Christophe Berdot
I Magazzini
VENDITA SU PROGETTO - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, punto di snodo ideale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + soppalco, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di unire i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività svolta CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5m, soppalco da 3m a 4,15m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + soppalco, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wifi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il soppalco dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch
PPE La Dorée
Esclusività Berra ImmobiliarePPE La Dorée - nuova promozione di 8 appartamenti su progettoSituata a Dorénaz, la PPE La Dorée offre una nuova promozione di 8 appartamenti su progetto, che combina comfort moderno, bei volumi e ambiente di vita privilegiato.Progettata per offrire una vita quotidiana piacevole e luminosa, questo complesso residenziale in scala umana seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi spazi esterni generosi e la sua posizione ideale tra pianura, natura e montagna.Questa promozione si rivolge sia alle famiglie, alle coppie che ai compratori che cercano un immobile nuovo, ben progettato e sostenibile in un'area residenziale calma e ricercata.Una promozione in scala umana in un ambiente di vita privilegiato, la residenza comprende 8 appartamenti con 2,5, 3,5 e 4,5 locali, con diverse tipologie che consentono di realizzare diversi progetti di vita.Ogni appartamento è stato progettato per privilegiare: • l'illuminazione naturale • spazi di vita confortevoli • una circolazione interna piacevole • bei esterni ben sfruttabili • un ambiente residenziale sereno nel cuore del villaggio La situazione offre un ottimo compromesso tra tranquillità, accesso rapido ai centri regionali e prossimità immediata con la natura.Caratteristiche: • vendita su progetto • appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali • orientamento Sud/Sudovest • giardini privati per gli appartamenti al piano terra • bei balconi coperti a seconda delle unità • spazi esterni generosi e piacevoli • veranda in vetro disponibile su richiesta • suite genitori a seconda delle unità • grandi salotti luminosi • volume per le aree sottotetto sotto il tetto • costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte • realizzazione secondo norme SIA • tapparelle elettriche nelle aree diurne • punti luce LED incorporati nel corridoio di distribuzione • vetrocamera tripla • porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento • provisione per collegamento lavatrice • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • pannelli fotovoltaici • tubo vuoto per veicolo elettrico su richiesta • cantina privata • area di svago/gioco all'aperto • modifiche possibili su richiesta • finiture a scelta • posti auto fuori dal prezzo Layout dell'appartamento: • ingresso • cucina attrezzata aperta sul soggiorno • 1 camera da letto genitori con doccia, WC e lavabo • 2 camere da letto • bagno, WC e lavabo + provisione per collegamento lavatrice • balcone La PPE beneficia di una situazione particolarmente interessante nel comune di Dorénaz, in un ambiente calmo e piacevole. La sua posizione consente di raggiungere rapidamente i centri di Martigny e Monthey, mentre si gode di una vita quotidiana più pacifica in prossimità immediata con la natura.La prossimità alla funivia conferisce al luogo una vera identità e un ambiente di vita raro, tra villaggio, pianura e montagna.Un progetto in cui è facile immaginare se stessi. Qui, tutto è stato fatto per offrire un ambiente di vita armonioso, moderno e...
Meraviglioso triplex di 4,5 locali!
ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERNel cuore del pittoresco villaggio di Leytron, scopri questo superbo triplex di 4,5 locali, interamente ristrutturato a partire da un'antica fattoria. Combinando armoniosamente il fascino del vecchio e una nota di design contemporaneo, questa proprietà unica saprà sedurti con il suo carattere e i suoi bei volumi.Offre spazi ampi e luminosi, sublimati da una ristrutturazione accurata che preserva l'autenticità dei luoghi, portando comfort e modernità.Due posti auto esterni completano questa proprietà (in aggiunta al prezzo di vendita e obbligatori).Distribuzione Piano terra?- Ingresso con armadio di deposito integrato sotto le scale?- Bagno con posizione prevista per colonna di lavaggio?- Una stanza spaziosa di più di 17m2?- Una seconda stanza di circa 12m21° piano?- Cucina aperta su un piacevole soggiorno/sala da pranzo?- Terrazza di 14m2Mansarda?- Una stanza aggiuntiva mansardata con molto fascino?- Un bagno privato?Una disposizione armoniosa che offre bei volumi e una distribuzione funzionale, ideale per la vita di famiglia o per ricevere.Caratteristiche - Situato nel cuore del villaggio di Leytron- Quartiere calmo e residenziale- Bella orientazione Sud/Ovest, che offre un piacevole sole- Dotato di pannelli solari- Sistema di riscaldamento con pompa di calore (PAC)- Vendita solo come residenza principale- Finiture accurate e materiali scelti con gusto- Due posti auto esterni disponibili in aggiunta al prezzo (CHF 10'000.- per posto)Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.TUTTI I NOSTRI BENI DISPONIBILI SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
Swen Zapla
Affascinante appartamento al 1° piano con balcone e ascensore
Situato al 1° piano di un piccolo edificio perfettamente mantenuto, questo appartamento offre uno spazio di vita piacevole, che combina comfort e funzionalità. I suoi volumi generosi e il suo ottimo stato di manutenzione lo rendono un oggetto particolarmente attraente. Dispone di tre camere da letto confortevoli, due bagni e due posti auto nel garageGli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con numerose armadi a muro- Soggiorno/pranzo con camino e accesso al balcone- Cucina semi-aperta completamente attrezzata- Tre camere da letto- Bagno con WC- Bagno con doccia e WC- RipostiglioDue posti auto nel garage completano questa proprietà al prezzo di CHF 40'000.-.Da sapere:- La pompa di calore geotermica è stata installata nel 2021.- L'appartamento ha subito numerosi lavori di manutenzione dal 2006 al 2024, in particolare sui soffitti, le pareti, i pavimenti, le tende e gli elettrodomestici.- Una cantina privata, un locale biciclette e una lavanderia sono a disposizione.- La PPE studia il sostituzione dell'ascensore nonché i lavori per migliorare l'isolamento, compreso il cambio delle finestre e l'isolamento dell'edificio e della copertura.
