3 results - Commercial and residential building to buy in Canton Schwyz

Investitionsgelegenheit im Herzen von Küssnacht am Rigi

Einmalige Gelegenheit Mitten im lebendigen Zentrum von Küssnacht am Rigi befindet sich diese attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft an bester Passantenlage. Die Liegenschaft kombiniert langfristige Renditechancen mit der Möglichkeit, sich an einer etablierten Immobilie direkt beim Bahnhof Küssnacht zu beteiligen.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone.Das Wichtigste in Kürze • Baujahr: 1961, umfassende Sanierung im Jahr 2017 • Grundstücksfläche: 275 m² • Gebäudeversicherungswert: CHF 3'125'000.- • Nutzfläche: Gewerberäume im EG, vier Wohnungen in den Obergeschossen • Heizung: Ölzentralheizung, Boden- und Radiatorenheizung • Krenzone • Lage: Exponiert an der Bahnhofstrasse, wenige Schritte vom Bahnhof, Läden, Gastronomie Grosses Potenzial • Top-Lage: Zentrale und frequentierte Ortslage mit sehr guter Sichtbarkeit und bester Erreichbarkeit • Nutzungspotenzial: Mischobjekt mit solider Mieterstruktur aus Gewerbe und Wohnungen • Solide Rendite • Langfristige Perspektive: Nachhaltige Entwicklungsmöglichkeit in der stark nachgefragten Region Küssnacht - Luzern - Zug Es wird ausschliesslich ein 1/2-Miteigentumsanteil verkauft. Damit erwerben Sie kein ausschliessliches Nutzungsrecht an bestimmten Flächen, sondern Anteile an der Gesamtheit der Liegenschaft gemäss Miteigentum.Diese Konstellation eignet sich insbesondere für Käufer mit langfristiger Anlageperspektive, die eine solide Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial suchen und in die bestehende Eigentümerstruktur eintreten möchten. Interessiert? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Top-Objekt Goldau: Jetzt investieren in Wohn und Geschäftshaus mit Wertschöpfungspotenzial!

Lage, Lage, Lage - diese Chance kommt nicht wieder. Inmitten vom begehrten Standort und Verkehrsknotenpunkt Goldau bietet sich Investoren die seltene Gelegenheit, ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit integriertem Gewerbebetrieb und Aussenparkplätzen, Tiefgarage und grosser Baulandreserve ( WG3 ) mit erheblichem Wertschöpfungspotenzial zu erwerben. Eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Investition in einer gefragten Region die nicht so schnell wiederkommt!Das Wohnhaus umfasst zehn Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 75 und 108m². Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon/Terrasse oder eine private Aussenfläche sowie über eine attraktive Ausrichtung mit Weitsicht in die schöne Umgebung und die Berge. Die Wohnungen sind gut instand gehalten und schaffen mit der naturnahen Lage beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung oder langfristige Vermietung.Im Mehrfamilienhaus integriert befindet sich ein etablierter Autohandel mit Werkstatt. Die grosszügige Aussenfläche für die Fahrzeuge wird ergänzt durch zusätzliche Aussenparkplätze für Mieter und Besucher.Eine grosse Tiefgarage mit 17 Parkplätzen ergänzt das einzigartige Angebot.Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit integriertem Gewerbebetrieb:1. + 2. Obergeschoss + Attika, BGF 1040m2: • 10 Wohnungen+Attika, • 5 x 3.5 Zimmer, 4 x 4.5 Zimmer, 1 x 5.5 Zimmer von rund 75m2 bis 108m2 • Jede Einheit mit Balkon oder privater Aussenfläche Erdgeschoss, BGF 432m2: • Etablierter Autohandel mit Werkstatt und grosszügigen, befestigten Aussenflächen Untergeschoss • Nebenräume Gewerbe, Kellerräume, Waschküche, Technikräume und Schutzraum • Tiefgarage mit 17 Parkplätzen Exklusiv Baulandreserve mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial von 1691m2 (WG3) • 3'000'000 CHF Gerne stelle ich Ihnen die vollständigen Projektunterlagen zur Verfügung und informiere Sie persönlich über das Entwicklungspotenzial dieser attraktiven Investitionsliegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn- und Geschäftshaus am Vierwaldstättersee

