1352 risultati - Immobili in affitto a Distretto Lugano

AFFITTASI GRAZIOSI MONOLOCALI IN PALAZZO STORICO A MORCOTE

Nel cuore della pittoresca Morcote, considerata tra i borghi più affascinanti della Svizzera e affacciata sulle acque del Lago di Lugano, proponiamo in locazione esclusivi monolocali, situati all’interno dello storico Palazzo Gritti, risalente al XV secolo, di straordinario valore storico e architettonico, in stile barocco, appartenente alla nobile famiglia Gritti-Isella sin dalla fine dell’Ottocento.Il palazzo, impreziosito da una storia secolare e da antenati illustri, è stato sapientemente restaurato nel 2000, con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto della sua autenticità originaria.Gli appartamenti, denominati FIORDALISO, VANIGLIA e LAVANDA vi accolgono con un’atmosfera calda e raffinata, grazie ad un arredamento curato e armonioso e sono situati al secondo e terzo piano.Gli interni sono rifiniti con pavimenti in legno che donano continuità e calore a tutti gli ambienti. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento a radiatori assicura un clima piacevole in ogni stagione.Il palazzo è inoltre dotato di un comodo e ampio ascensore.L’appartamento FIORDALISO di circa 30 mq e posto al secondo piano, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e bel letto matrimoniale; il camino crea un’atmosfera intima e accogliente e le ampie finestre permettono alla luce naturale in modo ottimale.Pigione mensile: CHF 1.400,00;Spese: CHF 200,00/mese (forfait, senza conguaglio);Totale: CHF 1.600,00/mese tutto incluso.Le due mansarde LAVANDA e VANIGLIA entrambe di circa 30 mq si trovano all’ultimo piano e sono composte da zona soggiorno con angolo cottura e bel letto matrimoniale, oltre ad un comodo soppalco.Pigione mensile: CHF 1.600,00 per Vaniglia e CHF 1.700,00 per Lavanda;Spese: CHF 200,00/mese (forfait, senza conguaglio);Totale: CHF 1.800,00/mese per Lavanda -1.900,00/mese per Vaniglia, tutto incluso.Contratto minimo: 2 anni;Deposito cauzionale: 3 mensilità, non si accetta Swiss Caution;Animali ammessi previa approvazione.Per uso comune degli inquilini, è inoltre disponibile un bellissimo giardino situato nel cuore di Morcote dove rilassarsi e godere di una bellissima vista lago.Completano l’offerta un pratico locale disimpegno e la comodità di posteggi pubblici nelle immediate vicinanze, presso l’autosilo Garavello.Un’opportunità rara per vivere immersi nella storia, nel fascino e nella bellezza senza tempo di una delle località più esclusive del Lago di Lugano.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17513

AFFITTASI ATTICO ARREDATO DI CHARME 5.5 LOCALI A MAGLIASO

In una delle zone più esclusive e ricercate del Malcantone, a soli 50 metri dal Golf Club di Magliaso e a pochi minuti da Lugano, proponiamo in locazione un prestigioso attico mansardato di 5.5 locali di ca. 190 mq con ampio soppalco abitabile, inserito in una raffinata residenza storica composta da soli quattro appartamenti.L’immobile si sviluppa su circa 190 mq complessivi ed è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino autentico dell’edificio originario del XVII secolo e integrandolo con tutti i comfort contemporanei.L’appartamento viene consegnato pronto da vivere, completamente arredato e corredato, pensato per offrire un’esperienza abitativa immediata e senza compromessi. Ogni ambiente è stato curato con gusto, combinando eleganza mediterranea, materiali caldi e arredi contemporanei di qualità.Disponibile da subito, la pigione indicata è tutto incluso.La proprietà è dotata di tutto il necessario per un trasferimento immediato, inclusi arredi completi, accessori, complementi d’arredo e persino la biancheria per i letti, risultando ideale per professionisti internazionali, famiglie expat, manager in relocation o soggiorni corporate di medio-lungo termine.L’ingresso conduce alla zona notte composta da tre ampie camere da letto dal carattere unico, valorizzate da suggestivi dettagli architettonici e mattoni a vista, oltre a due bagni moderni completamente rinnovati.Il cuore della casa è rappresentato dall’imponente soggiorno, estremamente luminoso e caratterizzato da volumi importanti, soffitti alti e uno splendido camino classico che conferisce calore e prestigio all’ambiente. Dal soggiorno si accede alla terrazza, perfetta per momenti di relax e convivialità.La cucina, separata e funzionale, è completamente attrezzata e pronta all’uso.Sovrastante la zona living si sviluppa un ampio soppalco abitabile, oggi arredato come elegante ufficio, ideale anche come quarta camera, area studio o spazio hobby.Contesto riservato con piscina, spazi generosi e atmosfera esclusiva.La residenza è immersa nel verde e nella tranquillità di una delle zone più apprezzate di Magliaso, a breve distanza dal lago, dai principali servizi e dalle vie di collegamento verso Lugano.A disposizione dei residenti una splendida piscina condominiale, perfetta per godere della bella stagione in un contesto esclusivo e riservato.Completano l’offerta 2 posti auto esterni, uno coperto e uno scoperto.FGS/17794

