82 risultati - Appartamento in affitto a Locarno

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  • Empty room with tiled floor, exposed wooden ceiling beams, fireplace with stone surround, and sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, and stainless steel appliances including a sink and oven.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with wooden sills. Natural light streams in, illuminating the space.
  • Bathroom with beige tiles, a toilet, a sink with a mirror, and a stacked washer and dryer unit.
  • Empty hallway with tiled floor and wooden door frame, leading to another room with wooden flooring.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and striped awning, overlooking a green garden area with trees and a neighboring building.
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CHF 2000.– Top
3.5 locali99m² superficie
Via Alberto Franzoni 25, 6600 Locarno

Appartamento di 3.5 locali a Locarno – Disponibile Subito

Benvenuti in questo luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali situato in Via Alberto Franzoni 25, nel cuore di Locarno, nel Canton Ticino. Con una superficie abitabile di 99 m², questo appartamento appena rinnovato è ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione privilegiata.Ampio appartamento di 3.5 locali (soggiorno + 2 camere + cucina abitabile) al piano terra di una villa signorile ristrutturata, a Locarno. • Appartamento autorizzato esclusivamente quale abitazione primaria (non è ammesso l'uso come abitazione secondaria o casa di vacanza) • Balcone privato incluso 14 m2, non conteggiato nei 99 m2 • Soffitti a 3 metri, che donano grande luminosità e respiro agli ambienti • Soggiorno luminoso di 29 m² con camino e accesso diretto al balcone • 2 camere da letto (19.50 m² e 13.50 m²) • Cucina abitabile, chiusa, con spazio pranzo, completamente rinnovata • Ampio bagno con doccia/vasca e WC e bidet • Lavatrice e asciugatrice proprie all'interno dell'appartamento: nessuna dipendenza da spazi comuni per il bucato • Riscaldamento mediante serpentine elettriche a pavimento • Cantina di pertinenza esclusiva (ca. 16 m²) al piano cantinato • Un posteggio auto proprio all'esterno (il quarto posto è riservato agli ospiti), con ascensore comune situato di fronte ai posteggi • Giardino comune con tavolo in granito, utilizzabile secondo regolamento • Ubicazione tranquilla, ben collegata, a due passi dal centro di Locarno Caratteristiche aggiuntive: • Animali domestici ammessi • Fumatori ammessi • Adatto alle famiglie con bambini • Ambiente tranquillo e silenzioso Posizione e dintorni: L'appartamento gode di una posizione molto soleggiata in estate. La zona è tranquilla, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno. A pochi passi si trovano tutte le comodità necessarie: • Fermata tram/treno Locarno S. Antonio: a soli 2 minuti a piedi • Fermata bus In Selva: a 2 minuti a piedi • Migros, Coop, Lidl: supermercati a 3/6 minuti a piedi • Farmacia Fiore: a 4 minuti a piedi • Ospedale la Carità: a 6 minuiti a piedi • Scuola Elementare Solduno: a 8 minuti a piedi, ideale per le famiglie • Fiume nelle vicinanze, per piacevoli passeggiate nella natura Spese accessorie: • A carico del conduttore: acqua ed energia elettrica, anche per il riscaldamento • A carico della locatrice: energia ascensore, illuminazione delle parti comuni, pulizia pianerottoli, manutenzione del giardino Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle città più affascinanti del Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Tempo di percorrenza
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CHF 1700.– Top
3.5 locali68m² superficie
sentiero centrale 13, 6605 Locarno

Appartamento con terrazza-giardino a Locarno Monti – 3 1/2 locali luminosi disponibili da ottobre

Benvenuti in questo luminoso e tranquillo appartamento con accesso diretto alla terrazza-giardino. Situato al piano terra di una casa bifamiliare moderna costruita nel 2011, in una delle zone più tranquille, soleggiate e ambite di Locarno, nel cuore del Canton Ticino.Con una superficie abitativa di 68 m², questo appartamento da 3 1/2 locali offre un ambiente confortevole e ben organizzato, ideale per chi cerca qualità della vita e tranquillità, ideale per 1-2 persone. Caratteristiche principali dell'appartamento: • Terrazza privata-giardino: Uno spazio esterno esclusivo, perfetto per godersi il clima mite ticinese e le belle giornate soleggiate. La zona di giardino attorno all'appartamento è a disposizione del locatario. • Vista piacevole: L'appartamento gode di una bella vista sul paesaggio circostante, montagne e lago maggiore. • Garage incluso: Posto auto coperto a disposizione per la massima comodità. • Lavatrice: Già presente nell'appartamento, per un comfort quotidiano immediato. • Posizione silenziosa: L'immobile si trova in una zona particolarmente tranquilla, sia di giorno che di notte. • Soleggiato: L'appartamento beneficia di un'ottima esposizione al sole tutto l'anno. • Piccolo ripostiglio sottoscala a disposizione. • Posizione: Situato in Via Sentiero Centrale 13 a Locarno (6605), questo appartamento si trova in una zona residenziale serena, immersa nel caratteristico paesaggio ticinese. Locarno è rinomata per il suo clima mediterraneo, il lago Maggiore, il celebre Festival del Film e una vivace offerta culturale e gastronomica. L'appartamento sarà disponibile a partire dal 1° ottobre 2026. Vi è la possibilità di conversione a residenza secondaria.