Estelle Salomon
Appartamento di quattro e mezzo locali al pianterreno
Nuova promozione a Champéry: 17 appartamenti eccezionali nel cuore delle Portes du Soleil!Scopri questo nuovo progetto residenziale composto da 17 appartamenti distribuiti su due edifici, che offrono alloggi con 2,5, 3,5 e 4,5 locali.Situata nel cuore del magnifico dominio delle Portes du Soleil, questa residenza offre un ambiente privilegiato tra montagne, natura e qualità della vita.Una posizione ideale, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle sue strutture.I lavori sono iniziati!Consegna prevista per giugno 2028Un'opportunità unica di acquisire una nuova proprietà in uno degli ambienti alpini più belli.Disponibile solo come residenza principale o possibilità di investimento per affitto annuale!CARATTERISTICHE:- Posizione TOP- Edificio "A" con 10 appartamenti- Edificio "B" con 7 appartamenti- Vista magnifica e libera sulle montagne circostanti- Materiali di alta qualità e finiture- Volumi belli- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento- Termostati nelle stanze abitabili- Tapparelle elettriche- Lavanderia o spazio per una colonna di lavaggio nell'appartamento- Cantina- Parcheggi interni ed esterni (in aggiunta al prezzo)- Finiture a scelta dell'acquirenteDISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTO:- Ingresso- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- 3 camere da letto- 1 bagno con doccia, WC e lavabo- 1 bagno con vasca, WC e lavabo- 1 ripostiglio- TerrazzaSERVIZI/AMBIENTE:- Centro di Champéry a pochi minuti a piedi- Linea regionale AOMC - ben servita- Area sciistica Portes du Soleil nelle vicinanze- NegoziPARCHEGGI:- 2 parcheggi interni a CHF 30'000.-/parcheggio (in aggiunta al prezzo)Berra Immobilier e Home2C vi offrono il progetto "La Yize", chiamatemi per discuterne: Estelle Salomon +41 79 260 71 42
Appartamento di 4.5 locali al 1° piano
Nuova promozione a Champéry: 17 appartamenti eccezionali nel cuore delle Portes du Soleil!Scopri questo nuovo progetto residenziale composto da 17 appartamenti distribuiti su due edifici, che offre alloggi con 2.5, 3.5 e 4.5 locali.Situata nel cuore del magnifico dominio delle Portes du Soleil, questa residenza offre un ambiente privilegiato tra montagne, natura e qualità della vita.Una posizione ideale, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle sue strutture.I lavori sono iniziati!Consegna prevista per giugno 2028Un'opportunità unica di acquistare un nuovo immobile in uno degli ambienti alpini più belli.Disponibile solo come residenza principale o possibilità di investimento per affitto annuale!CARATTERISTICHE:- Posizione TOP- Edificio "A" con 10 appartamenti- Edificio "B" con 7 appartamenti- Vista magnifica e libera sulle montagne circostanti- Materiali di alta qualità e finiture- Volumi belli- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento- Termostati nelle stanze abitabili- Tapparelle elettriche- Lavanderia o spazio per una colonna di lavaggio nell'appartamento- Cantina- Parcheggi interni ed esterni (in aggiunta al prezzo)- Finiture a scelta dell'acquirenteDISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTO:- Ingresso- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- 3 camere da letto- 1 bagno con doccia, WC e lavabo- 1 bagno con vasca, WC e lavabo- 1 ripostiglio- BalconeSERVIZI/AMBIENTE:- Centro di Champéry a pochi minuti a piedi- Linea regionale AOMC - ben servita- Area sciistica Portes du Soleil nelle vicinanze- NegoziPARCHEGGI:- 2 parcheggi interni a CHF 30'000.-/parcheggio (in aggiunta al prezzo)Berra Immobilier e Home2C vi offrono il progetto "La Yize", chiamatemi per discuterne: Estelle Salomon +41 79 260 71 42
Appartamento di 3.5 locali al pianterreno
