"Villa bifamiliare con vista aperta e importante potenziale edificatori"
Purchase price
CHF 1,190,000.–
Rooms
6
Living space
220 m2
Location
6990 Cassina d'AgnoCosts
- Purchase price:
- CHF 1,190,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Villa
- No. of rooms:
- 6
- Surface living:
- 220 m2
Features and furnishings
Parking space
Garage
Documents (1)
Description
A Cassina dAgno, in via Svena 14, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con interessante potenziale edificatorio, situata in una zona residenziale tranquilla e con vista panoramicai.
La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti per una superficie complessiva di circa 220 mq, inseriti su un terreno di 984 mq.
Distribuzione attuale:
- Appartamento al piano terra di ca. 90 mq con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino.
- Appartamento al piano superiore di ca. 130 mq con soggiorno luminoso, zona pranzo, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza con vista aperta.
Oltre allattuale configurazione abitativa, il fondo rappresenta uninteressante opportunità anche dal punto di vista immobiliare e progettuale.
Dati edificatori:
Zona R3 residenziale semi-estensiva
Indice di sfruttamento: 0.6
SUL teorica massima: ca. 590 mq
Possibile ampliamento e/o sopraelevazione (previa approvazione comunale)
Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione bifamiliare sia per investitori o promotori alla ricerca di un fondo con potenziale ancora da valorizzare.
Prezzo richiesto: CHF 1190000
Maggiori informazioni e documentazione tecnica disponibili su richiesta.
La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti per una superficie complessiva di circa 220 mq, inseriti su un terreno di 984 mq.
Distribuzione attuale:
- Appartamento al piano terra di ca. 90 mq con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino.
- Appartamento al piano superiore di ca. 130 mq con soggiorno luminoso, zona pranzo, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza con vista aperta.
Oltre allattuale configurazione abitativa, il fondo rappresenta uninteressante opportunità anche dal punto di vista immobiliare e progettuale.
Dati edificatori:
Zona R3 residenziale semi-estensiva
Indice di sfruttamento: 0.6
SUL teorica massima: ca. 590 mq
Possibile ampliamento e/o sopraelevazione (previa approvazione comunale)
Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione bifamiliare sia per investitori o promotori alla ricerca di un fondo con potenziale ancora da valorizzare.
Prezzo richiesto: CHF 1190000
Maggiori informazioni e documentazione tecnica disponibili su richiesta.
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CUNEGATTI THEO
- Listing ID
- 4003230641
- Object ref.
- V000249