Rorschach [Region]
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Rorschach [Region]

bellvue-roschacherberg_aussen_cam-1_final-02
3

CHF 955,000.–4.5rm

9404 Rorschacherberg

Neu See Land Die geplanten Mehrfamilienhäuser befinden sich auf dem ehemaligen Kopp-Areal, direkt am Seeufer der Gemeinde Rorschacherberg. Die Neubebauung umfasst 4 Häuser mit 34 Wohneinheiten. Alle Wohnungen besitzen grosszügige Balkone/Seeterrassen mit Weitsicht und Blick auf den Bodensee. Die nahe Lage zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn heben die begehrte Wohnlage ebenfalls hervor. Die Erschliessung erfolgt ab der Neuseeland-Strasse. Die Überbauung verfügt über eine Einstellgarage, ab welcher die Wohnungen mit Fahrstühlen direkt erschlossen werden. Alle Geschosse sind aber auch oberirdisch bequem zu erreichen. Zu den Nachbargrundstücken bestehen natürliche Terrainübergänge. Die exklusive Überbauung wird in Anlehnung an Minergie Eco-Standard mit einer Wärmeerzeugung über Erdsonden-Wärmepumpenanlagen mit Free Cooling sowie kontrollierter Wohnraumlüftung ausgeführt. Alle Wohnhäuser besitzen jeweils 4 Wohnebenen, wobei die Ebenen 1 bis 3 je 2 bis 3 Wohnungen enthalten. Die Ebene 4 besitzt jeweils ein Penthouse mit grosszügigen Terrassen. Die Aussenräume aller Wohnungen sind auf eine optimale Besonnung und die bevorzugte Fernsicht ausgerichtet. Vollverglasungen bilden einen harmonischen und transparenten Übergang vom Wohnungsinneren zu den Terrassen. Für jede Wohneinheit stehen genügend Einstellplätze für Autos und Velos sowie jeweils ein Abstellraum bzw. Keller zur Verfügung. Weiter sind Nebenräume für die Haustechnik eingeplant. Parkierung und Nebenräume Das Garagengeschoss mit ihren Nebenräumen liegt unter der Wohnebene 1 der Häuser. Alle Liftkerne werden ab der Einstellgarage über geschützte Gänge behindertentauglich erschlossen. Sie bedienen sämtliche Wohnebenen. Die Garagenzufahrt erfolgt von Süden her ab der Neuseeland-/Bleichestrasse über eine Rampe. Das Garagentor wird mit Elektroantrieb und automatischer Steuerung ausgeführt. Torbedienung mit Funkhandsender und Schlüsselschalter. Auf gleichem Niveau mit der Garage liegen die Nebenräume für Haustechnik und Veloparking. Verkaufspreis 2.5 Zimmer ETW ab CHF 390'000.00