Nuova promozione a Champéry: 17 appartamenti eccezionali nel cuore delle Portes du Soleil!Scopri questo nuovo progetto residenziale composto da 17 appartamenti distribuiti su due edifici, che offrono alloggi con 2.5, 3.5 e 4.5 locali.Situata nel cuore del magnifico dominio delle Portes du Soleil, questa residenza offre un ambiente privilegiato tra montagne, natura e qualità della vita.Una posizione ideale, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle sue strutture.I lavori sono iniziati!Consegna prevista per giugno 2028Un'opportunità unica di acquisire una proprietà nuova in uno degli ambienti alpini più belli.Disponibile solo come residenza principale o possibilità di investimento per affitto annuale!CARATTERISTICHE:- Posizione TOP- Edificio "A" con 10 appartamenti- Edificio "B" con 7 appartamenti- Vista magnifica e libera sulle montagne circostanti- Materiali di alta qualità e finiture- Volumi belli- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento- Termostati nelle stanze abitabili- Tende elettriche- Lavanderia o spazio per una colonna di lavaggio nell'appartamento- Cantina- Parcheggi interni ed esterni (in aggiunta al prezzo)- Finiture a scelta dell'acquirenteDISTRIBUTIONE DELL'APPARTAMENTO:- Ingresso- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- 2 camere da letto- 1 bagno con doccia, WC e lavabo- TerrazzaSERVIZI/AMBIENTE:- Centro di Champéry a pochi minuti a piedi- Linea regionale AOMC - ben servita- Area sciistica Portes du Soleil nelle vicinanze- NegoziPARCHEGGIO:- 1 posto auto interno a CHF 30'000.-/posto (in aggiunta al prezzo)- 1 posto auto esterno a CHF 15'000.-/posto (in aggiunta al prezzo)Berra Immobilier e Home2C vi offrono il progetto "La Yize", chiamatemi per discuterne: Estelle Salomon +41 79 260 71 42
VETROZ - Modernità, comfort e rispetto dell'ambiente nel cuore del Vallese!
Questo progetto di edifici residenziali offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle strutture locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante. Ogni appartamento, dal monolocale alle 4,5 camere, offre spazi ampi e luminosi e belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio. Questo appartamento di 2,5 locali al 1° piano consiste in:Ingresso con armadio su misuraBel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzataBella camera da lettoBagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatriceTerrazza orientata a sudSuperficie abitabile: 67 m2Superficie della terrazza: 32,14 m2Superficie ponderata: 77,61 m2Superficie totale: 99,14 m2ESTETICA:Questo progetto "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta il contesto e un'esposizione a sud molto favorevole per un comfort reale. Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, promuovendo il benessere degli occupanti. Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi. Gli spazi esterni includono giardini privati o aree comuni per le residenze.CONFORT:- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice- Esposizione a sud- Appartamenti attraversanti- Finestre e vetrate con triplo vetro- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di elettricità- Contatori separati per ogni appartamento- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento- Modifiche e finiture a scelta- Ascensore- Locale di deposito individuale per ogni appartamento con contatore individuale.- Posti auto sotterranei con tubazione per l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici. - Spazi per visitatori- Area verde per bambiniSICUREZZA:- Controllo di accesso all'edificio tramite citofono- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle aree comuniALLEGATI E DINTORNI:- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza- Scuole e asili nelle vicinanze- 5 minuti dagli accessi autostradali - Vicino a Sion e a tutte le strutture- Vendibile come residenza principale o secondaria! - Ideale come pied-à-terre vallesano- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e al distretto commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati fatti investimenti significativi negli ultimi anni in infrastrutture ad alte prestazioni come complessi scolastici, centri di accoglienza per studenti, asili, case di riposo, palestre, sale per...
VETROZ - Modernità, comfort e rispetto per l’ambiente nel cuore del Vallese!
