"Optimale Sonneneinstrahlung mit photovoltaischen Sonnenkollektoren"

Explorez cette villa mitoyenne d'une élégance remarquable répartie sur deux niveaux, proposant 2.5 pièces et une surface habitable de 150 mètres carrés, pour une surface utilisable généreuse de 310 mètres carrés, ingénieusement édifiée sur un terrain de 412 mètres carrés. Elle abrite trois chambres spacieuses, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse entourée d'espaces fleuris, une cuisine ouverte avec un bar et une cave à vins, deux salles de bains équipées d'une douche/baignoire et d'un jacuzzi, ainsi qu'un WC visiteurs.

Orientée plein sud, cette propriété jouit d'une vue dégagée, d'un ensoleillement optimal, d'un magnifique jardin, d'une terrasse ombragée avec stores en façade, et d'un vaste potager à l'arrière.

Au fil des saisons estivales, le jardin se métamorphose en une symphonie visuelle, où fleurs colorées, arbustes et arbres fruitiers créent une expérience visuelle enchantante pour les yeux et l'âme.

À l'intérieur, le séjour spacieux inclut une petite mezzanine, idéale comme espace de détente ou coin de lecture. Les panneaux solaires photovoltaïques renforcent l'engagement écologique et économique de la propriété.

Le sous-sol abrite une cave, un abri PC/carnotzet, une buanderie ainsi qu'un local technique. Un garage avec porte électrique complète cette offre pratique.

Cette propriété issue d'une communauté d'héritiers est disponible immédiatement et offre à chaque famille un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.


Ce bien immobilier se distingue par les avantages suivants :

• situation agréable avec un ensoleillement optimal


• rue sans issue sans trafic de transit


• panneaux solaires de 2022


• 3 entrées (du sud, du nord et accès direct depuis le garage)


• hall d'entrée spacieux


• beau séjour lumineux avec grande baie vitrée


• coin lecture en demi-mezzanine


• belle cuisine entièrement équipée avec bar et cave à vin


• 3 jolies chambres à coucher, dont 2 au nord (fraîches et calmes)


• salle de bains avec baignoire et douche et toilettes pour invités


• garage spacieux pour 1 véhicule avec porte métallique motorisée et porte de service


• grand sous-sol avec cave, buanderie, salle de bains avec jacuzzi, local technique, cave à vin et salle PC


• espace extérieur fleuri avec plusieurs arbustes et arbres fruitiers


• pergola métallique


• fibre optique


• parking extérieur


• autoroute à 2 minutes en voiture

Explorez la visite virtuelle et la vidéo sur notre site www.proviva.ch, sur inscription.