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Ufficio in affitto a Regione Rorschach

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CHF196.13/ m2/ annoCHF1’520.–93m2

Tübacherstrasse 31, 9403 Goldach

Das Mehrfamilienhaus an der Tübacherstrasse 31 befindet sich an einer sehr zentralen Lage in der Gemeinde Goldach. Das Gebäude wird im Minergie-Standard erstellt.Die Erschliessung erfolgt über den Warteggweg. Die Einfahrt zur unterirdischen Tiefgarage befindet sich in der südöstlichen Ecke des Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus hat einen direkten Zugang von der Tiefgarage her und ist mit einem Personenaufzug über alle Geschosse erschlossen.Das Gebäude besticht durch seine zeitgemässe Architektur. Es werden drei moderne und helle Gewerberäume mit Nettoflächen zwischen 67.6 bis 100.2 m² erstellt. Die hohe Qualität basiert auf einer attraktiven Einteilung und hochwertigem Ausbau. In den Küchen, sowie Badezimmern werden Plattenbeläge - in den Gängen, sowie Büros ein heller Parkett verlegt.Die Gewerbeflächen verfügen standardmässig über eine ausgebaute Küche sowie zwei Badezimmer/WC's. Ihre Mitarbeiter können die Pausen entspannt auf dem verglasten Sitzplatz mit Garten geniessen.Der Keller ist den Gewerbeflächen zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein Büro, Kosmetikstudio oder dergleichen. Tiefgaragenplätze können separat dazu gemietet werden (CHF 130.--/Platz pro Monat). Die Tiefgarage wird für das Aufladen von Elektroautos vorbereitet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unverbindlich das Vermietungsdossier zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF185.–/ m2/ anno110m2

Sanktgallerstrasse 98, 9403 Goldach

Ihr neues Bürodomizil in der Villa Wartegg Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung repräsentative Büroräumlichkeiten / Praxisräumlichkeiten im 2. Obergeschoss an der St. Gallerstrasse 98 in Goldach. Es erwarten Sie folgende Highlights: • Einzigartises Jugendstil-Gebäude mit viel Liebe zum Detail • Grosszügiges Entrée • Diverse Einbauschränke • Lichtdurchflutete Räume • Attraktive und antike Echtholz-Parkettböden • Optimale Raumaufteilung mit vier Zimmer / Büros • Küchenzeile, welche nach Ihren Wünschen neu gestaltetwerden kann • Separates WC • Badezimmer, welches als Serverraum oder Archiv dient • Verglaste Loggia • Balkon • Hochwertige Telefonanlage vorhanden • Aussenparkplatz und Besucherparkplatz vor dem Haus vorhanden Weitere Parkierungsmöglichkeiten sind in naher Umgebung auf öffentlichem Grund (blaue Zone) vorhanden. Zudem bieten mehrere Nachbarliegenschaften diverse Tiefgarageneinstellplätze zur Miete an. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in Fussdistanz gut erreichbar. Den Autobahnanschluss erreichen Sie innert wenigen Fahrminuten.Weitere Informationen finden Sie unter: www.villawartegg.ch.Bei allfälligen Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Besuchen Sie uns auch gerne auf Social Media.Facebook: www.facebook.com/ackermannwannerInstagram: www.instagram.com/ackermannwannerLinkedin: www.linkedin.com/company/ackermann-wanner-ag

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CHF194.88/ m2/ annoCHF2’030.–125m2

