"BRUSINO ARSIZIO - Villa monofamiliare o bifamiliare con vista panoramica e piscina"

A Brusino Arsizio, ai piedi del Monte San Giorgio, in zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita una villa con piscina e imperdibile vista aperta sul lago di Lugano.

La villa è disposta su 3 livelli e offre molteplici possibilità di adattamento e di utilizzo.

Al PT troviamo un appartamento di 2,5 locali (circa 80 mq) con ingresso indipendente composto come segue: atrio d'ingresso con servizio ospiti, soggiorno con cucina aperta sullo stesso, camera da letto e servizio con vasca. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede direttamente al patio coperto e al giardino con piscina.

Al 1° piano si situa l'appartamento principale di 3.5 locali (circa 140 mq) disposto come segue: atrio d'ingresso con armadi a muro e servizio ospiti, ampio soggiorno (oltre i 60 mq) con soffitti a doppia altezza e camino, accesso al balcone da cui si gode di una splendida vista sul lago, spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, camera padronale con armadi a muro, servizio con doccia e vasca da bagno, cabina armadio, soppalco con ulteriore camera da letto. Entrambe le camere sono orientate verso il lago.

Al 2° piano troviamo un ulteriore monolocale multifunzionale con servizio.

L'immobile dispone inoltre di una lavanderia, una cantina, e altri tre locali multiuso.

Garage doppio e parcheggio esterno sul piazzale privato per ulteriori due auto.

Riscaldamento: caldaia a gasolio.

L'immobile può essere utilizzato come residenza primaria o secondaria.

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In Brusino Arsizio, am Fusse des Monte San Giorgio, in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, bieten wir eine Villa mit Schwimmbad und unverbaubarem Blick auf den Luganer See zum Verkauf an.

Die Villa ist auf 3 Ebenen angelegt und bietet vielfältige Möglichkeiten der Anpassung und Nutzung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 80 mq) mit separatem Eingang, die sich wie folgt zusammensetzt: Vorraum mit Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool.

Im 1. Stock befindet sich die Hauptwohnung (ca. 140 mq), die wie folgt aufgeteilt ist: Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC, großes Wohnzimmer (ca. 60 qm) mit doppelter Deckenhöhe und Kamin, Zugang zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den See hat, geräumige Wohnküche mit Essbereich, Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Dusche und Badewanne, begehbarer Kleiderschrank, Zwischengeschoss mit weiterem Schlafzimmer. Beide Zimmer haben Blick auf den See.

Im 2. Stock befindet sich ein weiteres multifunktionales Studio mit Bad.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Waschküche, einen Keller und drei weitere Mehrzweckräume.

Doppelgarage und Aussenparkplatz auf dem privaten Vorplatz für zwei weitere Autos.

Ölheizung.

Die Immobilie kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.