2669 results - Apartment to buy in District Lugano

ESCLUSIVO DUPLEX NEL CUORE DI CASSARATE

Ebuyhouse propone in vendita un elegante duplex di 4,5 locali, completamente ristrutturato con finiture moderne, situato al 3 e 4 piano di una residenza nel cuore di Cassarate, a pochi passi dal lago e dal centro di Lugano.Grazie agli ambienti ampi e luminosi e alla posizione privilegiata, l'appartamento offre un'elevata qualità di vita con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: scuole, mezzi pubblici, supermercati, ristoranti, aree verdi e il lungolago.Distribuzione interna:Piano giorno 4 pianoAtrio d'ingressoAmpia e luminosa zona living con soggiorno e zona pranzoCucina abitabile in locale separatoBagno di servizioPiano notte 3 pianoTre camere da lettoDue bagni, uno con vasca e uno con docciaCompletano la proprietà tre ampie terrazze abitabili, una cantina, una lavanderia privata con predisposizione per lavatrice in locale separato, un giardino condominiale e un doppio posto auto in linea in autorimessa.L'appartamento è disponibile da subito ed è acquistabile anche come residenza secondaria.Prezzo appartamento: CHF 1'775'000.Doppio posto auto in autorimessa: CHF 90'000.Prezzo totale di vendita: CHF 1'865'000.Un'opportunità rara per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Lugano, con ampi spazi esterni e tutti i servizi raggiungibili a piedi.Nota: Le immagini sono render a scopo illustrativo. Gli spazi e la distribuzione degli ambienti corrispondono all'immobile reale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita persona di riferimento:Silvia TitaReal Estate AdvisorMobile +41 76 712 30 40Ufficio +41 91 225 69 99

Moderno appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione

Moderno appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione – Consegna estate/autunno 2027Nel cuore di Rivera, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro del paese, sorgerà un’elegante residenza di nuova costruzione che coniuga comfort, qualità e praticità.Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali con una superficie abitabile di 78 m², arricchito da una spaziosa terrazza di 15 m², ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una cantina privata di 5 m².Per un totale di 82.50 m² commerciali.A disposizione dell’appartamento un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 25’000.–.L’unità abitativa è così composta: • ampio soggiorno con cucina open space e grandi vetrate con accesso al balcone; • atrio notte; • bagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice; • camera matrimoniale; • seconda camera. L’appartamento sarà realizzato con standard costruttivi moderni ed efficienti, offrendo ambienti funzionali, ben distribuiti e dotati di finiture di qualità.I lavori di costruzione sono già iniziati, con consegna prevista per l’estate/autunno 2027.La posizione è particolarmente comoda, a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.La residenza sorgerà inoltre vicino alla funicolare che porta alla nota località Monte Tamaro, perfetta per escursioni estive e attività sciistiche invernali, e si trova a pochi minuti dal centro benessere e parco acquatico Splash & SPA, ideale per momenti di relax, divertimento e wellness.Un’opportunità ideale sia come abitazione principale, sia come investimento in una zona in continua crescita e ottimamente servita.

Moderno appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione

Moderno appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione – Consegna estate/autunno 2027Nel cuore di Rivera, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro del paese, sorgerà un’elegante residenza di nuova costruzione che coniuga comfort, qualità e praticità.Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali con una superficie abitabile di 77 m², arricchito da una spaziosa terrazza di 19m², ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una cantina privata di 5 m².Per un totale di 83.50 mq commercialiA disposizione dell’appartamento un posto auto in autorimessaal prezzo di CHF 25’000.–.L’unità abitativa è così composta: • ampio soggiorno con cucina open space e grandi vetrate con accesso al balcone; • atrio notte; • bagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice; • camera matrimoniale; • seconda camera. L’appartamento sarà realizzato con standard costruttivi moderni ed efficienti, offrendo ambienti funzionali, ben distribuiti e dotati di finiture di qualità.I lavori di costruzione sono già iniziati, con consegna prevista per l’estate/autunno 2027.La posizione è particolarmente comoda, a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.La residenza sorgerà inoltre vicino alla funicolare che porta alla nota località Monte Tamaro, perfetta per escursioni estive e attività sciistiche invernali, e si trova a pochi minuti dal centro benessere e parco acquatico Splash & SPA, ideale per momenti di relax, divertimento e wellness.Un’opportunità ideale sia come abitazione principale, sia come investimento in una zona in continua crescita e ottimamente servita.

