parametri edificatori:o Zona residenziale estensiva R2o Indice di sfruttamento: 0.4 (SUL edificabile ca. 224.8 mq)o Altezza massima alla gronda: 7.5 mo Altezza massima al colmo: 9.5 mo Distanza minima dal confine: 3.0 mo Distanza minima tra fabbricati: 6.0 mo Area verde minima: 40% In Agno, in erhöhter und sonniger Lage, bieten wir ein 562 m² grosses Baugrundstück mit teilweisem Seeblick an.Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Grundschule entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.Dank seiner erhöhten Lage und der hervorragenden Ausrichtung eignet sich das Grundstück besonders gut für den Bau eines modernen, zweistöckigen Einfamilienhauses, das so konzipiert ist, dass der freie Ausblick und die umliegende Umgebung optimal zur Geltung kommen.Bauparameter:o Wohnzone R2o Geschossflächenzahl: 0,4 (bebaubare Geschossfläche ca. 224,8 m²)o maximale Traufhöhe: 7,5 mo maximale Firsthöhe: 9,5 mo Mindestabstand zur Grundstücksgrenze: 3,0 mo Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6,0 mo Mindestgrünfläche: 40 %In Agno, in an elevated and sunny location, we are offering a 562 sqm building plot with a partial lake view.Set in a quiet, well-served residential area, the plot is just a few minutes' walk from the primary school and within easy reach of all the main amenities.Its elevated position and excellent aspect make it particularly suitable for the construction of a modern detached house on two levels, designed to make the most of the unobstructed view and the surrounding setting.Building parameters:o extensive residential zone R2o floor area ratio: 0.4 (buildable floor area approx. 224.8 m²)o maximum eaves height: 7.5 mo maximum ridge height: 9.5 mo minimum distance from boundary: 3.0 mo minimum distance between buildings: 6.0 mo minimum green space: 40%

Cademario: Terreno edificabile

A Cademario, in zona collinare, con vista aperta sul Malcantone e sul lago, proponiamo in vendita terreno edificabile.Il lotto edificabile misura circa 350 mq, non c'è una licenza edilizia pertanto attualmente non è mai stato presentato un progetto per la realizzazione di un fabbricato.La posizione comoda e la vista fantastica rendono questo oggetto un'opportunità davvero interessante per chi sogna un casa nella zona del Malcantone che permetta di godere di fantastici panorami.

rovio: Terreno edificabile

Sei alla ricerca di un terreno edificabile?Per chi progetta nuove edificazioni in zona tranquilla e riservata, tra gli splendidi paesaggi naturali del Monte Generoso, proponiamo terreno edificabile di 700 mq con possibile frazionamento in due particelle di ca. 350 mq ciascuna e ulteriore parte di bosco.Il terreno edificabile permette diverse soluzioni di edificazione,2 villette unifamiliari su un terreno di 350 mq l'una, un'unica Villa unifamiliare o la costruzione di un edificio suddiviso in appartamenti.È possibile acquistare anche solo una parcella di terreno per la costruzione di una sola unità. Va precisato che la deroga dalla distanza dal bosco è già stata chiesta e ottenuta dal Dipartimento del territorio e che vi è la possibilità di ricevere a titolo gratuito il terreno e bosco nella parte dietro (a monte) della casa che garantisce intimità, possibilità di svago, contatto con la natura e freschezzaTerreni vendibili singolarmente a CHF 125'000o in blocco di due a CHF 240'000Guarda il video al seguente link: https://youtu.be/6UbQUYJJ2roContattaci per maggiori informazioni!

Terreno per costruire - Montagnola

In una delle zone più esclusive di Collina dOro, a Montagnola, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1038 m2, perfettamente inserito in un contesto residenziale di pregio.La proprietà gode di una posizione strategica e ricercata, a pochi passi dalla Scuola Americana TASIS, e offre un equilibrio ideale tra tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi. Il terreno è valorizzato da un progetto architettonico già approvato con licenza cresciuta in giudicato.Unopportunità ideale per chi desidera costruire una villa unifamiliare elegante e moderna, immersa nel verde e nella quiete, con ottima esposizione solare, a contatto con la natura.Parametri edilizi: • Indice di sfruttamento: 0.5 • Indice di occupazione: 30% • Area verde minima: 40% • Altezza massima: 10.50 m (12.50 m al colmo) È prevista la possibilità di realizzare una piscina a sfioro e unampia autorimessa, per un comfort abitativo di alto livello.Una proposta rara e di grande valore: il luogo perfetto dove dare forma alla casa dei tuoi sogni.* immagine puramente indicativa al solo scopo illustrativo

