Casa, chalet, rustico in vendita a Lumino

Nuovo stabile di 5 unità abitative immerso nella natura

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, a soli 6 km dal centro di Bellinzona.L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione rivolta all'ecologia ed al consumo energetico, si sviluppa su quattro livelli che ospitano un totale di solo cinque unità abitative.Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avvengono tramite termo-pompa, con distribuzione di calore mediante serpentine a bassa temperatura.La presenza di collettori solari termici aiuta a ridurre in modo significativo le spese di produzione del calore.Al piano semi-interrato si trova l’autorimessa, collegata ai piani con ascensore, con sei posti auto coperti, spazio per moto e bici, cantine e locali tecnici.Ogni singolo appartamento è dotato della predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Lo spazio esterno è valorizzato da simpatiche zone quali patio e terrazze.La disposizione degli appartamenti nello stabile si suddivide come segue:Al piano terra si trova un ampio appartamento di 4 ½ locali con grande terrazza, vasta cantina ed ingresso privato con terrazza-giardino.Il primo piano si presenta con due unità abitative di 3 ½ locali: appartamento su un piano e appartamento su due piani (duplex con scala interna di collegamento).Al secondo piano abbiamo due appartamenti di 3 ½ locali con balconi e con terrazzo.L’appartamento all’ultimo piano gode di un ampio spazio mansardato.Posti auto compresi nel prezzo con predisposizione per l’installazione delle colonne di ricarica per auto elettriche.

Casa bifamiliare

Edificata nel 1965, nuovo tetto nel 2009, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Appartamento 3.5 al PT.: entrata indipendente, da ristrutturare così composto: tinello/cucina, ampio soggiorno, 2 camere, bagno con vasca, lavanderia/tecnico, cantina.Appartamento 3.5 al 1°P.: ristrutturato completamente nel 2009 così composto: atrio entrata, grande e moderna cucina abitabile, ampio soggiorno con piacevole terrazza, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio.Riscaldamento a gasolio, distribuzione tramite radiatori a parete. Piacevole giardino, 2 box/garage, diversi posteggi esterni, vicinissima a tutti i principali servizi.

Vendesi spaziosa e graziosa casa - rif. 782

Vendesi spaziosa proprietà di 5.5 locali su un solo piano con ampio giardino. Piazzale per due auto e un posteggio in autorimessa. La casa è composta dalla parte abitativa con doppi servizi al piano terreno e da diversi locali (WC/doccia, locale tecnico, due cantine, lavanderia e un grande locale hobby con accesso al giardino), al piano seminterrato. Consegna da stabilire.

Casa Plurifamiliare con giardino a Lumino

In zona ben servita, soleggiata, tranquilla di Lumino, vendiamo casa da ristrutturare con giardino, di tre appartamenti con balconi e piano mansardato con accesso al terrazzo sul tetto. Sono compresi posteggi coperti ed esterni. In allegato nelle foto trovate la descrizione e le misure delle superfici. Per qualsiasi informazione e visite senza impegni contattateci.

Bellissima casa bifamiliare con piscina e terreno edificabile - rif. 845

DESCRIZIONEProponiamo in vendita questa bellissima casa con due appartamenti indipendenti di 5 locali e di 3 locali con grande giardino con piscina, grottino e terreno edificabile R3.La proprietà si trova in una zona residenziale di Lumino, in posizione molto tranquilla e soleggiata ed è composta come segue:Primo piano: entrata, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso alla terrazza, 2 camere da letto con uscita sulla terrazza, 1 camera-studio, WC con bidet e vasca idromassaggio/doccia.Una scala interna conduce all'appartamento al piano terreno che dispone anche di un'entrata indipendente esterna.Piano terra: entrata, spaziosa cucina, soggiorno con camino, camera/locale disponibile, WC/doccia, sottoscale adibito a cantina vini, locale tecnico e accesso al garage dove si trova la lavanderia.Esterno: troviamo un giardino molto curato con piscina interrata con riscaldamento solare e impianto filtri, gazzebo/pergola, cantina/grotto vini e una casetta in legno.Lo stato generale della proprietà è molto buono grazie a una regolare manutenzione.Residenza primaria o secondaria.BESCHREIBUNGWir verkaufen dieses schöne Haus mit einer 5 Zimmer Wohnung und einer unabhängigen 3 Zimmer Wohnung, grossem Garten mit Schwimmbad, Grottino und Bauland R3.Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohnquartier in Lumino, in sehr ruhiger und sonniger Lage und ist wie folgt aufgeteilt:Erster Stock: Eingang, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin und Zutritt auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Zutritt auf die Terrasse, ein Zimmer/Studio, Badezimmer mit Hydromassage-Wanne/Dusche, WC und Bidet.Eine Innentreppe führt runter zu der 3 Zimmer Wohnung, welche aber auch einen unabhängigen Eingang hat.Parterre: Eingang, grossräumige Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Zimmer/Abstellraum, Badezimmer mit Duschkabine, WC, Weinkeller, technischer Raum, Zugang zur Garage, wo sich auch die Waschküche befindet.Aussenbereich: sehr gepflegter Garten mit im Boden versenktem Schwimmbecken mit Solarheizung und Filteranlage, Gazzebo/Pergola, Weinkeller/Grotto und Holzhaus.Der Zustand dieser Liegenschaft ist dank regelmässigem Unterhalt sehr gut.Als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet.

