"PORZA / SAVOSA – CASA MODERNA INDIPENDENTE"

La proprietà si trova in una zona residenziale tra il Comune di Savosa e quello di Porza, in una strada senza uscita.

Godendo di un'ottima esposizione solare, offre una vista aperta sulle montagne e parziale vista sul lago.

L'ingresso e la zona giorno sono molto luminosi, con cucina e salotto dotati di camino, e una generosa terrazza coperta che si affaccia su un giardino ben curato. Il piano principale dispone di un ampio ingresso e di scale di design che conducono ai due piani successivi (la zona notte al primo piano e quella inferiore ai locali tecnici e a un appartamento con giardino e terrazzo).

La zona notte, al primo piano, comprende due camere da letto con due bagni, entrambi con finestra, uno con doccia e l'altro con vasca, e una master room di generose dimensioni che si affaccia su una grande terrazza, perfetta per prendere il sole, con una meravigliosa vista sul lago di Lugano.

Il piano inferiore, oltre alle due cantine, al rifugio e al locale tecnico con la lavanderia, include un ampio monolocale composto da camera, bagno e piccolo soggiorno, con accesso alla terrazza e al giardino.

Questo locale dispone delle predisposizioni e degli attacchi necessari per creare una piccola cucina, e con una piccola modifica al piano terra è possibile creare un accesso indipendente.

DATI TECNICI

Anno di costruzione 1999

Tipologia di riscaldamento termopompa

Superficie abitabile ca. 390 mq

SUL ca. 430 mq

Piani 3

Locali 2.5

Camere 4

Bagni 3

Posti auto 3

Lavanderia e locale tecnico

Giardino ca. 250 mq

Indici edificatori residui ca. 25 mq