"Wo Wohnqualität zuhause ist - Familienhaus mit Wintergarten und Solaranlage"
Location
Egetswilerstrasse 57, 8302 KlotenTravel time
New- 32 min.Station: Fracht
Surrounding information
School
15 min.Schule NägelimoosPublic Transport
3 min.Egetswil Dorf
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,590,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 4.5
- Number of bathrooms:
- 1
- Number of floors:
- 4
- Floor space:
- 140 m2
- Year built:
- 2001
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Washing machine
Tumble dryer
Quiet neighborhood
Child-friendly
Garage
E-charging station
Documents (0)
Description
An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Kloten erwartet Sie dieses gepflegte 4½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Wintergarten über zwei Geschosse, sonnigem Gartenbereich und einem modernen Energiekonzept.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum beeindruckenden Wintergarten welcher ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Wohnqualität bietet.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und gemütliche Stunden im Freien.
Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit einer Pelletheizung, Fussbodenheizung, hochwertigem Schamottsteinofen sowie einer modernen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Laufende Investitionen und Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Küche, des Badezimmers, der Heizungsanlage sowie der Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, unterstreichen den sehr gepflegten Gesamtzustand.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Bereits vorhandene Anschlüsse ermöglichen bei Bedarf den Ausbau einer zusätzlichen Nasszelle.
Highlights auf einen Blick
- Grosszügiger Wintergarten über zwei Geschosse
- Sonniger und gepflegter Gartenbereich
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Pelletheizung mit Fussbodenheizung
- Hochwertiger Schamottsteinofen
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Smart-Home-fähige Beschattungssysteme
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Die beiden Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung für Elektroladestationen sind bereits im Verkaufspreis inbegriffen
Verkaufspreis: CHF 1'590'000.- inklusive zwei Tiefgaragenparkplätzen
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, frühester Bezug ab November 2026.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer individuellen Besichtigung.
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Contact
Michelle Brogle
- Listing ID
- 4003223389
- Object ref.
- 3bebef9e-60e7-11f1-871a-069ae14c7a06