1352 résultats - Immobilier à louer à District Lugano

Location de charmants studios dans un palais historique à Morcote

Au cœur de la pittoresque Morcote, considérée comme l'un des villages les plus charmants de Suisse et surplombant les eaux du lac de Lugano, nous proposons des studios exclusifs à louer, situés à l'intérieur du palais historique Palazzo Gritti, datant du XVe siècle, d'une valeur historique et architecturale exceptionnelle, de style baroque, appartenant à la famille noble Gritti-Isella depuis la fin du XIXe siècle.Le palais, enrichi par une histoire séculaire et des ancêtres illustres, a été restauré avec soin en 2000, avec une grande attention aux détails et dans le plein respect de son authenticité originale.Les appartements, nommés FIORDALISO, VANIGLIA et LAVANDA, vous accueillent avec une atmosphère chaude et raffinée, grâce à un ameublement soigneusement conçu et harmonieux et sont situés aux deuxième et troisième étages.Les intérieurs sont finis avec des planchers en bois qui donnent de la continuité et de la chaleur à tous les environnements. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent le confort et l'isolation, tandis que le chauffage par radiateurs assure un climat agréable en toutes saisons.Le palais est également équipé d'un ascenseur confortable et spacieux.L'appartement FIORDALISO, d'environ 30 mètres carrés, situé au deuxième étage, se compose d'un grand salon avec cuisine, salle à manger et un beau lit double ; la cheminée crée une atmosphère intime et accueillante et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle de manière optimale.Loyer mensuel : CHF 1 400,00 ;Frais : CHF 200,00/mois (forfait, sans réglément) ;Total : CHF 1 600,00/mois, tout compris.Les deux appartements mansardés, LAVANDA et VANIGLIA, d'environ 30 mètres carrés chacun, sont situés au dernier étage et se composent d'un salon avec cuisine et d'un beau lit double, ainsi que d'un loft pratique.Loyer mensuel : CHF 1 600,00 pour Vaniglia et CHF 1 700,00 pour Lavanda ;Frais : CHF 200,00/mois (forfait, sans réglément) ;Total : CHF 1 800,00/mois pour Lavanda et CHF 1 900,00/mois pour Vaniglia, tout compris.Durée minimale du contrat : 2 ans ;Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, Swiss Caution non acceptée ;Les animaux sont admis, sous réserve d'approbation préalable.Pour l'usage commun des locataires, un beau jardin est à disposition dans le cœur de Morcote, où l'on peut se détendre et profiter d'une vue lac magnifique.L'offre est complétée par un hall d'entrée pratique et la proximité de places de parking publiques dans les environs immédiats, au garage Garavello.Une occasion rare de vivre immergé dans l'histoire, le charme et la beauté intemporelle, dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/17513

Attico meublé de charme, 5,5 pièces à Magliaso

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Malcantone, à seulement 50 mètres du Golf Club de Magliaso et à quelques minutes de Lugano, nous proposons un prestigieux attico mansardé de 5,5 pièces d'environ 190 m², avec une grande mezzanine habitable, situé dans une résidence historique raffinée composée de seulement quatre appartements.L'immobilie s'étend sur environ 190 m² et a été récemment rénovée avec une grande attention aux détails, préservant le charme authentique du bâtiment du XVIIe siècle tout en intégrant tous les confort modernes.L'appartement est livré prêt à vivre, entièrement meublé et équipé, conçu pour offrir une expérience de vie immédiate et sans compromis. Chaque environnement a été soigneusement créé, combinant l'élégance méditerranéenne, les matériaux chauds et les meubles contemporains de haute qualité.L'appartement est disponible immédiatement, et le loyer indiqué est tout compris.La propriété est équipée de tout ce qui est nécessaire pour un transfert immédiat, y compris la totalité des meubles, des accessoires, des éléments de décoration et même les draps de lit, ce qui la rend idéale pour les professionnels internationaux, les familles expatriées, les managers en réinstallation ou les séjours d'entreprise de moyen à long terme.L'entrée mène à la zone de nuit composée de trois chambres à coucher spacieuses aux caractéristiques uniques, mises en valeur par des détails architecturaux suggestifs et des briques apparentes, ainsi que de deux salles de bains modernes entièrement rénovées.Le cœur de la maison est le salon imposant, extrêmement lumineux et caractérisé par des volumes importants, des plafonds hauts et une splendide cheminée classique qui confère de la chaleur et du prestige à l'environnement. Du salon, on accède à la terrasse, parfaite pour les moments de détente et de convivialité.La cuisine, séparée et fonctionnelle, est entièrement équipée et prête à l'usage.Au-dessus de la zone de vie, une grande mezzanine habitable se développe, actuellement meublée comme un bureau élégant, également idéal comme quatrième chambre, espace d'étude ou espace de loisirs.Contexte exclusif avec piscine, espaces généreux et atmosphère exclusive.La résidence est immergée dans la verdure et la tranquillité de l'un des quartiers les plus appréciés de Magliaso, à courte distance du lac, des principaux services et des voies de connexion vers Lugano.Une belle piscine condominiale est à la disposition des résidents, parfaite pour profiter de la belle saison dans un contexte exclusif et réservé.Deux places de parking extérieures, une couverte et une découverte, complètent l'offre.FGS/17794