Questo progetto di edifici residenziali offre un’esperienza abitativa unica, che coniuga modernità, comfort e rispetto per l’ambiente.Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per l’architettura contemporanea e l’integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai residenti un facile accesso a negozi, scuole e infrastrutture di trasporto.26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini privati, per prolungare il benessere all’aperto, distribuiti in 3 edifici di 15, 9 e 2 unità.?Un’architettura fluida, aperta alla natura circostante. Ogni appartamento, dal monolocale al 4.5 locali, offre superfici generose e luminose e ampie aperture che si prolungano su balconi, terrazze o giardini privati, per accentuare ulteriormente la sensazione di spazio. Questo appartamento di 3.5 locali al piano terra è composto come segue:Ingresso con armadio a muro su misuraAmpia e luminosa zona giorno con accesso alla terrazza e al giardinoCucina aperta sulla zona giorno e completamente attrezzata2 belle camere da lettoBagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una colonna lavatrice-asciugatriceTerrazza esposta a sudGiardino con prato, ideale per momenti di relaxSuperficie abitabile lorda: 71.25 m2Superficie della terrazza: 16.5 m2Superficie del giardino: 126.8 m2Superficie ponderata: 76.7 m2Superficie totale: 214.55 m2ESTETICA:Questo complesso Les Ailes beneficia dei vantaggi della sua posizione e valorizza il contesto e l’orientamento a sud, particolarmente favorevole a un autentico comfort abitativo.Le ampie aperture presenti in tutti i locali lasciano entrare la luce naturale negli ambienti passanti, contribuendo al benessere degli occupanti. Tutti questi spazi si prolungano su ampie terrazze o balconi.Gli spazi esterni comprendono giardini privati o aree comuni delle residenze.COMFORT:- Costruzione conforme agli standard Minergie, con ventilazione a flusso semplice- Orientamento a sud- Appartamenti passanti- Finestre e porte-finestre con triplo vetro- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore - Pannelli solari fotovoltaici per una parte della produzione elettrica- Contatori separati per ogni appartamento- Spazio per una colonna lavatrice-asciugatrice in ogni appartamento- Modifiche e finiture a scelta- Ascensore- Locale cantina individuale per ogni appartamento, con contatore individuale.- Posti auto in autorimessa con tubazione predisposta per l’installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. - Posti auto per visitatori- Spazio verde per i bambiniSICUREZZA:- Controllo degli accessi all’edificio tramite citofono- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle parti comuniACCESSORI E VICINANZE:- Posto auto coperto: CHF 35'000.- in più e obbligatorio- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatori)- Fermata dell’autobus a 100 metri- Scuole e asili nido a due passi- A 5 minuti dagli accessi autostradali - Vicino a Sion e a tutti i servizi- Acquistabile come residenza principale o secondaria! - Ideale come pied-à-terre nel Vallese- Consegna: 24 mesi dall’inizio dei lavori. Inizio previsto per la fine di gennaio 2025VÉTROZ, CAPITALE DELL’AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua ampia pianura e, soprattutto, alla qualità della vita. In risposta alla forte crescita demografica, negli ultimi anni sono stati effettuati importanti investimenti in infrastrutture efficienti, come complessi...
Lina Gaci
Proprietà magnifica in un contesto di verde
Antica pensione di carattere trasformata in casa a schiera, questa proprietà unica seduce con i suoi spazi generosi e il suo fascino autentico. Situata in un contesto privilegiato, beneficia di un ampio giardino e di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti, offrendo un ambiente di vita raro e ispiratore.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso- Cucina separata completamente attrezzata, con stufa a legna e accesso al cortile- Ampio soggiorno / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino - Bagno per gli ospiti- Locale tecnico / ripostiglio1° piano:- Due camere da letto con vista sul Lago di Ginevra e le montagne- Due camere da letto con vista sul cortile e la foresta- Bagno con vasca da bagno, doccia e water- Ripostiglio2° piano mansardato:- Bella stanza con travi a vistaAree esterne:- Cortile / terrazza sul lato d'ingresso principale con accesso al giardino- Grande terrazza con vista sul Lago di Ginevra e le montagne, che dà accesso al giardino- Giardino ornamentale e ortoDa sapere:- Un tunnel per auto è installato a pochi metri dagli spazi esterni.- I due capanni da giardino servono come ripostiglio per attrezzi e equipaggiamenti.- Il centro del villaggio di Mont-la-Ville è a 4 minuti in auto.
Ampio appartamento in nuova lottizzazione, attrezzatura superiore