Terreno per costruire - Sessa

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1496 mq + 4'368 non edificabili di prato e bosco, situato a Sessa, nel Comune di Tresa, in posizione collinare privilegiata e particolarmente ben esposta al soleggiamento grazie allorientamento verso sud-estIl fondo si trova ai margini del nucleo storico, in zona di espansione del nucleo (EN), in un contesto tranquillo e riservato, con vista aperta sul paesaggio circostante. La collocazione garantisce unottima luminosità durante tutto larco della giornata e un piacevole inserimento nel verde.Secondo le normative vigenti, è possibile realizzare una o due abitazioni per una superficie utile lorda complessiva di circa 400 mq, rendendo il terreno ideale sia per una villa unifamiliare di generose dimensioni, sia per un progetto con due case di circa 200 mq/l'una (vedi piantina).Una soluzione perfetta per chi desidera costruire in un contesto residenziale soleggiato, panoramico e ben integrato nel tessuto del borgo.

Terreno per costruire - Monteggio

Interessante TERRENO EDIFICABILE di 297 mq, nellaffascinante nucleo ticinese di Monteggio (Comune Tresa), a circa 20 Km (ca. 20-25 min. dauto) da Lugano e circa 7 Km (ca. 10 min. dauto) da Luino (Lago Maggiore), in posizione collinare tranquilla, molto soleggiata e comoda, perché confinante con la strada comunale poco trafficata. Esiste un progetto (licenza del 2018 ma scaduta) per la costruzione di una casa indipendente su 3 piani di ca. 220 mq lordi, che può dare lidea di cosa possa essere edificato. Gli indici edificativi del terreno, che si trova in zona dei nuclei tradizionali (NV) sono indicati negli estratti del piano regolatore allegati. Un bel terreno in una posizione idilliaca a pochi chilometri sia dal Lago di Lugano (Ceresio), che dal Lago Maggiore.

Aranno, Malcantone: Terreno Edificabile 1.230 mq

Aranno - Terreno edificabile con esposizione sud/sud-ovestNel suggestivo contesto del Malcantone, adAranno, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.230 mq con eccellente soleggiamento e vista panoramica aperta sulle montagne circostanti.Situato in zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e immersa nel verde, il terreno gode di esposizione sud / sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata.Dati principali: • Superficie terreno: 1.230 mq • Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile: 492 mq • Ottimo indice edificatorio • Vista aperta e libera sulle montagne • Posizione residenziale e soleggiata La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per la realizzazione di una villa unifamiliare o di un progetto abitativo su misura, in un contesto naturale di grande fascino nel cuore del Malcantone.La vicinanza alla strada principale e ai collegamenti consente spostamenti agevoli verso Lugano e verso i principali servizi della regione, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.Un terreno ideale per chi desidera costruire in una posizione panoramica, soleggiata e ben collegata, con un perfetto equilibrio tra natura e accessibilità.Dans le cadre pittoresque de Malcantone, à Aranno, nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 1 230 m² bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes.Situé dans un quartier résidentiel calme, à l'écart de la circulation et entouré de verdure, le terrain bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée.Données principales: • Surface du terrain : 1.230 m² • Surface utile brute (SUB) constructible : 492 mètres carrés • Excellent indice de construction • Vue ouverte et dégagée sur les montagnes • Situation résidentielle et ensoleillée La propriété représente une opportunité intéressante pour la réalisation d'une villa individuelle ou d'un projet d'habitation sur mesure, dans un cadre naturel de grand charme au coeur de Malcantone.La proximité de la route principale et des connexions permet de se rendre facilement à Lugano et aux principaux services de la région, tout en maintenant l'intimité et la tranquillité.Un terrain idéal pour ceux qui souhaitent construire dans un endroit panoramique, ensoleillé et bien desservi, avec un équilibre parfait entre la nature et l'accessibilité.La proximité de la route principale et des connexions permet de se rendre facilement à Lugano et aux principaux services de la région, tout en maintenant l'intimité et la tranquillitéIn der malerischen Umgebung von Malcantone, in Aranno, bieten wir zum Verkauf ein Baugrundstück von 1.230 qm mit hervorragender Sonneneinstrahlung und freiem Panoramablick auf die umliegenden Berge.In einer ruhigen Wohngegend gelegen, abseits vom Verkehr und umgeben von viel Grün, genießt das Grundstück Süd-/Südwestausrichtung und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht.Hauptdaten: • Grundstücksfläche: 1.230 qm • Bruttonutzfläche (SUL) bebaubar: 492 Quadratmeter • Exzellenter Gebäudeindex • Offener und ungehinderter Blick auf die Berge • Wohn- und Sonnenlage Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für die Realisierung einer freistehenden Villa oder eines maßgeschneiderten Wohnprojektes dar, in einer natürlichen Umgebung von großem Charme im Herzen des Malcantone.Die Nähe zur Hauptstraße und zu den Verkehrsanbindungen ermöglicht eine einfache Anreise nach Lugano und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region, während gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe gewahrt bleiben.Ein ideales Grundstück für diejenigen, die in...

