42 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Rorschach

Wohnen, Spielen, Aufwachsen: Familienglück nahe dem Bodensee

Goldach bietet Lebensqualität auf den ersten Blick: Die attraktive Gemeinde am südlichen Ufer des Bodensees verbindet idyllische Natur mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage zwischen See und sanften Hügelzügen sorgt für ein wohltuendes Wohngefühl, während die Uferpromenade, das Freibad und das Goldachtobel täglich zu entspannenden Momenten einladen. Gleichzeitig profitiert man von vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einer optimalen Anbindung an die Bahnlinien Richtung St. Gallen und Rorschach - ideal für Familien und Pendler.Die charmante 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte empfängt Sie mit Grosszügigkeit, Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die klare Raumstruktur sorgt sofort für ein harmonisches Wohngefühl. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein geräumiger Keller, der Technikbereich sowie der direkte Zugang von der Garage ins Haus, der den Alltag besonders komfortabel macht.Im Erdgeschoss öffnet sich der moderne, offene Küchenbereich zum grosszügigen Wohn- und Essraum, dessen grosse Fenster nahtlos auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten führen - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Ein freundliches Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung; der direkt zugängliche Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Aussenabstellplätze und die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bodensee - ein Zuhause, das auf Anhieb begeistert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

WOHNTRAUM MIT GROSSEM GARTEN UND SEENÄHE

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Rorschach bietet alles, was das Herz begehrt. Mit seiner Seenähe und dem grossen, gemütlichen Garten lädt es zum Entspannen und Geniessen ein. Die drei schönen Wohnungen mit rustikalem Ambiente bieten viel Platz und sind lichtdurchflutet. Parkplätze sind vorhanden und ein grosser Keller rundet das Angebot ab. Ideal für Familien oder Investoren, die ein historisches Gebäude mit grossen Zimmern suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Seenähe- grosser, gemütlicher Garten- 3x schöne Wohnungen- rustikales Ambiente- grosse Zimmer- lichtdurchflutet- Parkplätze vorhanden- historisches Gebäude- grosser Keller- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 ( 3 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Gasheizung/thermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Süd, 250 mSchulen: Schulhaus Schönbrunn, 550 mGeschäfte: Coop, 1.6 km

Architektur, Raum und Privatsphäre an ruhiger Lage von Mörschwil

An ruhiger, diskreter Wohnlage in Mörschwil überzeugt diese aussergewöhnliche Liegenschaft durch ihre Grosszügigkeit, hohe Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur umgebenden Natur. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1'448 m² entsteht ein Wohnumfeld, das Offenheit, Ruhe und architektonische Klarheit auf harmonische Weise vereint.Das im Jahr 2011 erstellte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit rund 9.5 Zimmern sowie einer Wohnfläche von rund 337 m² ein beeindruckendes Raumangebot. Die Architektur ist geprägt von klaren Linien, grosszügigen Fensterflächen und einer durchdachten Ausrichtung zum Garten. Der über 60 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sich über raumhohe Verglasungen nahtlos mit der gedeckten Terrasse und dem Aussenraum. Die moderne Küche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein, während das Cheminée eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft.Die Raumstruktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrere grosszügige Schlafzimmer, ein separates Büro mit über 30 m² sowie zusätzliche Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder individuelle Lebenskonzepte. Im Obergeschoss ergänzen eine Ankleide, hochwertige Nassbereiche sowie ein privater Saunabereich das Wohnangebot und schaffen Rückzugsorte mit besonderem Komfort. Dank der klaren Aufteilung lässt sich die Liegenschaft bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus nutzen.Im Untergeschoss stehen grosszügige Nebenflächen, Technik- und Lagerräume sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Erdsonde und unterstreicht den zeitgemässen technischen Standard. Eine Doppelgarage sowie ein Carport runden das Angebot ab.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten ein attraktives Umfeld für den Alltag.Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 3'180'000.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9402-26-1