bellvue-roschacherberg_aussen_cam-1_final-02
3

CHF 2,825,000.–4.5rm

9404 Rorschacherberg

Neu See Land Die geplanten Mehrfamilienhäuser befinden sich auf dem ehemaligen Kopp-Areal, direkt am Seeufer der Gemeinde Rorschacherberg. Die Neubebauung umfasst 4 Häuser mit 34 Wohneinheiten. Alle Wohnungen besitzen grosszügige Balkone/Seeterrassen mit Weitsicht und Blick auf den Bodensee. Die nahe Lage zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn heben die begehrte Wohnlage ebenfalls hervor. Die Erschliessung erfolgt ab der Neuseeland-Strasse. Die Überbauung verfügt über eine Einstellgarage, ab welcher die Wohnungen mit Fahrstühlen direkt erschlossen werden. Alle Geschosse sind aber auch oberirdisch bequem zu erreichen. Zu den Nachbargrundstücken bestehen natürliche Terrainübergänge. Die exklusive Überbauung wird in Anlehnung an Minergie Eco-Standard mit einer Wärmeerzeugung über Erdsonden-Wärmepumpenanlagen mit Free Cooling sowie kontrollierter Wohnraumlüftung ausgeführt. Alle Wohnhäuser besitzen jeweils 4 Wohnebenen, wobei die Ebenen 1 bis 3 je 2 bis 3 Wohnungen enthalten. Die Ebene 4 besitzt jeweils ein Penthouse mit grosszügigen Terrassen. Die Aussenräume aller Wohnungen sind auf eine optimale Besonnung und die bevorzugte Fernsicht ausgerichtet. Vollverglasungen bilden einen harmonischen und transparenten Übergang vom Wohnungsinneren zu den Terrassen. Für jede Wohneinheit stehen genügend Einstellplätze für Autos und Velos sowie jeweils ein Abstellraum bzw. Keller zur Verfügung. Weiter sind Nebenräume für die Haustechnik eingeplant. Parkierung und Nebenräume Das Garagengeschoss mit ihren Nebenräumen liegt unter der Wohnebene 1 der Häuser. Alle Liftkerne werden ab der Einstellgarage über geschützte Gänge behindertentauglich erschlossen. Sie bedienen sämtliche Wohnebenen. Die Garagenzufahrt erfolgt von Süden her ab der Neuseeland-/Bleichestrasse über eine Rampe. Das Garagentor wird mit Elektroantrieb und automatischer Steuerung ausgeführt. Torbedienung mit Funkhandsender und Schlüsselschalter. Auf gleichem Niveau mit der Garage liegen die Nebenräume für Haustechnik und Veloparking. Verkaufspreis 2.5 Zimmer ETW ab CHF 390'000.00

Exklusives Wohn- und Geschäftshaus
10

CHF 5,100,000.–

Goldacherstrasse 69, 9404 Rorschacherberg

*Interessantes Anlageobjekt (im Stockwerkeigentum) *Gesamtpaket bestehend aus 6 Wohneinheiten, 1 Gewerbe, 4 grosse Bastelräumen sowie   Tiefgaragenplätze (alles vermietet) *Das exklusive Mehrfamilienhaus wurde 2005 erbaut und ist Minergie zertifiziert *Der Innenausbau der Wohnungen sowie auch der allgemeine Teil, ist sehr hochwertig    ausgebaut (Edelholzböden, Granit und Marmor) *Die Erdsondenheizung wurde 2012 neu eingebaut *Im Erdgeschoss befindet sich das Gewerbe über ca.  156 m2 netto Fläche *1. bis 3. OG je 2 x 4 ½-Zimmerwohnung 118 m2 + 126 m2 mit Berg- und Seesicht. *Jede Wohnung hat 2 Nasszellen, 1 x Bad/Dusche/WC und 1 x Dusche/WC und Waschturm *jede Wohnung ist mit einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet    Das gesamte Haus hat 7 Wohnungen und im EG Gewerbe. Die Attikawohnung wurde bereits verkauft. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur verfügung.

Attika in einer historischen Villa mit Panoramasicht!
7

Price on request170m24.5rm

9404 Rorschacherberg

Eine Wohnung zum Träumen in einer Villa zum Verlieben? In dieser Attika-Maisonette-Wohnung vereint sich beides, und dies sogar mit einem überragenden Seepanorama! So ist der Weg zur Wohnung allein schon eine alltägliche Freude. Durch ein schmiedeeisernes, elektrisches Eingangstor gelangt der neue Eigentümer in den Park der Villa und auf den gepflegten Vorhof. Komfortabel geht es dann mit dem Lift direkt von der Garage in die Wohnung. Hier erwarten Sie 4.5 Zimmer auf zwei Etagen, zwei Badezimmer, eines davon enSuite, ein Gäste-WC und zwei Balkone. Ein hohes Mass an Privacy runden das Bild dieser Attika sehr gut ab. Maisonette sowie die gesamte Herrschaftsvilla sind insgesamt in sehr gutem Zustand, so wurde die aus dem Jahre 1906 stammende Liegenschaft 1986 totalsaniert, die Attika zusätzlich 2015 noch einmal renoviert und die Fassade um die Wohnung herum mit neuer Dämmung 2016 und 2019. Lust auf eine Besichtigung? Wir laden Sie herzlich dazu ein!

