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17 risultati - Appartamento in affitto a Lumino

1 / 7

CHF 1583.–

2.5 locali55m² superficie

Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Elegante 2.5 locali con giardino a Lumino (TI)

DESCRIZIONELa residenza “LA PORTA di LUMINO” si trova all’ingresso dell’area residenziale di Lumino, a pochi minuti dal suo centro. Lumino è un comune che fa parte del distretto di Bellinzona - capoluogo del Canton Ticino - dal quale dista soli 7 minuti. È comodamente raggiungibile dall’uscita autostradale sulla A2 di Bellinzona. Offre i vantaggi di un piccolo centro ma con tutte le comodità di un contesto urbano. Gode di una posizione centrale, permettendo di raggiungere, in direzione sud, Lugano in 20 minuti; verso nord, percorrendo l'autostrada A2 si prosegue verso il San Gottardo e verso il San Bernardino percorrendo invece l'autostrada A13. Confina con il Cantone GrigioniLumino offre un’ampia e completa offerta di servizi, in grado di soddisfare tutte le richieste e le necessità quotidiane, per un’elevata qualità di vita.Ampie zone a giorno open space lasciano piena libertà nella disposizione interna degli arredi. Complementi salva-spazio e pratici angoli con colonna lavasciuga completano le dotazioni, preziosi alleati nella gestione domestica. Lavanderie/angoli lavanderia privati in ciascun appartamento.DETTAGLI • Struttura in calcestruzzo e laterizio con cappotto isolante • Serramenti triplo vetro PVC/alluminio e tende motorizzate • Pompa di calore con riscaldamento/raffrescamento a pavimento • Illuminazione LED e predisposizione fibra ottica • Terrazze e giardini privati con rubinetto esterno • Predisposizione ricarica auto elettrica • Cucina completa con finiture moderne • Bagni completi con sanitari sospesi, doccia filo pavimento e arredi • Armadio a muro all’ingresso • Finiture interne bianche con pareti in cotto e cartongesso Appartamento B2: affitto netto CHF 1'430 + CHF 153 spese accessorie senza conguaglio a fine anno.Appartamento A2: affitto netto CHF 1'440 + CHF 160 spese accessorie senza conguaglio a fine anno. Disponibilità posteggi esterni a CHF 80, in autorimessa CHF 120.

Tempo di percorrenza

1 / 7

CHF 1820.–

3.5 locali78m² superficie

Via Mesolcina 27, 6533 Lumino

Lumino – Nuovo 3.5 locali in prima locazione con terrazza e doppio posteggio

A Lumino, in Via Mesolcina 27, proponiamo in prima locazione un elegante 3.5 locali di 78 mq situato in una residenza di nuova costruzione appena ultimata.L’appartamento, con esposizione a ovest, gode di una piacevole luminosità soprattutto nelle ore pomeridiane e serali. Gli ambienti sono moderni, funzionali e ben distribuiti: la zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni entrambi dotati di doccia, mentre la lavanderia privata direttamente in appartamento garantisce il massimo comfort nella vita quotidiana.La terrazza di circa 12 m² è ideale per rilassarsi e pranzare all’aperto.La nuova costruzione assicura inoltre eccellenti standard di isolamento termico e acustico, offrendo elevato comfort abitativo e tranquillità.Il prezzo è cosi composto: • 1820 CHF comprensivi di doppio posteggio in linea in autorimessa (predisposizione ricarica auto elettrica) • + 220 CHF di spese mensili con conguaglio Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova, moderna e confortevole, pronta per essere vissuta per la prima volta.

Tempo di percorrenza

1 / 10

CHF 1830.–

3.5 locali89m² superficie

Via del Battistone, 6533 Lumino

Appartamento all'ultimo piano in zona molto tranquilla e soleggiata

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, a soli 6 km dal centro di Bellinzona.L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione rivolta all'ecologia ed al consumo energetico, si sviluppa su quattro livelli che ospitano un totale di solo cinque unità abitative.Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avvengono tramite termo-pompa, con distribuzione di calore mediante serpentine a bassa temperatura.La presenza di collettori solari termici aiuta a ridurre in modo significativo le spese di produzione del calore.Al piano semi-interrato si trova l’autorimessa, collegata ai piani con ascensore, con sei posti auto coperti, spazio per moto e bici, cantine e locali tecnici.Ogni singolo appartamento è dotato della predisposizione per l’impianto di climatizzazione.Lo spazio esterno è valorizzato da simpatiche zone quali patio e terrazze. L’appartamento all’ultimo piano gode di un ampio spazio mansardato.Un posto auto compreso nel prezzo con predisposizione per l’installazione della colonna di ricarica per auto elettriche.

Tempo di percorrenza

1 / 8

CHF 1730.–

3.5 locali75m² superficie

Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Elegante duplex in zona comoda e tranquilla

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, ed a soli 6 km dal centro di Bellinzona.L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione all'ecologia ed al consumo energetico, si sviluppa su quattro livelli che ospitano un totale di soli cinque appartamenti.Al piano interrato si trova l’autorimessa con sei posti auto coperti, spazio coperto per moto e bici, cantine e i locali tecnici, collegati con gli altri piani da scale e comodo ascensore.Lo spazio esterno è valorizzato dal simpatico patio e dalle belle terrazze.La disposizione degli appartamenti si sviluppa come segue: Al piano terra si trova un ampio appartamento da 4 ½ locali con giardino adiacente.Al primo piano un appartamento da 3 ½ locali e un duplex da 3 ½ locali, con scala interna di collegamento tra il primo e il secondo livello.Al secondo e terzo piano appartamenti da 3 ½ locali, rispettivamente con due balconi e con terrazzo.Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avvengono tramite termo-pompa, con distribuzione di calore mediante serpentine a bassa temperatura.Isolazione termica quale cappotto esterno sulle facciate. Predisposizione per l’aria condizionata e per la colonna di ricarica della auto elettriche.Posto auto in autorimessa compreso nel prezzo.

