Apartment to buy in 4001 (Basel)

Schöne, sehr ruhige 4.5-Zi-Eigentumswohnung zu verkaufen

Im Gellertquartier an der besten, zentrumsnahen Wohnlage in Basel in parkähnlicher Umgebung mit angenehmen Nachbarn verkaufen wir unsere schöne, sehr ruhige 4.5-Zimmer Wohnung (110 m2) im 2. OG. Ein Süd-Balkon, ein grosser Keller (10m2), eine eigene, grosse Waschküche (12m2, zT. als 2. Keller verwendet) sowie ein Lift und ein Velokeller sind ebenso inbegriffen wie unser Anteil am Erneuerungsfonds. In der Wohnung wurden alle Fenster, die Küche, und die beiden Nasszellen (Bad & Dusche, je mit WC) und die Böden (schönes Parkett anstelle von Spanntepich) erneuert. COOP, Migros etc., div. (Zahn-) Ärzte, Apotheken, Schuhmacher etc.sowie Kindergärten, Schulen & Trams befinden sich in Gehdistanz (wenige Minuten), Roche (direkt am Rhein liegend) ist zu Fuss (und mit Fähre) oder per Fahrrad ebenso leicht zu erreichen wie diverse andere Arbeitgeber (zB Baloise, Lonza, UBS ua. Banken, SBB, BIZ, Kunstmuseum) und das Stadtzentrum. Autobahnauffahrten (Richtung Schweiz, Deutschland & Frankreich) sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Haus hat 15 Wohnungen: ab dem 1. OG je eine 2.5- bzw. 3.5- und 4.5-Zi-Whg, letztere befindet sich jeweils am von der Strasse abgewandten, sehr ruhigen, hinteren Ende des Hauses (umgeben von Bäumen). Das Haus wurde 1977 fertiggestellt und seither renoviert: insbesondere wurden in allen Whg'en neue Fenster eingebaut, dann ein neuer Lift und neustens Näherungslichtschalter. Denkbar ist auch Miete vor Kauf. Erhältlich ist zudem ein Vorkaufsrecht für die direkt benachbarte, zZt. vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung. Wir sind nicht mehr aus beruflichen Gründen darauf angewiesen zentrumsnah zu wohnen, auch wenn wir unsere schöne Wohnung und angenehme Nachbarschaft nur ungern verlassen. {Bitte nur solvente Interessenten (Banken finanzieren erfahrunsgemäss nicht die volle Kaufsumme) und keine Vermittler}

Einzugsbereite Wohnung mit optimalem Aussenraum

Erstaunliche Aussicht vom Bruderholz ausAuf dem sehr beliebten Bruderholz wartet Ihr zukünftiger Wohnsitz auf Sie. Die im Baurecht befindliche Wohnung ist in einem ausserordentlichen Mehrfamilienhaus eingebettet. Dank des attraktiven Grundrisses mit einem seitlichen Balkon werden Sie das Gefühl haben, ganz für sich den Blick ins Grüne zu haben. Vom grosszügigen Südbalkon mit seinen 17 m² aus wird Ihnen die unverbaubare Weitsicht über das Birstal bestimmt jeden Tag ein erholsames Gefühl bescheren. Die Innenräume wurden nicht nur mit viel Liebe gepflegt, sondern auch fachmännisch unterhalten und renoviert. Dabei seien unter anderem folgende Arbeiten erwähnt: Hochwertige Parkettböden, modernes Badezimmer mit Waschturm, funktionale Wohnküche, neues Umluft-Cheminée, Fenster mit einer dreifachen Isolierverglasung, Wohn-/Esszimmer mit 47 m² etc.Der Einstellhallenplatz ist selbstverständlich inbegriffen, wie auch die grüne Umgebung für Ihre Spaziergänge. Auch Ihre Kinder werden sich hier dank den Spielplätzen und den Schulen sofort wohlfühlen.Melden Sie sich noch heute, damit ich Ihnen die weiteren Unterlagen zustellen kann.