WOHNEN AM BODENSEE
5

CHF 410,000.–100m24rm

Auf Anfrage, 9422 Staad SG

In nur 50 Meter Entfernung befindet sich der See. Diese Wohnung mit zwei Balkonen ist sehr zentral gelegen. Die Wohnung wurde sanft renoviert. Helle, grosse Räume und eine separate Küche mit Reduit gehören zu diesem Objekt. Zudem verfügt sie über zwei Balkone. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Reduit - zwei Balkone - Lift - grosse, helle Räume - Garage (CHF 30'000.- zusätzlich) - Haustiere erlaubt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x Bad/WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m / Bahnhof, 500 m Schulen: Kindergarten, Unterstufe, 300 m Geschäfte: Bäckerei, im Haus / Migros, 150 m

Poststrasse 1
6

CHF 495,000.–72m22.5rm

Poststrasse 1, 9422 Staad SG

In Staad, direkt beim Bahnhof und in Hafennähe, sind zwölf hochwertige und innovative Eigentumswohnungen entstanden - ideal für Singles und Paare. Die Lage besticht durch ihre perfekte Verkehrsanbindung: Bahn und Bus sowie Flughafen und Schifffahrt sind in nächster Nähe. Die Wohneinheiten verfügen über einen grosszügigen Grundriss und sind altersgerecht ausgestaltet. Sie bieten im Innen- wie im Aussenbereich viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnungen verfügen über grossflächige Sonnenterrassen und Gartensitzplätze. Letzte verfügbare Wohnungen 4.5 Zimmer Wohnung, EG CHF 667'000.00 2.5 Zimmer Wohnung, OG2 West CHF 495'000.00 Sichern Sie sich IHRE Wohnung! Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Seesicht
13

CHF 715,000.–155m26.5rm

Grüeblistrasse 2, 9422 Staad SG

6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (2. OG / DG) mit 1 Garage und 1 Aussenparkplatz Objektbeschrieb 2. OG Eingangsbereich, Garderobe/Gang, WC/Dusche, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée , verglaster Westbalkon (9.6 m2), Küche mit Essecke, Badzimmer mit Badewanne/WC/Doppellavabo, 3 Zimmer DG Diele, 2 Zimmer, WC/Lavabo, Waschküche/Abstellraum Weitere Nutzflächen Kellerabteil (ca. 6.6 m2) im UG, Garage Grüeblistrasse 2, zusätzliche Garage mit Estrich bei Nachbarliegenschaft Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Der Bahnhof, Postautohaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bodensee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sportplätze und Schulen sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Im Kaufpreis sind eine Garage und der Aussenabstellplatz mitenthalten. Eine weitere Garage bei der Nachbarliegenschaft, Grüeblistrasse 5, kann für CHF 35'000 dazu erworben werden. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne bei der Huser Immobilien AG (071 855 32 32).

Aussenansicht
12

CHF 1,120,000.–151m24.5rm

Seepark 3, 9422 Staad SG

Die Lage Direkt am Seeufer, beim Hafen Staad, befindet sich diese 4½-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Überbauung der gehobenen Klasse. Die Distanz zur nächsten Bushaltestelle ist kaum der Rede wert; Einkäufe können in unmittelbarer Nähe getätigt werden. Das Wichtigste Modern durchdachte und zeitlose Architektur, hohe Ansprüche an Materialbeschaffenheit und Verarbeitung – all diese Faktoren verleihen der Liegenschaft ihr besonderes Flair. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei Einstellplätze in der hausinternen Tiefgarage sind mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Das Finanzielle Verkaufspreise 4½-Zimmer-Wohnung: CHF 1,12 Mio. Zwei Einstellplätze à CHF 35'000.- Das Besondere Pole-Position für alle Liebhaber von Sonnenuntergängen! Die beheizte Loggia mit Hebe-/Schiebetüren ermöglicht es, die Vorzüge der Lage optimal auszukosten. Weitere Vorteile wie Masterbedroom mit Bad en suite, Küche mit Frühstücksbar und angrenzender Speisekammer und vieles mehr warten auf ihren neuen Eigentümer.

