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BAULAND FÜR DIVERSE ZWECKE IM HERZEN DER NATUR
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CHF770,000.–

5046 Schmiedrued

Wir bieten ein Grundstück mit verschiedenen Verwendungszwecken zu ihrer Fantasie an. Es kann ein Wohnhaus, Ferienhaus, Gasthaus, ein Gewerbebau oder etwas anderes sein. Es steht bereits schon ein Vorprojekt mit 4 Wohneinheiten zur Verfügung. In 2 Jahren wird es aber möglich sein, ein 6 Familienhaus zu bauen. Das Objekt befindet sich im Herzen der Natur wo sich daneben der Wald befindet und der Bach Ruederche durchfliesst. Das Bauland liegt dennoch neben der Hauptstrasse und ist sehr schnell zu erreichen.Schmiedrued ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau mit dem Steuerfuss 110 % . Sie gehört zum Bezirk Kulm. Schmiedrued ist eine Streusiedlung und besteht aus mehreren Dörfern und Weilern. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch eine Postautolinie. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus. Alle Oberstufen (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) können in Schöftland besucht werden und das Gymnasium in Aarau.Eigenschaften: - Sehr viele Möglichkeiten mit Potenzial - Neues Trafo - Glasfasernetz erschlossen - Ruhige und trotzdem gut erschlossene Umgebung - Im Herzen der Natur

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Price on request

Mühlegasse 6, 5624 Bünzen

Dieses Kaufobjekt verfügt über ein grosses Potential! Eine Arealentwicklung für Wohnen und Gewerbe im Dorfzentrum von Bünzen AG.Das zum Verkauf stehende Areal 1'734 m² umfasst ein Einfamilienhaus 909 m³ und ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil 3'582 m³. Erste Abklärungen haben ergeben, dass die Liegenschaften (Bauland) über vielfältige Möglichkeiten verfügen und somit verschiedene Optionen für eine Arealentwicklung bestehen. Die vorhandenen Gebäude verlangen eine umfangreiche und tiefe Renovation/Sanierung. Der Abbruch der Gebäulichkeiten und die Realisation eines Neubauprojektes stehen im Vordergrund. Der Baulandanteil bildet die Grundsubstanz.Bei allen baulichen Änderungen sind die Bauvorschriften einzuhalten. Investoren, die ein interessantes Projekt realisieren wollen, finden hier sicher ideale Voraussetzungen.

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