Lugano: Luminoso Appartamento 3.5 Locali con vista lago e città

Proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta in Via Tesserete 61, Lugano. L'unità abitativa si distingue per la sua luminosità e l'ottima disposizione degli spazi interni.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con uscita sul balcone con vista panoramica sul lago di Lugano e monte Brè. È suddivisa in modo funzionale con una cucina separata moderna e con balcone, duna spaziosa camera da letto, una camera singola, doppi servizi un bagno principale e un WC ospiti.In posizione strategica e centrale, zona ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, con una fermata del bus a pochi passi, che assicura un comodo collegamento al centro di Lugano e a tutte le principali comodità cittadine. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort e rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare.A disposizione dell’unita abitativa un box auto a CHF 40'000.-Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

2.5 locali vista lago in residenza con piscina e darsena a Bissone

Appartamento 2.5 locali con terrazza vista lago a Bissone, in una residenza con piscina e darsena privata, edificata direttamente sulle rive del lago.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.L'immobile è situato al quarto piano di un residence, un tempo hotel e ora trasformato in appartamenti privati. L'intero complesso offre una serie di servizi esclusivi, tra cui due piscine, darsena privata, area svago e parco condominiale, oltre alla possibilità di usufruire di un custode presente 24 ore su 24.Gli spazi interni sono suddivisi in: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza con vista sul lago.Gli interni sono stati ristrutturati nel 2025. I pavimenti sono in parquet, i rivestimenti dei bagni in gres e i serramenti in PVC. Il riscaldamento avviene tramite impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gasolio. Impianto d'aria condizionata.L'appartamento non dispone di posteggi di proprietà. Tuttavia, nel piazzale del residence sono disponibili numerosi posti auto, fruibili liberamente da tutti i residenti.A disposizione dei condomini vi è una lavanderia comune.Situata direttamente sul Lago di Lugano, la residenza gode di in una posizione molto strategica, in quanto a soli 10 minuti in auto dal centro di Lugano e nei pressi degli accessi autostradali.MISUREAppartamento: 69.21 mqTerrazza: 10.50 mqSuperficie commerciale: 74.46 mq Rif.: V-BF-BIS-CAM-65

Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino a Grancia

Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino a Grancia, situato all’interno della Residenza Molago, un moderno complesso residenziale in costruzione.Ubicato al primo piano, l’immobile presenta la seguente distribuzione degli spazi: atrio d’ingresso con spazio per un guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, bagno e locale lavanderia. La proprietà si estende verso l’esterno grazie algiardinetto privato.Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in parquet di rovere in tutti gli ambienti, ad esclusione del secondo bagno rivestito in grès porcellanato, serramenti in PVC con tripli vetri e lamelle elettriche, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa, con il supporto di pannelli fotovoltaici per un ulteriore risparmio energetico.La consegna è prevista entro giugno 2026.1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono disponibili 2 posti auto coperti, acquistabili a CHF 35’000 ognunoLa posizione è particolarmente apprezzata: situato in zona collinare, l’appartamento gode di una piacevole vista aperta sulla valle. A breve distanza si trova l’area commerciale di Grancia, dotata di tutti i principali servizi, mentre il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in pochi minuti.MISUREAppartamento: 130,08 mqTerrazzo: 21,10 mqGiardino: 49,50 mqSuperficie commerciale: 146,30 mqRif.: V-OL-GRA-MOL-PPP1

Comodo appartamento in Piazza Indipendenza

Comodo appartamento con balcone nel centro di Lugano.Proponiamo elegante appartamento, completamente arredato, al 2 piano con balcone, perfetto per single o coppie. Situato in Piazza Indipendenza, a pochi passi da lungolago, Parco Ciani, casinò e tutti i servizi del centro.- 1 camera da letto matrimoniale.- 1 bagno moderno con doccia e lavatrice/asciugatrice.- Soggiorno open space con divano, TV e zona pranzo.- Cucina moderna completamente attrezzata.- Balcone privato con vista sul parco.- Riscaldamento a pavimento, ascensore.L'appartamento viene venduto con 1 posti auto privato in garage sotto il palazzo a CHF 150'000. Prezzo totale appartamento con il posteggio: CHF 1'100'000

