In vendita è una casa unifamiliare indipendente in una posizione tranquilla con esposizione a sud ad Achberg. La proprietà offre circa 197 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.102 m² e dispone di un totale di 7 locali, 6 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti.

L'ampio layout degli spazi offre molta flessibilità. Oltre ad essere utilizzata come casa di famiglia classica, la proprietà è anche adatta per ufficio a casa, abitazione multigenerazionale o area per ospiti separata.

La casa è stata modernizzata continuamente negli ultimi anni e è pronta per essere occupata. L'intero sistema elettrico è stato rinnovato nel 2013. Una pompa di calore con accumulo è disponibile per il riscaldamento. Inoltre, è presente un sistema di riscaldamento a olio del 2012. Le finestre in plastica del piano terra sono state sostituite. La proprietà ha una classe di efficienza energetica B.

L'attrezzatura include, tra l'altro:

• Cucina integrata

• Caminetto

• Pompa di calore con accumulo

• Sauna con bagno

• Parecchie terrazze

• Balcone

• Grande giardino

• Garage doppio

• Due posti auto esterni

• Internet 5G/LTE

• Collegamento in fibra ottica previsto nel 2026

• Terreno edificabile aggiuntivo disponibile in opzione

Achberg si trova tra Lindau, Wangen e Ravensburg, a soli circa 8 km dal lago di Costanza. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane si trovano nei dintorni. Lindau e Wangen sono facilmente raggiungibili in auto.

Per gli acquirenti svizzeri, la posizione del lato tedesco è particolarmente interessante. La frontiera svizzera e i luoghi di lavoro di frontiera sono raggiungibili in auto, mentre ad Achberg, si ha significativamente più spazio abitativo e terreno disponibile che per una proprietà comparabile in molti luoghi svizzeri.

Allo stesso tempo, il lago di Costanza è praticamente alla tua porta. I dintorni sono adatti per escursioni, ciclismo e sport acquatici. Parecchi laghi naturali e di balneazione, nonché l'Argen, si trovano nella regione. Un campo da golf è a circa 1 km. L'Allgäu con le sue zone di escursione e di sci è anch'esso facilmente raggiungibile; le prime stazioni sciistiche sono a circa 30 minuti.

Lindau e il lago di Costanza per il tempo libero, la Svizzera per il lavoro e Achberg come zona residenziale tranquilla.

La proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che lavorano in Svizzera ma vogliono consapevolmente vivere dal lato tedesco e valorizzano un grande terreno, molto spazio abitativo e una casa indipendente.

Con 197 m² di spazio abitativo, sei camere da letto, parecchie aree esterne, un garage doppio e una sauna, la casa offre significativamente più spazio di un appartamento classico o di una casa indipendente più piccola.

Prezzo di acquisto: 945.000 € Commissione gratuita da privato

Perché Achberg? Coloro che lavorano in Svizzera non hanno necessariamente bisogno di viverci. Achberg offre la possibilità di vivere in Germania su un grande terreno con molto spazio abitativo e di avere allo stesso tempo la regione del lago di Costanza e i mercati del lavoro svizzeri a portata di mano.