Bosco Luganese terreno edificabile vista lago

Bosco Luganese è una località residenziale apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza a Lugano proponiamo in vendita un terreno edificabile in posizione residenziale privilegiata e con splendida vista panoramica sul lago di Lugano.Raggiungibile in pochi minuti di auto. I collegamenti stradali sono agevoli e la zona è ben servita da infrastrutture, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera una residenza di pregio immersa nella natura.Il fondo in zona R2 Indice di sfruttamento (I.S.): 0,4Indice di occupazione (I.O.): 30%Area verde: 40%Queste caratteristiche permettono la realizzazione di una villa singola o villette con ampi spazi verdi e possibilità di progettare ambienti moderni, luminosi e perfettamente integrati nel contesto paesaggistico. La presenza di una quota significativa di area verde garantisce un ambiente residenziale armonioso e di alta qualità.Un investimento sicuro in una delle aree più richieste del Luganese, con lesclusività di un terreno edificabile con vista lago.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Vendesi terreni edificabili di circa 800 mq a Cademario, Residenza Pr

Proponiamo coppia di terreni edificabili a Cademario in zona R2. Superficie totale: circa 800 mqIndice di occupazione: 35%Indice di sfruttamento: 40%Presente l'accesso sulla strada principale.Immagine Esterna con edificio, render illustrativo. Se interessati contattare info@zenitrealestate.com

Terreno panoramico a Vernate con licenza edilizia

Raro terreno in vendita a Cimo con vista panoramica a 180 sulle montagne e sul lago. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale ed è situato in una zona soleggiata e tranquilla. Il progetto per la costruzione è già stato approvato, offrendo un'opportunità unica per chi cerca di investire in una zona immobiliare in forte crescita e molto richiesta.La superficie totale del terreno è di circa 1080 m2 e ha una SUL di circa 664 m2, offrendo un'ottima opportunità per la costruzione di 4 appartamenti.La vista sulle montagne e sul lago rende questo terreno un'opzione ideale per chi cerca un luogo di pace e tranquillità.La zona è ben collegata con il centro di Agno e di Manno e offre la possibilità di godere di attività all'aria aperta, come le escursioni. Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno con progetto già approvato.Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Vendesi terreno edificabile in Capriasca

A Roveredo-Capriasca, a pochi minuti da Tesserete e da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1'068 mq.Zona R2IS: 0.5%IO: 30%SUL realizzabile: 534 mq

BELLISSIMO TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO A SONVICO

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile con splendida vista lago a Sonvico, nel Comune di Lugano.Il fondo, di circa 972 mq, è situato in zona R2 e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una villa esclusiva oppure di una piccola residenza abitativa in una posizione tranquilla e privilegiata.Caratteristiche principali- Superficie terreno: 972 mq;- Zona edificabile: R2;- Indice di sfruttamento: 0.5;- SUL massima edificabile: 486 mq;- Indice di occupazione: 30%;- Superficie coperta massima: 291,6 mq;- Altezza consentita: 2 piani.Possibilità edificatorie- Villa unifamiliare di prestigio;- Villa bifamiliare;- Residenza composta fino a 4 appartamenti di circa 120 mq ciascuno.La proprietà gode di una meravigliosa vista lago e di un contesto residenziale immerso nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Lugano senza rinunciare alla privacy e al verde.