Appartamento 2.5 locali a Lugano vicino alla stazione

Appartamento 2.5 locali a Lugano vicino alla stazione, situato in una posizione che permette di raggiungere comodamente a piedi i collegamenti ferroviari, i mezzi pubblici e tutti i principali servizi cittadini. L’immobile si trova al piano terra rialzato ed è composto da un atrio con spazio per un comodo armadio, soggiorno con cucina a vista e uscita su unterrazzino, camera matrimoniale, uno studio e un bagno dotato di allaccio per la lavatrice.Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle e parquet, serramenti in legno con vetri doppi sostituiti nel 2019. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio con distribuzione del calore tramite caloriferi.1 cantina è inclusa nel prezzo. La proprietà non dispone di un posto auto privato, tuttavia nelle immediate vicinanze sono disponibili posteggi comunali.L’immobile è inserito in una palazzina edificata nei primi anni ’70, oggetto nel 2019 di lavori di riattamento all’ascensore e ai citofoni. Nel 2020 è stata eseguita inoltre la sostituzione della caldaia.A disposizione dei condomini una lavanderia condominiale.La zona è ben servita e perfettamente collegata al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.MISUREAppartamento: 47.10mqTerrazzino: 5.00 mqSuperficie commerciale: 49.60 mqRif.: V-MG-LUG-COR -1

Elegante monolocale a Lugano

Proponiamo in vendita un elegante monolocale, situato in Via Monte Brè 9 a Lugano, in una zona residenziale comoda, tranquilla e ben collegata al centro città.L’immobile viene venduto completamente arredato e si distingue per lo stile moderno, le finiture contemporanee e l’ottima organizzazione degli spazi. La zona giorno è studiata in modo intelligente, con cucina moderna completa, area pranzo e living accogliente, creando un ambiente funzionale ma allo stesso tempo curato e piacevole da vivere.L’arredamento su misura e i dettagli di design valorizzano ogni ambiente, rendendo questa soluzione immediatamente pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi.Il bagno moderno completa la proprietà con finiture attuali e una distribuzione pratica degli spazi.A completare l’offerta, un posto auto in autorimessa disponibile al prezzo di CHF 66.000.Prezzo di vendita: CHF 350.000 (+ CHF 66.000 per il posto auto in autorimessa)Una soluzione ideale come pied-à-terre a Lugano, primo acquisto o investimento a reddito, per chi cerca un appartamento nuovo, arredato con gusto e pronto all’uso.

Grosszügige, vollständig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Comano zu verkaufen, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz

In der ruhigen Gemeinde Comano befindet sich diese kürzlich renovierte Wohnung, die sich durch ihre grossen Räume und die hochwertige Ausstattung auszeichnet. Die hellen, optimal aufgeteilten Wohnbereiche bieten eine gelungene Verbindung von Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Residenz mit nur 4 Einheiten und garantiert ein privates sowie gepflegtes Wohnumfeld. Dank der privilegierten Lage geniessen Sie Ruhe und Erholung, während sämtliche Infrastrukturen und das Zentrum von Lugano in kurzer Distanz erreichbar sind. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Nahe sämtlicher wichtiger Infrastrukturen - Modernes Smart-Home-System - Nur 5 km von Lugano entfernt

