"Wunderschönes Bergchalet mit Schwimmbad"

Dieses wunderschöne und luxuriöse Chalet, das 2012 erbaut wurde, liegt nur 3' mit dem Auto vom Zentrum von Crans-Montana entfernt und wird Sie mit seinem imposanten Skelett begeistern.
Seine Südausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.
Die Leistungen des Chalets wurden für einen herzlichen und familiären Empfang konzipiert.
Seine Außenfassaden sind gemischt aus gedämpften Lärchenholzverkleidungen im oberen Teil und Steinverkleidungen für den Unterbau und das obere Erdgeschoss.
Das Chalet verfügt über einen Aufzug, der die verschiedenen Etagen und das Dachgeschoss miteinander verbindet.

Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:
- 1 Eingangshalle mit Garderobe und Aufzug zu allen Etagen.
- 1 Entspannungsbereich (Sauna, Hammam und Duschraum/WC).
- 1 Kino-/Ruheraum (derzeit Heimkino).
- 1 Weinkeller.
- 1 Garage für 2 Fahrzeuge und den Technikraum (Heizungsraum mit Wärmepumpe).
- 1 Waschküche.

1. STOCK:
- 1 Wohnzimmer und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse, Balkon und Garten.
- 1 zum Wohnzimmer hin offene, voll ausgestattete Küche.
- 1 Schlafzimmer mit Schränken, Bad/Dusche und separatem WC.
- 2 Doppelzimmer mit Schränken und angrenzendem Duschbad/WC.
- 1 Personalzimmer mit separatem Zugang zum Außenbereich, Duschbad/Waschbecken.
- 1 Besucher-WC.
- Diese Ebene könnte völlig unabhängig sein.

2. STOCK:
- 1 großes Wohnzimmer mit Dachschräge, sehr schönem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse, Balkon und Garten.
- 1 wunderschöne, zum Esszimmer hin offene Küche, die komplett ausgestattet und eingerichtet ist.
- 1 großes Esszimmer mit Zugang zu Terrasse, Balkon und Garten.
- 1 Gäste-WC.
- 1 Fernsehraum mit direktem Zugang zur Terrasse / zum Balkon und zum Garten.

ATTIC:
- 1 großes Schlafzimmer "Maitre" mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, Whirlpool, Doppelwaschbecken und separates WC mit Waschbecken), Schränke und andere Aufbewahrungsmöglichkeiten im Dachgeschoss.

AUSSENANLAGEN:
- 1 große Hofeinfahrt für mehrere Autos.
- 1 beheizter Außenpool und sein Technikraum.
- 1 Fitnessraum.
- Schön angelegtes Grundstück, zahlreiche Steinschüttungen und großer Garten auf zwei Ebenen.
- 1 große Terrasse mit Grillbereich.
- 1 Außenbeleuchtung rund um das Chalet.
- 1 Fußgängerzugang zur Bushaltestelle, die nur wenige Schritte vom Chalet entfernt ist.

FLÄCHEN:
- Chalet ca. 730 m2
- Grundstück ca. 1'000 m2

. Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung : JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung : JA
. Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer : NEIN