Maison individuelle de charme à Varzo – 5,5 pièces avec vue et balcon
Dominant le Val Divedro dans la région du Piémont, la Casa Civile de Varzo, construite en 1873, a été rénovée pour devenir une maison villageoise de charme confortable, dotée de 4 chambres d'une capacité de 2 personnes chacune, son emplacement est ensoleillé et bénéficie d'une vue dégagée. Sa surface approximative de 138 m2 nette comprend uniquement les pièces habitables sans les balcons ni terrasses extérieures. La hauteur sous plafond varie de 1.95m à 2.65. Elle est disponible immédiatementPropriété depuis de nombreuses années de la même famille, cette maison historique a bénéficié de 2 rénovations majeurs, en 2003 et 2025 par des entreprises dont une partie sont venues de Suisse, avec la volonté de préserver l'identité architecturale et l'intégrité patrimoniale du bâtiment. Elle est tempérée toute l'année afin de garantir les meilleures conditions aux différents matériaux et équipements intérieurs. Elle bénéficie de tout le confort nécessaire en 2026, chauffage à gaz, pas de boiler mais un système de chauffage de l'eau à la demande, chaque pièce est équipée de radiateur. Wi-fi haut-débit disponible.L'accès se fait rapidement depuis la frontière Suisse, facilité par le déplacement avec le train, transport autos, assurant les liaisons Kandersteg, Goppenstein, Brig à Iselle.La maison propose notamment : • Séjour-coin à manger : Lumineux, moderne et confortable, avec parquet en bois. • Cuisine : Entièrement équipée, grande cuisinière à gaz, grand four électrique, réfrigérateur sous plan de travail en granit, lave-vaisselle (2025) Une table haute permet de prendre des repas dans la cuisine. Accès direct à la terrasse au Nord garantie de fraîcheur l'été. • WC-douche-lavabo : Pièce spacieuse, équipée de matériaux de qualité, chauffe-serviettes électrique, fenêtre pour une ventilation naturelle • 4 Chambres : Spacieuses et confortables avec chacune une fenêtre orientée Sud. • 2 paliers : 1x réduit-rangement 1x WC-lavabo • Au sous-sol : Un spacieux carnotzet ainsi que la buanderie-cave • Les Terrasses : Leur différentes dimensions et orientation sont un atout majeur. Commodités : • Arrêt de bus Varzo, • Gare de Varzo, • Pharmacie Folghera, • Alimentari (épicerie), boucherie, boulangerie, café-restaurant, • École maternelle "Alvazzi Oresco", • Station de recharge rapide publique pour véhicules électriques sur la Via Sempione 1, • Station de ski de San Domenico à 15 min. randonnées l'été, parcs naturels dell'Alpe Veglia et dell'Alpe Devero • 15 minutes de Domodossola, 45 minutes de Verbania, 55 minutes du Lago d'Orta, 1h30 de Sion, 1h40 de Milan, 2h de Turin, 2h30 de Berne Agences immobilières et curieux s'abstenir !
