"Modernes Bijou mit mediterranem Charakter (33)"

Dieses moderne, möblierte Bijoux mit mediterranem Charakter am Sonnenhang von Orselina gehört zu einer gepflegten Residenzanlage in ruhiger Lage mit sechs eigenständigen Häusern ? mit gemeinsamer Garage, Oelheizung und Verwaltung ? die durch einen gemeinsamen südländischen Treppenaufgang und einen Schräglift erschlossen sind. Das gelbe Haus, 1985 erbaut, mit zwei Balkonen, Terrakotta- und Parkettböden sowie grosszügiger Raumaufteilung, bietet in jedem der drei Stockwerke eine Traumaussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen mediterranen Garten mit einer Skulptur aus Carrara-Marmor, eine Terrasse und Reben. Im Erdgeschoss mit vielen Wandschränken und Büchergestellen befindet sich ein grosser heller Raum mit Zugang zum Garten, der als Gästezimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine Dusche mit WC und ein Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Tiefkühler ergänzen das Erdgeschoss. Im 1. Stock befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und praktischem Vorratsraum. Ein Warmluftcheminée für kühlere Tage und ein elektrischer Deckenventilator für heisse Sommertage sowie ein Wintergarten, der direkt auf die Terrasse führt, gehören ebenfalls dazu. Ein Wohnbereich, der viel Atmosphäre ausstrahlt. Im zweiten Stock mit heimeliger Holzdecke und vielen Büchergestellen befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei Studios, die leicht in zwei zusätzliche Schlafzimmer umfunktioniert werden können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, moderner Dusche und Doppellavabo aus dunklem Marmor und einem Balkon mit zauberhafter Aussicht. Möbel, TV?s, Bilder können nach Absprache übernommen werden. Zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Haus ist als Erst- oder Zweitwohnsitz bewohnbar.
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist. Orselina hat nicht nur im Fruhling und Sommer seinen Reiz. Man ist in schneereichen Wintern auch in kurzer Zeit in den attraktiven Skigebieten des Tessins wie Bosco Gurin, Cari oder Airolo. Reichhaltige kulturelle Angebote in Locarno, Lugano oder Mailand sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet Orselina selbst ein vielfaltiges Freizeitangebot für seine Bewohnerinnen und Bewohner.