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Commercial, Office, Storage room to buy in Langwies

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CHF99,000.–37m2

7172 Rabius

In Rabius an zentraler Lage wird dieser schöne Gewerberaum mit angrenzender Küche im Erdgeschoss verkauft. Die Gewerbefläche besteht aus einem schönen Ausstellungsraum mit grossem Schaufenster direkt an der Hauptstrasse. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden, eine Toilette auf derselben Etage. Ein zusätzlicher Lagerraum befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Der Gewerberaum kann zur individuellen Nutzung verwendet werden. Diese Räume eignen sich hervorragend als Büro, Atelier, Laden, Hobby- oder Massageraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne, grosse Schaufensterfläche- grosszügiger und heller Büroraum- Küche und Toilette vorhanden- zusätzlicher Lagerraum hinter dem Haus- eine Übernahme sofort oder nach Vereinbarung möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo) Heizsystem: Öl / ZentralheiizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rabius Surrein / Posthaltestelle, 300mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 100mGeschäfte: Volg, 100m

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CHF450,000.–1rmTop

Cho d'Punt 47, 7503 Samedan

Dieser Showroom befindet sich in einer Liegenschaft mit Büro-, Verkaufs-, Wohn- und Lagereinheiten im Gewerbegebiet von Samedan. Die Räumlichkeit liegt im 1. OG des Gebäudes Sudèr 1 und ist von der Hauptstrasse über zwei Treppenhäuser und einen Personenaufzug erreichbar. Die gesamte Einheit ist mit Parkettboden ausgestattet und macht einen gepflegten Eindruck. Daher ist sie vor allem für den Kundenempfang sehr repräsentativ. Zur Hauptstrasse hin besitzt die Liegenschaft grosse Fenster, wodurch sie von Laufkundschaft wahrgenommen werden kann. In dem Gebäude selbst befinden sich weitere vermietete Handelsflächen, wodurch zusätzlich Kundschaft generiert werden kann. Alle Wände zum Korridor hin sind mit Glasfronten ausgestattet. Sanitäranlagen befinden sich ebenfalls im 1. OG. Die Einheit besitzt ausserdem einen Wasseranschluss. Das besondere an der Räumlichkeit ist, dass es aufgrund flexibler Nutzungsmöglichkeiten divers gebraucht werden kann. Die Fläche verfügt über 103 m², kann aber durch eine zusätzliche Trennwand in einen 26 m² und 77 m² grossen Bereich aufgeteilt werden, inklusive separaten Eingängen. Dieser Stockwerkeinheit sind keine Parkplätze zugehörig. Bei Bedarf können Aussenabstellplätze von der Allgemeinheit zugemietet werden. Aufgrund der besonderen Geographie und der Flexibilität der Räumlichkeiten bietet sich diese Fläche für folgende Zwecke an: • Produzierendes Gewerbe: Handwerksbetrieb, etc. • Handel: Verkauf von Waren aller Art insbesondere von Sommer- und Wintersportausrüstungen, etc. • Kursangebote: Tanzen, Kochen, Nachhilfe, etc. • Büro: Aufbau eines Startups, Verwaltungen, Lernraum für Studierende • Ausstellräume, etc. • Fahrschule, etc. • Räumlichkeiten für den Umbau des Flughafens Das gewerbliche Flächenangebot im Engadiner Raum ist sehr knapp. Es besteht die Möglichkeit im Sudèr 2 (Gebäude nebenan) einen weiteren Lagerraum zu erwerben. Bei den Flächen handelt es sich um die gleiche Eigentümerschaft. Ebenso kann die laufende Hypothek übernommen werden. ------------------------------------------------------------------- Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website:https://page.brixel.io/showroom-bueroDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

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Price on request

Via Somplaz 7, 7500 St. Moritz

Im Zentrum von St. Moritz-Dorf verkaufen wir eine exklusive Maisonette-Wohnung, welche sich über die gesamten beiden obersten Etagen eines Wohn- und Gewerbehauses erstreckt. Die Duplex-Wohnung mit hochwertigem Ausbau hat eine traumhafte Seesicht. Der Wohnungseingang befindet sich im 3. Obergeschoss, welcher über die Treppe oder den Lift erreichbar ist. Im grosszügigen Entrée zeigt sich das in hellem Holz gehaltene Interior-Design. Auf dieser Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und ein Gästezimmer mit separatem Bad. Die eigens für die Wohnung entworfenen und angefertigten Holzmöbel schaffen ein besonderes Raumklima.Über die interne Treppe gelangt man in die obere Etage. Im Zentrum steht der Essbereich mit wunderschönem Ausblick über St. Moritz und den See. Die offene Küche hat eine gemütliche Bartheke, welche eine schöne Raumstruktur schafft. Die Küche, der Esstisch, die Stühle und die Schränke sprechen alle die gleiche Engadiner-Designsprache und sind aus Holz gefertigt. Im Wohnbereich entsteht durch die vielen Fenster ein Wintergartenambiente. Das Designer-Cheminée sorgt vollends für Gemütlichkeit. Ein weiteres Zimmer mit Dusche und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. Die Glasfassade besteht aus Doppel-Isolierverglasung mit integriertem Sonnenschutz (exkl. Treppenhaus).Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna. Es besteht zudem ein Zugang auf das Dach, der Ausbau einer Dachterrasse könnte somit angedacht werden.Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche im 3. Obergeschoss und zwei Kellerräume im Untergeschoss. Ein Ski-/Fahrradraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Für die Maisonette-Wohnung steht im Gebäude Caspar Badrutt ein übergrosser Parkplatz zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen in der näheren Umgebung.Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss von einem Wohn- und Gewerbehaus mit vier weiteren Wohneinheiten und drei Ladengeschäften. Die Mieteinheiten sind ein zusätzliches Investment. Die gesamte Liegenschaft ist eine gewinnbringende Renditeanlage.Alle weiteren Details und die digitalen Liegenschaftsunterlagen werden erst nach einem persönlichen Gespräch ausgehändigt.Bei Interesse steht Ihnen Herr Francesco Stazzonelli gerne zur Verfügung.We're selling an exclusive maisonette apartment located at the centre of St. Moritz-Dorf that extends over the entire top two floors of a residential and commercial building. The duplex apartment with high-quality finishings affords fantastic views over the lake. The entrance to the apartment is on the third floor, which can be reached via stairs or using the lift. The spacious entrance area affords an interior design in light-coloured wood. The master bedroom with en suite bathroom and a guest bedroom with a separate bathroom are located on this floor. The wooden furniture specially designed and made for the apartment ensures a special room climate.Internal stairs lead up to the upper floor. At the centre is the dining area affording beautiful views over St. Moritz and the lake. The open-plan kitchen has a breakfast bar that makes for a pleasant room layout. The kitchen, dining table, chairs and cupboards are all in the same Engadin style, made of wood. The countless windows in the living area create a conservatory feel. Meanwhile, the designer fireplace ensures a cosy atmosphere. A further room with a shower and a separate WC complete the offerings. The apartment has underfloor heating throughout. The glass façade is double glazed and also has integrated sun protection (except in the stairwell).A sauna is located on the upper floor. The roof can also be accessed, meaning scope exists for a roof terrace.The apartment has its own laundry room on the third floor, along with two cellar rooms in the basement. There is also a communal ski/bike storage room.The maisonette apartment has been allocated an oversized parking space in Caspar Badrutt...

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