Appartamento di Pregio: Giardino, Terrazza e Servizi Wellness

A Montagnola, in una delle zone più esclusive e tranquille della Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali situato nella prestigiosa Residenza Du Park, un moderno complesso di lusso composto con parco, piscina e zona SPA .La posizione è particolarmente ricercata: immersa nel verde, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e a soli circa 5 km dal centro di Lugano, offre privacy, comfort e un'elevata qualità di vita.L'appartamento si trova al primo piano e dispone di una superficie abitabile di circa 206 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 200 mq e una splendida ampia terrazza di circa 84 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Le grandi vetrate regalano luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante.Gli ambienti interni sono eleganti e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una moderna cucina aperta, completamente attrezzata, con isola. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite, 3 ulteriori camere da letto, un bagno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice e WC ospiti.Le finiture sono di alto livello e conferiscono all'immobile un'atmosfera moderna, luminosa e raffinata.Completano l'offerta una cantina privata e 2 posti auto in autorimessa.La Residenza Du Park offre ai residenti servizi esclusivi, tra cui una zona wellness con sauna, palestra e bagno turco, una piscina esterna riscaldata e un magnifico parco privato di circa 6'000 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi.In Montagnola (in the south-east of Collina d'Oro), in the exclusive and quite area, close the american school TASIS and about 5 km from the center of Lugano, we offer for sale this 3.5-room apartment with large private garden of approx. 115 sqm, spacious terrace of approx. 58 sqm and open view over the greenery. The apartment is located on the ground floor in the new luxury residence Du Park. The residence is characterized by 2 underground levels (-1 used for parking and -2 for cellars, technical rooms, laundries) and 3 floors above ground with 13apartments. The residence features shared SPA and fitness area, outdoor swimming pool and private park of about 6'000 sqm. The apartment of approx. 114 sqm is divided as follows: entrance hall, living room with dining area and modern open kitchen, master bedroom with en suite bathroom, single bedroom / studio, guest WC with column for washing machine and dryer. A cellar of approx. 18 sqm and 2 parking spaces in the garage.

Lugano-Cassarate: lussuoso 4.5 locali, 150 mq., loggia , vista lago

Lugano-Cassarate, appartamento 4.5 locali,150, loggia di 15 mq.; 3 camere, 4 bagni, loggia, 2 posti auto. Fitness, bagno turco, sauna. Vista lago.In nuova residenza di prestigio, in posizione centrale e con vista lago, appartamento 4.5 locali elegantemente rifinito con ampia loggia di oltre 15 mq. A pochi passi dal lago, dal lido, dal tennis e dal Parco Ciani, la proprietà di mq. 150, è stata così realizzata:- atrio dingresso con attaccapanni e armadiatura a muro- ampia zona living con cucina aperta superaccessoriata- camera da letto matrimoniale con bagno ensuite con vasca- altre 2 camere da letto- 2 bagni con doccia - lavanderia con lavatrice/asciugatrice e armadiature - WC ospiti- ampia loggia di oltre mq. 15 2 posti auto in autorimessa a CHF 160'000.Massima cura è stata rivolta alle finiture e ai dettagli, quali armadiature su misura nelle camere, aria condizionata in tutto lappartamento, cucina di design.Al piano terra attrezzato locale fitness con bagno turco e sauna e ampio locale ricreativo con cucina per feste.IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE COMODAMENTE ED ELEGANTEMENTE CON TUTTI I CONFORT!

Lugano centro: appartamento 5 locali, 190 mq, giardino privato, portic

Lugano centro: appartamento 5 locali, 190 mq, con giardino privato 90 mq, ampio portico 19 mq.; 2 camere, 3 bagni, 1 posto auto. Contesto unico.Questo signorile appartamento si trova allinterno di una casa del 900 ristrutturata completamente con materiali di prestigio, in zona centralissima, con tutti i servizi a portata di mano.E' così suddiviso:- ampia e luminosa zona living- sala da pranzo con accesso al portico e al giardino- spaziosa cucina separata- camera padronale con bagno en suite con doccia e accesso diretto al giardino- seconda camera - bagno con doccia- studio aperto- wc ospitiLa proprietà gode di un bel portico di ca. 19 mq. e di un giardino di oltre mq. 90.PUNTI DI FORZA:- posizione centralissima- spazi esterni: giardino e portico- ampi locali- impianto d'allarme- aria condizionata- posteggioPosto auto in garage: CHF 100'000Ideale per chi vuole vivere in centro città con tutti i comfort!