Tempo di percorrenza
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CHF 1540.–
2.5 locali50m² superficie
Largo Franco Zorzi 4, 6600 Locarno

Le Corti: eleganza e luminosità nel cuore di Locarno

Nel centro di Locarno, a pochi passi dal Lago Maggiore, nasce Le Corti, un esclusivo progetto residenziale che interpreta in chiave contemporanea il concetto dell’abitare urbano, con appartamenti pensati per offrire comfort, qualità e uno stile di vita dinamico nel cuore della città.In Largo Franco Zorzi, uno degli scorci più caratteristici e vivaci del centro cittadino, l’edificio A prende vita dalla completa riqualificazione dell’ex sede Globus. Un intervento che valorizza il patrimonio esistente trasformandolo in una residenza moderna, perfettamente integrata nel contesto urbano.Proponiamo un raffinato appartamento di 2.5 locali di 50 m², ideale per single o coppie alla ricerca di una soluzione abitativa elegante e funzionale.Uno degli elementi distintivi dell’appartamento è la sua esposizione a sud, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Le ampie finestre si affacciano sul suggestivo Largo Franco Zorzi, regalando una piacevole sensazione di apertura e un costante dialogo con la vita del centro cittadino.A rendere gli ambienti ancora più accoglienti contribuiscono gli importanti soffitti alti 3 metri, una caratteristica rara che amplifica la percezione dello spazio, dona maggiore ariosità agli interni e conferisce all’abitazione un'eleganza senza tempo.Caratteristiche principali: • 50 m² di superficie abitabile • Esposizione a sud • Affaccio sul caratteristico Largo Franco Zorzi • Soffitti alti 3 metri • Luminoso soggiorno con ampie superfici vetrate • Cucina moderna completamente attrezzata • Spaziosa camera da letto • Bagno con doccia • Colonna lavasciuga privata La consegna dell’appartamento è prevista per l’estate 2026.Per maggiori informazioni sul progetto Le Corti e per scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità abitativa, visita www.lecorti.ch oppure contattaci direttamente. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa nel cuore di Locarno, dove luminosità, eleganza e qualità degli spazi si incontrano in una posizione d’eccezione.

Tempo di percorrenza
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CHF 1500.–
2.5 locali75m² superficie
Via Giuseppe Zoppi 3A, 6605 Locarno

2.5 vista panoramica

RESIDENZA PRIMARIA. LIBERO DI CONGUAGLIO A FINE ANNO. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questo appartamento completamente rinnovato con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto a 80.-C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. FREI VOM JAHRESABRECHNUNG. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten 80.-Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Tempo di percorrenza
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CHF 1865.–
3.5 locali90m² superficie
Via ai Saleggi 26, 6600 Locarno

Residenza Laville: comfort moderni con terrazza

Dal 16.10.2026 proponiamo in locazione un 3.5 locali situato al 4 piano nella splendida RESIDENZA LAVILLE di Locarno.La posizione di questa bella residenza, che dispone di un grande giardino condominiale ed un parco giochi, è la soluzione ideale per chi vuole approfittare della comodità di vivere in centro ma non immerso nel caos.L'appartamento di 3.5 locali è così composto:- atrio con armadio a muro - ampio e luminoso soggiorno con terrazzo vivibile e coperto- 2 camera da letto con ampie vetrate- moderna cucina open-space con lavastoviglie, piano in vetroceramica- pavimenti in parquet in tutte le stanze- bagno con cabina doccia- bagno con vasca - colonna lava-asciuga presente- riscaldamento a serpentine e contatore individuale (CISR)- cantina inclusa- locale stenditoio a disposizione Gli immobili vengono forniti dalle reti di teleriscaldamento gestita dal Comune di Locarno. Disponibile nel piano interrato posteggi in autorimessa a 140.-/mensili. Posteggio per ospiti disponibile. Di fronte agli immobili si trovano le scuole elementari e medie,la stupenda Piazza Grande dista pochi minuti a piedi così come il lago e i vari negozi e servizi. Perché scegliere Livit?Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi di preavviso per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Tempo di percorrenza
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CHF 1155.–
2.5 locali46m² superficie
Via Giuseppe Cattori 5, 6600 Locarno