Ansicht | Mehrfamilienhaus
6

CHF 370,000.–85m24.5rm

Mühlegutstrasse 11, 9323 Steinach

GEMEINDE STEINACH * direkt am Bodensee gelegen * Infrastrukturen für den täglichen Bedarf im Dorf [Einkauf, Primarschule, Bahnhof] * diverse kleinere und mittlere Unternehmen mit interessanten Arbeitgebern  * intaktes Vereinsleben LAGE * sonnige, ruhige und dennoch zentrale Wohnlage * schöne Weitsicht ab Balkon * unmittelbare Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und zum Bodensee * Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse] MEHRFAMILIENHAUS * Überbauung Wohnfläche und angenehme Raumhöhen * 1972 | 73 in guter Bauqualität realisiert, konstant unterhalten - aufgefrischt * Mitbenützungsrecht an diversen  Infrastrukturbereichen [Waschküche und Tröckneraum sowie Veloraum und Hausumschwung] 4.5-ZIMMER-WOHNUNG * adäquate Wohnfläche und angenehme Raumhöhen * funktionales Einteilungskonzept * gepflegte Innenausbauten * offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Einzelgarage im Sockelgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Neuwertige Wohnung in Gehdistanz zum Bodensee!
9

CHF 750,000.–130m24.5rm

9323 Steinach

Sie sind auf der Suche nach einer sonnenverwöhnten Wohnung in Seenähe, die nebst einer sehr guten Infrastruktur auch weiteren Komfort zu bieten hat? Dann dürfte Sie diese Wohnung besonders interessieren! Sie ist sowohl für Paare mit oder ohne Kind als auch Singles jeder Altersklasse bestens geeignet. Hier einige Highlights: * Zwei gedeckte Balkone * Minergie Standard * Unmittelbare Seenähe * Top Lage mit guter Infrastruktur * uvm. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! Steinach ist gerade wegen seiner blühenden Entwicklung und seines kontinuierlichen Wachstums, eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit hohen Wohnqualitäten geblieben. Seine Infrastrukturen sind zeitgemäss werden ständig ausgebaut und den Wünschen und Bedürfnissen der Bevölkerung angepasst. Namhafte und leistungsfähige Gewerbe- und Industriebetriebe haben Steinach als ihren Produktionsstandort ausgesucht. Ihr erfolgreiches Wirken und Schaffen lässt erkennen, dass sie hier einen guten Nährboden finden. Dazu bietet nicht zuletzt die hervorragende Lage inmitten des Dreiländereckes Schweiz, Österreich und Deutschland seinen Beitrag.

Aussenansicht
6

CHF 780,000.–96m23.5rm

Rössliweg 3a, 9323 Steinach

In unmittelbarer Seenähe entstehen 8 einzigartige Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen. Es werden nur biologische Baumaterialien verwendet. Die Wohnungen sind vom Elektrosmog entstört. Das Gebäude wird in Minergie-Standard realisiert. Im Erdgeschoss ist die 3.5-Zimmer-Wohnung (von 4.5 Zimmer auf grosszügige 3.5 Zimmer umgeplant) untergebracht. Bezug ist im Frühling 2020 geplant. Die offene Küche mit Kochinsel gibt Ihnen die Freiheit, immer bei Ihren Gästen zu sein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Waschmaschine und Tumbler sind bequem in der Wohnung im separaten Abstellraum zu finden. WPR Quellwassersysteme versorgen das ganze Haus mit belebtem Wasser und lösen Kalkprobleme auf natürliche Weise. Geheizt wird mit einer effizienten Wärmepumpe. Es sind zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inkludiert. Wir freuen uns, Ihnen nähere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt geben zu können - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosser Terrasse und Rebbergausblick
13

CHF 795,000.–127m24.5rm

Herrenacker 3, 9425 Thal

4.5-Zimmer-Neubauwohnung (NWF 127 m2) mit grosser Terrasse/Balkon (40 m2) Hauswirtschaftsraum (NF 15.6 m2) und Kellerabteil (NF 7.8 m2) Raumprogramm Erdgeschoss: Kellerabteil 1. OG: Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel, Speis, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und separatem Badezimmer (Doppellavabo / Badewanne / Dusche / WC), Gästebad (Lavabo / WC / Dusche), zwei Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine / Tumbler / Lavabo) Die Wohnung ist grosszügig mit einer praktischen Küche, vielen Einbauschränken und Stauraum, schönem Parkettböden und modernen Nasszellen ausgestattet. Allgemeines Die Gemeinschaft besteht aus insgesamt 5 Stockwerkeigentümern. Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden) beheizt und ist bequem mit einem ebenerdigen Lift erschlossen. Im Verkaufspreis von CHF 795'000 ist nebst der Wohnung auch das Kellerabteil mitenthalten. Die beiden gedeckten Autoabstellplätze Nr. 3+4 im EG müssen für je CHF 30'000 dazu erworben werden. Weitere Informationen Gerne stellen wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen zu diesem Objekt zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon unter 071 855 32 32 oder per E-Mail unter info@huserimmobilien.ch.