5,5-Zimmer-Haus, ein Bijou an unverbaubarer Lage über dem Bodensee

Diese moderne 5.5-Zimmer-Reihenhaus im Terrassenhaus-Stil bietet auf rund 169 m2 Nettowohnfläche ein aussergewöhnliches Wohngefühl an bevorzugter, ruhiger Lage in Rorschacherberg. Die erhöhte Hanglage oberhalb des Bodensee ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick über den See bis hin zum deutschen Ufer und in die Alpenkette. Die Liegenschaft verbindet moderne Architektur, grosszügige Aussenflächen und eine hochwertige Ausstattung zu einem stilvollen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Highlights der Liegenschaft • Unverbaubare Panorama-Seesicht auf den Bodensee • Zwei grosszügige Aussenbereiche mit total ca. 129 m2 • • Gartensitzplatz mit viel Grün und Privatsphäre • Seeterrasse mit Pergola und beeindruckender Weitsicht • 5.5-Zimmer mit durchdachtem Grundriss und viel Tageslicht • Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC • Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht im Kellergeschoss auf Eingangsniveau • Sehr gut gepflegt es wurden über die Jahre immer wieder wertvermehrende Investitionen getätigt • Zwei Tiefgaragenparkplätze in gemeinschaftlicher Tiefgarage inklusive • Eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge • Gemeinschaftlicher Lift innerhalb der Überbauung Raumangebot und WohnkonzeptDer offene Wohn- und Essbereich im 2. OG bildet das Herzstück der Liegenschaft und öffnet sich direkt zur grosszügigen Seeterrasse. Die grossen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und verstärken den charaktervollen Terrassenhaus-Stil.Die Schlafzimmer im 1. OG sind ruhig angeordnet und bieten viel Privatsphäre. Der beheizte Hobbyraum auf Eingangsniveau erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft flexibel - ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder Atelier. Ausstattung und Komfort • Grosszügige Fensterflächen für maximale Helligkeit • Hochwertige Bauweise im modernen Terrassenhaus-Stil • Zwei Nasszonen plus separates Gäste-WC • Gemeinschaftlicher Liftzugang innerhalb der Überbauung • Vielseitig nutzbarer, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht Lage und UmgebungRorschacherberg zählt zu den gefragten Wohnlagen oberhalb des Bodensee. Die erhöhte Lage bietet Ruhe, Sonne und eine aussergewöhnliche Aussicht, kombiniert mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.Die Stadt Rorschach mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Freizeitangebote und die schnelle Anbindung Richtung St. Gallen und Deutschland runden die Lage ideal ab. FazitDiese 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus im Terr...

Charmantes 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmantes 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit idyllischem GartenIm idyllischen Steinach präsentieren wir Ihnen dieses charmante 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit rund 133 m2 Netto-Wohnfläche, das durch helle, einladende Räume und modernen Wohnkomfort überzeugt. Das 564?m2 grosse Grundstück lädt mit seinem sonnigen Garten zu entspannten Stunden im Freien und vielfältiger Freizeitgestaltung ein.Wer in Steinach lebt, erlebt täglich ein Feriengefühl. Mit rund 3500 Einwohnern bietet Steinach eine charmante, überschaubare Gemeindeatmosphäre, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Anbindung für naturnahes Wohnen. Der Bahnhof ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Rorschach, St.?Gallen und Romanshorn. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie die Bäckerei Füger mit gemütlichem Café, der Volg sowie diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m2, der viel Platz zum Wohnen und Geniessen bietet. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle, echte Steinwand im Wohnzimmer, die für eine natürliche und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Küche besticht durch ihre elegante und klare Gestaltung. Hochwertige Geräte von V-ZUG, darunter ein praktischer Steamer, sowie ein durchdacht grosszügiges Layout sorgen für hohen Komfort beim Kochen. Ein GROHE Blue System sorgt für sprudelndes, gekühltes Mineralwasser direkt aus dem Wasserhahnen. Im Erdgeschoss runden ein weiteres Zimmer mit praktischem Einbauschrank und eine Gäste-Toilette das Raumangebot ab. Über die elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches drei grosszügige Zimmer bereithält. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf einen schönen Balkon. Direkt vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie ins elegante en-suite Badezimmer. Dieses verfügt über ein Doppellavabo, Toilette, eine grosse Badewanne und eine begehbare Regendusche. Ein praktisches zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Das gesamte Haus ist zudem mit einer komfortablen Bodenheizung ausgestattet.Das geräumige Untergeschoss beeindruckt mit einem Naturkeller, ideal zur Weinlagerung; einem Garderobenraum, dezent integrierten Einbauschränken sowie einer Waschküche mit einem Secomat. Ergänzt wird diese Etage durch eine Garage mit automatischem Tor sowie einem Technikraum.Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Zwei Hochbeete und ein praktischer Rasenroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Grillstelle lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden im Freien ein. Das Gartenhaus bietet zudem wertvollen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien und rundet das attraktive Aussenangebot dieser Liegenschaft ab.Das Haus ist mit einer modernen Solaranlage samt Batteriespeicher ausgestattet, die eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht und den Eigenverbrauch optimiert. Der Zugang zu Haus und Garage erfolgt über ein Fingerprint-Zutrittssystem, welches einen sicheren, benutzerfreundlichen und schlüssellosen Zugang gewährleistet.Dieses charmante Einfamilienhaus liegt an zentraler Lage im Herzen der Gemeinde Steinach und bietet ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.VerkaufspreisCHF 1'490'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Idyllisch Wohnen in Berg im Kanton St. Gallen