Appartement rénové à neuf dans le centre de Rovio (Val Mara)

Nous proposons à la location un appartement de 3 pièces, rénové à neuf, situé au 1er étage d'une petite unité dans le centre caractéristique de Rovio.L'immobilie conserve le charme des anciennes maisons, tout en offrant des espaces modernes, fonctionnels et confortables dans un contexte tranquille et de qualité.Caractéristiques principales : • Surface habitable d'environ 80 m² • Espaces bien distribués et accueillants • Préparation pour une machine à laver dans l'appartement • Deux salles de bain : une avec douche et une avec baignoire • Cave • Stationnement communal à environ 100 mètres Conditions de location : • Loyer mensuel : CHF 1'200.- • Loyer compris de toutes les charges, sans réajustements Les petits animaux sont admis.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette intéressante opportunité de logement.

Pratique 2.5 pièces partiellement rénové à proximité du centre

Aperçu L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement neuve et rénovée, d'un grand et lumineux salon avec accès à un balcon habitable d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur la ville, d'une chambre avec des armoires murales pratiques et d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre.Cellier et buanderie sont en communDes places de parking en garage sont disponibles à CHF 120.-/moisLoyer: CHF 1'200.-/moisPaiement anticipé des frais: CHF 150.-/moisDisponible immédiatement

NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UN EMPLACEMENT ENSOLEILLÉ

À Monteggio, dans la Résidence Tresa : une maison mitoyenne de 4,5 pièces sur 138 m², conçue pour vivre dans la lumière. Les pièces sont orientées pour maximiser l'exposition solaire, notamment dans le séjour, qui s'ouvre sur le portique : un angle parfait pour se détendre avec vue sur les montagnes et la verdure du village. La propriété est complétée par une grande cave et 2 places de parking couvertes avec préparation pour voitures électriques. Idéal pour les familles, les couples et les travailleurs intelligents à la recherche de tranquillité.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - nouvelle construction- calme et ensoleillé- la résidence Tresa se compose de six maisons unifamiliales alignées- les montagnes boisées environnantes forment le cadre du petit et charmant village- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

NOUVELLE CONSTRUCTION RÉSIDENCE OASIS

Dans le cadre verdoyant et paisible de Novaggio, à l'intérieur de la nouvelle Résidence Oasis qui sera bientôt réalisée, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces situé dans une maison bifamiliale de seulement deux unités d'habitation.La propriété dispose d'une surface habitable de 117 m², d'un portique couvert de 18,70 m² et d'un jardin privé généreux d'environ 143 m², idéal pour les familles, les moments de détente en plein air et pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une nouvelle maison moderne, entourée de nature, sans renoncer au confort des services.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Intérieurement, les espaces sont organisés de manière fonctionnelle et lumineuse- Jardin 134 m²- Construction neuve et moderne- 2 places de parking extérieures incluses- Livraison fin 2027- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Calme et ensoleilléÉtat de l'objet : Construction neuveSalles de bain/Douches : 2 (1x WC/Baignoire, 1x WC/Douche)Chauffage : Pompe à chaleurTransports publics : Arrêt de bus, 300 mÉcoles : École primaire à Novaggio, 700 mCommerces : Supermarché et autres commerces à Caslano, 10 km