Appartamento appena ristrutturato nel nucleo di Rovio (Val Mara)

Proponiamo in affitto un appartamento di 3 locali, appena ristrutturato, situato al 1° piano di una piccola unità nel caratteristico nucleo di Rovio.L'immobile conserva il fascino delle abitazioni di un tempo, offrendo al contempo ambienti moderni, funzionali e confortevoli, in un contesto tranquillo e di qualità.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di circa 80 m² • Spazi ben distribuiti e accoglienti • Predisposizione per lavatrice in appartamento • Due bagni: uno con doccia e uno con vasca • Cantina • Parcheggio comunale a circa 100 metri Condizioni di locazione: • Affitto mensile: CHF 1'200.- • Canone comprensivo di tutte le spese, senza conguagli Animali di piccola taglia ammessi.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a vostra disposizione e saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità abitativa.

PRATICO 2.5 LOCALI PARZIALMENTE RISTRUTTURATO VICINO AL CENTRO

Overview A poca distanza dal centro di Lugano, in zona ben servita, proponiamo un comodo bilocale di circa 63 mq situato al 5° piano di una tranquilla palazzina. L'appartamento si compone di ingresso, cucina attrezzata totalmente nuova e ristrutturata, ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone abitabile dal quale si può godere di una vista aperta sulla città, camera da letto con comodi armadi a muro e un bagno completo di vasca e finestra.Cantina e lavanderia in comuneDisponibili posteggi in autorimessa a CHF 120.-/mese cad.Pigione: CHF 1'200.-/meseAcconto spese: CHF 150.-/meseDisponibile da subito

NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE SOLEGGIATA

A Monteggio, nella Residenza Tresa: casa a schiera 4.5 locali da 138 m², pensata per vivere la luce. Gli ambienti sono orientati per massimizzare lesposizione solare, soprattutto nella zona giorno, che si apre sul portico: un angolo perfetto per rilassarsi con vista sui monti e sul verde del borgo. Completano la proprietà unampia cantina e 2 posteggi coperti con predisposizione per auto elettriche. Ideale per famiglie, coppie e smart worker in cerca di tranquillità.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - nuova costruzione- tranquilla e soleggiata- la residenza Tresa è composta da sei abitazioni unifamiliari disposte a schiera- a fare da cornice al piccolo e grazioso borgo vi sono le montagne boscose circostanti- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: nuova costruzioneBagni / Docce: 2 (1x WC / Vasca, 1x WC / Doccia)Riscaldamento: TermopompaTrasporti pubblici: Fermata bus, 200 mScuole: scuola elementare e scuola media, 1.5 kmNegozi: Supermarket, Banca, Posta, 1.5 km

NUOVA COSTRUZIONE RESIDENZA OASIS

Nel verde e nella tranquillità di Novaggio, all'interno della nuova Residenza Oasis di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali situato in una casa bifamiliare di sole due unità abitative.La proprietà dispone di una superficie abitabile di 117 m², un portico coperto di 18.70 mq e un generoso giardino privato di circa 143 mq, ideale per famiglie, momenti di relax all'aperto e per chi desidera vivere a contatto con la natura.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una nuova abitazione moderna, immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Internamente gli spazi sono organizzati in modo funzionale e luminoso- Giardino 134 m²- Nuova e moderna costruzione- 2 parcheggi esterni inclusi- Consegna per fine 2027- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: Nuova costruzioneBagni / Docce: 2 (1x WC / Vasca, 1x WC / Doccia)Riscaldamento: TermopompaTrasporti pubblici: Fermata Bus, 300 mScuole: Scuola elementare a Novaggio, 700 mNegozi: Supermercato e altri negozi a Caslano, 10 km