Dieses imposante Fachwerkhaus aus dem Jahr ca.1650 wurde 1985 umfassend renoviert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Innenausbau ist dem Charakter des Hauses angepasst und verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die flexibel nutzbar sind: Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und vermittelt echtes Einfamilienhaus-Feeling. Sie eignet sich perfekt für eine Familie. Zwei weitere Wohnungen im Erdgeschoss (zur Zeit vermietet) können entweder für erwachsene Kinder, Gäste oder pflegebedürftige Angehörige genutzt werden oder als attraktive Mietobjekte, die zusätzliches Einkommen generieren. Ergänzend gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Eingang und WC, das sich ideal als Büro oder Praxisraum anbietet. Dank dieser flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus nicht nur für Familien, die viel Platz suchen, sondern auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für selbstständig Erwerbstätige mit Bedarf an Arbeitsräumen. Hier stimmen auch die technischen Werte. Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung betrieben. Grosszügige Kellerräume gibt es im Untergeschoss mit separatem Eingang. Es stehen zwei Einstellgaragen und fünf Parkplätze für die Autos der Mieter zur Verfügung. Dazu inspiriert die Umgebung mit Garten und Grünpflanzen zur Erholung. Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders attraktiv egal ob Sie ein großes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nutzen oder ein Objekt mit Vermietungspotenzial suchen. Verwirklichen Sie Ihre Träume und übernehmen Sie diese interessante Liegenschaft mit adretten Wohnungen. Fragen Sie nach unserer ausführlichen Dokumentation. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.Verkehrsanbindung in Berg SGPostauto: Berg Wittenbach 8 Min. Berg Arbon 15 Min. Berg St.Gallen 18 Min. Berg Rorschach 27 Min. Bahn Bahnhof Roggwil-Berg, ca. 15 Gehminuten Verbindungen Richtung St. Gallen oder Romanshorn Auto: Berg Arbon ca. 6 Min. Berg Rorschach ca. 10 Min. Berg St. Gallen ca. 11 Min. Nächstgelegener Autobahnzubringer:Arbon Süd (direkter Anschluss zur A1) 2,3km / 4 MinutenAlternativ: über Wittenbach/ Kronbühl ist auch der Anschluss zur Stadtautobahn St.Gallen (A1) erreichbar. Einkaufen mit dem Auto: Lidl Arbon ca. 3 Min., 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi in Wittenbach ca. 6 Min., 3,9 km Novaseta Arbon ca. 7 Min., 4,2 kmImmobilienbewertung Online – Kostenlos in 3 Minuten schätzen lassenErfahren Sie in drei Minuten den Wert Ihrer Immobilie – fundiert und kostenlos.Hier der link dazu:

Herrschaftsvilla mit 2'008 m2 parkähnlichem Grundstück

Die äusserst markante und schöne Liegenschaft „Villa Sabel“, wurde im Auftrag des renommierten Klavierbauers Lorenz Sabel im Jahr 1923 erbaut. Die Villa diente damals als Direktionsvilla und ist bis heute ein beeindruckendes Beispiel für zeitlose Eleganz und erstklassiges Design.LAGE • Unverbaubare Seesicht • Attraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top Infrastruktur • Gewerbe-Industriezone GIA; bietet viele Möglichkeiten [Wohn/Geschäftssitz, Ausbaumöglichkeiten] • Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl] • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • Gute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss sowie Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf] • Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, Kulturveranstaltung] OBJEKT • Grundstück komplett; einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. Säulen • Aussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung, Sitzbank mit Solarlamellen-Abdeckung • Prächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche Umgebung • Einfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-Granit • Aufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept bestehend aus 14 massiven gusseisernen Laternen • Gute Raumeinteilung und überall angenehme Raumhöhe • Hochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 8.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im Treppenhaus • Häcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau Kaffeemaschine • Im Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco Veneziano • Grosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord bieten Möglichkeiten für Atelier oder Hobbyraum, Lagerplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Idyllisches Wohnquartier in ruhiger Randlage mit guter Zentrumsanbindung • Gute Besonnung in naturnaher Umgebung • Direkt angrenzend an Landwirtschaftszone • Guter Erschliessung über Gemeindestrasse 1. Klasse • Öffentliche Infrastrukturen wie Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ÖV in wenigen Minuten erreichbar • Hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss EINFAMILIENHAUS • Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 • Gute Grundbausubstanz • Unterhalts- und Erneuerungsbedarf vorhanden; ideal für handwerklich versierte Käufer:innen • Optimale Grundstücksform mit 395 m2 Grundstücksfläche • Ausreichende Parkierungsmöglichkeiten mit einer PW-Garage und bis zu vier Aussenparkplätze • Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Angenehme natürliche Belichtung in den Haupträumlichkeiten • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang zu gedeckter Terrasse und Gartenbereich • Einfacher Ausbaustandard; Potenzial zur individuellen Neugestaltung • Attraktiver Gartenumschwung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Villa mit traumhafter Seesicht und Aussenpool

IHR neues Zuhause Leben über dem See - Exklusive Villa mit Pool und PanoramablickAn privilegierter Hanglage in Rorschacherberg erwartet Sie diese traumhafte Villa mit unverbaubarem Blick über den Bodensee. Auf rund 230 m² Wohnfläche und 765 m² Grundstück vereint dieses Schmuckstück stilvolle Architektur, höchste Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept.Highlights: • Atemberaubende Seesicht auf allen Etagen • 4 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WC • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Seeblick • Hochwertige Gaggenau-Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse • Aussenpool (12 m) mit elektrischer Solarabdeckung, Gegenstromanlage & Beach-Club-Feeling • Smart-Glass in den Bädern, zentrale Staubsaugeranlage, Hydrosauna • Grosse Doppelgarage + bis zu 5 Aussenstellplätze • Sehr gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Sofort bezugsbereit Diese Liegenschaft bietet ein Lebensgefühl der Extraklasse ruhig, sonnig, urban angebunden und doch ganz privat.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stilvolles Wohnen mit Seeblick und privatem Garten