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA APERTA

Ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione centrale e con una vista aperta mozzafiato. Il terreno spazioso di 350 m² offre la possibilità di sviluppare e personalizzare il proprio spazio secondo le proprie esigenze e desideri. Con la possibilità di acquistare anche metà del terreno, questo immobile si adatta perfettamente a chi cerca un'opportunità di investimento conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di realizzare la tua casa ideale a Rovio!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo interessante- Possibilita' di acquistare anche meta' terreno.- vista aperta- posizione centrale- Terreno spazioso che offre numerose opportunità di sviluppo e personalizzazione- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione centraleCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: bus, 100mScuole: asilo / elementare, 300mNegozi: negozio alimentari e merce varie, 350m

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA APERTA

Ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione centrale e con una vista aperta mozzafiato. Il terreno spazioso di 700 m² offre la possibilità di sviluppare e personalizzare il proprio spazio secondo le proprie esigenze e desideri. Con la possibilità di acquistare anche metà del terreno, questo immobile si adatta perfettamente a chi cerca un'opportunità di investimento conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di realizzare la tua casa ideale a Rovio!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo interessante- Possibilita' di acquistare anche meta' terreno.- vista aperta- posizione centrale- Terreno spazioso che offre numerose opportunità di sviluppo e personalizzazione- Progetto per 2 case a disposizione- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione centraleCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: bus, 100mScuole: asilo / elementare, 300mNegozi: negozio alimentari e merce varie, 350m

Montagnola: Terreno edificabile

Nel cuore di Montagnola, in una delle zone più prestigiose, esclusive e soleggiate della Collina d'Oro, proponiamo in vendita un terreno edificabile con vista lago e con progetto.Attualmente sulla proprietà sorge una villa, offrendo la duplice e strategica opportunità di intraprendere una totale ristrutturazione/ampliamento dell'esistente oppure di procedere con il progetto di nuova edificazione.Dati tecnici: Superficie Totale: 971 MQIndice di occupazione: massimo 30% - Esistente 12.91%Indice di sfruttamento: massimo 0.5% - Esistente 0.13%Punti Forti: - Vicinanza ai servizi: A pochissimi minuti dalla prestigiosa scuola internazionale TASIS, dai principali servizi di Gentilino e Montagnola, e a breve distanza dal centro di Lugano e dall'accesso autostradale- Versatilità d'investimento: Ideale sia per clienti privati che desiderano realizzare la villa dei propri sogni personalizzata, sia per promotori immobiliari alla ricerca di un'operazione ad alto valore aggiunto.-Posizione: garantisce massima privacy, tranquillità e un'eccellente esposizione solare.

TRANQUILLO, SOLEGGIATO & IN POSIZIONE IDEALE

Situato in zona pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul verde e di un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, con scarsa densità abitativa, garantisce privacy e qualità della vita. La posizione strategica consente di vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il lotto pianeggiante facilita la progettazione e riduce i costi di costruzione. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto esclusivo, verde e riservat.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato- prezzo competitivo- zona tranquilla- non distante da citta- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillaCondizione dell'oggetto: buonoTrasporti pubblici: stazione treni, 400 mScuole: scuola media, 1.3 kmNegozi: migros, 5.6 km

Terreno edificabile di 1008 m² con bella vista sulla vallata

A Brè, incantevole località del Luganese adagiata tra quiete e natura, dove i profili delle montagne disegnano l’orizzonte e il tempo sembra scorrere con un ritmo più gentile, proponiamo un interessante terreno edificabile.Il fondo si inserisce in zona residenziale R2b, un contesto pensato per un’edificazione armoniosa e rispettosa dell’equilibrio del luogo, in grado di offrire una cornice ordinata e piacevole per un futuro progetto abitativo.La proprietà regala una bella vista sulla vallata, una presenza discreta ma costante che accompagna lo sguardo e dona respiro alle giornate, valorizzando l’impostazione architettonica che si vorrà realizzare.Con una superficie di 1008 m², il terreno presenta un indice di sfruttamento pari a 0,4 e un indice di occupazione del 30%, con area verde minima del 40% e un’altezza massima consentita di 8 m, parametri che permettono di immaginare una costruzione ben proporzionata e integrata nel paesaggio.UN TERRENO DAVVERO INTERESSANTE!!