Casa Cinque - Vivere con stile tra lago e città

Situata nella splendida cornice di Locarno, a pochi passi dal Lago Maggiore e dalla rinomata Piazza Grande, Casa Cinque offre un contesto abitativo moderno, dinamico e strategicamente posizionato.Ledificio comprende 43 appartamenti completamente ristrutturati, da 1.5 a 4.5 locali, ideali per famiglie, coppie, single e persone anziane che desiderano comfort e qualità abitativa.Al piano terra sono presenti due spazi commerciali, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e pratico, con servizi a portata di mano.Grazie alla sua posizione privilegiata, Casa Cinque consente di raggiungere facilmente tutte le principali attività ricreative, culturali e commerciali della città.L'appartamento 2.5 locali situato al pianterreno è disponibile dal 01.09.2026 tramite subentro ed è così composto:- corridoio con armadio a muro- luminoso soggiorno (senza balcone)- moderna cucina open-space- camera da letto- bagno con doccia- cantina inclusa- lavanderia in comunePosteggi non sono presenti presso l'abitazione. Tuttavia, nelle immediate vicinanze sono presenti posteggi nella zona blu oppure l'autosilo.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare linserzionista". In seguito, riceverete un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.Perché scegliere Livit?Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi di preavviso per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Tempo di percorrenza
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CHF 3200.–
4.5 locali132m² superficie
Via ai Saleggi 26, 6600 Locarno

Residenza Laville: splendido attico in centro Locarno

Proponiamo in locazione, a partire dal 16.10.2026, uno splendido ed elegante attico situato nella prestigiosa Residenza Laville di Locarno (destinato esclusivamente come residenza primaria). La posizione di questa bella residenza, che dispone di un grande giardino ed un parco giochi, è la soluzione ideale per chi vuole approfittare della comodità di vivere in centro ma non immerso nel caos.L'appartamento di 4.5 locali è così composto: - ingresso/corridoio con spazioso armadio a muro- ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo aperto sulla città e il verde- terrazzo esterno di ca. 96 m2- moderna cucina open-space con lavastoviglie - tre camere da letto- bagno con vasca- bagno con doccia e colonna lava asciuga integrata- servizio wc per ospiti- pavimenti in parquet in tutte le stanze- tapparelle e lamelle elettriche in tutto l'appartamento- riscaldamento a serpentine e contatore individuale (CISR)- ampia cantina privataGli immobili vengono forniti dalle reti di teleriscaldamento gestita dal Comune di Locarno. Disponibile nel piano interrato posteggi in autorimessa a 140.-/mensili.La residenza si trova in un quartiere residenziale particolarmente apprezzato, nelle immediate vicinanze di negozi, banche, ufficio postale, ristoranti, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, scuole di ogni ordine e grado, aree verdi, parco giochi, ospedale e studi medici.Gli animali domestici sono ammessi previa autorizzazione e nel rispetto del regolamento condominiale.Perché scegliere Livit?Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi di preavviso per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Tempo di percorrenza
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CHF 2320.–
3.5 locali82m² superficie
Largo Franco Zorzi, 6600 Locarno

Esclusivo appartamento di 3.5 locali con vista lago nel cuore di Locarno

Nel prestigioso complesso residenziale Le Corti, in Largo Franco Zorzi, proponiamo un elegante appartamento di 3.5 locali di 73 m² situato al 4° piano, una soluzione abitativa unica che combina comfort contemporaneo, posizione centrale e una splendida vista aperta sul Lago Maggiore.Nato dalla completa riqualificazione dell’ex sede Globus, l’edificio A rappresenta una nuova concezione dell’abitare urbano, dove design, qualità costruttiva e contesto cittadino si fondono armoniosamente nel cuore di Locarno.L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati dalle ampie superfici vetrate che permettono di godere della luce naturale e di suggestivi scorci sul lago. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi, dal lungolago e dalle principali attrazioni della città.Caratteristiche dell'appartamento: • 73 m² di superficie abitabile • Posizione al 4° piano • Vista lago • Ampia e luminosa zona giorno • Cucina moderna completamente attrezzata • Due comode camere da letto • Due bagni, uno con vasca e uno con doccia • Colonna lavasciuga privata • Standard abitativi moderni e finiture di qualità La consegna è prevista per l'estate 2026.Per maggiori informazioni sul progetto Le Corti e per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva opportunità abitativa, visita www.lecorti.ch oppure contattaci direttamente. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa con vista lago nel cuore di Locarno.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Locarno ha raggiunto i 16'374 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 1.86% in 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 59'870 franchi svizzeri. Il 15.45% della popolazione è laureato, il 11.2% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.7% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 29.64% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è del 1.68%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 11.39%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Locarno è del 17.21%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.68%, una coppia sposata con due figli il 6.23% e una coppia senza figli il 9.96%.

Edifici di nuova costruzione

In Locarno 876 nuovi appartamenti sono stati costruiti nel corso degli ultimi 5 anni. Tra queste, 44 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single. 444 nuovi appartamenti hanno due stanze. In totale sono stati costruiti 263 nuovi appartamenti con 3 stanze e 107 appartamenti con 4 stanze. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 17 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Locarno si contano in totale 12'298 appartamenti. In totale si contano 1102 appartamenti con una stanza. Il numero di appartamenti è di 2908 appartamenti con 2 stanze, 4331 appartamenti con 3 stanze e 2904 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 665 appartamenti con 5 stanze e 388 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Locarno è dell'1.84%. Qui, il 2.58% dei monolocali, L'2.03% degli appartamenti con due stanze, il 1.72% degli appartamenti composti da tre stanze, il 1.7% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 1.42% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.4%, di cui lo 1.36% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1380 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1137 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1625 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.