"BELLA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO"

Immersa in uno scenario naturale, questa casa è un paradiso per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Situata a breve distanza da Lugano (a soli 25 minuti di auto) e Mendrisio (a 15 minuti di auto), offre la giusta dose di privacy, e accesso a tutte le comodità.

Il piano -1 è dedicato ai locali tecnici, a una cantina perfetta per gli amanti del vino, a un grottino ed un bagno.
Il piano terra (PT) è il vero cuore della casa. Qui, un ampio salotto con grandi vetrate offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e uno scorcio del Lago di Lugano. La cucina, anch'essa spaziosa, è il luogo ideale per creare piatti deliziosi e ha un comodo accesso al giardino, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax ed è presente anche un wc per ospiti.
Il piano superiore ospita 4 camere da letto luminose e accoglienti, ognuna con una vista sulla natura circostante. Due bagni completano questa zona, garantendo il massimo comfort per te e la tua famiglia.

All'esterno, un giardino curato con una varietà di piante e fiori ti invita a trascorrere il tuo tempo all'aria aperta. E con un posto auto privato coperto, il parcheggio non sarà mai un problema.
La presenza della termopompa inoltre consentirà una notevole economicità di gestione del riscaldamento.

Questa proprietà è il luogo perfetto per chi cerca l'equilibrio tra la vita in città e il comfort. Con il paesaggio affascinante, gli spazi interni ben disposti e la vicinanza a città come Lugano e Mendrisio, questa proprietà è un'occasione straordinaria.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire.

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Umgeben von Natur, ist dieses Haus ein wahres Paradies für diejenigen, die Frieden und Ruhe lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.
In kurzer Entfernung von Lugano (25 Autominuten) und Mendrisio (15 Autominuten) gelegen, bietet das Anwesen das richtige Mass an Privatsphäre und Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Im 1. Stock befinden sich technische Räume, ein Weinkeller, der ideal für Weinliebhaber ist, ein Grottino und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss ist das eigentliche Herzstück des Hauses. Ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und einen Blick auf den Luganer See.
Die ebenfalls geräumige Küche ist der perfekte Ort, um köstliche Gerichte zuzubereiten, und hat einen bequemen Zugang zum Garten, der ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen ist. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier helle und gemütliche Schlafzimmer, die alle einen Blick auf die umliegende Natur bieten.
Zwei Bäder vervollständigen diesen Bereich und sorgen für maximalen Komfort für Sie und Ihre Familie.

Im Aussenbereich lädt ein gepflegter Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen zum Verweilen im Freien ein.
Dank eines privaten überdachten Parkplatzes wird das Parken nie ein Problem sein.
Das Vorhandensein einer Thermopumpe ermöglicht ausserdem erhebliche Einsparungen beim Heizungsmanagement.

Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Komfort suchen.
Mit seiner reizvollen Landschaft, den gut geschnittenen Innenräumen und der Nähe zu Städten wie Lugano und Mendrisio ist diese Immobilie eine aussergewöhnliche Gelegenheit.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und all das zu entdecken, was dieses Haus zu bieten hat.

Umgeben von Natur, ist dieses Haus ein wahres Paradies für diejenigen, die Frieden und Ruhe lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.
In kurzer Entfernung von...