Die Liegenschaft an der Obere Allmend 12 befindet sich an einer erstklassigen und erhöhten Aussichtslage in einem gehobenen Wohnquartier in Beckenried. Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude präsentiert sich dank einer Sanierung im Jahr 2016 in einem sehr gepflegten Zustand. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Es besticht durch seine solide Bausubstanz sowie die unverbaubare Sicht auf den Vierwaldstättersee und das angrenzende Bergpanorama. Objektbesonderheiten: - Attraktive Lage - Flächen mit hohem Entwicklungspotenzial - Helle und grosse Flächen - Flexible Raumgestaltung - Steuergünstiger Standort - Lift - Baurechtsvertrag / ist im Baurecht - 12 Tiefgaragenparkplätze - 12 Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Design Bürogebäude mit exklusiver Attikawohnung - SPA und top Aussicht

Wer hier Wohnen und Arbeiten darf, freut sich täglich über die perfekten Raum- und Sichtverhältnisse! Die Liegenschaft Obere Allmend 9 in 6375 Beckenried NW mit Baujahr 2013 bietet eine unverbaubare 180 Grad Panorama See- und Bergsicht. Die symmetrische Architektur mit den riesigen nördlichen und südlichen Glasfronten mit den vorgelagerten Terrassen bieten in Kombination mit den über 3 Meter hohen Räumen optimale Licht-, Wohn- und Arbeitsbedingungen. Diese Immobilie wurde konsequent hochwertig und umfassend ausgestattet. Top Highlights sind: 2'718 m² Grundstück im Baurecht mit einem vorteilhaften Baurechtszins 9'902 m3 Gebäudevolumen 53 Parkplätze, 30 davon in Tiefgarage, auch ideal für Autoliebhaber 1'685 m² erstklassige, voll ausgebaute Büro- und Gewerbeflächen auf drei Ebenen jeweils mit Terrasse 376 m² Attikawohnung der Superlative mit 330 m² Terrasse SPA-Anlage im Wert von ca. CHF 2 Mio., bestehend aus finnischer Sauna, grossem Holz Whirlpool, Horizontal-Dusche, zwei Massage-Duschen, Kälteraum, Ruheraum mit vier Liegen, Garderobe , Teeküche, WC Bruttorendite Potenzial 5.25% Die Liegenschaft ermöglicht einen äusserst repräsentativen Firmensitz mit einem grosszügigen Empfang und mehreren High-End Showrooms auf bis zu drei Ebenen. Das clevere Raumkonzept mit einem logistischen Zugang auch für Lastwagen und der Erschiessung über einen 3200 kg Warenlift und einen 630 kg Personenlift erlaubt auch gewerbliche Nutzungen wie Produktion, Montage und Lagerhaltung. Der innovative Grundriss mit den umlaufenden Fensterfronten könnte alternativ auch zum Apartment Hotel mit bis zu 40 hochwertigen Zimmern umgebaut werden. Dank der privilegierten Lage in der steuergünstigen Gemeinde Beckenried NW und der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A2 bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus hoher Lebensqualität, Privatsphäre und langfristiger Wertstabilität. Nebst dem Kauf der Liegenschaft ist auch eine Miete von zwei Stockwerken zur Nutzung als Büro- und Gewerbeflächen mit SPA möglich. Gerne senden wir Ihnen dazu das Exposé.Die Liegenschaft an der Oberen Allmend 9, 6375 Beckenried liegt in einem bevorzugten Quartier, das eine exklusive Verbindung von hoher Qualität und naturnaher Umgebung bietet. An erhöhter Lage mit beeindruckendem Panorama zeigt sich diese Adresse als idealer Arbeits- und Aufenthaltsort. Die Umgebung bietet vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: In kurzer Distanz erreichen Sie das Ufer des Vierwaldstättersees, welches zum Baden und Wassersport einlädt, sowie die Talstation der Klewenalp-Bahn, das Tor zu einem herrlichen Wander- und Skigebiet direkt vor der Haustür. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar und sorgt für eine intakte Infrastruktur. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Autobahnanschluss zur A2 (Nord-Süd-Achse) ist in wenigen Minuten zugänglich, wodurch Zentren wie Stans oder Luzern schnell erreicht sind. Zudem ist die Gemeinde durch Postauto-Kurse und die Schiffstation Beckenried optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.