Dieses Einfamilienhaus bietet ein einzigartiges Wohnambiente und eine beeindruckende Aussicht auf den Bodensee. Der Zugang erfolgt über die Garage oder den seitlichen Haupteingang mit Treppenstufen.Erdgeschoss - Offenes Wohnen mit Blick in die Natur:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der durch eine originelle Wendeltreppe und abgerundete Wände eine besondere Atmosphäre schafft. Das helle und offene Wohnzimmer besticht durch ein grosszügiges Panoramafenster und einen gemütlichen Kamin, der das Wohnambiente unterstreicht. Das angrenzende Esszimmer, durch den Kamin optisch vom Wohnbereich getrennt, bietet dennoch eine offene Gestaltung mit Blickkontakt zum Wohnzimmer. Die Panoramafenster eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Region bis hinunter zum Bodensee - eine einmalige Aussicht! Vom Esszimmer aus geniessen Sie den Blick in den Garten. Die moderne, weisse Halbinselküche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und verfügt über einen separaten Essbereich für den Alltag. Zusätzlich sorgt eine gläserne Schiebetür für eine flexible Trennung zwischen Wohnraum und Küche. Ein Büro, ein Gästezimmer sowie ein Bad komplettieren das Erdgeschoss.Obergeschoss - Ihr privater Rückzugsort:Im Obergeschoss erwarten Sie ein heller, offener Flur, zwei geräumige Kinderzimmer und das grosszügige Elternschlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der nicht einsehbare Dachgarten mit einer Fläche von ca. 15m² - ein perfekter Ort für Ihre persönliche Ruheoase mit Blumen und Blick auf die Region und den See. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosses Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen praktischen Estrich für zusätzlichen Stauraum.Grundstück & Garten - Naturparadies für die Familie:Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 789m², das mit seiner Gartenlandschaft Naturliebhaber, Hobbygärtner sowie Kinder und Haustiere gleichermassen begeistern wird. Dieses EFH vereint modernes Wohnen, eine atemberaubende Aussicht und eine naturnahe Umgebung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Atemberaubender Panoramablick • Grosses und offenes Wohnzimmer • Gemütlicher Kamin • Wendeltreppe als Blickfang • Privater Dachgarten • Grosszügiger Garten • Doppelgarage Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und melden Sie sich für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Modernes Wohnen mit Bodenseeblick und schönem Garten

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich mit moderner Architektur, einem grosszügigen Raumangebot und einem gepflegten Aussenbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung aus insgesamt vier Einheiten, die sich eine zentrale Tiefgarage teilen.Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist modern ausgestattet, funktional gestaltet und verfügt über eine zentrale Kochinsel sowie hochwertige Geräte.Der schöne Garten mit Sitzplatz bietet genügend Platz für Entspannung oder Freizeitaktivitäten im Grünen. Das Haus verfügt über ein elegantes Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein komfortables Gäste-WC mit eigener Dusche. Im Untergeschoss bieten ein grosszügiger Waschraum und ein praktischer Kellerbereich ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Disponibelraum, der sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessbereich einrichten lässt.Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Wohnlage mit unmittelbarem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls bequem erreichbar Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ansprechenden Nachbarschaftsbebauung.Dieses Einfamilienhaus vereint zeitgemässe Architektur, Wohnkomfort und eine ideale Lage. Es bietet Raum für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein modernes Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Highlights: • Grosser Garten • Tiefgarage • Balkon • Ruhige Wohnlage • Hobbyraum • Sonnig Im Kaufpreis sind zudem zwei Tiefgaragenplätze enthalten.Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

FREISTEHENDES SEESICHTSHAUS IM GRÜNEN

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem bezaubernden 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Rorschacherberg. Das Haus bietet 171 m² Wohnfläche, die sich perfekt auf Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Drei gut ausgestattete Badezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort. Der grosszügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Die grosszügigen Aussenbereiche, darunter ein Balkon und eine Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet. Mit Waschmaschine und Wäschetrockner sind alle praktischen Annehmlichkeiten abgedeckt. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage, die Ihnen eine Oase der Entspannung bietet, während Sie die atemberaubende Aussicht geniessen. Eine Garagenbox und zwei Aussenparkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00107 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Mehrfamilienhaus mit Gewerberaum - direkt beim Bahnhof Rorschach Stadt

Dieses interessante Angebot liegt im Zentrum von Rorschach nahe dem Rorschach-Stadt Bahnhof, direkt neben dem alten Feldmühle-Areal.Dank der zentralen Lage profitiert die Liegenschaft von einer guten Infrastruktur und optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der nächste Autobahnanschluss ist ebenfalls innert weniger Fahrminuten erreichbar.Mit dem Bodensee in Gehdistanz bietet der Grünhofweg 2+4 einen wunderschönen Erholungsraum für Freizeitaktivitäten.Der Mieterspiegel setzt sich aus fünf 3.5-Zi. Wohnungen und einer Gewerbeeinheit zusammen. Im Aussenbereich stehen 11 Parkplätze zur Verfügung, von welchen aktuell zwei von einem Food-Truck gemietet sind. Die Liegenschaft wurde kürzlich stellenweise saniert. Die Soll-Nettomiete pro Jahr beträgt CHF 88'200.00.Interessiert? Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Seesicht und Einliegerwohnung