Appartement 2,5 pièces dans un quartier vert et calme

Au deuxième étage de Strada Regina 46 à AgnoAppartement 2,5 pièces spacieux et lumineux à louer.L'immeuble a bénéficié de travaux de rénovation importants avec un toit refait en 2023/2024 et l'installation d'un nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une haute efficacité énergétique.L'appartement se compose de:- hall d'entrée;- cuisine;- grand et lumineux salon avec cheminée;- balcon spacieux;- une chambre à coucher;- salle de bain.Disponibilité de places de parking extérieures à 60.- CHF par mois et de places de parking intérieures à 100.- CHF par mois.Les principales formes de garantie sont acceptées.Les animaux de compagnie sont admis, sous accord.Remarque : Les photos représentent un appartement type.

Appartement spacieux avec grande terrasse au cœur de Paradiso

Vivre au cœur de ParadisoDans le complexe résidentiel et commercial prestigieux Cedrocity, situé à quelques pas du lac de Lugano, nous proposons un appartement moderne et raffiné, idéal pour ceux qui veulent combiner confort, qualité de vie et position stratégique au cœur de Paradiso.Situé dans une position privilégiée, l'appartement permet de vivre à quelques pas du lac, des principaux services et du centre de Lugano, tout en bénéficiant de la qualité de vie et de l'atmosphère exclusive qui caractérise la commune de Paradiso.L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que par ses finitions de haute qualité. L'entrée conduit à un vaste espace de vie avec cuisine moderne ouverte et salon/salle à manger, valorisé par de grandes fenêtres coulissantes qui assurent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse.La zone nuit comprend une chambre à coucher confortable et une salle de bain élégante avec baignoire et douche. Un lave-linge/sèche-linge privé pratique et un cellier à usage exclusif complètent la propriété.Un logement conçu pour ceux qui recherchent des espaces généreux, un confort contemporain et une position privilégiée à quelques pas du lac et du centre de Lugano.Des places de parking internes sont disponibles à CHF 200.00 par mois.Nous avons suscité votre intérêt?Nous sommes ravis de votre appel pour une visite sans engagement.*Les images ont été enrichies de meubles virtuels à des fins d'illustration. Les meubles représentés ne sont pas inclus dans l'offre.

Appartement dans complexe résidentiel - Appartement dans résidence

L'appartement se compose de:- une cuisine entièrement meublée- un grand balcon- une salle de bain spacieuse- deux chambres à coucher- un grand salon/salle à manger- une caveLaverie en communPlace de parking intérieure disponible à 130,00 CHF par mois.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée du contrat minimum 1 an- caution locative égale à trois mois de loyer (en espèces ou SwissCaution)

Pregassona, élégant 4,5 pièces avec jardin

Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès à l'autoroute via la galerie Vedeggio Cassarate.L'immeuble s'étend sur 8 étages hors sol pour un total de 23 appartements et un étage inférieur avec garage, caves et locaux techniques.Les finitions sont de haute qualité avec des sols en parquet et/ou porcelaine, des cuisines entièrement meublées et des plans en granit.L'appartement disponible à la location est un élégant 4,5 pièces avec un grand jardin privé qui entoure l'ensemble de la propriété.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : hall d'entrée, grand espace ouvert salon/salle à manger avec cuisine moderne complète avec tous les appareils, buanderie, salle de bain avec douche, 2 belles chambres et une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing.Toutes les pièces ont un accès direct au jardin.La propriété louée comprend également une cave et 2 places de parking dans le garage.Le loyer de CHF 2'900.- est inclus des frais accessoires et sans règlement.

2,5 pièces avec vue sur le lac

Nous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces à louer, situé au 1er étage d'un immeuble moderne. L'emplacement est particulièrement commode, dans un quartier bien desservi et à quelques pas des magasins, des transports en commun et de tous les principaux services.L'appartement a une superficie de 74 m² et se compose de:- hall d'entrée avec porte blindée- cuisine moderne ouverte- grand et lumineux salon avec accès au balcon et vue sur le lac- chambre à coucher avec vue- salle de bain avec douche en verre et bidet.Tout le logement est valorisé par des sols en gres porcelaine effet parquet, qui confèrent de la chaleur et de l'élégance aux pièces.La propriété est complétée par:- cave privée- buanderie collective- place de parking en garage pour 100,00 CHF mensuels.Animaux domestiques admis.