Luminosa casa singola nel cuore di Lumino

Nella zona residenziale di Lumino proponiamo una bella casa indipendente con grande giardino e un box garage per un SUV (ampliabile a 2) e due posti auto esterni.Inoltre, la proprietà è situata in una zona R5, ciò permetterebbe di ampliare nel limite degli indici disponibili la proprietà in una casa bifamiliare; è ancora in vigore una licenza edilizia per un progetto similare.La proprietà si raggiunge accedendo ad una strada coattiva con la circolazione delle auto limitata ai residenti.Entrando dal pian terreno, dopo aver superato la nuova veranda con un piccolo giardino d’inverno, troviamo: grande salotto con uno splendido pavimento in marmo e con camino,sala da pranzo con accesso al giardino di circa 230 mq con un angolo pergolato e barbecue, con orto e alberi da frutto,cucina in legno crema e ampio spazio di lavoro, un bagno ospiti con doccia.Al primo piano:3 grandi camere da letto,un bagno con vasca a disposizione per la zona notte,Al piano seminterrato:locale lavanderia, altri due locali d’uso con camino ideale per fare una sala giochi o un grottino, locale tecnico del riscaldamento, Completano la proprietà 2 posteggi esterni e un grande garage che può essere ampliato oppure, come utilizzato dagli attuali proprietari, come spazio per i cani.Possibilità di secondario.Prezzo di vendita CHF 910'000.-Per maggiori informazioni ufficio vendite T. +41 (0)91 857 19 07 - www.dimensioneticino.ch

Charakteristisches Tessinerhaus im Zentrum der Stadt

Im historischen Zentrum von Lumino bieten wir ein charakteristisches Kernhaus von über 100 Quadratmetern mit Außenbereichen an, die Komfort und angenehme Lebensqualität garantieren.Am Grundstück angekommen bemerken wir auf der linken Seite einen Eingang, der in die halbunterirdischen Räume führt, die als Mehrzweckraum, Keller und Grotte genutzt werden können.Vom Grottenraum gelangt man in den 45,60 qm großen Garten, der sich im südwestlich ausgerichteten Gebäudeteil befindet.Beim Durchschreiten des Haupteingangs bemerken wir einen Balkon mit Blick auf den anderen Garten (nach Südosten ausgerichtet), der ebenfalls flach und von beträchtlicher Größe ist.Wenn Sie eintreten, sehen Sie auf der linken Seite den funktionierenden Kamin und befinden sich im ca. 30 m² großen Wohn-/Esszimmer mit separater Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Wäscherei.Von der Küche aus gelangt man auf eine 27 m2 große Terrasse mit Blick auf den 45,60 m2 großen, flachen und sonnigen Garten in südwestlicher Richtung.Wenn man von der Treppe aus in den ersten Stock gelangt, befindet sich auf der rechten Seite ein Hauptraum von ca. 25 m², ein Raum von ca. 12 m², die Zugang zu einer weiteren Terrasse von ca. 23 m² mit offenem Panoramablick auf die Umgebung haben Berge, ideal für Momente der Entspannung.Die Immobilie verfügt über einen Dachbodenraum, der derzeit nicht genutzt wird, aber im Hinblick auf eine Umstrukturierung die Immobilie noch geräumiger und bewohnbarer machen würde.Der Keller des Hauses bietet zahlreiche kreative Gestaltungsmöglichkeiten wie die Schaffung einer Grotte mit Charme, eines angrenzenden Mehrzweckraums, als Weinkeller genutzte Räume, Aufschnitt und/oder Käse usw. Von diesem Raum aus haben Sie über eine Tür, die zum Wohnzimmer führt, oder über die andere Tür, die zum Küchenflur führt, Zugang zum Obergeschoss.Das Anwesen wird durch den privaten Außenparkplatz vervollständigt, der angesichts der Seltenheit privater Parkplätze in den historischen Kerngebieten einen Mehrwert des von uns angebotenen Immobilienkontexts darstellt.Entfernungen:250 Meter vom Supermarkt, Grundschulen, Rathaus, Postamt,2,5 km von der Autobahnauffahrt Arbedo und vom Bahnhof entfernt,3 km vom Kanton Graubünden entfernt,5 km von Bellinzona entfernt,25 km von Locarno entfernt.Ein historisches und exklusives Anwesen mit hervorragendem architektonischen und wohnlichen Entwicklungspotenzial.Die Immobilie kann erworben und als Zweitwohnsitz genutzt werden.Verkaufspreis CHF 365'000.- Gerne organisieren wir eine Besichtigung und geben weitere Auskünfte, Verkaufsbüro T. +41 (0)91 857 19 07 - www.dimensioneticino.ch