Vendita su progetto 16 appartamenti 2,5 locali, 3,5 locali, 4,5 localiCaratteristiche:- orientamento Sud/Sudovest- giardini privati per i piani terra- bellissimi balconi coperti di una superficie di 18 a 25 m2- vetrazione retrattile disponibile su richiesta- suite genitori secondo il lotto- ampi salotti- costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte, norme SIA- aspirapolvere centrale- tende elettriche nella zona giorno - spot LED incorporati nel corridoio di distribuzione - vetrata tripla- porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento- tubo vuoto per auto elettriche su richiesta- pannelli solari fotovoltaici- riscaldamento a pavimento con pompa di calore- spazio per lavatrice- cantina- area di relax e giochi all'aperto- modifiche possibili su richiesta- parcheggio esterno e in sotterraneo a pagamento- finiture a sceltaDistribuzione degli spazi, elenco dei lotti disponibili e progetti su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione telefonicamente e su appuntamento di persona.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
I Murmûrs, appartamenti di carattere
Appartamenti di carattere in una casa valaisana del XIX secolo: i MurmûrsEsclusività Berra ImmobilierCantiere in corsoCostruita intorno al 1850 nel Vieux Bourg di Praz-de-Fort, nel cuore del Val Ferret, questa casa valaisana, inserita nell'Inventario del patrimonio edilizio del Cantone Vallese (nota 4+), è oggetto di una ristrutturazione accurata. Quattro appartamenti di carattere saranno creati qui, in un edificio la cui sostanza storica del XIX secolo sarà preservata nella sua interezza.L'edificio, situato a 1150 metri di altitudine nel pittoresco Val Ferret nel comune di Orsières, si trova nella zona Vieux Bourg, su un sito di importanza regionale. A parte l'installazione di balconi in cemento, non ha subito trasformazioni significative dalla sua costruzione. La volumetria, la disposizione delle aperture, la finezza degli elementi architettonici del tetto, le cornici delle finestre in granito e le porte d'ingresso originali saranno conservate.La trasformazione dell'edificio offre quattro appartamenti di alta qualità, compreso un ascensore. La facciata principale riacquisterà il suo balcone in legno al 2° piano. Ogni appartamento ha il suo spazio esterno - terrazza e giardino privato al piano terra, balconi in larice ai piani superiori e alla mansarda.L'edificio si trova letteralmente sopra il sentiero del Tour du Mont-Blanc, con una vista libera sulla valle a sud. Come punto di partenza privilegiato per gli escursionisti, Praz-de-Fort è un villaggio autentico dominato dalle maestose vette delle Alpi valaisane.Punti di forza • Casa del XIX secolo inserita nell'Inventario del patrimonio edilizio del Cantone Vallese (nota 4+) - autenticità e charme unici • Pietra, legno e cemento: materiali reali che raccontano una storia • Struttura del tetto visibile dell'epoca nella mansarda • Letteralmente sopra il sentiero del Tour du Mont-Blanc, attrazione turistica • Vista libera sulla valle del Val Ferret a sud • Villaggio di Praz-de-Fort, comune di Orsières - 1150 m di altitudine • Residenza principale o secondaria - acquirenti stranieri sono eleggibili • Cantiere avviato - consegna 2027 Distribuzione, spiegazioni dettagliate, elenco delle unità disponibili e piani su richiesta.Siamo a vostra disposizione per informarvi telefonicamente o per ricevervi su appuntamento per presentarvi questo autentico progetto in tutti i dettagli.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH
Cyril Bieckens
Nuova promozione di 15 appartamenti
Vendita su progettoNuova promozione di 15 appartamenti, da 2,5 a 4,5 locali, ideale in una zona tranquilla e residenziale a Evionnaz.Orientamento a sud e ottima insolazione annuale.Appartamenti spaziosi con bei spazi abitativi e camere generose.Questi appartamenti offrono un ambiente di vita privilegiato tra la pianura e le montagne, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto. L'autostrada è raggiungibile in pochi minuti, collegando facilmente Martigny, Monthey e la regione del Chablais.PUNTI DI FORZA-Installazione conforme alle norme e prescrizioni vigenti-Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua-Pannelli fotovoltaici-Finestre in PVC con triplo vetro, isolamento termico e acustico ottimale-Finestre scorrevoli con dispositivo di sollevamento-Ascensore-Termostato d'ambiente-Collegamento per lavatrice-Parquet nelle camere da letto-Parcheggi esterni-Parcheggi interni -CantineSERVIZI-Negozi di prima necessità a pochi minuti a piedi (alimentari, panificio, ufficio postale, farmacia).-Asili e scuole elementari nel comune, ciclo di orientamento a Saint-Maurice (5 minuti).-Servizi medici, dentista e farmacia a Evionnaz e Saint-Maurice.-Grandi centri commerciali e supermercati a Collombey e Martigny (10-12 minuti).TEMPI LIBERI-Ambiente di vita tranquillo nel cuore del Bas-Valais, tra pianura e montagna.-Numerosi sentieri per passeggiate e percorsi di trekking (Gorges du Dailley, Salanfe, Dents du Midi).-Accesso rapido alle stazioni sciistiche Portes du Soleil e Champéry (circa 25 minuti).-Prossimità alle terme di Lavey e alle strutture sportive di Saint-Maurice.-Ristoranti e caffè del villaggio con atmosfera conviviale e autentica.TRASPORTI-Stazione ferroviaria di Evionnaz a circa 5 minuti a piedi: collegamenti diretti per Saint-Maurice, Martigny, Monthey e Losanna.-Autobus regionali di CarPostal che servono i villaggi e le aree industriali circostanti.-Accesso rapido all'autostrada A9 (uscita Saint-Maurice) in meno di 3 minuti.-Posizione centrale tra Martigny e Monthey, ideale per viaggi di lavoro.Brochure di vendita solo su richiesta !Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto !Contatto : Cyril 079 464 11 35***Tutti i nostri immobili su berra-immobilier.ch !!!***