Tübacherstrasse 31, 9403 Goldach

Das Mehrfamilienhaus an der Tübacherstrasse 31 befindet sich an einer sehr zentralen Lage in der Gemeinde Goldach. Das Gebäude wird im Minergie-Standard erstellt.Die Erschliessung erfolgt über den Warteggweg. Die Einfahrt zur unterirdischen Tiefgarage befindet sich in der südöstlichen Ecke des Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus hat einen direkten Zugang von der Tiefgarage her und ist mit einem Personenaufzug über alle Geschosse erschlossen.Das Gebäude besticht durch seine zeitgemässe Architektur. Es werden drei moderne und helle Gewerberäume mit Nettoflächen zwischen 67.6 bis 100.2 m² erstellt. Die hohe Qualität basiert auf einer attraktiven Einteilung und hochwertigem Ausbau. In den Küchen, sowie Badezimmern werden Plattenbeläge - in den Gängen, sowie Büros ein heller Parkett verlegt.Die Gewerbeflächen verfügen standardmässig über eine ausgebaute Küche sowie zwei Badezimmer/WC's. Ihre Mitarbeiter können die Pausen entspannt auf dem verglasten Sitzplatz mit Garten geniessen.Der Keller ist den Gewerbeflächen zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein Büro, Kosmetikstudio oder dergleichen. Tiefgaragenplätze können separat dazu gemietet werden (CHF 130.--/Platz pro Monat). Die Tiefgarage wird für das Aufladen von Elektroautos vorbereitet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unverbindlich das Vermietungsdossier zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF213.91/ m2/ annoCHF2’050.–115m2

9403 Goldach

Das grosszügige Gewerbebüro befindet sich im Kern von Goldach. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit zu Fuss erreichbar. Innerhalb weniger Minuten gelangt man auf die Autobahn, welche in alle Richtungen geht. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum hinein, wobei sich im hinteren Bereich eine kleine, aber feine Küche befindet. Das Untergeschoss bietet viel Aufbewahrungsmöglichkeiten sowie Platz zur Dokumentenablage oder einer individuellen Nutzung. Die ganze Fläche wurde vollumfänglich und modern renoviert. Zwei Parkplätze sind im Preis inklusive, welche sich direkt neben dem Gebäude befinden.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile • grosszügiger, heller und durchdachter Grundriss • den ganzen Tag mit Sonne belichtet • optimale Lage • bei Bedarf können Möbel übernommen werden • öffentliche Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe • Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe • Parkplätze direkt vor der Haustür Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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CHF197.76/ m2/ annoCHF2’060.–125m2

Tübacherstrasse 31, 9403 Goldach

Das Mehrfamilienhaus an der Tübacherstrasse 31 befindet sich an einer sehr zentralen Lage in der Gemeinde Goldach. Das Gebäude wird im Minergie-Standard erstellt.Die Erschliessung erfolgt über den Warteggweg. Die Einfahrt zur unterirdischen Tiefgarage befindet sich in der südöstlichen Ecke des Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus hat einen direkten Zugang von der Tiefgarage her und ist mit einem Personenaufzug über alle Geschosse erschlossen.Das Gebäude besticht durch seine zeitgemässe Architektur. Es werden drei moderne und helle Gewerberäume mit Nettoflächen zwischen 67.6 bis 100.2 m² erstellt. Die hohe Qualität basiert auf einer attraktiven Einteilung und hochwertigem Ausbau. In den Küchen, sowie Badezimmern werden Plattenbeläge - in den Gängen, sowie Büros ein heller Parkett verlegt.Die Gewerbeflächen verfügen standardmässig über eine ausgebaute Küche sowie zwei Badezimmer/WC's. Ihre Mitarbeiter können die Pausen entspannt auf dem verglasten Sitzplatz mit Garten geniessen.Der Keller ist den Gewerbeflächen zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein Büro, Kosmetikstudio oder dergleichen. Tiefgaragenplätze können separat dazu gemietet werden (CHF 130.--/Platz pro Monat). Die Tiefgarage wird für das Aufladen von Elektroautos vorbereitet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unverbindlich das Vermietungsdossier zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta4loc

Rietbergstrasse 55, 9403 Goldach

Dieser Gewerberaum mit rund 110m2 liegt an guter Lage in Goldach. Die Räumlichkeiten können verschieden genutzt werden, ob als normale Büros, Verkaufsräume, Agentur, Atelier, Theorielokal (Fahrschule), Praxis (Physio) oder ein sonstiges stilles Gewerbe - verwirklichen Sie Ihren Traum. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Parkplätze, Restaurants sowie der Bodensee mit einer wunderschönen Seepromenade.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus! • Für diverses Gewerbe nutzbar • Flexible Flächenunterteilungen • Grosse Räume • Eine Nasszelle Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches GesprächSelbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF130.–/ m2/ anno65m2

