"PROPRIETÀ CON VIGNE IMMERSA NELLA NATURA"

La proprietà sorge su un grande terreno di circa 20.000 m2 a Croglio-Castelrotto, frazione del comune di Tresa nel Cantone Ticino, in posizione dominante e riservata con una magnifica vista aperta nella bellezza paesaggistica. La città di Lugano dista circa 15 km e il lago e il golf club di Lugano a 7 km, permette di vivere in un contesto immerso nella natura e, al tempo stesso, di accedere con facilità alle comodità della vita moderna.

La casa è immersa in un parco alberato e paesaggisticamente curato, che comprende un vigneto di 3000 m2. Una proprietà perfetta per gli amanti della natura che apprezzeranno l'ambiente tranquillo e bucolico e il grande appezzamento di terreno pianeggiante. La casa è composta da 3 camere da letto, 3 bagni, una grande zona soggiorno con cammino, un locale lavanderia e una cantina per i vini. Completano la proprietà un garage per 4 macchine e 6 posti auto coperti.

Questa proprietà è un paradiso verde non trascurato che può essere utilizzata come residenza primaria o secondaria, oppure come un eccellente progetto agriturismo o ristorante. Grazie alle sue caratteristiche interni e allo spazio verde e Il potenziale di ristrutturazione offre una moltitudine di opportunità.


La propriété se trouve sur un grand terrain d'environ 20 000 m2 à Croglio-Castelrotto, un hameau de la commune de Tresa dans le canton du Tessin, dans une position dominante et réservée avec une magnifique vue ouverte sur le beau paysage. La ville de Lugano se trouve à environ 15 km et le lac et le club de golf de Lugano à 7 km, ce qui permet de vivre dans un environnement entouré de nature et, en même temps, d'avoir un accès facile aux commodités de la vie moderne.

La maison est immergée dans un parc boisé et paysager, qui comprend un vignoble de 3000 m2. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature qui apprécieront le cadre paisible et bucolique ainsi que le grand terrain plat. La maison se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, un grand espace de vie avec un walk-in, une buanderie et une cave à vin. Un garage pour 4 voitures et 6 places de parking couvertes complètent la propriété.

Cette propriété est un paradis vert préservé qui peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire, ou comme un excellent projet d'agritourisme ou de restauration. Grâce à ses caractéristiques intérieures et à ses espaces verts, ainsi qu'à son potentiel de rénovation, elle offre une multitude d'opportunités.

Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 20.000 m2 in Croglio-Castelrotto, einem Weiler der Gemeinde Tresa im Kanton Tessin, in einer dominanten und zurückhaltenden Lage mit einem herrlichen freien Blick auf die schöne Landschaft. Die Stadt Lugano ist ca. 15 km und der See und der Golfclub von Lugano 7 km entfernt, so dass es möglich ist, in einer Umgebung zu leben, die von der Natur umgeben ist und gleichzeitig leichten Zugang zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu haben.

Das Haus liegt inmitten eines bewaldeten und landschaftlich gestalteten Parks, zu dem auch ein 3000 m2 großer Weinberg gehört. Ein perfektes Anwesen für Naturliebhaber, die die ruhige, ländliche Umgebung und das große, flache Grundstück schätzen werden. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem großen Wohnbereich mit begehbarem Kleiderschrank, einer Waschküche und einem Weinkeller. Eine Garage für 4 Autos und 6 überdachte Stellplätze vervollständigen das Anwesen.

Diese Immobilie ist ein unberührtes, grünes Paradies, das als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als hervorragendes Projekt für den Agrotourismus oder ein Restaurant genutzt werden kann. Dank seiner inneren Ausstattung, der Grünflächen und des Renovierungspotenzials bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten.

The property stands on a large plot of approximately 20,000 m2 in Croglio-Castelrotto, a hamlet of the municipality of Tresa in the...