Canton Schwyz
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Commercial and residential building to buy in Canton Schwyz

ehemaliges Bankhaus an bester Passantenlage
11

CHF 1,750,000.–

Schützenstrasse 7, 8853 Lachen SZ

Diese klassische Geschäftsliegenschaft mit markantem Erscheinungsbild befindet sich an bester Lage im Zentrum von Lachen. Die Liegenschaft besitzt dank ihres Standortes (zweiseitig von Strassen umgeben) sowie Architektur mit historischem Charakter eine ideale Präsenz. Die Schalterhalle im Erdgeschoss der Credit-Suisse AG wurde rückgebaut. Dieses Geschoss mit Obergeschoss diente der Bank, weshalb diese beiden Etagen nicht vermietet sind. Die Büroräume im Dachgeschoss sind mit festem Mietvertrag bis 2023 an eine Informatikfirma vermietet. Nutzflächen inklusive Treppenhaus: Dachgeschoss 100 m2 (ist bis 2023 fest vermietet) Obergeschoss 130 m2 Eingangsgeschoss, ehemalige Schalterhalle 110 m2  Untergeschoss Keller & Nebenräume 100 m2 Der leicht erhöhte Eingangsbereich zur Schalterhalle ist mit einem Behindertenlift optimiert. Ein interner Hauslift bedient das Untergeschoss bis Obergeschoss. Die Liegenschaft besitzt keine Parkplatzmöglichkeiten. Wichtigste Umbauten: 2010 Empfangshalle und Büros im Obergeschoss 1998 Oelheizung und Kühlanlage (Gasanschluss steht bereit) 1992 Ausbau Büroräume im Dachgeschoss Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und eignet sich weiterhin hervorragend für einen Dienstleistungsbetrieb mit Kundenverkehr wie Juwelier, Treuhand etc. zur Selbstnutzung oder als Anlage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

REPRÄSENTATIVER FIRMENSITZ
5

CHF 12,800,000.–

6417 Sattel

Das repräsentative Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich an der Gewerbestrasse in Sattel. Die Liegenschaft wurde 2019 erbaut und befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Das Objekt kann als Renditeliegenschaft vollvermietet oder für Ihren neuen Firmenstandort erworben werden. Eine Stockwerksbegründung mit insgesamt 8 Einheiten wurde bereits erstellt und wartet auf einen neuen Eigentümer. Nebst grosszügigen Verkaufsflächen können die Räumlichkeiten auch als Werkstatt oder als Produktionshalle genutzt werden. Zwei grosszügige Attikawohnungen mit Gewerbeanteil runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langjähriger Mietvertrag möglich (voll- oder teilvermietet) - Neubau 2019 - tiefe Nebenkosten dank Fotovoltaikanlage - Umschwung mit vielen Parkplätzen - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Abtausch mit anderen Landprojekten möglich - Gewerbliche Nutzung über 4400m2 - praktischer Autolift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: am Rande der Gewerbezone an Hauptverkehrsachse Zustand: Neubau 2019 Bäder / Nasszellen: diverse Toiletten und Nasszellen Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Sattel Erli, 200 m Schulen: Primarschule, Schulhaus Eggli, Oberstufe in Rothenthurm Geschäfte: Volg, 500 m / erweitertes Einkaufen in Schwyz, 10 Min. mit dem Auto

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