Rorschacherstrasse 95, 9402 Mörschwil

Sie sind auf der Suche nach einem gut angebundenen und steuergünstigen Standort für Ihre Geschäftsidee? Dann finden Sie die passenden Räumlichkeiten in unserem Geschäftshaus in Mörschwil.Folgender Ausbau wartet auf Sie: • Bodenbelag Laminat • helle Räumlichkeiten mit grossen Fenstern und elektrischen Lamellenstoren • Klimagerät in einem der beiden Büros vorhanden • Toilettenanlage auf dem Geschoss vorhanden • Steuergünstiges Geschäftsdomizil Die Liegenschaft verfügt über diverse Flächen von 30 m2 bis 300 m2, welche individuell kombiniert werden können. Ob Büro- oder Gewerbenutzung, an diesem Standort lassen sich diverse Geschäftszwecke problemlos umsetzen. Das Geschäftshaus ist mit dem Auto sehr gut erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 befindet sich nur ca. 5 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Die Fotos und der virtuelle Rundgang veranschaulichen den Ausbau Räumlichkeiten im 2.OG. Der Ausbau der Räumlichkeiten im 1. OG ist jedoch vergleichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta102m2

Rorschacherstrasse 95, 9402 Mörschwil

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihre Geschäftstätigkeit? Dann finden Sie die passenden Räumlichkeiten in unserem Geschäftshaus in Mörschwil.Ob Büro- oder Gewerbenutzung, in diesen Flächen können diverse Geschäftszwecke problemlos umgesetzt werden. Weiter zeichnen sich die Flächen durch folgende Vorzüge aus: • flexible Unterteilungsmöglichkeiten in Grossraum, als auch Einzelbüros • fertig ausgebaute Büroflächen mit Laminatböden • lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch viele Fensterfronten • Toilettenanlage auf dem Geschoss vorhanden • Steuergünstiges Geschäftsdomizil Bei Bedarf können weitere Flächen im 1.OG über total 65m2 in Kombination zu den Flächen im 2.OG dazugemietet werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto sehr gut erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 befindet sich nur ca. 5 Minuten von der Liegenschaft entfernt.Weitere Eindrücke können Sie auch via virtuellem Rundgang verschaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF152.–/ m2/ annoCHF380.–30m2

Signalstrasse 8, 9400 Rorschach

Gewerbefläche in Rorschach gesucht? Wir haben das Richtige für Sie!Diese attraktive Gewerbefläche liegt an zentralster Lage mitten in der hochfrequentierten Fussgängerzone von Rorschach. Die zentrale Lage, sowie der angrenzende Busbahnhof und die Bahnhöfe der Stadt Rorschach bedeuten für Sie ein hohes Mass an Laufkundschaft. Die grosszügigen Fensterflächen garantieren ausreichend Tageslicht in Ihren neuen Räumlichkeiten. Ein rollstuhlgängiger Aufzug in der Liegenschaft bereitet einen barrierefreien Zugang.Faller der Wunsch nach mehr Platz bei Ihnen aufkommt, können Sie zusätzliche Gewerbeflächen anmieten. Verfügbar wie folgt: • ca. 24 m2 ab 01.03.2021 • ca. 18 m2 ab 01.03.2021 • ca. 26 m2 ab 01.05.2021 Für kleine und grössere Betriebe oder Einzelpersonen bietet diese bevorzugte Lage flexible und optimale Nutzungsmöglichkeiten. In den angebotenen Räumlichkeiten ist eine Nutzung als Büro, Praxis oder vielem mehr möglich. Die Stadt Rorschach ist aufgrund der positiven Entwicklung des Stadtkerns und der Seepromenade für Gewerbetreibende sehr attraktiv. Sowohl Rorschach selbst, sowie die anschliessenden Gemeinden Goldach und Rorschacherberg erfahren einen stetigen Zuwachs an Einwohnern. Aktuell misst das Einzugsgebiet "Region Rorschach" rund 47.000 Einwohner - Tendenz weiterhin steigend. Zudem ist Rorschach aufgrund des Seeanschlusses für Touristen besonders ansprechend und bietet für Sie somit zusätzliches Kundenpotential.Überzeugt? Zögern Sie nicht noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause zu vereinbaren! Für alle weiteren Fragen oder Anliegen stehen wir Ihnen gerne Verfügung.

