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CHF 1,326,205.–

6721 Ludiano

1) Proprietà per piani (in seguito PPP) n. 57 di 345/1000 del fondo base n. 460 RFD di Serravalle-Ludiano: Ubicazione: Al Ronco, comproprietà del fondo-part. 460 con diritto esclusivo sull'appartamento no. 1 composto di: atrio, atrio-studio, soggiorno, cucina, due camere, bagno-WC, doccia-WC e terrazza al PT, come al piano di ripartizione.2) PPP n. 58 di 175/1000 del fondo base n. 460 RFD di Serravalle-Ludiano: Ubicazione: Al Ronco, comproprietà del fondo-part. 460 con diritto esclusivo sull'appartamento no. 2 composto di: atrio, soggiorno, cucina, camera, bagno-WC, balcone, terrazza al I.P, come al piano di ripartizione.3) PPP n. 59 di 145/1000 del fondo base n. 460 RFD di Serravalle-Ludiano: Ubicazione: Al Ronco, comproprietà del fondo-part. 460 con diritto esclusivo sull'appartamento no. 3 composto di: atrio, soggiorno, cucina, due camere, bagno-WC, terrazza al I.P, come al piano di ripartizione.Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 460: CHF 879'732.00.Valore di stima ufficiale complessivo della PPP 57 di 345/1000: CHF 303'507.55, Valore di stima ufficiale complessivo della PPP 58 di 175/1000: CHF 153'953.10, Valore di stima ufficiale complessivo della PPP 59 di 145/1000: CHF 127'561.15, Valore di stima peritale complessivo della PPP 57 di 345/1000: CHF 660'405.00, Valore di stima peritale complessivo della PPP 58 di 175/1000: CHF 370'575.00, Valore di stima peritale complessivo della PPP 59 di 145/1000: CHF 295'255.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster):

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CHF 5,500,000.–145m24.5rm

6900 Lugano

Die luxuriöse Attikawohnung in der Villa Moritz liegt an einer der schönsten und vornehmsten Gegenden in Lugano - 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank der erhöhten Hanglage geniesst man eine atemberaubende 180° Panoramasicht auf den Luganersee, den San Salvatore und die umliegenden Berge. Aufgrund der Südausrichtung ist die Besonnung hervorragend.Die erstklassige Wohnung wird vollständig möbliert mit allen Antiquitäten und Möbeln verkauft. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit elektrischem Kamin ist mit eleganten Desigermöbel von Roberto Cavalli und Versace, kostbaren Perserteppichen und Kronleuchter sowie edlen Antiquitäten ausgestattet. Die 3 grossflächigen Panorama Schiebetüren sorgen für viel Licht und bieten direkten Zugang zur Terrasse mit Traumaussicht. Die massgeschneiderte ErnestoMeda Küche mit hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Das Hauptschlafzimmer mit Ensuite Bad und Ankleide sowie 2 weitere Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Bad runden das Raumangebot ab. Alle 3 Schlafzimmer sowie die Küche verfügen je über einen kleinen Balkon. Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Waschküche, ein Weinkeller mit über 350 top Weinen sowie 3 Einstellplätze in der Tiefgarage.Die Villa Moritz verfügt über eine eigene Parkanlage mit einem Aussenschwimmbad, welches für alle Bewohner der Villa zugänglich ist. Es besteht zudem die Möglichkeit einen Bootsplatz in Lugano zu mieten.Die Liegenschaft kann als Zweiwohnung erworben werden.Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die detaillierte Dokumentation zu.Il lussuoso attico nella Villa Moritz si trova in una delle più belle e prestigiose zone a Lugano - 10 minuti dal centro della città. Grazie alla elevata collina si può godere di un panorama mozzafiato a 180 ° vista panoramica del Lago di Lugano, il San Salvatore e sulle montagne circostanti. A causa del sud la concia è eccellente. L'appartamento di prima classe viene venduto completamente arredato con tutti gli oggetti d'antiquariato e mobili. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con camino elettrico è dotato di elegante Mobilio di marca di Roberto Cavalli e Versace, tappeti preziosi persiani e lampadari e oggetti d'antiquariato. Le 3 grandi porte scorrevoli panoramiche forniscono l'abbondanza di luce e offrono un accesso diretto alla terrazza con vista mozzafiato. La cucina personalizzata Ernestomeda con elettrodomestici di qualità non lascia nulla a desiderare. La camera da letto padronale con bagno en-suite e cabina armadio e 2 ulteriori camere da letto con un ulteriore bagno completano lo spazio. Tutte le 3 camere da letto e la cucina hanno ciascuno un piccolo balcone. L'appartamento comprende anche una lavanderia separata, una cantina con oltre 350 vini top e 3 posti auto coperti nel garage sotterraneo. La Villa Moritz dispone di un proprio parco con piscina all'aperto, che è aperto a tutti i residenti della villa. C'è anche noleggiare un posto barca a Lugano il modo. Più Informatioenen nella documentazione allegata o su primeproperty.chThe luxurious attic apartment in the Villa Moritz lies at one of the most beautiful and distinguished locations in Lugano - 10 minutes away from the city centre. Thanks to the hillside situation you are able to enjoy a spectacular view over the Lake of Lugano and the surrounding mountains. Due to the south alignment the exposure to sunlight is fabulous all day long.This first class apartment is sold fully furnished and with all the unique antiques it contains. The spacious living-/dining area with electric fireplace is furnished with fashionable designer furniture by Roberto Cavalli and Versace, elegant persian carpets, chandeliers as well as noble antiques. The 3 large panoramic sliding doors create a lightflooded atmosphere and allow direct access to the terrace. The custom-made ErnestoMeda kitchen with high-quality equipment leaves no wish unfulfilled. The master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet as well as 2 additional bedrooms with...

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CHF 1,050,000.–4.5rm

6834 Morbio Inferiore

In residenza di pregio, circondata dal verde, proponiamo in vendita a reddito un nuovo appartamento di 4.5 locali con piscina condominiale.Le rifiniture sono eleganti e in armonia con l'ampio giardino condominiale che accoglie una grande piscina e zona grill, che regalano un'aria di vacanza tutto l'anno.L'appartamento posto al 1° piano é cosi disposto: ingresso con armadi a muro, cucina a vista sul soggiorno con accesso al terrazzo dal quale si gode una stupenda vista aperta sul giardino e le montagne circostanti, bagno con vasca e bidè.La zona notte accoglie due camere da letto ed una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e bidè.Lavanderia in casa.Completa la proprietà una cantina.Sono stati curati con particolare attenzione gli aspetti energetici ed acustici con accorgimenti, quali un dettagliato e sensato utilizzo di isolante termico e doppia muratura isolate tra gli appartamenti.Riscaldamento dell'intero edificio tramite termopompa geotermica.Superficie abitabile di 130mq.Terrazzo di 16 mq.Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.-1 posto auto in autorimessa: CHF 40'000.-1 posto auto esterno: CHF 25'000.-PREZZO DI VENDITA: CHF 1'115'000.-

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