Vendita su progettoNuova promozione di 15 appartamenti, da 2,5 a 4,5 locali, ideale nella zona residenziale di Evionnaz.Orientamento a sud e ottima insolazione annuale.Appartamenti spaziosi con belle aree di vita e camere generose.Questi appartamenti offrono un ambiente di vita privilegiato tra pianura e montagna, a due passi da scuole, negozi e trasporti. L'autostrada è raggiungibile in pochi minuti, collegando facilmente Martigny, Monthey e la regione del Chablais.PUNTI DI FORZA-Installazione conforme alle norme e prescrizioni vigenti-Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua-Pannelli fotovoltaici-Finestre in PVC con vetro triplo, isolamento termico e acustico ottimale-Finestre scorrevoli con dispositivo di sollevamento-Ascensore-Termostato d'ambiente-Collegamento per lavatrice-Parquet nelle camere da letto-Parcheggi esterni-Parcheggi interni -CantineCONFORT-Negozi per le esigenze quotidiane a pochi minuti a piedi (alimentari, panificio, ufficio postale, farmacia).-Scuole per l'infanzia e primarie nel comune, scuola di orientamento a Saint-Maurice (5 minuti).-Servizi medici, dentista e farmacia a Evionnaz e Saint-Maurice.-Grandi centri commerciali e supermercati a Collombey e Martigny (10-12 minuti).TEMPO LIBERO-Ambiente di vita pacifico nel cuore del Bas-Valais, tra pianura e montagna.-Numerosi percorsi di passeggio e sentieri di trekking (Gorges du Dailley, Salanfe, Dents du Midi).-Accesso rapido alle stazioni sciistiche Portes du Soleil e Champéry (circa 25 minuti).-Prossimità alle terme di Lavey e alle strutture sportive di Saint-Maurice.-Ristoranti e caffè del villaggio con atmosfera conviviale e autentica.TRASPORTI-Stazione ferroviaria di Evionnaz a 5 minuti a piedi: collegamenti diretti per Saint-Maurice, Martigny, Monthey e Losanna.-Autobus regionali di CarPostal che servono i villaggi e le aree industriali circostanti.-Accesso rapido all'autostrada A9 (uscita Saint-Maurice) in meno di 3 minuti.-Posizione centrale tra Martigny e Monthey, ideale per viaggi di lavoro.Brochure di vendita solo su richiesta !Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto !Contatto : Cyril 079 464 11 35***Tutti i nostri immobili su berra-immobilier.ch !!!***
Vendita su progettoNuova promozione di 15 appartamenti, da 2,5 a 4,5 locali, ideale in un quartiere tranquillo e residenziale a Evionnaz.Orientamento a sud e ottima insolazione annuale.Appartamenti spaziosi con bei salotti e camere da letto generose.Questi appartamenti offrono un ambiente di vita privilegiato tra pianura e montagna, in prossimità di scuole, negozi e trasporti. L'autostrada è accessibile in pochi minuti, collegando facilmente Martigny, Monthey e la regione del Chablais.PUNTI DI FORZA-Installazione conforme alle norme e prescrizioni vigenti-Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua-Pannelli fotovoltaici-Finestre in PVC con triplo vetro, isolamento acustico e termico ottimale-Finestre scorrevoli con dispositivo di sollevamento-Ascensore-Termostato d'ambiente-Collegamento per lavatrice-Parquet nelle camere da letto-Parcheggi esterni-Parcheggi interni -CantineCONFORT-Negozi per le esigenze quotidiane a pochi minuti a piedi (alimentari, panificio, ufficio postale, farmacia).-Scuole per bambini e primarie nel comune, scuola di orientamento a Saint-Maurice (5 minuti).-Servizi medici, dentista e farmacia a Evionnaz e Saint-Maurice.-Grandi centri commerciali e supermercati a Collombey e Martigny (10-12 minuti).TEMPO LIBERO-Ambiente di vita tranquillo nel cuore del Bas-Valais, tra pianura e montagna.-Molti sentieri e percorsi di trekking (Gorges du Dailley, Salanfe, Dents du Midi).-Accesso rapido alle stazioni sciistiche Portes du Soleil e Champéry (circa 25 minuti).-Prossimità alle terme di Lavey e alle strutture sportive di Saint-Maurice.-Ristoranti e caffè del villaggio con atmosfera conviviale e autentica.TRASPORTI-Stazione ferroviaria di Evionnaz a 5 minuti a piedi: collegamenti diretti per Saint-Maurice, Martigny, Monthey e Losanna.-Autobus regionali di CarPostal che servono i villaggi e le aree industriali circostanti.-Accesso rapido all'autostrada A9 (uscita Saint-Maurice) in meno di 3 minuti.-Posizione centrale tra Martigny e Monthey, ideale per viaggi di lavoro.Brochure di vendita solo su richiesta !Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per pianificare una visita sul posto !Contatto : Cyril 079 464 11 35***Tutte le nostre proprietà su berra-immobilier.ch !!!***
I lavori sono iniziati! Vista impareggiabile sulla pianura e sole!