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Seesicht und grossem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 verbindet historischen Charakter mit durchdachter Raumgestaltung. Auf einem rund 693 m² grossen Grundstück bietet das Einfamilienhaus 105 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung mit 40 m². Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Lebensgemeinschaften, die viel Platz, Flexibilität und eine klare Trennung von Wohnbereichen schätzen. Einfamilienhaus Der Rundgang beginnt im einladenden Eingangsbereich und führt in die zentralen Wohnräume. Der offene Wohnbereich besticht durch grosse Fensterflächen, die für viel Helligkeit sorgen, sowie einen Kamin, der den Raum zoniert und als funktionaler Mittelpunkt dient. Angrenzende Räume lassen sich flexibel nutzen, sodass Wohnen, Arbeiten und Rückzug optimal organisiert werden können. Die Küche ist als eigenständiger Raum konzipiert und bietet solide Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum. Mehrere Zimmer lassen sich individuell als Kinder-, Spiel-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer/Büro, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Das Untergeschoss verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie einen Weinkeller. Im zweiten Untergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die flexibel als Keller, disponibel oder Hobbyraum genutzt werden können. Highlight des Einfamilienhauses ist der grosszügige Wintergarten mit direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf den See bietet. Der angrenzende grosse Garten rund um das Haus bietet zusätzlichen Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten, welcher direkt über die Terrasse erreichbar ist. Einliegerwohnung Die separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Zimmer sowie ein Bad. Sie bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse und zum Aussenparkplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste, als eigenständiger Bereich für Homeoffice und Hobbys oder zur Vermietung an dritte. Praktische Stellmöglichkeiten wie Carport und Garage erleichtern den Alltag und runden das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein grosszügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, klarer Trennung der Bereiche und hohem Wohnkomfort, ideal für Familien, Lebensgemeinschaften oder alle, die Raum, Flexibilität und historische Atmosphäre schätzen.- Baujahr 1951 - Grundstückfläche 693 m² - Heizung Erdsonde Bj 2016 - Warmwasserboiler Bj 2016 - Wärmeverteilung über Radiatoren - Seesicht auf den Bodensee - Vorgarten mit Sitzplatz und Sonnenstoren - Grosszügiger Garten - 1x Garage - 1x Carport - 1x Aussenstellplatz - Diverse Lagerräume / Naturkeller Einfamilienhaus: - Wohnfläche ca. 105 m² - Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse - Grosszügige Terrasse mit Seesicht und Zugang zum Garten - 3 Schlafzimmer - Zimmer / Büro - Weinkeller - Cheminée Einliegerwohnung: - Wohnfläche ca. 40 m² - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Terrasse - Separater Eingang

Familienglück nahe Bodensee und Schule

Goldach liegt am idyllischen Südufer des Bodensees im Kanton St. Gallen und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit schnellen Verbindungen nach Rorschach und St. Gallen. Auch Pendler profitieren von der nahegelegenen Autobahnanbindung über Tübach, während der Bodensee und vielfältige Naherholungsgebiete zu Freizeit, Genuss und Entspannung einladen.Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume und ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller, ein Technikraum sowie eine funktionale Waschküche zur Verfügung, ergänzt durch einen praktischen Wäscheabwurf vom Badezimmer direkt in die Waschküche, der den Alltag spürbar erleichtert.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, einem Gäste-WC sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre, während der kleine, pflegeleichte Garten mit Sitzplatz zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer grosszügigen Galerie, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort nutzen lässt und dem Haus zusätzliche Wohnqualität verleiht.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die ruhige Wohnlage, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Dieses Reihenmittelhaus verbindet Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität und bietet den idealen Ort, um anzukommen und sich zuhause zu fühlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Doppel Einfamilienhaus