Appartamento 2.5 locali in zona verde e tranquilla

Al secondo piano di Strada Regina 46 ad AgnoAffittasi spazioso e luminoso appartamento di 2.5 locali.Ledificio ha beneficiato di importanti interventi di rinnovamento con il tetto rifatto nel 2023/2024 e l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento con termopompa e pannelli fotovoltaici, garantendo così unelevata efficienza energetica.L'appartamento è composto da:- atrio dentrata;- cucina abitabile;- ampio e luminoso soggiorno con camino;- spazioso balcone;- una camera da letto;- bagno.Disponibilità di posteggi esterni a 60.- CHF mensili e interni a 100.- CHF mensili.Si accettano le principali forme di garanzia.Animali domestici ammessi previo accordo.N.B.: Le foto rappresentano un appartamento tipo.

Ampio appartamento con grande terrazza nel cuore di Paradiso

Vivere nel cuore di ParadisoNel prestigioso complesso residenziale e commerciale Cedrocity, situato a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo un appartamento moderno e raffinato, ideale per chi desidera coniugare comfort, qualità abitativa e una posizione strategica nel cuore di Paradiso.Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento permette di vivere a pochi passi dal lago, dai servizi principali e dal centro di Lugano, beneficiando al contempo della qualità abitativa e dell'atmosfera esclusiva che contraddistinguono il comune di Paradiso.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per le finiture di elevato standing. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con cucina moderna a vista e soggiorno/pranzo, valorizzata da ampie vetrate scorrevoli che assicurano una perfetta continuità tra gli spazi interni e la terrazza.La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un elegante bagno completo di vasca e doccia. Completano la proprietà una pratica colonna lava-asciuga privata e una cantina ad uso esclusivo.Un'abitazione pensata per chi cerca spazi generosi, comfort contemporaneo e una posizione privilegiata a pochi passi dal lago e dal centro di Lugano.Parcheggi interni disponibili a CHF 200.00 al mese.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siamo lieti della vostra chiamata per una visita senza impegno.*Le immagini sono state arricchite con arredi virtuali a scopo illustrativo. Gli arredi raffigurati non sono inclusi nell'offerta.

APAPPARTAMENTO IN COMPLESSO RESIDENZIALE - FLAT IN RESIDENTIAL COMPLEX

Affittasi per data da convenire, appartamento di 3.5 locali, in zona tranquilla e vicino a tutte le comodità e a due passi dalla stazione ferroviaria e ai servizi.L'appartamento è così composto:- cucina completamente arredata- grande balcone- spazioso bagno- due camere da letto- grande soggiorno/pranzo- cantinaLavanderia in comunePosteggio interno a disposizione a CHF 130.00 mensili.CONDIZIONI PARTICOLARI- contratto minimo 1 anno- deposito garanzia affitti pari a tre mesi (contanti o SwissCaution)

Pregassona, elegante 4,5 locali con giardino

Pregassona è un quartiere residenziale dove tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi (scuole, supermercati, farmacie, bus,...), incluso l'accesso nord dell'autostrada tramite l'uscita della galleria Vedeggio Cassarate.Lo stabile si sviluppa su 8 piani fuori terra per un totale di 23 appartamenti ed uno interrato con autorimessa, cantine e locali tecnici.Le finiture sono di ottima qualità con pavimenti in parquet e/o grès porcellanato, le cucine completamente arredate e fornite di tutti gli elettrodomestici e top in granito.L'appartamento disponibile in locazione è un elegante 4,5 locali con un grande giardino privato che circonda l'intero immobile.Gli spazi interni sono così suddivisi: atrio d'ingresso, grande open-space salotto/sala da pranzo con cucina moderna completa di tutti gli elettrodomestici, un locale lavanderia, un bagno con doccia, 2 belle camere da letto, oltre a una camera padronale con bagno en suite e locale guardaroba. Tutti i locali hanno l'accesso diretto sul giardino. La proprietà in affitto comprende anche una cantina di pertinenza e 2 posti auto in garage.L'affitto di CHF 2'900.- è comprensivo di spese accessorie e nessun conguaglio.