3,5 locaux avec vue sur le lac et climatisation

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces lumineux à louer, rénové, avec balcon et vue panoramique sur le lac et les montagnes.L'immobilier est situé à Melide, une localité touristique réputée sur les rives du lac de Lugano, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux services.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par le faible multiplicateur d'impôt de la commune de Melide, particulièrement avantageux.L'appartement d'une superficie d'environ 80 m² se compose de:- entrée avec corridor confortable- salon lumineux doté de climatisation, avec accès direct au balcon- cuisine séparée- deux chambres à coucher- salle de bain avec douche, préparation pour lave-linge et sèche-linge et fenêtre.La propriété est complétée par une buanderie commune.Les animaux domestiques sont admis.Un parking extérieur est également disponible pour CHF 80.00 par mois.

Appartement élégant de 2.5 pièces à louer - Lugano

Dans un quartier résidentiel élégant et calme de Lugano, nous proposons à la location un splendide appartement de 2.5 pièces d'environ 65 m², situé dans une petite palazzina bien entretenue, insérée dans un contexte exclusif et immergé dans le verdure.L'appartement se distingue par ses pièces lumineuses, ses finitions soignées et son atmosphère accueillante. Il dispose d'un agréable balcon avec vue sur le verdure, idéal pour se détendre à l'extérieur.La propriété se compose de:Un spacieux salon avec salle à mangerUne cuisine neuve, moderne et fonctionnelleUne chambre à coucher spacieuseUne salle de bainUn balconDes parquets dans les pièces principalesLoyer mensuel: CHF 1'450.Place de parking: CHF 150./moisLa solution est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, calme et bien entretenu, à quelques minutes de tous les principaux services et du centre de Lugano.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cadempino: Appartement 1,5 pièces

Cadempino, dans un quartier bien desservi et à 1 km des magasins, nous proposons à la location un joli monolocale complètement rénové.Entrée, cuisine, séjour/chambre, salle de bain avec douche et buanderie privée.Chauffage électrique à basse consommation avec onduleur.Place de parking extérieure.Loyer CHF 950Frais autonomesPlace de parking extérieure incluse

Appartement meublé de 2.5 pièces à Lugano-Cassarate, position stratégique

Grand et lumineux appartement de 2.5 pièces situé dans une position centrale et stratégique, idéal pour ceux qui veulent avoir tous les principaux services à quelques pas (magasins, transports en commun, restaurants et bureaux).La propriété offre des espaces bien répartis, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable.Un box auto pratique complète la propriété, un élément rare et particulièrement pratique en centre-ville au prix de CHF 200.–/mois.Solution idéale pour les singles ou les couples à la recherche de confort et de praticité.Remarque : Les informations et les spécifications rapportées ici sont purement informatives et ne constituent pas une offre engageante et n'engagent ni le propriétaire (bailleur) ni l'agent immobilier (Camathias RE & Management SA).

Raffiné monolocale avec terrasse et jardin

Nous proposons à la location un raffiné monolocale situé dans une résidence prestigieuse composée de seulement quatre unités d'habitation, immergée dans la tranquillité de Montagnola.La propriété bénéficie d'une position privilégiée, à quelques pas des transports en commun, des principaux services et commerces, ainsi que de l'école internationale réputée TASIS (The American School in Switzerland). La ville de Lugano et les centres commerciaux de Grancia sont facilement accessibles en quelques minutes.L'appartement se compose de:- un hall d'entrée avec vidéophone- une cuisine équipée avec île- un salon/chambre à coucher lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin privé- une salle de bain avec doucheL'appartement est loué meublé dans un style élégant avec des influences rustiques et toscanes. La climatisation et la connexion internet sont présentes.Un local de buanderie avec lave-linge et sèche-linge privés, une cave et deux places de parking en garage incluses dans le loyer complètent la propriété.Contrat requis: un an déterminé.Les animaux de compagnie sont admis.

