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"Interessantes Objekt mit Bauland für Privat Investoren oder Bauherren"

Buy price
CHF 2,250,000.–
Rooms
10

Costs

Buy price:
CHF 2,250,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Commercial and residential building
No. of rooms:
10
Number of apartments:
2
Number of floors:
4
Surface living:
322 m2
Land area:
862 m2
Volume:
1517 m3
Room height:
2.5 m
Year built:
1895

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Cable TV

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Connected land for building

  • Gas connection

Description

Objektbeschrieb:

Im Jahr 1895 wurde die Liegenschaft gebaut. Im Gebäude befinden sich im Erdgeschoss ein Englisch Pub mit Gartenwirtschaft, im Obergeschoss eine 4.5 Zimmer Wohnung und im Dachgeschoss eine 3.5 Attikawohnung mit Terrasse. Eine Doppelgarage und 12 Parkplätze runden das Anwesen ab.

Die Liegenschaft befindet sich in einem, dem Alter  entsprechend, guten und gepflegten Zustand. Die Liegenschaft wurde fortlaufend saniert. Die Fenster wurden noch nicht vollständig ersetzt (teilweise alte Doppelverglasung). Die Restaurationsküche fehlt, da die Gaststube als Pub genutzt wird.

Lagebeschreibung:
In kurzer Gehdistanz von der Wohnsiedlung entfernt, finden Sie die Buslinie Nr. 59 Richtung Bottmingen und die Tramlinie Nr. 10 Richtung Therwil und Basel. Das Coop Center, Banken, die Post sowie diverse Geschäfte befinden sich beim Kreisel im Zentrum, ca. 500 Meter entfernt, die Primarschule ?Wehrlin? liegt 700 Meter entfernt, ausserdem ist der Kindergarten "im Wasen" nur 75 Meter vom Standort erreichbar, der sich somit praktisch vor der Haustüre befindet.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein kleineres Renditeobjekt. Bestehendes erweitern oder ein neues MFH erstellen, hier liegt einiges an Potenzial.

Das Grundstück ist für Bauherren, für Privatinvestoren oder Generalunternehmer sehr interessant, mit dem Bauland lässt sich vieles verwirklichen. 

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese tolle Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

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miahome gmbh
miahome gmbh
Othmarsingerstrasse 6
5600 Lenzburg
Listing ID
4000469503
Object ref.
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