"Chalet cosy au centre avec une vue magnifique exposé sud-ouest."

Chalet cosy au centre avec une vue magnifique exposé sud-ouest.
Situation & descriptif :
Village médiéval, résidence des seigneurs d'Anniviers, Vissoie a conservé des bâtiments qui témoignent de son passé et de la richesse de son patrimoine religieux. Par sa position centrale, le village revêt un rôle spécifique auprès des habitants et des visiteurs.

Charmant chalet cosy disposant d'une vue magnifique et d'un ensoleillement optimal sud-ouest qui se compose sur 3 étages comme suit :

Rez : Pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et accès sur balcon et terrasse, une salle de douche et une chambre avec armoires.

Etage : Une grande chambre avec armoires et une pièce pouvant servir de petite chambre pour un lit simple.

Studio : Ce studio est équipé et possède une salle de douche ainsi qu'une sortie extérieure.

Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'une grande cave local technique.

Ce chalet a bénéficié de plusieurs rénovations ce qui le rend très attrayant par son état. Les plus importantes rénovations sont, la PAC qui a été installée en 2007 et l'isolation thermique des façades en 2018.

Une place de parking est incluse dans cette offre. Il y a possibilité sur entente, d'une éventuelle location de place à 200m du chalet. De nombreuses places bleues avec disques pour maximum 12h sont à 20m du chalet.

Vous avez la possibilité d'une reprise d'hypothèque CHF 200'000.- pour un taux de 1.94 jusqu'au 24.08.2025 à la banque Raiffeisen à Sierre.

Surfaces & Volumes :
Surface brut de vente : 120m2
Surface net habitable : 80m2
Surface parcelle : 437m2
Surface terrasse : 30m2

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 2.5
Nombre de chambres : 2 + un studio + une petite pièce pour lit simple
Nombre de salle de douche : 2

Energie & Chauffage :
Energie(s) : PAC (air/eau)
Chauffage(s) : Radiateur

Construction & Rénovations :
Année de construction : 1970 partie bois et 1980 partie maçonnerie
Rénovation : Agrandissement (partie maçonnerie) 1980
- Toiture bardeaux et chenaux cuivre années 1990
- Chaufferie (pompe à chaleur air/eau) 2007 - Sols (rez inférieur) 2007
- Accès principal, terrasse, aménagements, végétal en 2010
- Ouvrants (portes balcon, fenêtres) 2012
- Cuisine 2013
- Sols (rez supérieur) 2013
- Isolation thermique façades bois 2018
- Balcon en mélèze 2018
- Place de parc extérieure (servitude de parcage) 2020
- Contrôle sécurité électrique (tout le bâtiment) 2023

Divers :
- Place de parking
- Grande cave local technique
- Magnifique terrasse exposé sud-ouest avec barbecue
- Accès aisé toute l'année
- Chalet très bien entretenue
- Possibilité reprise hypothèque 1.94% jusqu'au 24.08.2025

Réf : 412-23-8010