2.5 locali con vista lago

Proponiamo in locazione elegante appartamento di 2.5 locali, situato al 1° piano di una moderna palazzina. La posizione è particolarmente comoda, in una zona ben servita e a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.L'appartamento ha una superficie di 74 mq, ed è così composto:- atrio d'ingresso con porta blindata- moderna cucina open space- ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista lago- camera da letto con vista- bagno con box doccia in cristallo e bidet.L'intera abitazione è valorizzata da pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti.Completano la proprietà:- cantina privata- lavanderia condominiale- posteggio in autorimessa a CHF 100.00 mensili.Animali domestici ammessi.

3.5 locali con vista lago e aria condizionata

Proponiamo in affitto luminoso appartamento di 3.5 locali ristrutturato, con balcone e vista panoramica sul lago e sulle montagne.L'immobile si trova a Melide, rinomata località turistica sulle rive del Lago di Lugano, apprezzata per la qualità di vita e la vicinanza ai principali servizi.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal basso moltiplicatore d'imposta del Comune di Melide, particolarmente vantaggioso.L'appartamento con una superficie di circa 80 mq, è così composto:- ingresso con comodo corridoio- luminoso soggiorno dotato di aria condizionata, con accesso diretto al balcone- cucina abitabile separata- due camere da letto- bagno con doccia, predisposizione per lavatrice e asciugatrice e finestra.Completano la proprietà una lavanderia in comune.Animali domestici ammessi.È inoltre disponibile un posteggio esterno a CHF 80.00 al mese.

Elegante appartamento di 2.5 locali in affitto - Lugano

In una zona residenziale elegante e tranquilla di Lugano, proponiamo in affitto uno splendido appartamento di 2.5 locali di circa 65 m², situato in una piccola palazzina ben tenuta, inserita in un contesto esclusivo e immerso nel verde.L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture curate e l'atmosfera accogliente. Dispone di un piacevole balcone con vista sul verde, ideale per rilassarsi all'aperto.La proprietà è così composta:Ampio soggiorno con zona pranzoCucina nuova, moderna e funzionaleCamera da letto spaziosaBagnoBalconePavimenti in parquet nelle stanze principaliCanone mensile: CHF 1'450.Posto auto: CHF 150./meseLa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e ben curato, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal centro di Lugano.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Cadempino: Appartamento 1.5 locali

Cadempino, in zona ben servita e ad 1 km di distanza dai negozi proponiamo in locazione grazioso monolocale completamente ristrutturato.Ingresso cucina, zona giorno notte, bagno con doccia lavanderia privata.Riscaldamento ad inverter elettrico a basso consumo .Posto auto esterno.Pigione ChF 950spese autonomeposteggio scperto incluso

AFFITTASI Appartamento arredato di 2.5 locali a Lugano-Cassarate, posizione strategica

Ampio e luminoso appartamento di 2.5 locali situato in posizione centrale e strategica, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a pochi passi (negozi, mezzi pubblici, ristoranti e uffici).La proprietà offre spazi ben distribuiti, zona giorno accogliente, cucina funzionale e camera da letto confortevole.Completa la proprietà un comodo box auto, elemento raro e particolarmente pratico in zona centrale al prezzo di CHF 200.–/mese.Soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di comfort e praticità.N.B. Le informazioni e le specifiche qui riportate hanno carattere esclusivamente informativo, non sono intese come un’offerta vincolante e non vincolano né il proprietario (locatore) né l’intermediario immobiliare (Camathias RE & Management SA).

Raffinato monolocale con terrazza e giardino

Proponiamo in affitto raffinato monolocale situato in una prestigiosa residenza composta da sole quattro unità abitative, immersa nella tranquillità di Montagnola.La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai mezzi pubblici, dai principali servizi e negozi, nonché dalla rinomata scuola internazionale TASIS (The American School in Switzerland). La città di Lugano e i centri commerciali di Grancia sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.L'appartamento è così composto:- atrio d'ingresso con videocitofono- cucina accessoriata con isola- luminoso soggiorno/ camera da letto con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino privato - bagno con docciaL'appartamento viene locato arredato in stile elegante con influenze rustiche e toscane. E' presente l'aria condizionata ed il collegamento internet incluso.Completano la proprietà un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice private, una cantina e due parcheggi in garage inclusi nella pigione.Contratto richiesto: un anno determinato.Animali domestici ammessi.