Vendita su progettoAutorizzazione di costruzione in vigore?Vista magnifica! Libera e panoramica!6 appartamenti solo! Piccola PPE- 3x 2,5 locali- 3x 3,5 localiPUNTI DI FORZA:?- Riva destra. Insolazione ottimale?- Orientamento sud?- Vista completamente libera sulla valle del Rodano?- Ottimizzazione energetica- Pannelli fotovoltaici: Obiettivo AUTONOMIA?- Pompa di calore aria/acqua??- Riscaldamento a pavimento- Free Cooling- Vetrata tripla- Termostato d'ambiente in ogni stanza- Spazio per colonna di lavaggio in ogni lotto- Ascensore- Cantina?- Finiture a scelta dell'acquirenteCONFORT:- Sion in 20 minuti?- Piste da sci di Crans-Montana in 10 minuti?- Fermata dell'autobus a proximità immediata?- CaffèPARCHEGGI:- Parcheggi coperti?- Parcheggi esterniDa noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita sul posto!Contatto: Cyril 079 464 11 35??***Tutti i nostri immobili su www.berra-immobilier.ch***
Esclusività Berra ImmobiliarePPE La Dorée - nuova promozione di 8 appartamenti su pianiSituata a Dorénaz, la PPE La Dorée offre una nuova promozione di 8 appartamenti su piani, che combinano comfort moderno, bei volumi e ambiente di vita privilegiato.Progettata per offrire una vita quotidiana piacevole e luminosa, questa residenza in scala umana seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi spazi esterni generosi e la sua posizione ideale tra piana, natura e montagna.Questa promozione si rivolge alle famiglie, alle coppie e agli acquirenti che cercano un immobile nuovo, ben progettato e sostenibile in un'area residenziale calma e ricercata.Una promozione in scala umana in un ambiente di vita privilegiato, la residenza comprende 8 appartamenti con 2,5, 3,5 e 4,5 locali, con diverse tipologie che consentono di realizzare diversi progetti di vita.Ogni appartamento è stato progettato per privilegiare: • l'illuminazione naturale • gli spazi di vita confortevoli • la circolazione interna piacevole • gli esterni belli e ben sfruttabili • un ambiente residenziale sereno nel cuore del villaggio La situazione offre un ottimo compromesso tra tranquillità, accesso rapido ai centri regionali e prossimità immediata alla natura.Caratteristiche: • vendita su piani • appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali • orientamento Sud/Sudovest • giardini privati per gli appartamenti al piano terra • bei balconi coperti a seconda delle unità • spazi esterni generosi e piacevoli • veranda in vetro disponibile su richiesta • suite genitori a seconda delle unità • grandi salotti luminosi • volume per gli spazi sottotetto sotto il tetto • costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte • realizzazione secondo norme SIA • persiane elettriche nelle aree diurne • punti luce LED nel corridoio d'ingresso • vetratura tripla • porte scorrevoli con sollevamento • provisione per collegamento lavatrice • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • pannelli fotovoltaici • tubo vuoto per veicolo elettrico su richiesta • cantina privata • area esterna di relax/giochi • modifiche possibili su richiesta • finizioni a scelta • posti auto esterni al prezzo Layout dell'appartamento: • corridoio d'ingresso con armadi a muro • cucina attrezzata aperta sul soggiorno • 1 camera da letto genitori con doccia, WC e lavabo • 2 camere da letto • bagno, WC e lavabo • lavanderia • balcone La PPE beneficia di una posizione particolarmente interessante nel comune di Dorénaz, in un ambiente calmo e piacevole. La sua posizione consente di raggiungere rapidamente i centri di Martigny e Monthey, mentre offre anche una vita quotidiana più pacifica in prossimità immediata alla natura.La prossimità della funivia conferisce al luogo una vera identità e un ambiente di vita raro, tra villaggio, piana e montagna.Un progetto in cui è facile immaginare se stessi. Qui, tutto è stato fatto per offrire un ambiente di vita armonioso, moderno e ...
Esclusività Berra ImmobiliarePPE La Dorée - nuova promozione di 8 appartamenti su pianiSituata a Dorénaz, la PPE La Dorée offre una nuova promozione di 8 appartamenti su piani, che combinano comfort moderno, bei volumi e ambiente di vita privilegiato.È progettata per offrire una vita quotidiana piacevole e luminosa, questo complesso residenziale in scala umana seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi spazi esterni generosi e la sua posizione ideale tra piana, natura e montagna.Questa promozione è rivolta a famiglie, coppie e acquirenti che cercano una proprietà nuova, ben progettata e sostenibile in un'area residenziale tranquilla e ricercata.Una promozione in scala umana in un ambiente di vita privilegiato, la residenza comprende 8 appartamenti con 2,5, 3,5 e 4,5 locali, con tipologie variate che consentono di rispondere a diversi progetti di vita.Ogni appartamento è stato progettato per privilegiare: • l'illuminazione naturale • gli spazi di vita confortevoli • la circolazione interna piacevole • gli esterni belli e ben sfruttati • un ambiente residenziale sereno nel cuore del villaggio La situazione offre un ottimo compromesso tra tranquillità, accesso rapido ai centri regionali e prossimità immediata con la natura.Caratteristiche: • vendita su piani • appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali • orientamento Sud/Sudovest • giardini privati per gli appartamenti al piano terra • bei balconi coperti a seconda delle unità • spazi esterni generosi e piacevoli • veranda in vetro su richiesta • suite genitori a seconda delle unità • grandi salotti luminosi • volume per i sottotetti sotto il tetto • costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte • realizzazione secondo norme SIA • tapparelle elettriche nelle aree diurne • punti luce LED nei corridoi di distribuzione • vetrata tripla • finestre scorrevoli con dispositivo di sollevamento • provisione per collegamento lavatrice • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • pannelli fotovoltaici • tubo per veicoli elettrici su richiesta • cantina privata • area di svago/gioco all'aperto • modifiche possibili su richiesta • finizioni a scelta • posti auto esterni al prezzo Layout dell'appartamento: • ingresso con armadi a muro • cucina attrezzata aperta sul soggiorno • 2 camere da letto • doccia, WC e lavabo + provisione per collegamento lavatrice • bagno, WC e lavabo • balcone La PPE beneficia di una posizione particolarmente interessante nel comune di Dorénaz, in un ambiente tranquillo e piacevole. La sua posizione consente di raggiungere rapidamente i centri di Martigny e Monthey, mentre si gode di una vita quotidiana più pacifica, vicino agli spazi naturali e ai rilievi vallesani.La prossimità della funivia conferisce al luogo una vera identità e un ambiente di vita raro, tra villaggio, piana e montagna.Un progetto in cui è facile immaginare se stessi. Qui, tutto è stato pensato per offrire un ambiente di vita armonioso, moderno e confortevole...