Maison de noyau à Pazzallo

À louer, une maison de noyau fascinante de 3,5 pièces, dans un quartier calme et caractéristique, riche en charme et en détails authentiques.La maison peut être louée non meublée ou meublée.Elle se compose de :2 chambres à coucher lumineusesUn salon chaud et accueillant avec cheminée et poutres apparentes Cuisine partiellement séparée 1 salle de bain complètement neuve avec douche1 salle de bain pour invités séparéeGarage avec local adjacent disponible (idéal comme débarras, salle de hobby, buanderie)Grenier avec espace supplémentaire disponibleUne maison qui allie le charme du passé au confort moderne, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement accueillant, fonctionnel et bien distribué.Le loyer est de CHF 1700/mois, hors frais. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON CON PISCINA E GIARDINO VISTA LAGO

Nel suggestivo quartiere residenziale di Cadro, immerso nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato duplex di circa 240 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e accogliente.L’abitazione accoglie gli ospiti al piano inferiore, dove trovano spazio una pratica lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, un deposito, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una spaziosa camera versatile, ideale come stanza indipendente, area ospiti oppure spazio dedicato al personale di servizio.Al piano principale si apre una luminosa zona living dal carattere contemporaneo, impreziosita da una prestigiosa cucina Poliform Varenna e da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte offre una splendida suite padronale con camino, guardaroba e bagno en suite, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca.Dal giardino si accede alla magnifica area rooftop dedicata al relax, con piscina Jacuzzi e zona solarium, un angolo riservato da cui ammirare un panorama unico sulla città e sul lago.La proprietà si distingue per le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: parquet, marmo, boiserie e materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti uno stile elegante e senza tempo.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa, inclusi nel canone di locazione, per garantire la massima comodità quotidiana.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 240 m² • Superficie terrazzi: ca. 135 m² • Piano: 2 / 3 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Posti auto: 3 • Canone d’affitto: CHF 12’000 / mese, comprese spese condominiali e 3 posti auto ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the charming residential district of Cadro, surrounded by tranquillity and enjoying a beautiful open view over the lake and the city of Lugano, we offer for rent a refined duplex of approximately 240 sqm, designed for those who wish to live in an exclusive, elegant and welcoming environment.The home welcomes guests on the lower floor, where there is a practical laundry room complete with washing machine and dryer, a storage room, a convenient utility room, a guest bathroom and a spacious versatile room, ideal as an independent bedroom, guest area or dedicated space for live-in staff.The main floor opens onto a bright living area with a contemporary character, enhanced by a prestigious Poliform Varenna kitchen and large windows leading to the covered terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The night area offers a beautiful master suite with fireplace, wardrobe and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, a single bedroom and an additional bathroom with bathtub.From the garden, there is access to the magnificent rooftop area dedicated to relaxation, featuring a Jacuzzi pool and solarium area — a private corner from which to admire a unique panorama over the city and the lake.The property stands out for its high-quality finishes and attention to detail: parquet flooring, marble, boiserie and carefully selected materials give the interiors an elegant and timeless style.The property is completed by three parking spaces in the garage, included in the rental price, ensuring maximum everyday convenience.Main details: • Living area: approx. 240 sqm • Terrace area: approx. 135 sqm • Floor: 2 / 3 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 4 • Parking spaces: 3 • Monthly rent: CHF 12,000 / month, including condominium expenses and 3 parking spaces **To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Appartement avec vue sur le lac à Porza

À Porza, dans une position privilégiée et avec une vue splendide sur le lac, nous proposons un élégant appartement moderne avec des espaces extérieurs soignés, des équipements de qualité et un confort conçu pour une vie quotidienne pratique et agréable.Caractéristiques extérieuresL'immobile dispose d'une entrée indépendante avec deux places de parking directement devant l'habitation, complètes d'une colonne pour la recharge de la voiture électrique.Il est également possible d'ajouter deux places de parking supplémentaires pour seulement CHF 60.– au total.Le jardin privé est un véritable point fort : plat, bien exposé et entretenu de manière impeccable grâce au système d'irrigation automatique et au robot tondeuse.L'entretien des haies et de l'olivier est effectué deux fois par an aux frais de la propriété, sans coûts supplémentaires pour le locataire.Sur le balcon, il y a un parasol en bois coulissant, idéal pour créer des zones d'ombre ajustables selon les besoins.IntérieursL'entrée est accueillante et fonctionnelle, dotée d'un placard sur mesure pour les chaussures, les sacs et les manteaux.La zone de jour est spacieuse et lumineuse, composée d'un grand salon fenêtré avec accès direct au jardin privé et au balcon avec vue sur le lac.La cuisine ouverte, moderne et complètement équipée, offre un environnement pratique et contemporain.Les stores électriques garantissent le confort et la praticité dans toute la maison.Zone de nuit : La partie nuit comprend deux chambres, toutes deux avec accès au balcon avec vue sur le lac et dotées d'une unité externe pour le refroidissement, idéale pour maintenir un climat agréable pendant l'été.Il y a deux salles de bains : une salle de bains pour les invités avec douche et une salle de bains principale avec baignoireÉquipements supplémentairesBuanderie privée complète avec lave-linge et sèche-lingeAnimaux acceptés, Colonne électrique pour voitures, Irrigation du jardin, Robot pour tondre le gazonLoyer : CHF 2’200.–Frais accessoires : CHF 300.–

