"Crea un suo Hotel,Gründen Sie Ihr eignes Hotel"

Regione/località:                Locarno, 6573 Magadino/Gambarogno

Tipo dell’immobile:            Casa plurifamiliare con 3 appartamenti

                                           e potenziale per altri 2 appartamenti

Piani:                                   3

Superficie terreno:            794 m2 superficie totale

Corte-giardino:                  396 m2

Autorimessa:                     47 m2

Terrazza/balcone:              12 m2 e terrazza in giardino

Superficie abitabile:          ca. max. 490 m2

Ampliamento:                    possibile di ca. 170 m2, un intero piano

Cantina:                              diversi locali-ripostiglio

Appartamenti esistenti:    3,5, 2,5 e 4,5 locali

Piani:                                   3 piani

Vista lago:                          si

Scuole:                               Vira/Magadino       

Mezzi pubblici:                   in prossimità

Distanza prossima città:   ca. 20 min. Locarno, Bellinzona, ca. 30 min. a Lugano

Distanza autostrada:         ca. 16 min. a Giubiasco

 Importante proprietà immobiliare in posizione centrale 

Questo può diventare il suo Hotel! Gli alloggi sono tanto richiesti sulla sponda del lago del Gambarogno. Con quest’investimento immobiliare importante può realizzare la sua esistenza, vivere e lavorare in questo luogo turistica. 

Da questa proprietà si può godere di una splendida vista sul parco, direttamente a lago, dove si possono fare belle passeggiate a piedi e raggiungere la bella spiaggia di Magadino in prossimità. Il Gambarogno presenta una zona escursionistica, ideale per organizzare riunioni e assemblee per le aziende. 

Il luogo è raggiungibile tramite treno, autobus e battello.

Region:                        Locarno, 6573 Magadino/Gambarogno

Objekt Typ:                  Mehrfamilienhaus mit Ausbauvolumen

Grundstücksfläche:    ca. 794 m2

Wohnfläche:                ca. 490 m2, Erweiterung von ca. 170 m2

Geschosse:                 Dreigeschossig

Garten und Hof:          396 m2

Bedachte Parkplätze:  ca. 47 m2, offene Garage für drei Stellplätze

Wohnungen:               4,5 -, 3,5-, 2,5 - Zimmerwohnung

Terrasse/Balkone:       Verschiedene Balkone und Terrassen

Zustand:                      Ideal als Ausbauprojekt

Keller:                           Verschiedene Keller und Abstellräume

Keller:                          Voll unterkellert (Preis Fr. 70'000)

Sicht:                           See- und Bergsicht

Standort:                     Bahnstation, Bus und Schiff in nächster Nähe

Autobahn:                   16 Min. Autobahnanschluss

Gründen Sie Ihr eignes Hotel!

Ihr eignes Hotel

Das könnte Ihr neuer Arbeitsort sein, wo Sie Ihre Gäste verwöhnen und die Umgebung sein Potenzial dazugibt. In dieser Liegenschaft legen Sie Ihr Vermögen gut an. Die meisten Zimmer haben Seesicht, viele weitere Räume können ausgebaut werden, dazu gehört auch die ganze Fläche des Dachgeschosses.

Auf rund 490 m2 Wohnfläche könnte ein attraktives Hotel entstehen. Des Weiteren gibt es zwei grosse Terrassen im Freien. Von der Liegenschaft aus ist ein schöner Blick in den gegenüberliegenden Park am See geboten und der Ort ist mit Zug, Bus und Schiff erreichbar. Es gibt schöne Badestrände in nächster Nähe, das Gambarogno ist ein beliebtes Ausflugs- und Wandergebiet und das Angebot an attraktiven Unterkünften ist hier gesucht.

Die bestehen drei Wohnungen mehrere Keller- und Lagerräume, die zum Teil ausgebaut werden könnten, sowie auch das ganze Dachgeschoss.

Wir unterstützen Sie Ihr Plan baulich umzusetzen.

Die Liegenschaft verfügt über eine offene Garage für drei Autos, weitere, gedeckte Parkplätze können geschaffen werden.