Casa di nucleo a Pazzallo

Affittasi affascinante casa di nucleo di 3.5 locali, in zona tranquilla e caratteristica, ricca di charme e dettagli autentici.La casa puo' essere affittata non arredata o arredata.Si compone di:2 camere da letto luminoseSalone caldo e accogliente con camino con travi a vista Cucina parzialmente separata 1 bagno completamente nuovo con doccia1 bagno ospiti separatoGarage con locale attiguo disponibile (ideale come deposito, hobby, lavanderia)Solaio con ulteriore spazio a disposizioneUna casa che unisce il fascino del passato al comfort moderno, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente, funzionale e con spazi ben distribuiti.L'affitto è CHF 1700/mese, escluse le spese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON CON PISCINA E GIARDINO VISTA LAGO

Nel suggestivo quartiere residenziale di Cadro, immerso nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato duplex di circa 240 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e accogliente.L’abitazione accoglie gli ospiti al piano inferiore, dove trovano spazio una pratica lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, un deposito, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una spaziosa camera versatile, ideale come stanza indipendente, area ospiti oppure spazio dedicato al personale di servizio.Al piano principale si apre una luminosa zona living dal carattere contemporaneo, impreziosita da una prestigiosa cucina Poliform Varenna e da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte offre una splendida suite padronale con camino, guardaroba e bagno en suite, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca.Dal giardino si accede alla magnifica area rooftop dedicata al relax, con piscina Jacuzzi e zona solarium, un angolo riservato da cui ammirare un panorama unico sulla città e sul lago.La proprietà si distingue per le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: parquet, marmo, boiserie e materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti uno stile elegante e senza tempo.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa, inclusi nel canone di locazione, per garantire la massima comodità quotidiana.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 240 m² • Superficie terrazzi: ca. 135 m² • Piano: 2 / 3 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Posti auto: 3 • Canone d’affitto: CHF 12’000 / mese, comprese spese condominiali e 3 posti auto ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the charming residential district of Cadro, surrounded by tranquillity and enjoying a beautiful open view over the lake and the city of Lugano, we offer for rent a refined duplex of approximately 240 sqm, designed for those who wish to live in an exclusive, elegant and welcoming environment.The home welcomes guests on the lower floor, where there is a practical laundry room complete with washing machine and dryer, a storage room, a convenient utility room, a guest bathroom and a spacious versatile room, ideal as an independent bedroom, guest area or dedicated space for live-in staff.The main floor opens onto a bright living area with a contemporary character, enhanced by a prestigious Poliform Varenna kitchen and large windows leading to the covered terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The night area offers a beautiful master suite with fireplace, wardrobe and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, a single bedroom and an additional bathroom with bathtub.From the garden, there is access to the magnificent rooftop area dedicated to relaxation, featuring a Jacuzzi pool and solarium area — a private corner from which to admire a unique panorama over the city and the lake.The property stands out for its high-quality finishes and attention to detail: parquet flooring, marble, boiserie and carefully selected materials give the interiors an elegant and timeless style.The property is completed by three parking spaces in the garage, included in the rental price, ensuring maximum everyday convenience.Main details: • Living area: approx. 240 sqm • Terrace area: approx. 135 sqm • Floor: 2 / 3 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 4 • Parking spaces: 3 • Monthly rent: CHF 12,000 / month, including condominium expenses and 3 parking spaces **To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Appartamento con vista lago a Porza

A Porza, in posizione privilegiata e con splendida vista lago, proponiamo un elegante appartamento moderno con spazi esterni curati, dotazioni di qualità e comfort pensati per una vita quotidiana pratica e piacevole.Caratteristiche esterneL’immobile dispone di ingresso indipendente con due posti auto direttamente davanti all’abitazione, completi di colonnina per la ricarica dell’auto elettrica.È inoltre possibile aggiungere altri due posti auto per soli CHF 60.– totali.Il giardino privato è un vero punto di forza: pianeggiante, ben esposto e mantenuto in modo impeccabile grazie al sistema di irrigazione automatica e al robottino tagliaerba.La manutenzione delle siepi e dell’ulivo è effettuata due volte l’anno a carico della proprietà, senza costi aggiuntivi per l’inquilino.Sul balcone è presente un parasole in legno scorrevole, ideale per creare zone d’ombra regolabili a seconda delle esigenze.InterniL’ingresso è accogliente e funzionale, dotato di armadio su misura per scarpe, borse e giacche.La zona giorno è ampia e luminosa, composta da un grande salone finestrato con accesso diretto al giardino privato e al balcone vista lago.La cucina open space, moderna e completamente accessoriata, è dotata di fornelli in vetroceramica e offre un ambiente pratico e contemporaneo.Le tapparelle elettriche garantiscono comfort e praticità in tutta la casa.Zona notte: La parte notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone vista lago e dotate di unità esterna per il raffrescamento, ideale per mantenere un clima piacevole durante l’estate.Sono presenti due bagni: un bagno di servizio con doccia un bagno principale con vascaDotazioni aggiuntiveLavanderia privata completa di lavatrice e asciugatriceAnimali ammessi, Colonnina elettrica auto, Irrigazione giardino Robot pratoAffitto: CHF 2’200.–Spese accessorie: CHF 300.–

