Commercial and residential building to buy in Chézard-St-Martin

Cette bâtisse construite en 1906 se trouve à l'entrée de la commune de Fontainemelon et proche de toutes les commodités.Cet immeuble de son apparence d'une maison villageoise, qui abrite 3 appartements actuellement loués pour un état locatif net de CHF 23'880.-, saura vous séduire par son charme et son verger.Il dispose d'un studio meublé au rez inférieur, d'un appartement de 2,5 pièces au rez supérieur ainsi que d'un appartement de 3 pièces au premier étageLe bon entretien effectué par les actuels propriétaires nécessite tout de même une révision du chauffage et de sa distribution.

Canton de Neuchâtel - Commune Corcelles-CormondrécheL'immeuble idéal pour y installer votre siègeDans un quartier calme et verdoyant, ce bâtiment doté d'un accès très aisé et proche de l'autoroute offre des surfaces au sous sol, au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage de 1'150 m² par plateau.Actuellement, le rez-de-chaussée est entièrement loué avec des baux de 5 ans.Bâtiment construit en 1977- Toiture refaite- Nettoyage des façades nécessaire- Système de chaufferie à rénoverPossibilité d'extension en créant un étage en plus.Totale parcelle: 1'0461 m²Volumétrie du bâtiment: 36'613 m³Pour plus de renseignements:Bernard Nicod SAAnabela RamuzLocaux commerciauxAvenue de la Gare 261001 LAUSANNETél Direct: 021 331 17 25E-mail: anabela.ramuz@bernard-nicod.chwww.bernard-nicod.ch

Situé en plein centre de Le LocleL'immeuble se compose de:- 2 studios- 3 appartements de 4 pièces- 2 duplex de 3 pièces- 1 petit localSurface habitable des 7 appartements: 535 m2Surface du terrain: 295 m2Immeuble en bon état , appartements ayant fait l'objet d'une remise en état au départ de chaque locataireChauffage au gaz, classé C au niveau des émissions de CO2Prix de vente souhaité: CHF 890'000Immeuble en usufruit jusqu'à 2084.Pour tout renseignement complémentaire contacter:Hervé ConstantinCayden immobiler079 437 59 47

Le Comptoir Immobilier SA a été mandaté exclusivement par le propriétaire d'un immeuble commercial emblématique du début du 20ème siècle, idéalement situé au centre du Locle.Caractéristiques:- Vente en asset deal- Vitrage isolant de 2021- Ascenseur Schindler de 2016- Excellent état d'entretienDistribution:- Sous sol : local chauffage (gaz, 2008) – local de rangement – local technique – archive banque (env. 164 m² )- Rez de chaussée : locaux commerciaux de la banque (env. 240 m²)- 1er étage : locaux administratif de la banque (env. 236 m²)- 2ème étage : surface d'activité avec réception, cuisine et WC (env. 222 m²)- 3ème étage : surface d'activité avec cuisine et WC (env. 190 m²)- 4ème étage : surface d'activité avec cuisine et WC (env. 110 m²)