An erhöhter und gut besonnter Lage in Rorschacherberg befindet sich dieses Doppel-Einfamilienhaus auf einer grosszügigen Parzelle mit rund 798 m² . Die Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und ihre eigenen Vorstellungen in einem attraktiven Wohnumfeld realisieren möchten. Das bestehende Gebäude weist eine klassische Struktur mit zwei Wohneinheiten auf und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob eine umfassende Sanierung, eine Neugestaltung oder eine vollständige Neuentwicklung die Ausgangslage lässt unterschiedliche Konzepte zu und bietet damit insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer interessante Perspektiven. Das Grundstück überzeugt durch seine Grösse sowie durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Gartenbereich schafft Raum für individuelle Gestaltungsideen und bietet zugleich eine angenehme Privatsphäre. Die erhöhte Lage sorgt zudem für eine gute Besonnung und eröffnet eine ansprechende Aussicht auf die umliegende Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, welche sich nicht nur für das Abstellen von Fahrzeugen eignet, sondern auch ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche genutzt werden kann. Dies bietet zusätzlichen Mehrwert und spricht insbesondere Käufer an, die Raum für eigene Projekte oder handwerkliche Tätigkeiten suchen. Die Liegenschaft liegt in einer gewachsenen Wohnzone und bietet damit eine solide Grundlage für eine zukünftige Entwicklung. Gleichzeitig ist zu berücksichtigen, dass sich das Grundstück gemäss aktueller Planung in einer Wohn-Gewerbezone befindet und zudem teilweise von öffentlich-rechtlichen Rahmenbedingungen betroffen ist, welche bei einer Weiterentwicklung entsprechend berücksichtigt werden müssen. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovationsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein individuelles Wohn- oder Anlagekonzept vollständig nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand (IST-Zustand), wodurch sich für Käufer mit entsprechender Vision und Erfahrung interessante Chancen ergeben. Diese Liegenschaft richtet sich gezielt an Käufer, welche nicht nur eine Immobilie suchen, sondern ein Projekt mit Entwicklungspotenzial. In Kombination mit der attraktiven Lage in Rorschacherberg, der Nähe zum Bodensee sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren bietet sich hier eine spannende Gelegenheit, langfristigen Mehrwert zu schaffen.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Thal zu verkaufen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen Dieses tolle Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, welche alle vermietet sind befindet sich an einer wunderschönen, ruhigen Lage in Thal. Die örtlichen Infrastrukturen sind allgemein in kürzeren bis mittleren Entfernungen erreichbar. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1920 erstellt. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und sind in einem guten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2002 erneuert. Die Ausstattung im Überblick: Erdgeschoss: 1x 3.5-Zimmer Wohnung(Offener Wohn- und Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine) 1. Obergeschoss: 1 x 4-Zimmer Wohnung(Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine) 1x 1.5-Zimmer Studio(Küche/Eingang, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine) 2. Obergeschoss: 1 x 4-Zimmer Wohnung(Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine) Übersicht Renovationsarbeiten: -2002 Fassadenrenovation -2002 Aluzargen und Aluläden -2008 Neuer Ölbrenner -2011 Total-Renovation Parterrewohnung (neue Küche, Badezimmer, Bodenbeläge, Fenster, Wanddurchtrennung etc.) -2017 Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen -2018 Badezimmer im 2. Stock renoviert -2018 Neue Bodenbeläge im 2. Stock -2018 Wohnung neu gestrichen im 2. Stock -2020 Treppenhausabtrennung 1. Stock Allgemein und Wissenswertes: * Aussenparkplätze * Gemeinschaftskellerräume * Trockenraum/Wäschehängeplatz zur Mitbenutzung * Haustiere sind willkommen * Sonnige, unverbaubare Lage mit Blick auf die Reben und den Bodensee * Alle Wohneinheiten sind vermietet * Perfekte Chance, um ein langfristiges Anlageobjekt zu erwerben Aktueller Mieterspiegel Mehrfamilienhaus Thal * Erdgeschoss Brutto: CHF 1280, Netto: CHF 1100 * 1.5 Zimmer 1. Stock Brutto: CHF 630, Netto: CHF 550 * 4.5 Zimmer 1. Stock, Brutto CHF 1100, Netto CHF 810 * Dachgeschoss Brutto CHF 1090, Netto: CHF 740 Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen PP für CHF 30.- dazugemietet.Thal Unübersehbar ist das Wahrzeichen von Thal, der Buechberg, mit dem Aussichtsrestaurant Steinig Tisch. Hier eröffnet sich eine unvergleichliche Aussicht auf das Appenzeller Vorderland, den Bodensee und weit hinaus nach Deutschland und Österreich. Die ausgedehnten Reblagen am Südhang des Buechbergs haben Thal zum Beinamen Dorf der Rebe verholfen. Die Gemeindeverwaltung hat ihren Sitz im Rathaus, in der unter Heimatschutz stehenden Häuserzeile am Kirchplatz. Eine tausendjährige Geschichte erzählt die nebenan stehende paritätische Kirche mit ihrem gotischen Chor und der barocken Ausstattung. Das Fundament stammt schon aus dem 7. Jahrhundert. Im Dorf Thal besuchen Schüler aus dem ganzen Gemeindegebiet die Oberstufe. Alters- und Pflegeheime bieten gute Betreuung und ermöglichen den Verbleib in vertrauter Umgebung auch im Alter. Das Dorfbild wird aber auch geprägt durch Weinbau und Ortsmuseum, welches unmittelbar neben dem traditionsreichen Restaurant Ochsen liegt. Mitte November findet in Thal jährlich der späteste Jahrmarkt der Ostschweiz statt. In grösseren Abständen wird ein grosses Winzerfest organisiert. Quelle: Gemeinde Thal