Lugano-Cassarate: appartamento 4.5 locali, 250 mq, portico, giardino,

Lugano-Cassarate: appartamento di charme 4.5 locali, 250 mq, con portico e giardino 160 mq; 3 camere, 3 bagni, 2 posti auto. Palazzina elegante. La proprietà si trova allinterno di una meravigliosa palazzina d'epoca completamente rinnovata ed è così distribuito:- ampio atrio dingresso con eleganti nicchie e faretti - grande living con numerose vetrate che donano luminosità naturale allambiente con uscita sullampio portico e giardino - cucina separata con uscita sul giardino posteriore - bagno di servizio- piccolo locale ripostiglio/lavanderia- camera padronale con bagno ensuite con doccia e vasca e cabina armadio- disimpegno- altre due camere- bagno con docciaLa recente sistemazione del giardino ha creato un ambiente estremamente curato con tappeto verde, alte siepi nella parte anteriore; mentre nella parte posteriore sono state create delle pareti con edera e sasso con lastre in vetro disegnate per regalare maggiore profondità.Cantina, lavanderia comune e due posti auto meccanizzati a CHF 75'000 cadauno.

Lugano-Cassarate: luminoso appartamento 2.5 locali, 56 mq. con balcone

Lugano-Cassarate, appartamento 2.5 locali, 56 mq.; 1 camera, 1 bagno, 1 balcone, 1 posto auto. Posizione centrale a pochi passi dal lago. In zona prestigiosa ed esclusiva, in nuovo complesso residenziale di alto standing in stile architettonico moderno ed elegante, appartamento 2.5 locali di mq. 55.83 con terrazze di mq. 2.56, così composto:- soggiorno-pranzo con cucina aperta - 1 camera con balconcino - 1 bagno con doccia e lavasciugaCantina di ca. 2.82 mq.Parcheggio esterno per moto e biciclette.Giardino condominiale che circonda ledificio con prato allinglese, palme e piante floreali.Tutti i servizi a portata di mano, a due passi dal lago, dal Lido e dal Parco Ciani.1 posto auto in autorimessa a CHF 70'000.IDEALE PER CHI AMA VIVERE CON TUTTI I COMFORT!VENDITA IN ESCLUSIVA!

Residenza Ceresio 52: Pied-à-terre mit Seesicht

Die Residenza Ceresio 52 ist ein elegantes Gebäude mit nur fünf Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, bereichert durch eine wunderschöne, freie Seesicht sowie Terrassen mit stilvollen Pergolen.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock und eignet sich ideal als Pied-à-terre oder als Investitionsobjekt. Die Liegenschaft verfügt über eine schöne, gedeckte Terrasse mit Seesicht, einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem ist ein praktischer und grosszügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden.Verkaufspreis: CHF 800’000.–.Abgerundet wird das Angebot durch einen Einstellhallenplatz, verfügbar zu CHF 50’000.–.Erstwohnsitz.

Triplex con parziale vista lago e giardino privato.

Paradiso: Elegante appartamento di 5.5 locali rinnovato (2020) con balconi e giardino privato e parziale vista lago.In una tranquilla zona residenziale di Paradiso, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5.5 locali completamente rinnovato nel 2020. Lunità si sviluppa su tre livelli allinterno di un condominio curato di fine anni 90, con spazi comuni ben tenuti e gradevoli dettagli di arredo esterno e interno.Distribuzione degli spazi1 livello (zona giorno)Soggiorno accogliente con accesso a ampio balconeAngolo cottura funzionale2 livello (zona notte)Due camere matrimonialiBagno con bidet e vasca idromassaggioSecondo balcone3 livelloDue ulteriori camere da lettoLocale lavanderia dedicatoSecondo bagno con box docciaGiardino privato, ideale per arredi da esterno e momenti di relaxPunti di forzaVista dal lago dal soggiornoRistrutturazione completa nel 2020Tripla esposizione su tre livelli con spazi esterni (2 balconi + giardino)Contesto residenziale, vicino a scuole, negozi e mezzi pubbliciCondominio fine anni 90 ben tenuto.Parcheggi2 posti auto coperti ad uso esclusivo: CHF 25000 ciascuno (acquisto separato)PrezzoVisite e contattiContattaci per una visita senza impegno; siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Zu verkaufen: Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Comano, kürzlich renoviert, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz

- Auch als Zweitwohnsitz möglich - Nahe sämtlicher wichtiger Infrastrukturen - Komplett renoviert - Kleine Residenz mit nur vier Wohneinheiten