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CHF425.–

Speerstrasse 8, 9400 Rorschach

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung zwei einzelne Büros in einem Gemeinschaftsbüro.Folgende beiden abgeschlossenen Räume im gesamthaft 64 m2 grossen Büro stehen zur Verfügung:Büro klein 9 m2 - CHF 425.-Büro gross 14 m2 - CHF 475.-Eine vollständig ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik, Kühlschrank) sowie eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Die attraktive Büroräumlichkeit befindet sich im 3. OG eines Wohn-/Gewerbehauses und ist zentral gelegen in Rorschach. Der Bahnhof, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss zu erreichen. Genügend Blaue Zone-Parkplätze stehen rund um die Liegenschaft zur Verfügung.Interessiert? Rufen Sie uns an. Gerne beraten wir Sie persönlich!

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CHF152.73/ m2/ annoCHF980.–77m2

Löwenstrasse 21, 9400 Rorschach

Der Haupteingang zur Liegenschaft befindet sich an der Löwenstrasse unmittelbar neben der direkt angebauten Nachbarsliegenschaft. Ein weiterer Eingang inklusive Zugang zu den Lagerräumlichkeiten sowie dem Lift befindet sich an der Ecke der Liegenschaft. In den Untergeschossen befinden sich neben dem Lager auch die Technik- sowie Waschräume. Bei der Innensanierung 2005 wurden die Bodenbeläge und Küche sowie teilweise die Nasszellen erneuert. Die Bürofläche weist einen Laminatboden auf. Die Nasszelle ist gefliest. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit einem kleinen Geschäftsanteil in der Gemeinde Rorschach. In 3 Minuten Fussdistanz ist der Bahnhof Rorschach Stadt erreichbar. Das Zentrum von Rorschach liegt rund 200m entfernt. Dort ist ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Bildungsinstitutionen vorhanden. Die nächste Autobahnanschlussstelle «Rorschach» liegt ca. 3.5 km weit entfernt. Die nächstgrössere Stadt St. Gallen ist mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten und mit der Bahn in ca. 25 Minuten erreichbar. Mit dem Ufer des Bodensees, Museen, Kinos und verschiedenen Parks und Badeanstalten ist ein ausgiebiges Freizeitangebot vorhanden.

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CHF230.–/ m2/ anno60m2

St. Gallerstrasse, 47/49, 9400 Rorschach

Löwenstarkes Angebot fürs Gewerbe Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung sind verschiedene und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Löwengarten-Quartier in Rorschach. Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe. Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier. Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen. Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Rockstar Cafe, GSP Treuhand GmbH, Pucca sowie das Restaurant Löwengarten. Im Zwischengeschoss bestehen zwei identische Büroräumlichkeiten mit jeweils 190 m2 und interessanten Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügigen und raumhohen Fenstern gegen Norden und zusätzlichen Fenster gegen Süden garantieren helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Diese Fläche kann unterteilt und getrennt vermietet werden. Dabei entstehen zwei Büroräumlichkeiten mit 60 m2 und 110 m2. Im beiliegenden Dokument sind bei zwei Beispiele einer solchen Unterteilung mit gemeinsamen Eingangsbereich ersichtlich. Die bereits vollständig ausgebaute WC-Anlage würde beiden Mietern zur Verfügung stehen. Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website: https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

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