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"Modernes Wohnen auf einer Etage mit gemütlichem Garten"

Buy price
CHF 1,290,000.–
Rooms
4.5
Living space
160 m2

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Costs

Buy price:
CHF 1,290,000.–

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Single house
No. of rooms:
4.5
Surface living:
160 m2
Land area:
551 m2
Year built:
2015

Features and furnishings

  • Wheelchair access

  • Parking space

Description

?Architekten-Bungalow? in Sonnenlage mit zusätzlichem Erweiterungspotential
Komfortables Wohnen auf einer Etage als Erstwohnsitz mit der Möglichkeit zur Aufstockung als Nutzfläche.

Diese Liegenschaft befindet sich in schöner Sonnenlage von Cavigliano, einer kleinen Ortschaft am Fusse des Centovalli. Die Station der Centovallina Locarno-Domodossola ist fussläufig in 2 Minuten erreichbar, sodass Sie mit Zug und ÖV alle Ziele bequem erreichen können. Die Fahrzeit mit dem PKW und Zug nach Locarno beträgt ca. 10-15 Minuten.

Das Haus verfügt über einen mediterran angelegten Garten mit verschiedenen Pflanzen, Blumen, Kräutern sowie zwei grossen Kirschbäumen und ist komplett eingezäunt.

Die überdachte Veranda von ca. 35 m², die sich direkt vor dem Wohn-Essbereich befindet, ist ein absolutes Highlight und bietet ganzjährig Platz für eine Grillplatz mit grosszügigem Essbereich, eine Lounge-Garnitur und Liegebetten oder Hängesessel.

Im Wohnzimmer mit seinen grossen Panoramascheiben und dem hängenden FOCUS Kamin entspannen Sie ganzjährig mit Blick in den Garten. Die offene und vollausgestattete Küche mit Essplatz wurde geschickt als Raumteiler zum Flur konzipiert .

Es sind weiterhin insgesamt 3 Schlafzimmer in unterschiedlichen Grössen, 2 Bäder und ein Gäste WC vorhanden.

Sowohl vom Innenbereich, als auch von aussen ist der kombinierte Lager/Technikraum mit Waschtrockensäule bequem erreichbar. 

Es liegt ein genehmigtes Projekt zur Erweiterung des Hauses für eine Nutzfläche von ca. 70 m2 vor. Hier wäre zusätzlicher Platz für einen Hauswirtschaftsraum oder eine Nutzung als Multifunktionsfläche. In der Planung des Hauses wurden bereits die Treppenöffnung, sowie die Anschlüsse/Verbindungen für Wasser und Strom vorbereitet.

Für Fahrzeuge stehen im Aussenbereich 2 Parkplätze zur Verfügung.

Wir freuen uns auf unser persönliches Kennenlernen im Rahmen einer Besichtigung und stellen Ihnen gerne weiterführende Unterlagen und unsere Dokumentation zur Verfügung.

Herzlich Willkommen in Cavigliano !

Weitere Bilder finden Sie unter:
https://icasa.ch/4.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-terre-di-pedemonte-6654-cavigliano-1338803.html

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RCT SA - Zimmermann Immobilien Consulting
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Via Livurcio 3
6622 Ronco sopra Ascona
Listing ID
4001010615
Object ref.
2021-62.1278149.5e8e2e32-263c-11ee-926d-0a4bde28e6f6
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