Edificio ristrutturato con 3 appartamenti - potenziale di sviluppo
Edificio ristrutturato con 3 appartamenti - potenziale di sviluppo - terreno 1'705 m² - AigleCaratteristiche principali* Edificio con 3 appartamenti e ascensore, completamente affittato* Reddito da affitto: CHF 6'000.-/mese (CHF 72'000.-/anno) * Ristrutturazione importante (~CHF 500'000.-) * Grande terreno di 1'705 m² * Potenziale di divisione del terreno / nuova costruzione * Ideale per investitori, famiglie o attività professionali * Parcheggio esterno + garage * Posizione tranquilla a due passi da tutte le comoditàDescrizioneSituato ad Aigle in una zona residenziale ricercata, questo immobile si distingue per la sua rarità sul mercato.Attualmente composto da tre appartamenti affittati, genera un reddito immediato di CHF 72'000.- all'anno, offrendo una base di reddito stabile.L'edificio ha subito una ristrutturazione importante di circa CHF 500'000.-, che consente una valorizzazione senza lavori importanti a breve termine.È situato su un terreno di 1'705 m² e offre un alto potenziale di valorizzazione, in particolare grazie alla possibilità di divisione del terreno o costruzione complementare.Distribuzione dell'edificioAppartamento 1 - Seminterrato (3,5 locali)* Salotto * Cucina * 2 camere da letto * Bagno * Accesso indipendenteAppartamento 2 - 1° piano (4,5 locali)* Ingresso * Salotto luminoso * Cucina indipendente * 3 camere da letto * 2 bagniAppartamento 3 - Duplex (4,5 locali)* Salotto * Cucina * 3 camere da letto * 2 bagni* Distribuito su due livelliEsterni* Terreno alberato e spazioso * Giardino / spazi verdi * Parcheggio esterno * Garage * Buon accessoPosizionePosizione privilegiata ad Aigle, in un ambiente tranquillo e vicino a tutte le comodità.Comodità & accesso* Centro città / negozi: ~3 min * Scuole & asili: ~3-5 min * Autobus: ~300 m * Stazione ferroviaria: ~4 min * Autostrada A9: ~5 min * Tempo libero / sport: ~5 min * Stazioni sciistiche (Villars, Diablerets): 15-25 minDati tecnici* Superficie del terreno: 1'705 m² * Zona residenziale a bassa densità * Edificio ristrutturato * 3 unità abitativePotenziale & utilizzi possibiliQuesto immobile offre diverse strategie:* Investitori: reddito immediato * Famiglie: residenza principale + reddito da affitto * Libere professioni / studio medico: distribuzione ideale * Sviluppo immobiliare: divisione del terreno e nuova costruzione possibile
NEW WOW! 3min zum HB - möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung 30m2 – ab 01.11.2025
Your Serviced Apartment at Freischützgasse 14Just 3 minutes from Zurich Main Station. No joke. Step outside, walk a few steps, and you’re right in the heartbeat of the city. Europallee, foodie hotspots, shopping, culture, nightlife – it’s all at your doorstep. And if you want to cruise even smoother: our in-house e-scooter is available free of charge for every tenant.WOW! It doesn’t get more central than this. And yet, peace and quiet is guaranteed. How? Because we fully refurbished everything in 2025. Triple-glazed windows, soundproofing, and controlled ventilation are Swiss standards – just like the feeling of living in a Serviced Apartment that’s designed to do more than “just living.”Your day starts barefoot on warm oak parquet, with a cappuccino in the kitchen where the Quooker tap delivers boiling water instantly and the dishwasher takes care of the rest. Later, you’ll refresh under the walk-in shower that feels more like a spa, choose your outfit from the built-in wardrobes, and decide: work or relaxation? Both are easy – with high-speed internet from day one for smooth home office, while the Smart TV and a thoughtful lighting concept (everything dimmable!) set the mood for your evening.So you can fully focus on Zurich, we’ll take care of the details: a bi-weekly cleaning service is included with every Serviced Apartment – as is your own washing machine for maximum flexibility.New Opening Offer: Sign a lease with a minimum term of 6 months and receive the first month’s rent free. The notice period is generally only 1 month.Need to move fast? Move-in and viewings are possible on the same day (subject to availability).👉 Book your Serviced Apartment now or schedule a viewing – and experience Zurich as central as it gets.
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