Neubauprojekt : Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Neubauidee an sehr schöner Lage mit Blick ins Grüne, seltener Südhang! Wir haben ein Musterhaus seit 2015 in Wolfhalden. Meldensich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können. Der Preis ist ab mit etwas Eigenleistung gerechnet.Wir planen hier zwei EFH zu bauen. Eines davon ist nur verkauft. Das Haus ist grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet. Aktuell ist das Haus ohne Keller geplant. Einmaliges Süd Grundstück Richtung Süden. Hier herrscht ein Südtropisches Klima. Mango, Kiwi, Kaki, Eukalyptus und und wächst da..Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich. Leben auf einem Stock möglich. Haus ist nicht fix. Es kann auch ein anderes sein. Die meisten Häuser entwickeln wir mit unseren Bauherren zusammen. Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit. Wandaufbau: einschalige, massive Blockbohlenbauweise aus Polarkiefer, setzungsfreier Wandaufbau garantieren wir seit über 40 Jahren!Heizung z.B.: Wärmepumpe, Fußbodenheizung oder nach WunschMassivholz trifft Klarglas. Bauen mit Verstand.Auch Innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.LUXURIÖSES TRAUM HOLZHAUS AUS NORDISCHER KIEFERDer Ausbau des Holzhauses selbst war später vergleichsweise ein Klacks und der einfachste und schnellste Teil der ganzen Planungs- und Baugeschichte: Die im Werk passgenau vorgefertigten Wandelemente wurden pünktlich zum Bauplatz geliefert und innerhalb von Tagen von den Zimmerleuten des Herstellers montiert. ?Wir haben uns ganz auf Fullwood verlassen und sind begeistert, wie reibungslos alles verlief.?, meint Cilgia Plate. Vor dem Hausaufbau liess das Paar zuerst die Grünanlage herrichten und die schwebende Bodenplatte ein halbes Jahr ruhen. Nach kurzer Ausbauzeit konnte ?Chalet Cilgia? dann bezogen werden und alles war sofort schön und wohnlich, auch draussen. ?Für den Innenausbau haben wir ausschliesslich regionale Fachfirmen engagiert - die sind dann schnell greifbar, wenn mal was sein sollte.?, argumentiert Joachim Plate.VON ALLEM NUR DAS BESTENur die neueste Haustechnik sollte ins Holzhaus, wie die per Zahlencode steuerbare Schliessanlage mit Chipschlüssel für die Eingangstür; bis hin zu moderner Sicherheitstechnik, welche die Wachfirma sogar frühzeitig bei Nachfüllbedarf des Pellets-Speichers alarmiert. ?Es ist alles wunderbar gelungen, und wir fühlen uns in unserem Haus rundum wohl und sehr sicher. Die ganze Technik ist einfach von innen zu bedienen und alle Räume sind leicht zu pflegen. Mein Hauptarbeitsfeld ist der grosse Garten - beim Gärtnern kann ich wunderbar die Seele baumeln lassen.?, schwärmt die Dame des Hauses. Und weil die Pflege eines grossen Garten-Schwimmteichs sehr arbeitsintensiv gewesen wäre, haben die Plates sich kurzerhand für zwei kleine, dekorative Poolbecken, wie man sie aus High-Class-Hotels kennt, zwischen Terrasse und Garten entschieden. Die riesige, ums gesamte Haus laufende Terrasse, und die Einfahrt wurden einheitlich mit Kalksandstein aus der Gegend gepflastert, denn man möchte den regionalen Stil pflegen.DEZENTE HOLZHAUS ARCHITEKTUR GANZ OHNE SCHNÖRKELModern, hell und luftig wünschte sich das Ehepaar Plate sein Traumhaus und entschied sich daher für einen sehr grosszügigen, offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit ringsum bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht herein lassen. Zu den hellen Kiefernholzwänden kombinierten sie weiss verputzte Ständerwände und sandfarbene Bodenfliesen, gekrönt von einem hohen, offenen Dachstuhl mit leichter Neigung. Da drückt und engt garantiert nichts ein. Und trotz der vielen Helligkeit und Weitläufigkeit ruft das sinnliche, ein gesundes Raumklima bewirkende Holz ein angenehmes Mass an Geborgenheit hervor. Auch aussen ist der Winkel-förmige Bungalow glatt, hell und schlicht und erhält durch das mit dunkelbraunen Tonziegeln gedeckte Dach die nötige bodenständige Schwere. Holzfensterrahmen im selben warmen, ruhigen braun gliedern die moderne Optik und bieten einen harmonischen Kontrast zum hellen Kiefernholz. Damit das Holz dauerhaft schön hell bleibt, wurde es innen mit UV-Schutz behandelt und aussen zusätzlich mit Witterungsschutz gestrichen. Der verwendete Aussenanstrich enthält sogar wenige weisse Pigmente, um den Kiefernton minimal aufzuhellen, und ist ein rein optischer Schutz, der das Holz vor Vergrauung bewahrt. Für die Lebensdauer des Hauses wäre er nicht nötig gewesen. Der Winkel des Bungalows öffnet sich weit zum Süd-Westen hin und bildet den Rahmen für eine geschützte, von der Sonne verwöhnte Terrasse. Von dem vielen Licht profitieren im Innern der langgestreckte Wohn-Ess-Kochbereich und das Arbeitszimmer. Im sich