Projektchance für attraktive Wohn- und Gewerbeeinheiten (Teilverkauf möglich)

An hervorragend erschlossener Lage in Glarus präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Gewerbeareal als ideale Investition für visionäre Investoren, Projektentwickler sowie Unternehmen mit hohen Anforderungen an Fläche, Infrastruktur und Entwicklungsmöglichkeiten.Bereits die bestehende Liegenschaft überzeugt mit einer eindrucksvollen Kombination aus moderner Gewerbeinfrastruktur, repräsentativen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig eröffnet das zusätzliche Bauland in Kombination mit der bereits vorhandenen Machbarkeitsstudie sowie dem Vorprojekt enormes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und nachhaltige Wertsteigerung.Die grosszügige im 2017 vollständig sanierte Ausstellungshalle im Wert von CHF 1.3 Mio. mit über 1'000m² Fläche bildet das Herzstück der Immobilie. Durch die moderne, offene Architektur und die grossen Fensterfronten entsteht ein repräsentatives Ambiente mit aussergewöhnlicher Wirkung. Ob Fahrzeugpräsentation, Showroom, Gewerbenutzung oder innovative Geschäftskonzepte - die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Die Halle bietet Platz für rund 25 Fahrzeuge und überzeugt durch ihre hochwertige Erscheinung sowie flexible Raumstruktur.Ergänzt wird die Gewerbeliegenschaft durch moderne Büroflächen, Empfangsbereiche, Sitzungsräume, eine Cafeteria beziehungsweise Bar sowie grosszügige Einstell und Lagerflächen. Das gesamte Objekt vermittelt Professionalität, Präsenz und Zukunftspotenzial.Ein besonderes Highlight befindet sich oberhalb der Gewerbeflächen:Im Dachgeschoss der Werkstatt befindet sich zusätzlich eine exklusive 5.5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 210m². Die dazugehörige, beeindruckende Terrassenfläche von rund 285m² umgibt die Wohnung grosszügig und schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit spektakulärem Ausblick auf den Schilt sowie die umliegende Berglandschaft.Die Kombination aus grosszügigem Wohnen und Gewerbe schafft zusätzlichen Mehrwert und eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Geschäftsinhaber oder als repräsentative Betreiberwohnung. Die Wohnung kann zusätzlich für CHF 1'500'000.- erworben werden.Das zusätzliche Bauland (mit Bestand) von rund 2'684m² eröffnet weiteres Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Eine Machbarkeitsstudie sowie ein Vorprojekt (ohne Gewähr und ausschliesslich als Orientierungshilfe für mögliche Entwicklungsvarianten) liegen bereits vor, wodurch Investoren wertvolle Zeit und Planungskosten einsparen können. Durch die gute Erreichbarkeit, die hohe Sichtbarkeit sowie die Nähe zum Wirtschaftsraum Zürich bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für langfristige Investitionen mit Perspektive Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 5.5 Zimmer Dachwohnung mit rund 210m² Wohnfläche für CHF 1'500'000.- exkl. • Hochwertiges Sitzungszimmer für bis zu 12 Personen mit moderner Ausstattung • Grosszügige Gewerbeliegenschaft mit erheblichem Entwicklungspotenzial • Bereits vorbereiteter Schacht für einen möglichen Lifteinbau vorhanden • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbekonzepte • Repräsentative Ausstellungshalle mit über 1'000m² Fläche • Moderne und repräsentative Büro sowie Empfangsbereiche • Grosszügige Cafeteria beziehungsweise Bar mit Aufenthaltscharakter • Zusätzliches Bauland (mit Bestand) von rund 2'684m² • Vielseitig nutzbare Einstellhalle mit grosszügigen Flächen • Dachparkdeck sowie zusätzliche gedeckte Unterstände vorhanden • Machbarkeitsstudie und Vorprojekt bereits vorhanden • Sitzungsräume sowie Cafeteria beziehungsweise Bar • Moderne Architektur mit grossen Fensterfronten • Attraktives Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial • Kombination aus Wohnen und Gewerbe möglich • Rund 285m² umlaufende Terrassenfläche • Traumhafter Ausblick auf den Schilt-Berg • Nur rund 45 Minuten von Zürich entfernt • Hohe Sichtbarkeit und strategische Lage • Grosszügige Einstell- und Lagerflächen • Moderne Büro und Empfangsflächen • Integrierte Waschanlage vorhanden • Platz für rund 25 Fahrzeuge Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ein Zuhause, das mit Herz und Verstand geschaffen wurde, wartet auf Sie!

Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Entwicklungspotenzial im Kt. Zug

Dieses grosse Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 1998 befindet sich im idyllischen Neuheim, nur 7 10 Autominuten von Baar und Zug entfernt. AUFTEILUNG - 2./3. OG 7.5-Zimmer Einfamilienhaus ca. 208 m² - 1. OG Gewerbefläche (Potenzial Wohnen) ca. 251 m² - Erdgeschoss Gewerbe- / Ladenfläche (Potenzial Wohnen) ca. 245 m² - Untergeschoss Lager / Keller ca. 156 m² - 4 x Tiefgaragenparkplätze - 7 x Aussenparkplätze BESONDERHEITEN - Ruhige Lage mit schöner Weitsicht - Qualitativ hochwertiges, grosses 7.5-Zimmer Einfamilienhaus - 1278 m² grosses Grundstück, am höchsten Punkt mit See- und Bergsicht - 860 m² flexibel einsetzbare Nutzflächen - 4152 m grosses Gebäudevolumen - 11 - 23 Auto-Parkplätze / Showroom - Wiese auch geeignet zur Tierhaltung ENTWICKLUNGSPOTENZIALE Szenario Umbau zu Mehrfamilienhaus: Grosses Einfamilienhaus plus 4 Wohnungen und Vermietung - Bruttorendite ca. 3.8% Szenario grosses Einfamilienhaus plus Umbau zu 4 Wohnungen mit Verkauf im Stockwerkeigentum - Gewinnpotenzial ca. CHF 1'850'000.- Szenario grosses Einfamilienhaus plus Gewerbe und/oder Büros auf 2 - 3 Stockwerken Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus Szenario Villa mit 2 Wohnungen - Gewinnpotenzial ca. CHF 1'900'000.- Szenario Villa mit Autosammlung bis 23 Autos im/beim eigenen Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen die Verkaufsdokumentation. erhalten!Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen, ländlich geprägten Gemeinde Neuheim im Kanton Zug. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die wirtschaftlich starken Städte Zug und Baar. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Neuheim bietet eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter eine Primarschule, ein Lebensmittelgeschäft und Restaurants.

Wohn- und Geschäftshaus Krone in Benken SG

Wohn- und Geschäftshaus Krone, Benken SG Im Herzen von Benken SG, an zentraler Lage, befindet sich das traditionsreiche Wohn- und Geschäftshaus Krone. Die Liegenschaft bietet die ideale Kombination aus eigener gastronomischer Nutzung und attraktiven Mietzinseinnahmen und spricht insbesondere Gastgeber an, die Beruf und Investment sinnvoll verbinden möchten.LageDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Benken SG, einer Gemeinde mit solidem Entwicklungspotenzial und attraktiven Perspektiven für die Zukunft. Dank der guten Erreichbarkeit, der etablierten Dorfstruktur und der Lage in einem wirtschaftlich interessanten Umfeld bietet das Objekt eine überzeugende Grundlage für nachhaltige Nutzung und mögliche Wertsteigerung.RaumkonzeptErdgeschoss • Bar inkl. Abstellraum und WC • Tiefkühllager / Keller • Damen- und Herrentoiletten 1. Obergeschoss • Restaurant mit ca. 72 Sitzplätzen • Separater Saal inkl. Gartenwirtschaft und 7 Parkplätze 2. Obergeschoss • 4.5-Zimmerwohnung • Personalzimmer • Waschküche / Technikraum Dachgeschoss • 3.5-Zimmer-Dachwohnung Vorteile für Gastwirte • Eigene Nutzung des Restaurants mit bestehender Infrastruktur • Zusätzliche Wohn- und/oder Personalflächen • Mietzinseinnahmen durch die Wohnungen • Spannende Kombination aus Betrieb, Wohnen und Anlageobjekt • Entwicklungspotenzial an zentraler Lage INTERESSE GEWECKT?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Dokumentation zu. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohn und Geschäftshaus in 8637 Laupen ZH