HOCHWERTIGE MINERGIE-BAUWEISE MIT TERRASSE
5

CHF 798,000.–118m24.5rm

Auf Anfrage, 9425 Thal

Der absolute Wohntraum sucht die ersten Eigentümer. Der Neubau zeigt sich in jedem Raum von seiner besten Seite. Bereits beim Eintreten fällt die hohe Qualität ins Auge. Der rustikale und beheitzte Parkettboden zieht sich durch die ganze Wohnung. Das grosse Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem direkten Balkon lädt zum Verweilen ein. Vor allem die lichtdurchflutete Bauweise ist ein klarer weiterer Grund, sich in jedem Raum wohl zu fühlen. Machen Sie sich selbst ein Bild und zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Minergie-Bauweise - ruhige und zentrale Lage - grosse, überdeckte Terrasse - moderne und helle Küche - hochwertige Innenausstattung - zwei Badezimmer - eigener Waschraum - Einbaugarderobe - Bodenheizung - 2 Parkmöglichkeiten unter dem Haus à CHF: 30'000.-/Stk. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Gerade die leichte Hanglage zeichnet den Standort aus. Sehr ruhig und sonnig und doch nahe im Zentrum. In kürzester Zeit liegt der Bahnhof, die Autobahn und die Einkaufsmöglichkeiten. Zustand: Neubau 2019 Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/Lavabo/Toilette, 1x Bad/Lavabo/Toilette) Heizsystem: Erdsonde Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Bahnhof Rheineck, 2000 m Schulen: Kindergarten, 200 m / Schule, 200 m Geschäfte: Amtshaus, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Post, 200 m / Rheineck, 2000 m

Innen
8

CHF 690,000.–98m23.5rm

Im Bumert 4, 9327 Tübach

Willkommen in Tübach, zentrumswiese.ch Verteilt auf vier Mehrfamilienhäuser entstehen 31 attraktive Eigentumswohnungen an optimaler Lage mit guter Anbindung nach St. Gallen und an den Bodensee. Der Wohnungsmix reicht von 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen auf jeweils drei bis vier Wohngeschossen. Der hochwertige und ästhetische Innenausbau lässt kaum Wünsche offen. In sämtlichen Wohnräumen ist ein edler Parkettboden vorgesehen. Die modernen Küchen verfügen über ein Induktion Glaskeramik-Kochfeld mit Muldenlüfter. Verkaufspreise: 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 690'000.- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 790'000.- Zusatzkeller ab CHF 17'000.- Einstellplätze ab CHF 35'000.- Für detaillierte Verkaufsunterlagen und weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Roman Koller, Tel. 071 844 06 65 gerne zur Verfügung.

Aussen
7

CHF 790,000.–123m24.5rm

Im Bumert 3, 9327 Tübach

Willkommen in Tübach, zentrumswiese.ch Verteilt auf vier Mehrfamilienhäuser entstehen 31 attraktive Eigentumswohnungen an optimaler Lage mit guter Anbindung nach St. Gallen und an den Bodensee. Der Wohnungsmix reicht von 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen auf jeweils drei bis vier Wohngeschossen. Der hochwertige und ästhetische Innenausbau lässt kaum Wünsche offen. In sämtlichen Wohnräumen ist ein edler Parkettboden vorgesehen. Die modernen Küchen verfügen über ein Induktion Glaskeramik-Kochfeld mit Muldenlüfter. Verkaufspreise: 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 690'000.- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 790'000.- Zusatzkeller ab CHF 17'000.- Einstellplätze ab CHF 35'000.- Für detaillierte Verkaufsunterlagen und weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Roman Koller, Tel. 071 844 06 65 gerne zur Verfügung.

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