Tempo di percorrenza

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CHF 1830.–

4.5 locali

via dei Gelsi 4, 6533 Lumino

MODERNO 4.5 LOCALI A LUMINO

Overview A Lumino, in posizione strategica in quanto vicino alla fermata del bus e comodo per lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, proponiamo in affitto un ampio 4.5 locali in una residenza moderna e tranquilla composta da solo 6 unità abitative.L' appartamento, che ha una superficie di circa 122 mq, si compone di: ingresso con pratici armadi a muro, luminosa zona giorno con cucina open space e accesso al balcone, 2 camere da letto, camera matrimoniale con bagno completo di doccia e finestra, un secondo servizio con vasca e locale lavanderia privata.A completare vi è una cantina privata e un locale lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice.Pigione appartamento 2°piano: CHF 1'650.-/mese e acconto spese: CHF 180.-/mesePossibilità di parcheggio interno a CHF 100.-/mese o esterno a CHF 70.-/meseDisponibile dal 1.06.2026

Tempo di percorrenza

1 / 8

Bright and spacious living room with a dining area, tiled flooring, and a balcony or terrace visible through the window. The room contains a dining table with chairs, a small desk, and some storage boxes and items.

Spacious living room with large windows providing a scenic view, tiled flooring, a TV stand with a TV, and a decorative abstract art piece on the wall.

CHF 1215.–

2.5 locali51m² superficie

Via Rampighetta 1, 6533 Lumino

Piacevole 2.5 locali

Piacevole e luminoso, zona residenziale soleggiata, cucina, ampio soggiorno, terrazza 14mq, camera, servizio con vasca. Posteggio in comoda autorimessa, ripostiglio e lavanderia in comune. Vicino a tutti i principali servizi.Possibilità di piccoli animali domestici dietro accordo.CHF 120.- posteggio di autorimessa.

Tempo di percorrenza

1 / 8

CHF 1650.–

2.5 locali78m² superficie

Via del Battistone 1, 6533 Lumino

Appartamento moderno 2.5 locali con terrazzo - Lumino (TI)

Residenza La Porta di LuminoProponiamo in affitto un appartamento di 2.5 locali di 78 m², situato in una moderna residenza a Lumino. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina open space di circa 43.5 m², caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'atrio d'ingresso è dotato di un pratico armadio a muro, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. La camera da letto di circa 12.5 m² offre uno spazio confortevole e funzionale. Completa l'immobile un servizio, un terrazzo coperto, una cantina privata e la possibilità di locare un posteggio esterno a CHF 80.00 oppure un posteggio in autorimessa a CHF 120.00. Una soluzione ideale per una persona sola o una coppia, in una posizione tranquilla e ben collegata.Disponibile a partire dal 15.10.2026

Tempo di percorrenza

1 / 5

CHF 1255.– Plus

2.5 locali60m² superficie

via del battistone 13, 6533 Lumino

1 / 5

CHF 1255.– Plus

2.5 locali60m² superficie

via del Battistone 13, 6533 Lumino

1 / 5

CHF 1550.–

3.5 locali100m² superficie

Via ai Ronchi 5B, Lumino, 6533 Lumino

1 / 5

CHF 1550.–

3.5 locali100m² superficie

Via ai Ronchi 5B, 6533 Lumino

1 / 5

CHF 1370.–

3.5 locali50m² superficie

Via del Battistone 4, 6533 Lumino

1 / 5

CHF 1350.–

2.5 locali65m² superficie

Via Bellinzona 71, 6533 Lumino

1 / 4

CHF 950.–

1.5 locali

Via del Battistone 13, 6533 Lumino

1 / 5

CHF 1500.–

2 locali70m² superficie

Via Tamporiva 4, 6533 Lumino

1 / 7

CHF 1350.–

3 locali90m² superficie

Via Mesolcina 25, 6533 Lumino

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Lumino ha cambiato a 1684 abitanti. Ciò corrisponde a un cambiamento del 6.58%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 69'020 franchi svizzeri. Il 19.03% della popolazione ha una laurea, il 14.42% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.58% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.96% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è del 1.37%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 11.39%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.68% di tasse in Lumino, le coppie sposate con due figli il 6.23% e le coppie coniugate senza figli il 9.96%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.21%.

Edifici di nuova costruzione

Con 1000 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Lumino sono stati creati nuovi spazi abitativi. Una delle 14 nuove costruzioni è un monolocale, ideale per i single. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 29 unità. Anche i 22 nuovi trilocali e 22 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. La gamma di nuovi appartamenti comprende 6 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Lumino ha cambiato e ora conta complessivamente 1000 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 28 unità. Il numero di appartamenti è di 161 appartamenti con 2 stanze, 214 appartamenti con 3 stanze e 284 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 130 appartamenti con 5 stanze e 183 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lumino è del 2.51%. Di questi, il 7.14% degli appartamenti con due stanze, il 0.98% dei trilocali e il 3.69% dei quadrilocali al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 0.81%, di cui il 0% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1447 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1250 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1650 franchi svizzeri.

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