In Laupen erwartet Sie ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbindet. Die im Jahr 2018 kernsanierte Liegenschaft präsentiert sich im Innenbereich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Selbstständige, Handwerker oder Personen, die kurze Wege schätzen und Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Highlights & Fakten: • Kernsanierung im Jahr 2018 (Innenbereich) • Vielseitige Nutzung: Wohnen, Arbeiten und Vermieten • Fassade und Aussenbereich bieten Entwicklungspotenzial Raumangebot: • 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss • 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse (49 m²) • Gewerbeteil mit Büro und Toilette (aktuell als Autogarage genutzt) flexibel nutzbar als Gewerbe, Atelier oder Ähnliches Nebenräume & Parkierung: • 2 Garagenboxen für 3 Fahrzeuge • 3 Aussenabstellplätze • Bastelraum sowie zusätzliche Nebenflächen Nutzung: • Erdgeschosswohnung vermietet • Gewerbeeinheit vermietet • Maisonettewohnung im Obergeschoss derzeit eigengenutzt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 078 245 60 89 oder per E-Mail an brandi(at)schlatter-immobilien.ch gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Richterswil

Die LageDie charmante Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich in zentraler Lage im historischen Dorfkern, nur wenige Schritte vom Dorfplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Bahnhof sowie der Zürichsee sind bequem zu Fuss erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung und das lebendige Umfeld machen diesen Standort besonders begehrt.Das WichtigsteDas Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse (UG bis DG) und umfasst eine Gesamtfläche von rund 391 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine gut sichtbare und aktuell vermietete Gewerbefläche (Papeterie). In den oberen Etagen stehen mehrere Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 208 m² zur Verfügung.Die Wohnungen gliedern sich wie folgt: • 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 72 m² • 5-Zimmerwohnung, aufgeteilt auf:- 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche und Bad im Flur (ca. 63 m²)- 2. Obergeschoss: 3 Zimmer mit Bad, ohne Küche (ca. 72 m²)Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, weist jedoch je nach Einheit unterschiedliche Ausbaustandards auf. Während sich die Dachwohnung in zeitgemässen Zustand präsentiert, bieten andere Bereiche interessantes Entwicklungspotenzial.Das FinanzielleDer Verkaufspreis beträgt CHF 2’400’000.–.Bei Reservation ist eine Anzahlung von CHF 60’000.– zu leisten. Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte zwischen Käufer und Verkäufer getragen.Das BesondereDiese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler und überzeugt durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in bester Lage.

Zentrumnahe Lage für Gewerbe- oder Büroräumlichkeiten

An bester Lage entsteht ein Neubau für ein Wohn-Geschäftshaus im Stockwerkeigentum.Im Erdgeschoss bieten wir grosszügige Flächen von 100 m2 bis 216 m2 an. Zentrumsnah und sehr präsent durch die grossen Fensterfronten gegenüber Post/Migros eignen sich diese Räumlichkeiten perfekt für Dienstleistungs-Verwaltungs-Gewerberäumlichkeiten. Spezifische Ausbauwünsche können in der derzeitigen Bauphase noch perfekt integriert werden.Sind Sie interessiert? Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

COMING SOON - Gewerbeflächen in Ebikon

COMING SOONIhre Vision, unser Fundament – Neue Gewerberäume in EbikonAn zentraler Lage in Ebikon realisieren wir ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss entstehen zwei bis drei attraktive Gewerbeeinheiten (ca. 35 m² bis 120 m²), die Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.Möchten Sie das Layout und die Ausstattung aktiv mitbestimmen? Dann melden Sie sich jetzt!Ihre Vorteile auf einen Blick: • Individueller Ausbau: Grundrisse und Ausbau nach Ihren Wünschen. • Modernste Technik: Nachhaltige Bauweise und beste Infrastruktur. • Top-Lage: Zentral gelegen und in der Nähe vom Bahnhof. • Starker Auftritt: Attraktive Sichtbarkeit im Erdgeschoss. Profitieren Sie von der frühen Planung. Gestalten Sie Ihre Geschäftsräume so, wie sie für Ihre Abläufe perfekt sind!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.