Raffinato Appartamento con Magnifica Vista sul Lago di Lugano

A Melano, in posizione residenziale, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4.5 locali situato al 2 piano di un'elegante residenza con ascensore affacciata sul Lago di Lugano.La proprietà si distingue per la sua magnifica vista lago godibile sia dagli ambienti interni sia dalla spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento offre locali luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno ampia e piacevole, grandi aperture verso l'esterno e un'atmosfera accogliente.La disposizione interna comprende un soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba e comodi spazi accessori. La residenza è curata e si inserisce in un contesto tranquillo, verde e riservato, a pochi passi dal lago.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa con serranda elettrica e una cantina privata.Melano è un comune direttamente affacciato sul Lago di Lugano, apprezzato per la qualità di vita, la tranquillità e la vicinanza ai principali collegamenti. La posizione è strategica: comoda per l'accesso all'autostrada in direzione Lugano, Como e Milano, e a soli circa 7 km dal centro di Lugano, con le sue vie dello shopping, scuole pubbliche e private, parchi, ristoranti e tutti i principali servizi.La residenza ha recentemente beneficiato di importanti investimenti condominiali già interamente pagati, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Questo intervento rappresenta un valore aggiunto in termini di sostenibilità, efficienza energetica e riduzione dei consumi.l prezzo di vendita non include gli arredi mobili. Sono invece compresi gli elementi fissi dell'appartamento, quali cucina, bagni e armadiature integrate. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e rilassante, con una vista lago di grande fascino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza alla città.L'appartamento può essere acquistato sia come residenza principale sia come casa di vacanza.In Melano, in sonniger Wohnlage mit herrlichem Panoramablick, bieten wir eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 2. Stock einer eleganten Wohnanlage mit Aufzug und Blick auf den Luganer See befindet.Die Immobilie besticht durch ihren herrlichen Seeblick, den man sowohl von den Innenräumen als auch von der großzügigen Terrasse aus genießen kann - ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung bietet helle und gut aufgeschlossene Räume mit einem großzügigen und gemütlichen Wohnbereich, großen Fensterfronten nach außen und einer einladenden Atmosphäre.Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie praktische Nebenräume. Die Wohnanlage ist gepflegt und liegt in einer ruhigen, grünen und abgeschiedenen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt.Zur Immobilie gehören außerdem 2 Stellplätze in einer Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein eigener Keller.Melano ist eine Gemeinde direkt am Luganer See, die für ihre Lebensqualität, ihre Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen geschätzt wird. Die Lage ist strategisch günstig: bequemer Zugang zur Autobahn in Richtung Lugano, Como und Mailand und nur etwa 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit seinen Einkaufsstraßen, öffentlichen und privaten Schulen, Parks, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen.In der Wohnanlage wurden kürzlich umfangreiche gemeinschaftliche Investitionen getätigt, die bereits vollständig bezahlt sind, darunter die Installation einer Photovoltaikanlage der neuesten Generation. Diese Maßnahme stellt einen Mehrwert in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung dar.Der Verkaufspreis beinhaltet keine Möbel. Enthalten sind hingegen die festen Einbauten der Wohnung, wie Küche, Badezimmer und Einbauschränke. Eine ideale Lösung für alle, die...

APPARTAMENTO 2.5 LOCALI- Fronte lago con terrazza privata( parcheggio escluso)

Questo appartamento di 2.5 locali offre una superficie di 58.35 m² e rappresenta una soluzione elegante e funzionale in posizione fronte lago.L’abitazione si sviluppa in modo fluido, con ingresso diretto sulla zona living, cucina e area pranzo. Sia il soggiorno sia la camera da letto si affacciano sulla terrazza privata di 16 m² con vista lago, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno.La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Grazie alla posizione, alla vista e alla presenza di servizi riservati ai residenti, l’appartamento si presta sia come residenza privata sia come pied-à-terre di prestigio a Lugano.Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina privata.Caratteristiche principali • 2.5 locali • Superficie: 58.35 m² • Terrazza privata di 16 m² • Vista lago • Living con cucina e zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 posto auto privato • Cantina privata