2.5 LOCALI RISTRUTTURATO A NUOVO CASSARATE

A Lugano-Cassarate, vi proponiamo un appartamento 2.5 locali completamente ristrutturato a nuovo, modernamente rifinito con materiali di pregio.L'appartamento al 2piano, dispone di atrio con armadi a muro, cucina accessoriata e abitabile aperta sul soggiorno con accesso sul balcone, una grande camera da letto, un bagno con doccia e lavasciuga, una cantina.La ristrutturazione, le finiture di standing e la posizione privilegiata rendono l'appartamento un oggetto davvero esclusivo. La residenza offre ai suoi residenti ogni servizio e comfort, i maggiori supermercati sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi: Coop e Migrolino, Lidl, Denner e Migros, così come il polo universitario che sorge in prossimità del fiume Cassarate, i negozi, i parchi e le aree ricreative e sportive.La posizione è ottima e si possono usufruire dei servizi di collegamento bus per Lugano, Viganello e Breganzona.Pigione Mensile CHF 1'470.00+ acc. spese CHF 120.00Non sono ammessi animali.Contratto minimo 3 anni.À Lugano-Cassarate, nous vous proposons un appartement de 2.5 pièces entièrement rénové, modernement fini avec des matériaux de qualité. L'appartement au 2ème étage dispose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, cuisine équipée et habitable ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une grande chambre à coucher, une salle de bains avec douche et lave-linge, une cave.La restructuration, les finitions de standing et la situation privilégiée font de l'appartement un objet vraiment exclusif. La résidence offre à ses résidents tous les services et conforts, les plus grands supermarchés sont facilement accessibles en quelques minutes à pied: Coop et Migrolino, Lidl, Denner et Migros, ainsi que le pôle universitaire qui se trouve à proximité du fleuve Cassarate, les magasins, les parcs et les zones de loisirs et de sport. La situation est excellente et vous pouvez profiter des services de bus pour Lugano, Viganello et Breganzona. Loyer mensuel CHF 1 470.00+ frais CHF 120.00 Les animaux ne sont pas admis.Contrat minimum de 3 ans.In Lugano-Cassarate bieten wir Ihnen ein 2.5-Zimmer-Apartment an, das komplett renoviert und modern mit hochwertigen Materialien eingerichtet wurde. Das Apartment im 2. Stock verfügt über einen Flur mit Wandschränken, eine voll ausgestattete und bewohnbare Küche, die zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon hin offen ist, ein grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtrockner sowie einen Keller.Die Renovation, die hochwertige Ausstattung und die privilegierte Lage machen die Wohnung zu einem wirklich exklusiven Objekt. Die Residenz bietet ihren Bewohnern jeden erdenklichen Service und Komfort. Die wichtigsten Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar: Coop und Migrolino, Lidl, Denner und Migros. Ebenso der Universitätscampus in der Nähe des Cassarate-Flusses, die Geschäfte, Parks und Freizeit- und Sportanlagen. Die Lage ist optimal und es gibt Busverbindungen nach Lugano, Viganello und Breganzona. Mietpreis CHF 1 470.00+ Nebenkosten CHF 120.00 Haustiere sind nicht erlaubt.Mindestvertragsdauer 3 Jahre.In Lugano-Cassarate, we offer a 2.5-room apartment completely renovated to new, modernly finished with quality materials. The apartment on the 2nd floor has an entrance hall with built-in wardrobes, an equipped and habitable kitchen open to the living room with access to the balcony, a large bedroom, a bathroom with shower and a washing machine, a cellar.The renovation, the high-quality finishes and the privileged location make the apartment a truly exclusive object. The residence offers its residents every service and comfort, the major supermarkets are easily reachable in a few...