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spiaggia privata
1

CHF 440,000.–70m22.5rm

6900 Paradiso

Vendesi a Paradiso spazioso appartamento di 2,5 locali, situato al secondo di una palazzina di 6 piani. L'appartamento, che è stato completamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità, è composto da ca. 70 mq e dispone di: atrio d'ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, camera e bagno con doccia. Dal soggiorno e dalla camera di accede alle due terrazze vivibili, da cui si gode di una tranquilla vista nel verde. Caratteristica essenziale di questa proprietà è la possibilità di accesso alla spiaggia privata, ideale per rilassarsi, prendere il sole o rinfrescarsi nelle acque del Ceresio. Paradiso è ottimamente servita di tutti i servizi, mezzi pubblici e nelle immediate vicinante della palazzina sono presenti numerosi posteggi blu. Gode inoltre di uno dei più favorevoli moltiplicatori d'imposta comunale. L'appartamento è attualmente affittato, il che lo rende ideale anche come investimento. Prezzo: Frs. 440'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 1,100,000.–160m23rm

6900 Lugano

La Residenza Giardinetti è un complesso di unità contigue ben inserito in una delle zone piu' ambite di Lugano per tranquillità e privacy.Immersa nel verde è dotata di ampi spazi verdi condominiali, di piscina esterna, campi da tennis e beneficia anche degli esclusivi servizi alberghieri offerti dal Resort & SPA Villa Principe Leopoldo da cui si gode di una spettacolare vista panoramica sul golfo di LuganoDa sottolineare inoltre la vicinanza all'America School (TASIS) di Montagnola e la Franklin University di Sorengo eccellenti istituzioni scolastiche internazionali di lingua inglese.I servizi offerti dal centro città e le infrastrutture di pubblica utilità quali autostrade, aeroporto di Agno, e treno regionale Lugano-Ponte Tresa si trovano nelle immediate vicinanze.L'appartamento, ristrutturato di recente con materiali e finiture di eccellente qualità, è distribuito su due livelli (duplex) e sviluppa una superficie commerciali di ca. mq. 160 distribuiti come segue:Piano terra (zona giorno) con:- ingresso- ampio soggiorno-pranzo con caminetto- cucina aperta sul soggiorno- grande giardino privatoPrimo piano (zona notte) con:- camera padronale en-suite con bagno privato, angolo libreria e balcone con affaccio sul sottostante giardino- seconda camera- bagno con docciaFinitureAmpie vetrate scorrevoli con vetri isolanti, arredi fissi e numerosi armadi a muro; pavimenti in parquet, cucina completamente attrezzata, arredo bagni e riscaldamento a gasolio.Completano la dotazione 2 cantine e 2 posti auto in autorimessa.Spese condominiali CHF/anno 9'500Prezzo di vendita maisonette CHF 1'100'000.-2 posti auto interni CHF 150'000.-

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CHF 450,000.–74m23.5rm

6600 Locarno

UbicazioneRegione: LocarneseNAP/Luogo: 6600 LocarnoInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: appartament di 3.5 locali Superficie abitabile: 74 m2 ca.Balconi: 1Piani: 4Posteggi: 1 fuori Locali: 2 camere da letto + soggiornoServizi: 2 vasca da bagno:1 WC 2 doccia: 1Riscaldamento: olioAnno di costruzione: ca. 1980 Rinnovamenti: 2015Pavimento zona giorno: piastrellePavimento zona notte: parquetteSpese accessorie: da chiedereLuogo/zona: molto centrale e soleggiataScuole: si, nel comuneNegozi: si, Denner e MigrosMezzi pubblici: si Distanza autostrada: Bellinzona 15 kmObjektstandortRegion: locarnese PLZ/Ort: 6600 LocarnoObjektangabenObjekttyp: 3.5 Zimmer mit ParkplatzWohnfläche: 74 m2Balkon: ja, 1Baujahr: Renovationen: 2015Geschosse: 4Zimmer: 2 Schlafzimmer + 1 WohnzimmerBadezimmer: 2 Badewanne: 1 WC: 2Bodenbelag Wohnbereich: PlattenbodenBodenbelag Schlafbereich: HolzHeizung: Zentral ÖlheizungParkplätze: 1Nebenkosten: noch abzuklären Renovationsfond : noch abzuklärenLage/Zone: sehr zentral, ruhig und sonnigSchulen: jaGeschäfte: jaÖff. Verkehrsmittel: ja, Distanz zur nächsten Stadt: ist in LocarnoDistanz zur Autobahn: 15 kmDiese Wohnungen befindet sich an der via Varese 27 in Locarno und ist nur wenige Minuten zu Fuss vom Lido entfernt. Die Wohnung eignet sich ev. als Investition.Der Mietzins beträgt 1350.--Fr./ Monat und somit würde es eine Bruttorendite von 3.27 % ergeben.

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