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"Wohnen wie im eigenen Haus: 7.5 Zimmer, 180 m2, grosser Privatgarten & Sauna"

Purchase price
CHF 895,000.–
Rooms
7.5
Living space
180 m2

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Location

Hofstrasse 21, 4912 Aarwangen

Travel time

  • 16 min.Station: Hard-Mumenthal

Surrounding information

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  • Supermarket

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  • School

    18 min.ZAR

  • Public Transport

    16 min.Hard-Mumenthal

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 895,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
House
No. of rooms:
7.5
Number of bathrooms:
3
Number of floors:
3
Surface living:
180 m2
Land area:
1313 m2
Last refurbishment:
2025
Year built:
1820

Features and furnishings

  • Washing machine

  • Tumble dryer

  • Cable TV

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Garage

Description

An ruhiger Lage, direkt am Naherholungsgebiet, erwartet Sie dieser aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Hausteil mit rund 180 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen. Die liebevoll renovierte Liegenschaft verbindet den Charme eines historischen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl, das einem Einfamilienhaus sehr nahekommt.

Das Herzstück der Immobilie ist der grosszügige, exklusiv nutzbare Gartenbereich. Ob gemütliche Familienabende auf der Terrasse, Spielen im Grünen oder entspanntes Geniessen der Natur - hier stehen Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität im Mittelpunkt. 

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Drei Badezimmer, eine Sauna sowie zahlreiche Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:

  • 7.5 Zimmer mit ca. 180 m2 Wohnfläche
  • Wohnen auf 3 Etagen
  • Grosser, exklusiv nutzbarer Garten
  • Stilvoll renoviert und laufend gepflegt
  •  3 Badezimmer
  • Eigene Sauna
  • Separater Schopf mit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Keller- und Estrichräume
  • Tiefgaragenplatz sowie zusätzlicher Aussenparkplatz
  • Neue Wärmepumpe
  • Erneuerungsfond vorhanden
  • Keine grösseren Investitionen absehbar
  • Ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Natur

Trotz Stockwerkeigentum profitieren Sie von einem hohen Mass an Eigenständigkeit. Die meisten Kosten werden individuell nach Verbrauch abgerechnet, wodurch sich das Wohnen angenehm unabhängig gestaltet.

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Leu Immobilien AG
Leu Immobilien AG
Jurastrasse 40
4900Langenthal

Contact

Karin Zürcher-Leu

+41629269090
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Listing ID
4003229486
Object ref.
1050

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