2.5 LOCALI RISTRUTTURATO A NUOVO CASSARATE

A Lugano-Cassarate, vi proponiamo un appartamento 2.5 locali completamente ristrutturato a nuovo, modernamente rifinito con materiali di pregio.L'appartamento al 2piano, dispone di atrio con armadi a muro, cucina accessoriata e abitabile aperta sul soggiorno con accesso sul balcone, una grande camera da letto, un bagno con doccia e lavasciuga, una cantina.La ristrutturazione, le finiture di standing e la posizione privilegiata rendono l'appartamento un oggetto davvero esclusivo. La residenza offre ai suoi residenti ogni servizio e comfort, i maggiori supermercati sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi: Coop e Migrolino, Lidl, Denner e Migros, così come il polo universitario che sorge in prossimità del fiume Cassarate, i negozi, i parchi e le aree ricreative e sportive.La posizione è ottima e si possono usufruire dei servizi di collegamento bus per Lugano, Viganello e Breganzona.Pigione Mensile CHF 1'470.00+ acc. spese CHF 120.00Non sono ammessi animali.Contratto minimo 3 anni.À Lugano-Cassarate, nous vous proposons un appartement de 2.5 pièces entièrement rénové, modernement fini avec des matériaux de qualité. L'appartement au 2ème étage dispose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, cuisine équipée et habitable ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une grande chambre à coucher, une salle de bains avec douche et lave-linge, une cave.La restructuration, les finitions de standing et la situation privilégiée font de l'appartement un objet vraiment exclusif. La résidence offre à ses résidents tous les services et conforts, les plus grands supermarchés sont facilement accessibles en quelques minutes à pied: Coop et Migrolino, Lidl, Denner et Migros, ainsi que le pôle universitaire qui se trouve à proximité du fleuve Cassarate, les magasins, les parcs et les zones de loisirs et de sport. La situation est excellente et vous pouvez profiter des services de bus pour Lugano, Viganello et Breganzona. Loyer mensuel CHF 1 470.00+ frais CHF 120.00 Les animaux ne sont pas admis.Contrat minimum de 3 ans.In Lugano-Cassarate bieten wir Ihnen ein 2.5-Zimmer-Apartment an, das komplett renoviert und modern mit hochwertigen Materialien eingerichtet wurde. Das Apartment im 2. Stock verfügt über einen Flur mit Wandschränken, eine voll ausgestattete und bewohnbare Küche, die zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon hin offen ist, ein grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtrockner sowie einen Keller.Die Renovation, die hochwertige Ausstattung und die privilegierte Lage machen die Wohnung zu einem wirklich exklusiven Objekt. Die Residenz bietet ihren Bewohnern jeden erdenklichen Service und Komfort. Die wichtigsten Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar: Coop und Migrolino, Lidl, Denner und Migros. Ebenso der Universitätscampus in der Nähe des Cassarate-Flusses, die Geschäfte, Parks und Freizeit- und Sportanlagen. Die Lage ist optimal und es gibt Busverbindungen nach Lugano, Viganello und Breganzona. Mietpreis CHF 1 470.00+ Nebenkosten CHF 120.00 Haustiere sind nicht erlaubt.Mindestvertragsdauer 3 Jahre.In Lugano-Cassarate, we offer a 2.5-room apartment completely renovated to new, modernly finished with quality materials. The apartment on the 2nd floor has an entrance hall with built-in wardrobes, an equipped and habitable kitchen open to the living room with access to the balcony, a large bedroom, a bathroom with shower and a washing machine, a cellar.The renovation, the high-quality finishes and the privileged location make the apartment a truly exclusive object. The residence offers its residents every service and comfort, the major supermarkets are easily reachable in a few...