anschliessenden, in der östlichen Hausecke gelegenen, zweiseitig bodentief verglasten Schlafzimmer wird man von der Morgensonne wachgeküsst. Einen willkommenen Sichtschutz für den aus Schlafzimmer, Wohn-Bad und Ankleide bestehenden Privattrakt stellt die gekonnt positionierte Garage dar. Durch einen verglasten Gang ist sie mit dem Wohnhaus verbunden, so dass Joachim und Cilgia Plate bei jedem Wetter trockenen Fusses vom Auto ins Haus gelangen. Der Garage schliesst sich der Heizungsraum mit dem grossen Pelletsofen sowie die Waschküche an; und sollte es in vielen Jahren einmal nötig sein, kann das Gebäude in eine Wohnung für Pflegepersonal umgewandelt werden. Die zwischen Wohnhaus und Garage entstandene, dreieckeckige Fläche nutzt die Dame des Hauses gekonnt für ihre Garten gestalterischen Fähigkeiten - der Blick aus der Badewanne auf dieses hofartige Paradies erfreut fortan das Auge.VERNUNFT, FUNKTIONALITÄT & SPASS AM SCHÖNENMit Blick aufs Alter hat das Ehepaar Plate seinen Bungalow komplett barrierefrei und mit breiten Türen sowie bequem begeh- oder befahrbarer Dusche geplant. Keine Stolperfallen verhindern den Übergang von drinnen nach draussen und andersherum. Alles ist leicht zu pflegen und die Fensterflächen sind gut erreichbar. Auch Gastlichkeit wird im ?Chalet Cilgia? grossgeschrieben: Ein schönes Gästezimmer nebst angeschlossenem, grossem Gäste-Bad steht immer zur Verfügung. Man erreicht es durch eine Türe von der Diele aus, die durch einen raffiniert gebauten Raumteiler von der Küche getrennt wird. Dieser nicht ganz deckenhohe Raumteiler sieht von der Küchenseite aus wie eine glatte Wand mit Einbauregalen aus Kiefernbohlen, tatsächlich befindet sich darin aber ein geräumiger Garderobenschrank, der auf der Dielenseite mit Türen und grosser Spiegelfläche versehen ist. Von der Diele führt eine weitere Tür ins notwendige Gäste-WC wohingegen sich der Wohnbereich ohne Türe geradeaus dem Eintretenden öffnet. Ungehindert kann der Blick durch den Raum und bis zum Firstbalken wandern und darüber hinaus nach draussen weiter schweifen. Man fühlt sich gleichzeitig drinnen und draussen, geschützt und frei. Je eine Türe führt von der Küche in die verglaste Schleuse zur Garage, vom Essbereich ins Arbeitszimmer und am anderen Hausende von der Sofaecke ins Schlafgemach. Diesem schliesst sich, wie beschrieben, das Badezimmer und ein grosser, begehbarer Kleiderschrank an, in dem sich auch ein grosser Spiegel befindet. Dieser dient aber nicht nur zur Kontrolle der eigenen Erscheinung, sondern dahinter befindet sich, geschickt versteckt, die Haustechnik. Es ist eben alles perfekt durchdacht im ?Chalet Cilgia?. Die Fussbodenheizung leistet bei Kälte und Hitze gute Arbeit, man kann sie nämlich nicht nur zum Wärmen sondern auch zum Kühlen einsetzen. Die ehemalige Hotelmanagerin ist hauptsächlich verantwortlich für die ausgefallen schönen Dekorationen und Einrichtungsgegenstände im Haus. Mit viel Liebe zum Detail hat sie alles ausgesucht und ausgestattet. ?Zum Glück haben mein Mann und ich den gleichen Geschmack, das macht Entscheidungen leichter.?, strahlt sie. Bei so viel Einigkeit kann ja nur ein schönes Haus herauskommen!ModernTropischer Südhang mit einzigartigem KlimaDie Bilder sind Beispiele.Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus.Textquelle teils Fullwood WohnblockhausWir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank :-)Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chKennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. DankeJegliche Angaben ohne Gewähr.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien ag

Villa mit Seesicht und mit separatem Bauland an sehr guter Lage.

Tolle Villa mit Potenzial und separatem Bauland angrenzend. Wir verkaufen exklusiv diese Liegenschaft mit angrenzendem Baulandgrundstück.Das bestehende Haus, welches damals sehr solide und hochwertig gebaut wurde, mit der daneben angrenzenden Baulandparzelle bieten Platz für viele Möglichkeiten. Die bestehende Liegenschaft ist von der Substanz und der Aufteilung sehr gut. Es wäre auch möglich wie zwei Wohnbereiche auf den Etagen zu schaffen. Auf dem Baugrundstück könnten beispielsweise Terrassenwohnungen entstehen. Die Lage ist ruhig und die bestehende Liegenschaft hat Seesicht.Die Grundstücke könnten auch separat verkauft werden.Bauland W2a.Sehr gute Lage mit Seesicht, guter Besonnung und hoher Privatsphäre.Wir freuen uns auf Ihr genaues Durchlesen und zeigen Ihnen sehr gerne die tolle Liegenschaft. Für eine eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau:Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chBelohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chJegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-)